霧都賓館能源費(fèi)用托管服務(wù)采購(gòu)招標(biāo)公告

一、招標(biāo)條件

根據(jù)《國(guó)務(wù)院關(guān)于加快建立健全綠色低碳循環(huán)發(fā)展經(jīng)濟(jì)體系的指導(dǎo)意見(jiàn)》（國(guó)發(fā)〔2021〕4號(hào)）《關(guān)于推動(dòng)城鄉(xiāng)建設(shè)綠色發(fā)展的意見(jiàn)》（中辦發(fā)〔2021〕37號(hào)），以及2024年7月31日中共中央國(guó)務(wù)院印發(fā)《關(guān)于加快經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展全面綠色轉(zhuǎn)型的意見(jiàn)》，深入貫徹習(xí)近平生態(tài)文明思想，結(jié)合酒店現(xiàn)有基礎(chǔ)設(shè)施實(shí)際情況，參照《關(guān)于鼓勵(lì)和支持公共機(jī)構(gòu)采用能源費(fèi)用托管服務(wù)的意見(jiàn)》（國(guó)管節(jié)能〔2022〕287號(hào)）相關(guān)要求，擬采用國(guó)家現(xiàn)行政策鼓勵(lì)采用的合同能源管理模式中的能源費(fèi)用托管模式，實(shí)施酒店能源費(fèi)用托管和相關(guān)用能設(shè)備設(shè)施節(jié)能改造。本項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)進(jìn)行公開(kāi)招標(biāo)。

二、項(xiàng)目概況和招標(biāo)范圍

2.1項(xiàng)目概況：霧都賓館占地面積14467.93㎡，建筑總面積為60194.43㎡，其中A棟（包括塔樓和裙樓）建筑面積為21262.9㎡，B棟（包括塔樓和裙樓）建筑面積為19303.7㎡，后勤樓建筑面積為1289.72㎡，地下車庫(kù)及設(shè)備用房面積為18338.11㎡。賓館內(nèi)能源有電力、天然氣、水，其中電力為國(guó)網(wǎng)重慶市電力公司供電，天然氣為重慶燃?xì)饧瘓F(tuán)股份 供氣主要用于廚房、鍋爐房、溴化鋰直燃機(jī)空調(diào)機(jī)組、生活熱水等，水由重慶市自來(lái)水公司供水。以2018年、2019年、2023年的平均值為能源基準(zhǔn)耗量，其中自來(lái)水基準(zhǔn)耗量為105220.33噸/年、用電基準(zhǔn)耗量為3196808.67KWh/年、天燃?xì)饣鶞?zhǔn)耗量為937530.00立方米/年；2024年10月能源單價(jià)分別為：自來(lái)水3.31元/噸、電0.727元/KWh、天燃?xì)?.061元/立方米；按上述確定基準(zhǔn)能耗費(fèi)用為：5542138.53元/年。具體詳見(jiàn)第五章招標(biāo)人要求。

2.2項(xiàng)目

2.3招標(biāo)范圍：

霧都賓館能源費(fèi)用托管服務(wù)，包括但不限于以下內(nèi)容，具體以第五章招標(biāo)人要求為準(zhǔn)：

2.3.1能源費(fèi)用托管

以能源消費(fèi)基準(zhǔn)為限價(jià)，投標(biāo)人以此作為最高限價(jià)投標(biāo)，并約定在不降低使用要求的情況下，按照能源托管服務(wù)方式承包項(xiàng)目各類能源、水資源及改造設(shè)施設(shè)備維保的費(fèi)用，后期除發(fā)生重大調(diào)整（如大型設(shè)備增容、能源費(fèi)用單價(jià)波動(dòng)等），招標(biāo)人不予支付中標(biāo)價(jià)以外的費(fèi)用。具體費(fèi)用調(diào)整以合同約定為準(zhǔn)。

2.3.2節(jié)能技改

根據(jù)能源設(shè)備實(shí)際情況，尋找節(jié)能潛力，實(shí)施節(jié)能改造，降低整體能源消耗。投標(biāo)人應(yīng)在獲得招標(biāo)人的同意下，不斷進(jìn)行節(jié)能改造設(shè)備投入。實(shí)施節(jié)能改造需向相應(yīng)的政府機(jī)構(gòu)或者其他第三方申請(qǐng)?jiān)S可、同意或者批準(zhǔn)的，由投標(biāo)人組織申請(qǐng)，并在本合同期間保持其有效性。必須由投標(biāo)人進(jìn)行改造的設(shè)備見(jiàn)第五章招標(biāo)人要求。

2.4服務(wù)期限：本次招標(biāo)項(xiàng)目改造工期為1年，托管期限為10年（注：本項(xiàng)目改造工程竣工驗(yàn)收時(shí)間作為托管期起始時(shí)間）。按照工程質(zhì)量竣工驗(yàn)收相關(guān)法規(guī)及標(biāo)準(zhǔn)組織竣工驗(yàn)收。

三、投標(biāo)人資格要求

3.1本次招標(biāo)實(shí)行資格后審，投標(biāo)人應(yīng)滿足下列資格條件要求：

3.1.1具備建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的建筑工程施工總承包二級(jí)及以上資質(zhì)或機(jī)電工程施工總承包二級(jí)及以上資質(zhì)或建筑機(jī)電安裝工程專業(yè)承包貳級(jí)及以上資質(zhì)。

3.1.2具備建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的有效的安全生產(chǎn)許可證，企業(yè)主要負(fù)責(zé)人、擬擔(dān)任該項(xiàng)目施工負(fù)責(zé)人具備相應(yīng)的由建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的有效的安全生產(chǎn)考核合格證書(shū)。

3.1.3具備有效的ISO9001質(zhì)量管理體系認(rèn)證證書(shū)。

詳見(jiàn)投標(biāo)人須知前附表1.4.1。

3.2本次招標(biāo)接受聯(lián)合體投標(biāo)。聯(lián)合體投標(biāo)的，應(yīng)滿足下列要求：聯(lián)合體家數(shù)不得大于2家，聯(lián)合體各方應(yīng)按招標(biāo)文件提供的格式簽訂聯(lián)合體協(xié)議書(shū)，明確聯(lián)合體牽頭人和各方權(quán)利義務(wù)。

四、