業(yè)主2024年存量房資產盤活經紀服務機構項目（第二次）招標公告

中郵通建設咨詢 （以下簡稱“招標代理”）受業(yè)主（以下簡稱“招標人”）委托，就“業(yè)主2024年存量房資產盤活經紀服務機構項目”進行第二次公開招標，現邀請合格的投標人前來參加投標。

1、項目名稱：業(yè)主2024年存量房資產盤活經紀服務機構項目。

2、招標編號：SHYZCG 2024—005（招標代理機構內部編號：ZYT-20240129-028)

3、項目概述：為做好上海郵政存量房處置工作，通過集中采購的方式選擇1家經紀服務機構，協助上海郵政辦理14套居住性質產權房資產在上海聯合產權交易所掛牌轉讓的相關手續(xù)及咨詢服務。

4、招標內容：

4.1本項目就上海市 2024年存量房資產盤活經濟服務機構進行采購，年采購預算為42萬元，服務期限1年。

4.2本項目不分包

4.3本項目設置最高投標限價：最高投標限價為協議轉讓方式成交收費比率（包含交易手續(xù)費和咨詢服務費）1%（含1%）；網絡競價方式成交收費比率（包含交易手續(xù)費和咨詢服務費）2.5%（含2.5%）。交易手續(xù)費按照“上海聯合產權交易所 交易業(yè)務收費管理暫行辦法”執(zhí)行。

注：1）投標人報價如高于投標限價，其投標將被否決。

2）掛牌后以競價方式成交的，如成交價小于掛牌價*[1+(競價費率-協議費率)]的,按協議費率收取。

5、投標人資格條件：

5.1須是在我國境內依法注冊的、具有獨立法人資格的、有能力為本項目提供貨物和服務的企業(yè)；

5.2須具備增值稅一般納稅人資格，能開具增值稅專用發(fā)票；

5.3投標人須提供2021年1月至今至少1個與央企、國企合作的同類項目業(yè)績（以合同、發(fā)票或審定單所載內容為準）；

5.4在上海固定的營業(yè)場所，提供房屋產權證復印件或者有效期內的房屋租賃合同復印件加蓋投標單位公章。

5.5投標人必須遵守國家相關法律、行政法規(guī)的規(guī)定，具有良好的信譽和誠實的商業(yè)道德;在“信用中國” 列入失信被執(zhí)行人名單的供應商，被中國 列入政府采購嚴重違法失信行為記錄名單的供應商，被中國郵政集團 列入黑名單且在有效期內的供應商，均無資格參加本項目的采購活動；

5.6與郵政無投資關系且存在以下情況的，不得參加采購活動：郵政領導人員及其親屬和其他特定關系人、郵政員工持股（限非上市公司），以個人身份（組織委派的除外）擔任法人、董事長、總經理、監(jiān)事的企業(yè)，以及郵政所屬工會或員工集體出資成立的企業(yè)；

5.7本項目不接受聯合體投標，不接受轉包、分包。

注：投標人須按照“第四章《投標文件格式》”的要求提供上述資格要求的有效證明材料，否則，其投標將被否決。

6、

沒有在中國電力招標采購網（www.tjlongheng.cn）上注冊會員的單位應先點擊注冊。登錄會員區(qū)根據招標公告的相應說明獲取招標文件！詳細了解項目情況請聯系如下人員：

聯系人：李楊
咨詢電話：010-51957458?
手 機：13683233285?
傳 真：010-51957412?
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微信：Li13683233285
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來源：中國電力招標采購網?編輯：chinapost