金滿華府南側(cè)地塊項目監(jiān)理招標(biāo)公告

1.招標(biāo)條件

本招標(biāo)項目金滿華府南側(cè)地塊項目已由淮安市清江浦區(qū)行政審批局以 關(guān)于淮安市金滿華府南側(cè)地塊項目核準(zhǔn)的批復(fù)，清審批復(fù)〔2021〕37號 批準(zhǔn)建設(shè)，項目業(yè)主為江蘇水利房地產(chǎn)開發(fā) ，建設(shè)資金來自單位自籌，項目出資比例為100%。項目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對該項目的監(jiān)理進(jìn)行公開招標(biāo)，特邀請有興趣的潛在投標(biāo)人參加投標(biāo)。

2.項目概況與招標(biāo)范圍

2.1 建設(shè) 其中地上建筑面積約9.89萬平方米，包括住宅約8.54萬平方米，商業(yè)約1.13萬平方米，地下建筑面積約2.97萬平方米；建筑容積率2.2，建筑密度約22%，機(jī)動車停車位不得低于900輛（最終以批復(fù)方案為準(zhǔn)）；

2.3 招標(biāo)范圍：包含但不限于為完成本項目所涉及的樁基、基坑支護(hù)及降水、基坑監(jiān)測、地下車庫及人防、售樓處及示范區(qū)建設(shè)、主體及安裝、幕墻、電梯、室內(nèi)外裝飾裝修、消防通風(fēng)、燃?xì)?、自來水、鋼結(jié)構(gòu)、智能化、三網(wǎng)、配電房、室外雨污管網(wǎng)、景觀綠化、市政道路、室外配電、亮化、大門等所有室內(nèi)外工程的全部監(jiān)理。服務(wù)內(nèi)容包含但不限于提供質(zhì)量控制、進(jìn)度控制、經(jīng)濟(jì)成本控制、組織協(xié)調(diào)、安全文明施工及合同信息管理等監(jiān)理服務(wù)；另需配合招標(biāo)人完成設(shè)計審查及優(yōu)化服務(wù)；招標(biāo)人保留根據(jù)實際情況進(jìn)行調(diào)整的權(quán)利；

2.4 監(jiān)理服務(wù)期：計劃工期1450日歷天（從項目開工到集中交付完成）；監(jiān)理服務(wù)期包括圖紙設(shè)計階段、施工階段、交付階段、缺陷責(zé)任階段，施工階段監(jiān)理服務(wù)期（與施工工期同步）為實際工期，缺陷責(zé)任階段監(jiān)理服務(wù)期（即保修期）為自工程竣工驗收合格后24個月；

2.5 監(jiān)理合同估算價（招標(biāo)控制價）：本項目招標(biāo)控制價為人民幣257萬元；

2.6 標(biāo)段劃分：一個標(biāo)段；

2.7質(zhì)量及安全文明要求：本項目質(zhì)量符合合格標(biāo)準(zhǔn)，滿足創(chuàng)建市優(yōu)工程要求，爭創(chuàng)“翔宇杯”,文明工地創(chuàng)建須滿足省級安全文明標(biāo)化工地要求。

3.投標(biāo)人資格要求

本次招標(biāo)采取資格后審方式，對投標(biāo)人應(yīng)具備的資格要求如下：

3.1 具有獨立訂立合同的能力；

3.2本次招標(biāo)要求投標(biāo)人須具備工程監(jiān)理綜合資質(zhì)或房屋建筑工程監(jiān)理甲級及以上資質(zhì)；

3.3本次招標(biāo)對投標(biāo)人擬派總監(jiān)理工程師的要求：總監(jiān)1名，須具備住建部頒發(fā)的國家注冊監(jiān)理工程師執(zhí)業(yè)資格(注冊專業(yè)為房屋建筑工程)，注冊證書上的注冊單位須與投標(biāo)人單位名稱一致；擬派總監(jiān)理工程師于本項目中標(biāo)后，除不可抗力外，中標(biāo)人不得主動提出變更，每周在工時間不少于5個工作日（不接受已退休人員擔(dān)任項目總監(jiān)）。

3.4本次招標(biāo)對投標(biāo)人擬派專業(yè)監(jiān)理工程師的要求：配備專業(yè)監(jiān)理工程師不少于3人，至少包括土建、安裝、市政等專業(yè)。

3.5本次招標(biāo)對投標(biāo)人擬派監(jiān)理員的要求：配備監(jiān)理員(提供有效證書)不少于4人。

注：總監(jiān)、專業(yè)監(jiān)理工程師、監(jiān)理員不得兼任，且須滿足淮政發(fā)【2018】47號文《關(guān)于印發(fā)市政府投資工程項目建設(shè)單位管理辦法（試行）的通知》、淮辦發(fā)【2018】21號《關(guān)于印發(fā)<淮安市政府投資工程建設(shè)項目標(biāo)后管理監(jiān)督工作實施意見>的通知》等要求以及滿足淮安市政府投資工程嵌入式監(jiān)督系統(tǒng)平臺對于監(jiān)理人員的考勤要求。

3.6本次招標(biāo)對投標(biāo)人擬派總監(jiān)理工程師在監(jiān)工程的要求：投標(biāo)人為本省企業(yè)，則擬派總監(jiān)理工程師在淮安市行政區(qū)域外不得有在監(jiān)項目，在淮安市行政區(qū)域范圍內(nèi)在監(jiān)項目不得超過兩個；投標(biāo)人為非本省企業(yè)，則擬派總監(jiān)理工程師不得有在監(jiān)項目。

本省企業(yè)擬派總監(jiān)理工程師在淮安市行政區(qū)域范圍內(nèi)有在監(jiān)項目的還需提供：在監(jiān)項目建設(shè)單位出具的同意該項目總監(jiān)在其它在建項目上從業(yè)的書面材料。

說明：“在監(jiān)項目”是指投標(biāo)總監(jiān)自網(wǎng)上發(fā)布中標(biāo)結(jié)果公告之日（直接發(fā)包的項目以網(wǎng)上合同備案時間為準(zhǔn)）起至合同范圍內(nèi)全部工程竣工經(jīng)驗收合格期間中擔(dān)任總監(jiān)的工程。

3.7 投標(biāo)人的委托代理人必須為投標(biāo)人本單位職工，并提供與投標(biāo)人簽訂的勞動合同和自2021年1月1日以來任意連續(xù)3個月為其繳納的養(yǎng)老保險繳費清單或收費部門為其出具的相關(guān)證明材料；

3.8投 標(biāo) 人 未 被 人 民 法 院 在 “ 信 用 中 國 ” ( )或“信用江蘇” (www jscredit gov.cn)網(wǎng)站中列入失信被執(zhí)行人名單、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單；

3.9自2019年10月1日以來，投標(biāo)人不得因違反招標(biāo)投標(biāo)規(guī)定受到行政處罰，由建設(shè)單位及評標(biāo)委員會在評標(biāo)時進(jìn)入淮安市 平臺信用信息-淮安市政府投資工程招標(biāo)投標(biāo)行政處罰公示版塊查詢行政處罰情況并予以應(yīng)用；

3.10投標(biāo)文件中的重要內(nèi)容真實，沒有失實或者弄虛作假；

3.11投標(biāo)人不得存在本招標(biāo)文件第二章投標(biāo)人須知第1.4.3情形。

3.12 本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

注：投標(biāo)單位中標(biāo)后，必須配合招標(biāo)人完成淮安市民防局人防質(zhì)監(jiān)備案和竣工驗收備案。（備案時須提供人防監(jiān)理乙級及以上資質(zhì)）。

4.評標(biāo)辦法：綜合評估法，具體詳見招標(biāo)文件。

5.招標(biāo)文件的獲取

5.1獲取時間：2021年10月29日至2021年11月9日；

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