受中國工程物理研究院公共事務(wù)管理部的委托，擬對(duì)公管部租用存量房維修維護(hù)項(xiàng)目采用談判方式進(jìn)行采購，特邀請(qǐng)符合本次采購要求的供應(yīng)商參加本項(xiàng)目的談判。

一、項(xiàng)目基本情況：

1.1項(xiàng)目編號(hào)：0701-2540SC040533。

1.2采購項(xiàng)目

1.3采購方式：談判。

1.4

1.5

二、供應(yīng)商邀請(qǐng)方式：本次談判由采購人通過下列第 1 種方式。

2.1公告邀請(qǐng)方式（在中國工程物理研究院招投標(biāo)信息網(wǎng)上以公告形式發(fā)布，公告期限為3個(gè)工作日）；

2.2單位推薦方式。

三、項(xiàng)目簡介：

3.1工程 必須達(dá)到《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》(GB50300-2013)。

3.8標(biāo)段劃分：施工一個(gè)標(biāo)段。

四、供應(yīng)商應(yīng)具備的資格條件：

4.1具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力；

4.2具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度；

4.3具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力；

4.4具有依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的良好記錄；

4.5參加本次采購活動(dòng)前三年內(nèi)，在經(jīng)營活動(dòng)中沒有重大違法記錄；

4.6法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件：

4.6.1截止至遞交談判響應(yīng)文件截止時(shí)間，供應(yīng)商不得為″信用中國”網(wǎng)站 中列入失信被執(zhí)行人和重大稅收違法失信主體的供應(yīng)商，不得為″中國 ” 政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單中被財(cái)政部門禁止參加政府采購活動(dòng)的供應(yīng)商（處罰決定規(guī)定的時(shí)間和地域范圍內(nèi)）；

4.6.2本項(xiàng)目參加采購活動(dòng)的供應(yīng)商及其現(xiàn)任法定代表人在前3年內(nèi)不得具有行賄犯罪記錄；

4.7根據(jù)采購項(xiàng)目提出的特殊條件：

4.7.1供應(yīng)商具備建設(shè)行政主管部門核發(fā)的建筑施工總承包乙級(jí)及以上資質(zhì)（或建筑施工總承包三級(jí)及以上資質(zhì)），具備有效的建筑施工安全生產(chǎn)許可證；

4.7.2項(xiàng)目經(jīng)理須具有建筑工程專業(yè)二級(jí)（含）以上注冊(cè)建造師資格，具有有效的安全生產(chǎn)考核合格證書（B證）；

4.8其他要求：

①被列入中國工程物理研究院不良行為記錄名單的供應(yīng)商及其法定代表人名下的其他企業(yè)在禁止期內(nèi)不得參加本次釆購活動(dòng)。

②單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同供應(yīng)商，不得參加同一合同項(xiàng)下的政府采購活動(dòng)。為采購項(xiàng)目提供整體設(shè)計(jì)、規(guī)范編制或者項(xiàng)目管理、監(jiān)理、檢測等服務(wù)的供應(yīng)商，不得再參加該采購項(xiàng)目的其他采購活動(dòng)；供應(yīng)商為采購人、采購代理機(jī)構(gòu)在確定采購需求、編制談判文件過程中提供咨詢論證，其提供的咨詢論證意見成為談判文件中規(guī)定的供應(yīng)商資格條件、技術(shù)服務(wù)商務(wù)要求、評(píng)審因素和標(biāo)準(zhǔn)、采購合同等實(shí)質(zhì)性內(nèi)容條款的，視同為采購項(xiàng)目提供規(guī)范編制。

4.9本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體參加談判。

五、談判文件發(fā)售時(shí)間、地點(diǎn)及售價(jià)：

1.本項(xiàng)目采購文件提供紙質(zhì)和電子兩個(gè)版本。供應(yīng)商網(wǎng)上付費(fèi)后，可以網(wǎng)上下載采購文件電子版，也可以現(xiàn)場領(lǐng)取或郵寄方式提供紙質(zhì)采購文件。需要郵寄的請(qǐng)?jiān)趫?bào)名時(shí)標(biāo)書購買頁面填寫郵寄

2.采購文件發(fā)售時(shí)間：2025年7月14日上午9:00起到2025年7月16日下午17:00時(shí)止；

3.有意向的供應(yīng)商應(yīng)先在中國通用招標(biāo)網(wǎng)（ ）免費(fèi)注冊(cè)，注冊(cè)完成后憑 中國通用招標(biāo)網(wǎng)技術(shù)支持

4．購買采購文件流程：

4.1供應(yīng)商先在中國通用招標(biāo)網(wǎng)采購文件獲取一欄中對(duì)應(yīng)的項(xiàng)目（標(biāo)）下填寫采購文件購買申請(qǐng)，報(bào)名審查通過后即可支付標(biāo)書款并獲取采購文件。具體購買方式包括：

（1）選擇網(wǎng)上支付方式購買采購文件的供應(yīng)商在標(biāo)書款支付成功后，即可獲取采購文件。

（2）選擇以電匯方式購買采購文件的供應(yīng)商，按照系統(tǒng)提供的賬號(hào)進(jìn)行匯款，在匯款成功后，即可獲取采購文件。

（3）發(fā)票領(lǐng)取方式：標(biāo)書款發(fā)票以數(shù)電發(fā)票形式開具，供應(yīng)商自行在中國通用招標(biāo)網(wǎng)上下載。

特別提示：

每次購買標(biāo)書申請(qǐng)系統(tǒng)生成的賬號(hào)不同，請(qǐng)按照系統(tǒng)生成的賬號(hào)進(jìn)行付款，不要重復(fù)支付；匯款金額必須與系統(tǒng)提示金額相同，否則將會(huì)被退回。

4.2報(bào)名審查：供應(yīng)商需先在中國工程物理研究院數(shù)字采購網(wǎng) 注冊(cè)賬號(hào)，注冊(cè)流程詳見微信公眾號(hào)中國工程物理研究院數(shù)字采購網(wǎng)″供應(yīng)商注冊(cè)、認(rèn)證及賬號(hào)認(rèn)領(lǐng)操作流程”（前期已注冊(cè)的無需重復(fù)注冊(cè)）。注冊(cè)成功后， 以上材料僅作為報(bào)名環(huán)節(jié)審核使用，不作為資格審查依據(jù)。

5采購文件售價(jià)：人民幣300元/份（采購文件售后不退,談判資格不能轉(zhuǎn)讓）。

六、談判保證金：本項(xiàng)目不要求。

七、遞交響應(yīng)文件截止時(shí)間：2025年7月17日14時(shí)30分，供應(yīng)商應(yīng)于遞交響應(yīng)文件截止日期之前將響應(yīng)文件送達(dá)談判地點(diǎn)，逾期送達(dá)的將被拒絕。

八、談判時(shí)間：2025年7月17日14時(shí)30分（北京時(shí)間）。

九、談判地點(diǎn)（遞交響應(yīng)文件地點(diǎn)）：四川省綿陽市游仙區(qū)五里堆路49號(hào)海天名苑物業(yè)大樓2樓。

十、