五、標的其他情況說明：

承租方自行承擔衛(wèi)生費、水電費物業(yè)費（根據(jù)相應物業(yè)公司出具收費條款進行繳納）。租賃期間，本房屋資產(chǎn)需辦理的一切證件、手續(xù)及需完善的設施、設備由承租方負責承擔。需一次性繳納履約保證金捌萬元整（¥80000元），該保證金在合同有效期間不計息。

六、對承租方資質(zhì)的要求：

（一）承租方性質(zhì)：法人、自然人或其他組織；

（二）經(jīng)營范圍及用途限制：符合國家法律法規(guī)的規(guī)定，且不得用于歌舞廳等娛樂場所經(jīng)營。

（三）其他

1、具有良好的商業(yè)信用,沒有不遵守合同約定的不良記錄；

2、受讓方為自然人的，應當具有完全民事行為能力。

七、對租賃方式的要求：

（一）租期：租期為5年。出租房若因政策調(diào)整等不可抗力原因需要收回的，則合同終止。

（二）招租底價：房屋競租底價為人民幣238228.32元/年。每年遞增5%，五年租金參考價約為1264786.44元。

（三）付款方式：按年支付。

八、交易保證金：￥2000.00元

九、標的產(chǎn)權(quán)證明： 無

十、競價須知：

1、本次競價不得低于招租底價，各意向競租人的最終報價以網(wǎng)上競價大廳最終報價為準。本次招租按照“價高者得”原則確定承租人，即總報價最高者為本次招租確定的承租人，總報價低于標的招租底價的為無效報價。

2、如只產(chǎn)生一個符合條件的意向承租人，則自動成為承租候選人，按其報價（不低于招租底價）簽訂租賃合同；如產(chǎn)生兩個或兩個以上符合條件的意向承租人，則采用網(wǎng)絡競價方式交易，根據(jù)報價由高到低順次排序的前三位競價人為本項目的第一、第二、第三承租候選人；如兩個或兩個以上的意向承租人均接受底價而未報價的，按接受底價的時間先后順序確定第一、第二、第三承租候選人。前一位承租候選人若放棄承租權(quán)利，則順次遞補。所有承租候選人均放棄承租權(quán)，該標的重新招租。承租候選人放棄承租權(quán)，則保證金不予退還,并且5年內(nèi)不得參與我單位在畢節(jié)市范圍內(nèi)資產(chǎn)租賃項目的交易。

3、成交結(jié)果確認：代理機構(gòu)將在畢節(jié)市