一、項目基本情況 1．項目概況：擬對體育運營中心地上建筑進行精裝修，精裝修建筑面積為 20712.21 平方米。主要包括室內(nèi)公共區(qū)域及房間的墻面、地面、天花板等部位的精裝修，暖通、消防及智能化系統(tǒng)的改造，黨建文化建設；同時，停車場配置充電樁、室外運動場地增設體育器材及設施等。詳見設計任務書。
2．招標內(nèi)容：本項目方案設計、初步設計、施工圖設計及現(xiàn)場服務等全部工作，并根據(jù)最終設計成果完成工程施工。
3. 招標控制價:86179350元。其中：設計部分控制價:1315150元；施工部分控制價:84864200元。

標段名稱	規(guī)模	標段內(nèi)容	施工部分最高投標限價(元)	設計部分最高投標限價(元)	采購部分最高投標限價(元)	BIM部分最高投標限價(元)	勘察部分最高投標限價(元)	其他部分最高投標限價(元)
1標段	20712.21平方米	本項目方案設計、初步設計、施工圖設計及現(xiàn)場服務等全部工作，并根據(jù)最終設計成果完成工程施工。	84864200	1315150	無	無	無	無

二、投標企業(yè)應具有的條件
1.投標人具有獨立法人資格且同時具備工程設計資質和施工資質要求：
全部標段:1.1工程設計資質要求具有以下設計資質之一：
（1）工程設計綜合甲級資質；
（2）建筑行業(yè)設計乙級資質及以上資質；
（3）建筑行業(yè)（建筑工程）設計乙級資質及以上資質。
1.2施工資質要求具有以下資質：
具有建筑工程施工總承包叁級及以上資質的施工企業(yè)。
1.3施工企業(yè)具有安全生產(chǎn)許可證。
2. 與招標人存在利害關系可能影響招標公正性的法人、其他組織和個人，不得參加投標；單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得參加同一標段投標或者未劃分標段的同一招標項目投標；為招標項目的前期準備或者監(jiān)理工作提供咨詢服務的任何法人及其任何附屬機構（單位）不得參加該項目的投標。
3.在″信用中國”（https:// /）中被列入嚴重失信主體名單的，不得參加投標。

三、工程總承包項目經(jīng)理及相關負責人應具有的條件
1、工程總承包項目經(jīng)理
全部標段:1.1應為投標單位正式職工，取得符合本項目要求的相應工程建設類注冊執(zhí)業(yè)資格，包括注冊建筑師、勘察設計注冊工程師、注冊建造師或者注冊監(jiān)理工程師等；未實施注冊執(zhí)業(yè)資格的，取得高級專業(yè)技術職稱。
1.2擔任過同類工程的工程總承包項目經(jīng)理或項目設計負責人或項目施工負責人或項目總監(jiān)理工程師。
1.3熟悉工程技術和工程總承包項目管理知識以及相關法律法規(guī)、標準規(guī)范。
1.4具有較強的組織協(xié)調(diào)能力和良好的職業(yè)道德。
1.5工程總承包項目經(jīng)理不得同時在兩個或者兩個以上工程項目擔任工程總承包項目經(jīng)理、項目施工負責人。
2.設計負責人應為投標單位正式職工：具備國家壹級注冊建筑師執(zhí)業(yè)資格。
3.施工負責人應為投標單位正式職工：具有建筑工程專業(yè)貳級及以上國家注冊建造師執(zhí)業(yè)資格（根據(jù)建辦市【2021】40 號文件規(guī)定，壹級國家注冊建造師需提供有效期內(nèi)電子注冊證書），且投標時未擔任其他在建工程的 4.工程總承包項目經(jīng)理滿足項目設計負責人或項目施工負責人資格要求的，可兼任其中一名負責人，不得同時兼任。項目設計負責人和項目施工負責人之間不得兼任。

四、聯(lián)合體投標要求
本工程接受聯(lián)合體投標（限設計與施工單位組成的聯(lián)合體）。須提供聯(lián)合體各方共同投標的協(xié)議，協(xié)議中須明確施工單位為牽頭人，須約定聯(lián)合體各方的分工；聯(lián)合體各方（含與其單位負責人為同一人或者與其存在控股、管理關系的不同單位）均不得以單獨身份或與其他聯(lián)合體聯(lián)合參加本工程投標。

五、投標標段要求
項目不分標段。

六 、資格審查辦法和方式 經(jīng)符合性審查，合格投標人應全部參加投標。 七 、評標辦法 綜合評分法 八 、同類工程經(jīng)驗要求 1.投標人參加投標須具備上五年度完成過一項同類工程業(yè)績（聯(lián)合體投標時，聯(lián)合體任一方具備一項同類工程經(jīng)驗即可）。
2.潛在投標人或投標人參加開標會時，應提供同類工程經(jīng)驗證明材料，否則將導致潛在投標人或投標人投標被拒絕或在標書評審打分時相應評分項不得分。
3.同類工程界定：
設計：單項合同投資額8000萬元及以上的公共建筑（新建工程、改造工程或裝飾裝修工程）設計。
施工：單項合同額8000萬元及以上的公共建筑（新建工程、改造工程或裝飾裝修工程）施工。
工程總承包：單項合同投資額8000萬元及以上的公共建筑（新建工程、改造工程或裝飾裝修工程）總承包。 九 、

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