江蘇經(jīng)貿(mào)職業(yè)技術(shù)學(xué)院2025年江寧校區(qū)松竹苑學(xué)生宿舍空氣源熱泵洗浴系統(tǒng)BOT項目

公開招標公告

項目所在地區(qū)：江蘇省

一、招標條件

江蘇經(jīng)貿(mào)職業(yè)技術(shù)學(xué)院2025年江寧校區(qū)松竹苑學(xué)生宿舍空氣源熱泵洗浴系統(tǒng)BOT項目（項目編號：NJJC-2025ZB0724）已由項目審批/核準/備案機關(guān)批準；招標人為江蘇經(jīng)貿(mào)職業(yè)技術(shù)學(xué)院。本項目已具備招標條件，現(xiàn)進行公開招標。

二、項目概況和招標范圍 

規(guī)模：本項目主要為江蘇經(jīng)貿(mào)職業(yè)技術(shù)學(xué)院2025年江寧校區(qū)松竹苑學(xué)生宿舍空氣源熱泵洗浴系統(tǒng)BOT項目，投資預(yù)算176萬元。

為進一步落實國家節(jié)能減排政策，建設(shè)節(jié)約型校園，同時解決學(xué)生洗浴服務(wù)問題，提高學(xué)生住宿生活質(zhì)量。江蘇經(jīng)貿(mào)職業(yè)技術(shù)學(xué)院決定對江寧校區(qū)松竹苑B1-B5棟學(xué)生宿舍空氣源熱泵系統(tǒng)供應(yīng)熱水洗浴項目引入社會企業(yè)投資經(jīng)營，熱源選定為空氣源熱泵系統(tǒng)，對松竹苑B1 - B5棟宿舍原先采用空氣源供應(yīng)熱水系統(tǒng)設(shè)備進行殘值回收后重新建設(shè)。投資人投資改造學(xué)生公寓洗浴節(jié)能熱水供應(yīng)并經(jīng)營，要求投資人建設(shè)空氣源熱泵熱水供應(yīng)系統(tǒng)，并對相應(yīng)設(shè)施進行改造完善，為學(xué)生提供洗浴服務(wù)，所有經(jīng)營支出由投資人承擔(dān)，經(jīng)營收入歸投資人所有，投資人每年需向?qū)W校繳納一定的學(xué)生宿舍洗浴服務(wù)專項資金和承擔(dān)1‰的一卡通系統(tǒng)維護費。學(xué)校江寧校區(qū)各學(xué)生公寓當(dāng)前在用空氣源熱泵系統(tǒng)所供應(yīng)的熱水收費標準為35元/噸。

合同期限：本項目承包期限7年。采用（4+2+1）模式分段簽約，即基礎(chǔ)經(jīng)營期為4年，到期如果服務(wù)商通過學(xué)校滿意度測評等相關(guān)考核，并承諾按照彼時合理價格提供服務(wù)，可以續(xù)簽第二階段合作協(xié)議2年，同樣再次到期后可以最后一次續(xù)簽協(xié)議1年。(自項目驗收合格投入使用之日起開始計算)經(jīng)營期間本項目的經(jīng)營權(quán)歸中標人所有，經(jīng)營期滿后，本項目的所有設(shè)施設(shè)備在移交前應(yīng)檢修完好，并確保設(shè)備運行正常的前提下交給招標人。

三、投標人資格要求

1.江蘇經(jīng)貿(mào)職業(yè)技術(shù)學(xué)院2025年江寧校區(qū)松竹苑學(xué)生宿舍空氣源熱泵洗浴系統(tǒng)BOT項目的投標人資格能力要求：

（1）具有獨立承擔(dān)民事責(zé)任的能力(提供法人或者其他組織的營業(yè)執(zhí)照，自然人的身份證明復(fù)印件加蓋公章)；

（2）具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務(wù)會計制度[提供經(jīng)審計的2024年度財務(wù)報告復(fù)印件(法人或者其他組織成立未滿一年的可以不提供)，或提供2025年6月（含）前半年內(nèi)任意一個月的財務(wù)報表復(fù)印件(至少需含資產(chǎn)負債表和利潤表)，或2025年6月（含）前半年內(nèi)銀行出具的資信證書復(fù)印件并加蓋公章]；

（3）具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力(根據(jù)項目需求提供履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力的證明材料或承諾書原件)；

（4）有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄(提供參加2025年6月（含）前半年內(nèi)至少一個月的依法繳納稅收和社會保障資金的有效憑據(jù)復(fù)印件加蓋公章，依法免稅或不需要繳納社會保障資金的供應(yīng)商，應(yīng)提供相應(yīng)證明文件);

（5）參加招標活動前三年內(nèi)，在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄(提供參加本次中招標活動前3年內(nèi)在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄的書面聲明)；

2、投標人具有專業(yè)承包建筑機電安裝工程三級及以上或施工總承包機電工程三級及以上資質(zhì)（提供資質(zhì)證書復(fù)印件并加蓋公章），或提供與安裝單位的施工意向書原件、安裝單位的專業(yè)承包建筑機電安裝工程三級及以上或施工總承包機電工程三級及以上證書、營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件并加蓋公章；安裝單位須提供有效期內(nèi)的安全生產(chǎn)許可證復(fù)印件并加蓋公章。

3、本項目項目經(jīng)理具有注冊建造師證（專業(yè)類別：機電工程）二級(含)以上且取得有效的安全生產(chǎn)考核合格證（B證）（提供有效的證書復(fù)印件加蓋公章及投標人或安裝單位為項目經(jīng)理繳納的2025年1月-2025年6月中任意1個月社保證明材料）。

4、本項目不接受聯(lián)合體投標。

四、招標文件的獲取

獲取時間：自公告發(fā)布之日起至2025年7月24日17時00分

獲取方式：（1）現(xiàn)場獲?。簲y帶營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件加蓋公章、法人授權(quán)委托書蓋章原件、被授權(quán)委托人身份證復(fù)印件加蓋公章至南京市建鄴區(qū)云龍山路89號龍湖時代上城寫字樓1棟高區(qū)29樓。

（2）線上獲?。?

①供應(yīng)商獲取采購文件前須前往報名平臺：119.45.145.115/NJJCBaoMing/company/views/baominglist.html進行免費注冊，注冊時信息須真實有效。

②注冊成功后，供應(yīng)商可通過報名平臺選擇項目并填寫正確的信息經(jīng)后臺審核通過后方可下載本項目采購文件電子檔。請在獲取時間內(nèi)及時下載采購文件，未按要求獲取文件導(dǎo)致無法參與的，后果自負。

③報名、開票咨詢電話：025-58835827-0。

注：如因供應(yīng)商信息填寫錯誤導(dǎo)致無法獲取采購文件的情況，由供應(yīng)商承擔(dān)相應(yīng)風(fēng)險。注冊為一次性工作，以后若有需要可變更及完善相關(guān)信息，同一單位不同的經(jīng)辦人可各自建立不同賬戶。

文本制作費：500元/份，售后不退。

本項目文本制作費支持支付寶及轉(zhuǎn)賬支付（備注項目簡稱及單位簡稱），信息如下：

①支付寶二維碼詳見報名平臺附件；

②開戶銀行及賬戶：

公司名稱：南京江城工程項目管理有限公司

賬號：72100122000043956

開戶行：寧波銀行南京中山北路營業(yè)部

行號：313301016098

五、投標文件的遞交：

遞交截止時間：2025年8月7日14時30分

遞交方式：紙質(zhì)文件，投標截止時間前現(xiàn)場遞交。

六、開標時間及地點：

開標時間：2025年8月7日14時30分

開標地點：南京市建鄴區(qū)云龍山路89號龍湖時代上城寫字樓1棟29樓

七、其他

1、投標文件制作份數(shù)要求：正本壹份、副本肆份，同時應(yīng)提供電子版投標文件壹份（U盤形式（單獨封裝），電子版須為投標文件蓋公章（紅章）正本的PDF掃描件，掃描件內(nèi)容應(yīng)與紙質(zhì)文件完全一致，U盤遞交后不予退還）。當(dāng)紙質(zhì)正本文件與副本、電子版文件不一致時，以紙質(zhì)正本文件為準。電子版文件用于輔助評標和存檔，供應(yīng)商須承擔(dān)前述不一致造成的不利后果。每份紙質(zhì)文件須清楚標明″正本”或″副本”字樣。如正本和副本不符，以正本為準。

2、集中現(xiàn)場考察或答疑：

本次項目為江蘇經(jīng)貿(mào)職業(yè)技術(shù)學(xué)院2025年江寧校區(qū)松竹苑學(xué)生宿舍空氣源熱泵洗浴系統(tǒng)BOT項目，各供應(yīng)商自愿按規(guī)定時間至學(xué)校勘查現(xiàn)有情況，供應(yīng)商代表攜帶營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件（加蓋單位公章）、法定代表人授權(quán)委托書（加蓋單位公章）、身份證參加集中考察或答疑。每家供應(yīng)商只允許派1名代表參加集中答疑。請入校人員統(tǒng)一至南京市江寧區(qū)龍眠大道180號 集中，由工作人員帶領(lǐng)沿指定線路踏勘。因為不可抗力無法踏勘現(xiàn)場或者取消踏勘，采購人不負任何責(zé)任。

本項目組織現(xiàn)場集中踏勘：

地點：南京市江寧區(qū)龍眠大道180號北門門口集合 

聯(lián)系人：陳老師 

聯(lián)系電話：18963610126

勘察時間：7月25日上午8:30

在隨后的報價中，對現(xiàn)場資料和數(shù)據(jù)所作出的推論、解釋和結(jié)論及由此造成的后果由投標供應(yīng)商負責(zé)（未現(xiàn)場勘察和未提出疑義的供應(yīng)商將被視為已勘察，認同采購項目要求的內(nèi)容）

八、監(jiān)督部門

本招標項目的監(jiān)督部門為江蘇經(jīng)貿(mào)職業(yè)技術(shù)學(xué)院

九、聯(lián)系方式

1.采購人信息

名 稱：江蘇經(jīng)貿(mào)職業(yè)技術(shù)學(xué)院　　

地址：南京市江寧區(qū)龍眠大道180號

聯(lián)系方式：許老師 025-52710682

2.采購代理機構(gòu)信息

名 稱：南京江城工程項目管理有限公司　

地　址：南京市建鄴區(qū)云龍山路89號龍湖時代上城1棟29樓

聯(lián)系方式：高婷 025-58835827-8016

 

 

 

 

 

招標人或其招標代理機構(gòu)主要負責(zé)人（項目負責(zé)人）：           （簽名）

 

招標人或其招標代理機構(gòu)：                    （蓋章）

 

 

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