本招標項目名稱為：置業(yè)公司國能山東置業(yè)有限公司河南風電項目部后勤綜合服務業(yè)務外委服務公開招標，項目招標編號為：CEZB250106273，招標人為國能山東置業(yè)有限公司，項目單位為：國能山東置業(yè)有限公司，資金來源為自籌。招標代理機構為國家能源集團國際工程咨詢有限公司。本項目已具備招標條件，現(xiàn)對該項目進行國內資格后審公開招標。
2.項目概況與招標范圍
2.1 項目概況、招標范圍及標段（包）劃分：2.1.1項目概況：國能山東置業(yè)有限公司河南風電項目業(yè)務外委服務（甲方不負責提供中標人的食宿等生活條件）。本項目主要為國能山東置業(yè)有限公司河南風電項目部提供物業(yè)服務。河南項目部目前管理三個辦公樓、五個風電場、一個光伏電站、兩個基建項目。
2.1.2招標范圍：本次采購主要為河南風電項目部提供會議服務、駕駛服務、保潔、餐飲以及高級客服等后勤保障服務工作，主要包括高級客服、駕駛、會服、保潔及餐飲服務。
本項目日常服務最低配置人數(shù)不得少于43人，其中一級廚師不得少于1人，二級廚師不得少于14人、機動勤雜工不得少于2人、保潔不得少于13人、面點不得少于4人、駕駛服務不得少于5人、高級客服不得少于3人、場站管理不得少于1人。
2.1.3服務地點：鄭州本部：河南省鄭州市鄭東新區(qū)正光北街19號8樓半層及9樓整層；后關風電場：河南省駐馬店市上蔡縣；虞城風電場：河南省商丘市虞城縣；劼華風電場：河南省濮陽市南樂縣；運達虞城項目：河南省商丘市虞城縣；寧陵項目：河南省商丘市寧陵縣；江西本部：江西省南昌市東湖區(qū)陽明路66號投資大廈綜合辦公樓；卓豐項目：江西省撫州市南豐縣；長沙本部：湖南省長沙市天心區(qū)湘府中路 198 號新南城商務中心 A 棟 1023房；康寧風電場：湖南省衡陽市衡東縣洣水鎮(zhèn)迎賓路 202 號；雙牌項目：湖南省永州市雙牌縣瀧泊鎮(zhèn)萬山路 14 號。耒陽項目：湖南省衡陽市耒陽市淝田鎮(zhèn)。可根據(jù)甲方業(yè)務的調整，進行增加或者刪減。
2.1.4服務期限：自合同簽訂之日起2年。
2.2 其他：/
3.投標人資格要求
3.1 資質條件和業(yè)績要求：
【1】資質要求：（1）投標人須為依法注冊的獨立法人或其他組織，須提供有效的證明文件。
（2）投標人須具有并提供有效的《食品經(jīng)營許可證》或食品經(jīng)營備案（提供市場監(jiān)督管理部門行政機關網(wǎng)站查詢截圖或加蓋行政部門公章的備案證明材料）。
【2】財務要求：/
【3】業(yè)績要求：2022年7月至投標截止日（以合同簽訂時間為準），投標人須至少具有單個合同金額不低于人民幣800萬元的物業(yè)服務合同（合同范圍須包含餐飲服務）業(yè)績2份，投標人須提供能證明本次招標業(yè)績要求的合同掃描件。合同掃描件須至少包含：合同買賣雙方蓋章頁、合同簽訂時間和業(yè)績要求中的關鍵信息頁。（若合同未體現(xiàn)合同金額須補充提供與合同對應的用戶證明材料加蓋用戶公章）
【4】信譽要求：/
【5】項目負責人的資格要求：/
【6】其他主要人員要求：/
【7】設備要求：/
【8】其他要求：/
3.2 本項目不接受聯(lián)合體投標。
4.招標文件的獲取
4.1 凡有意參加投標者，購標前必須在國家能源集團（https://www.ceic.com）首頁網(wǎng)頁底部查找“生態(tài)協(xié)作平臺”圖標，點擊圖標跳轉至國家能源集團生態(tài)協(xié)作平臺，點擊“物資采購”圖標，完成國家能源集團供應商注冊，已注冊的投標人請勿重復注冊。注冊方法詳見：國家能源集團生態(tài)協(xié)作平臺→幫助中心→“生態(tài)協(xié)作平臺操作手冊”。
4.2 購標途徑：已完成注冊的投標人請登錄“國能e招投標人業(yè)務系統(tǒng)”，在線完成招標文件的購買。
4.3 招標文件開始購買時間2025-07-04 15:00:00，招標文件購買截止時間2025-07-11 16:00:00。
4.4 招標文件每套售價每標段（包）人民幣第1包70元，售后不退。技術資料押金第1包0元，在退還技術資料時退還（不計利息）。
4.5 未按本公告要求獲取招標文件的潛在投標人不得參加投標。
4.6 其他：/
5.招標文件的閱覽及投標文件的編制
本項目采用全電子的方式進行招標，投標人必須從“國能e招投標人業(yè)務系統(tǒng)”“組件下載”中下載《國能e招投標文件制作工具》及相關操作手冊進行操作，具體操作流程如下：
1）投標人自行登錄到“國能e招投標人業(yè)務系統(tǒng)”：www.chnenergybidding.com.cn。
2）點擊右上方“幫助中心”按鈕，下載《招投標系統(tǒng)用戶手冊-電子標（投標人手冊）》。
3）點擊右上方“組件下載”按鈕，在彈出的頁面中下載“國能e招驅動安裝包”及“國能e招投標文件制作工具”并安裝。
注：本項目招標文件為專用格式，投標人須完成上述操作才可以瀏覽招標文件。
4）投標人必須辦理CA數(shù)字證書方可完成投標文件的編制及本項目的投標，CA數(shù)字證書辦理流程詳見：國能e招首頁→幫助中心→“國能e招電子招投標項目數(shù)字證書辦理流程及須知”。
注：投標人需盡快辦理CA數(shù)字證書，未辦理CA數(shù)字證書或CA數(shù)字證書認證過期的，將導致后續(xù)投標事項無法辦理。
5）投標人須按照招標文件要求在“國能e招投標文件制作工具”中進行投標文件的編制。具體操作詳見《招投標系統(tǒng)用戶手冊-電子標（投標人手冊）》，其中以下章節(jié)為重點章節(jié)，請投標人務必詳細閱讀。
1.1--1.7章節(jié)（系統(tǒng)前期準備）
1.9章節(jié) （CA鎖綁定）
2.5章節(jié) （文件領取）
2.9章節(jié) （開標大廳）
3.1章節(jié) （安裝投標文件制作工具）
3.2章節(jié) （電子投標文件制作）
6.投標文件的遞交及開標
6.1 投標文件遞交的截止時間（投標截止時間，下同）及開標時間為2025-07-24 15:00:00（北京時間），投標人應在投標截止時間前通過“國能e招投標人業(yè)務系統(tǒng)”遞交電子投標文件。開標成功后，國能e招投標人業(yè)務系統(tǒng)對開標記錄表和投標人在投標文件制作工具“投標文件組成（報價部分）”上傳的文件進行加密，同時將加密的開標記錄表發(fā)投標人備查；商務（不含報價）和技術評標完成后，國能e招投標人業(yè)務系統(tǒng)顯示開標記錄表和投標報價文件，發(fā)送密鑰供投標人驗證開標信息。
6.2 逾期送達的投標文件，“國能e招投標人業(yè)務系統(tǒng)”將予以拒收。
6.3 開標地點：通過“國能e招投標人業(yè)務系統(tǒng)”公開開標，不舉行現(xiàn)場開標儀式。
7.其他
7.1 信息公開說明：
（1）開標階段，對招標公告中要求的投標人的資質、業(yè)績、擬任項目經(jīng)理/項目負責人/項目負責人（設總）/總監(jiān)理工程師的相關證件(如有)等信息向所有參加投標的投標人進行公示。
（2）中標候選人公示階段，對中標候選人滿足招標文件要求的資質、業(yè)績、擬任項目經(jīng)理/項目負責人/項目負責人（設總）/總監(jiān)理工程師的相關證件(如有)向社會進行公示。
（3）招標公告中要求的業(yè)績未進行公示的（補充公示的業(yè)績視為已公示業(yè)績），評標階段將不予認可。
7.2 投標人編制投標文件注意事項：
（1）招標公告資格要求中的“資質要求”，投標人必須在第六章投標文件格式中的“6.1 投標人基本情況表”中提供。在投標文件其他章節(jié)提供的，評標委員會按無效認定。
（2）以此類推，招標公告資格要求中的“業(yè)績要求”等其他要求，投標人必須在第六章投標文件格式相應位置提供。在投標文件其他章節(jié)提供的，評標委員會按無效認定。
（3）技術投標文件編制注意事項，詳見技術招標文件中“技術初評”“技術詳評”的第一頁說明。
7.3 /
8.發(fā)布公告的媒介
本招標公告同時在國能e招（http://www.chnenergybidding.com.cn）和中國招標投標公共服務平臺（http://www.cebpubservice.com）上發(fā)布。
9.聯(lián)系方式
招 標 人：國能山東置業(yè)有限公司
地 址：山東省濟南市市中區(qū)旅游路28666號
郵 編：250000
聯(lián) 系 人：高曉艷
電 話：0531-67715837
電子郵箱：11677560@ceic.com
招標代理機構：國家能源集團國際工程咨詢有限公司
地 址：北京市東城區(qū)國華投資大廈6層
郵 編：100010
聯(lián) 系 人：于琛
電 話：010-58134626
電子郵箱：20081763@chnenergy.com.cn
國能e招客服電話：010-58131370
國能e招客服工作時間：8:30-12:00；13:30-17:00（法定工作日）
國能e招登錄網(wǎng)址：http://www.chnenergybidding.com.cn
