1. 招標(biāo)條件
廣東海門港務(wù)有限責(zé)任公司2022至2023年綜合樓及查驗(yàn)樓辦公區(qū)域物業(yè)管理項(xiàng)目已由項(xiàng)目審批機(jī)關(guān)批準(zhǔn)，項(xiàng)目資金為企業(yè)自籌,招標(biāo)人為廣東海門港務(wù)有限責(zé)任公司。本項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)進(jìn)行公開招標(biāo)。
2. 項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍
2.1 項(xiàng)目概況：本項(xiàng)目主要是對(duì)海門港務(wù)公司綜合樓和查驗(yàn)樓兩大區(qū)域進(jìn)行設(shè)施設(shè)備保養(yǎng)管理、公共設(shè)備設(shè)施管理、水電維護(hù)保養(yǎng)維修和檢查、秩序維護(hù)服務(wù)、保潔衛(wèi)生服務(wù)、大樓各系統(tǒng)和設(shè)備的圖紙和資料的保管、生產(chǎn)現(xiàn)場(chǎng)后勤服務(wù)、會(huì)務(wù)接待等服務(wù)。項(xiàng)目服務(wù)地點(diǎn)為華能廣東海門港務(wù)有限責(zé)任公司港區(qū)綜合樓和查驗(yàn)樓，項(xiàng)目招標(biāo)資金來(lái)源為企業(yè)自籌且已落實(shí)，具備招標(biāo)條件。
2.2 本次招標(biāo)范圍：配置16名物業(yè)服務(wù)人員，包括：物業(yè)經(jīng)理1人，物管員3人，保潔員4人，廚師1人，廚師（面點(diǎn)師）1人，廚工3人，文員3人。
2.3 項(xiàng)目工期 ：2年，自 2022年 1 月 1 日始至 2023年 12月 31 日止。
2.4 范圍：本招標(biāo)項(xiàng)目劃分為 1 個(gè)標(biāo)段。
3. 投標(biāo)人資格要求
3.1 通用資格條件
3.1.1 投標(biāo)人為中華人民共和國(guó)境內(nèi)合法注冊(cè)的獨(dú)立法人或其他組織，具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任能力，具有獨(dú)立訂立合同的權(quán)利；
3.1.2 投標(biāo)人財(cái)務(wù)、信譽(yù)等方面應(yīng)具備下列條件：
(1) 沒(méi)有處于被行政主管部門責(zé)令停產(chǎn)、停業(yè)或進(jìn)入破產(chǎn)程序；
(2) 沒(méi)有處于行政主管部門系統(tǒng)內(nèi)單位相關(guān)文件確認(rèn)的禁止投標(biāo)的范圍和處罰期間內(nèi)；
(3) 近三年沒(méi)有騙取中標(biāo)或嚴(yán)重違約，沒(méi)有經(jīng)有關(guān)部門認(rèn)定的因其服務(wù)引起的重大及以上質(zhì)量事故或重大及以上安全事故；
(4) 未被市場(chǎng)監(jiān)督管理部門在全國(guó)企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)中列入經(jīng)營(yíng)異常名錄或者嚴(yán)重違法企業(yè)名單；
(5) 未被最高人民法院在“信用中國(guó)”網(wǎng)站(www.creditchina.gov.cn)或各級(jí)信用信息共享平臺(tái)中列入失信被執(zhí)行人名單。
(6) 與招標(biāo)人存在利害關(guān)系可能影響招標(biāo)公正性的法人、其他組織或者個(gè)人，不得參加投標(biāo)；單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一標(biāo)段投標(biāo)或者未劃分標(biāo)段的同一招標(biāo)項(xiàng)目投標(biāo)。
3.2 專用資格條件
3.2.1資質(zhì)要求：投標(biāo)人須取得三級(jí)及以上物業(yè)服務(wù)企業(yè)資質(zhì)證書，須提供相關(guān)證書掃描件。
3.2.2資格能力：投標(biāo)人需擁有20人及以上的物業(yè)管理服務(wù)從業(yè)人員的儲(chǔ)備資源（須提供相應(yīng)證明文件加蓋公章）。
3.2.3投標(biāo)人近 3 年（ 2018 年1月1日至今)須具有 1 項(xiàng)及以上物業(yè)服務(wù)管理業(yè)績(jī)，并提供相關(guān)業(yè)績(jī)證明材料，含合同復(fù)印件（首頁(yè)、能反映服務(wù)范圍、簽字蓋章頁(yè)、業(yè)主評(píng)價(jià)等）；
3.2.3 本項(xiàng)目不允許聯(lián)合體投標(biāo)。
4. 招標(biāo)文件的獲取
獲取時(shí)間：從2021年9月29日9:00起至2021年10月13日17:00止。
獲取方式：【電子招標(biāo)】
招標(biāo)文件費(fèi)：招標(biāo)文件每標(biāo)段售價(jià)800元，除招標(biāo)人或招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)的原因外，售后不退。