中國郵政集團有限公司河南省遂平縣分公司物業(yè)服務(wù)外包項目招標公告

國咨項目管理有限公司受中國郵政集團有限公司駐馬店市分公司委托，就中國郵政集團有限公司河南省遂平縣分公司物業(yè)服務(wù)外包項目進行國內(nèi)公開招標?，F(xiàn)邀請合格的投標人前來投標。本項目采用電子化招投標，對投標人在″中國郵政電子采購與供應(yīng)平臺”上傳的電子版投標文件進行審查。

一、項目名稱：中國郵政集團有限公司河南省遂平縣分公司物業(yè)服務(wù)外包項目

二、項目編號：GZ250489FW0371-0049

三、項目概述：本次采購內(nèi)容為中國郵政集團有限公司河南省遂平縣分公司物業(yè)服務(wù)外包項目，具體內(nèi)容詳見招標文件。

四、招標內(nèi)容：

（詳見招標文件第六章《技術(shù)（服務(wù)）規(guī)范》）。

注：（1）投標人須以″包”為單位參加本項目的投標，并以″包”為單位提供投標文件。244000.00元/年，總預算為48.8萬元。

（2）服務(wù)期限：2年。

（3）質(zhì)量要求：滿足招標人需求。

（4）服務(wù)地點：采購人指定地點。

（5）標段劃分：本項目共劃分1個標段。

五、投標人資格條件：

5.1 投標人必須是在中華人民共和國境內(nèi) (港澳臺除外)依法注冊的、具有獨立法人資格的、能獨立承擔民事責任的、有能力為本項目提供服務(wù)的單位或依法設(shè)立的其他組織；

5.2 投標人須具有相應(yīng)物業(yè)服務(wù)的履約能力，企業(yè)運作規(guī)范，能夠獨立承擔用工風險，能開具物業(yè)服務(wù)相關(guān)類目的發(fā)票（提供承諾函）；

5.3 投標人須為增值稅一般納稅人，能開具增值稅專用發(fā)票（提供相關(guān)證明資料）；

5.4 投標人須財務(wù)狀況良好，具有履行合同所必需的專業(yè)管理團隊、穩(wěn)定的服務(wù)團隊和專業(yè)技術(shù)能力（提供加蓋單位公章的承諾書）；

5.5 投標人須具有自2022年1月1日以來類似（物業(yè)服務(wù)）項目業(yè)績（日期以合同簽訂時間為準，提供合同復印件）；

5.6 投標人在近三年內(nèi)未發(fā)生騙取中標，未發(fā)生嚴重違約（提供加蓋單位公章的承諾書），需提供無行賄犯罪的加蓋單位 公章的承諾書（承諾對象包含：投標人、法定代表人）；

5.7 投標人須具備良好的社會信譽，沒有處于被責令停產(chǎn)、停業(yè)或者投標資格被暫停、取消狀態(tài)，近三年在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄（提供加蓋單位公章的承諾書）；

5.8 被″信用中國”（www.creditchina.gov.cn）列入失信被執(zhí)行人名單的供應(yīng)商，被中國政府采購網(wǎng)（www.ccgp.gov.cn）列入政府采購嚴重違法失信行為記錄名單的供應(yīng)商；（提 供網(wǎng)頁查詢），無資格參加本項目的采購活動；

5.9 被中國郵政集團有限公司或河南省分公司列入全品類或項目所屬品類投標人黑名單且在有效期內(nèi)的投標人，無資格參加本項目的采購活動；（提供加蓋單位公章的承諾書）；

5.10 與郵政無投資關(guān)系且存在以下情況的，不得參加采購活動：郵政領(lǐng)導人員及其親屬和其他特定關(guān)系人、郵政員工持股（限非上市公司），以個人身份（組織委派的除外）擔任法 人、董事長、總經(jīng)理、監(jiān)事的企業(yè)， 以及郵政所屬工會或員工集體出資成立的企業(yè)（提供加蓋單位公章的承諾書）；

5.11 單位負責人為同一人或存在控股、管理關(guān)系的不同單位（含公告發(fā)布之日起，向前推 180日歷天），不得參加同一標段或者未劃分標段的同一招標項目的投標（提供在″ 國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”中查詢的相關(guān)信息）；

5.12 本次招標項目不接受聯(lián)合體投標，不得分包轉(zhuǎn)包。（提供加蓋單位公章的承諾書）。

注：投標人須按照″第五章 投標文件格式”的要求提供上述資格要求的有效證明材料，否則，其投標將被否決。

六、招標文件的獲取方式：

（一）辦理CA證書

登錄″中國郵政電子采購與供應(yīng)平臺”（網(wǎng)址：https://cg.11185.cn）辦理CA證書等。流程：注冊→登錄→【CA辦理】→查找對應(yīng)項目→報名→填寫相關(guān)信息→審核→下載招標文件。CA證書辦理、″中國郵政電子采購與供應(yīng)平臺”操作相關(guān)事宜請下載″平臺首頁—用戶中心—下載中心—下載：中國郵政電子采購與供應(yīng)平臺操作手冊-電子采購分冊-投標人”，或可聯(lián)系客服電話：400-898-8881，CA客服電話：400-788-8550 （周一～周五9:00-17:00）。

（二）獲取招標文件

獲取文件流程：進入平臺—注冊并辦理CA—（審批通過）—選擇參加投標的項目—購買招標文件—填寫并上傳訂單信息（支付憑證）—（審批通過）—下載招標文件（具體參照平臺頁面右下角″投標人操作指南”）。

（線上）凡有意參加的企業(yè)：請于2025年07月07日至2025年07月11日（法定公休日、節(jié)假日除外），每日上午09:00時至11:30分，下午14:30分至17:00時（北京時間，下同），進入《中國郵政電子采購與供應(yīng)平臺》線上報名獲取招標文件。

報名材料（招標公告資格項內(nèi)容）作為附件上傳到《中國郵政電子采購與供應(yīng)平臺》。

（1）未在該平臺注冊辦理CA證書的投標人，請先行注冊辦理CA證書后詳細閱讀操作手冊，線上自行報名獲取招標文件。

（2）CA辦理及招標文件獲?。哼M入《中國郵政電子采購與供應(yīng)平臺》https://cg.11185.cn首頁-用戶中心-下載中心-下載操作手冊（詳細閱讀，根據(jù)操作手冊完成注冊、登錄、CA辦理、平臺相關(guān)應(yīng)用的安裝使用、投標人報名-（請務(wù)必按要求填寫，并上傳報名資料（資格項內(nèi)容）的原件掃描件、報名表）-等待審核-審核通過后-標書購買-確認標書費-投標人下載招標文件）。平臺服務(wù)電話：400-080-9508；

（3）獲取招標文件時上傳的資料：本公告″3.投標人資格要求”證明所需的營業(yè)執(zhí)照、業(yè)績合同等，報名登記表在鏈接

https://pan.baidu.com/s/1vxAtzuRJtlz1Gfob_41FYQ?pwd=fcft下載報名登記表，以上材料需加蓋公章后彩色掃描上傳《中國郵政電子采購與供應(yīng)平臺》https://cg.11185.cn。

（4）招標文件每套售價為500元，售后不退。招標文件費繳納方式：轉(zhuǎn)賬；招標文件費繳納方式：對公轉(zhuǎn)賬；公司名稱：國咨項目管理有限公司中原分公司；開戶行：中國郵政儲蓄銀行股份有限公司鄭州市聚源路支行；賬號：941016013000416618（公對公轉(zhuǎn)賬）。備注：單位名稱及用途。

（5）紙質(zhì)投標文件：正本一份，副本肆份，電子文本壹份（U盤），紙質(zhì)版投標文件應(yīng)為線上電子版投標文件的打印版或加蓋公章、簽字的紙質(zhì)版。

七、投標文件的遞交：

（一）遞交平臺、遞交時間及簽到：線上電子版與紙質(zhì)版投標文件遞交的截止時間均為2025年07月29日下午14：30（北京時間），投標人應(yīng)在截止時間前通過″中國郵政電子采購與供應(yīng)平臺”（網(wǎng)址：https://cg.11185.cn）遞交加密的線上電子版投標文件，逾期遞交的線上電子版投標文件以及不符合規(guī)定的線上電子版投標文件將被拒絕。

（二）遞交及解密地點：駐馬店市驛城區(qū)文明大道博雅水晶酒店二樓祥瑞廳會議室。投標人須派代表當面遞交紙質(zhì)版投標文件，并且通過制作線上電子版投標文件的電腦解密線上電子版投標文件，保證網(wǎng)絡(luò)暢通、運行環(huán)境良好、介質(zhì)完好等。逾期遞交的紙質(zhì)版和線上電子版投標文件以及不符合規(guī)定的紙質(zhì)版和線上電子版投標文件將被拒絕。

（三）線上電子版投標文件加密、解密：投標人須在開標前對″中國郵政電子采購與供應(yīng)平臺”（網(wǎng)址：https://cg.11185.cn）遞交的線上電子版投標文件進行加密。投標人須在平臺下載《中國郵政投標管家》工具結(jié)合CA證書，進行線上電子版投標文件的編制，并在開標前進行加密后上傳至平臺。開標時，盡快使用CA證書完成線上電子版投標文件的解密。

（四）線上電子版投標文件與紙質(zhì)版投標文件內(nèi)容須相同。招標文件中要求的蓋章、簽字，在制作線上電子版投標文件時可以是有效的電子簽章、電子簽名，也可以是加蓋公章、簽字的紙質(zhì)版掃描件。（電子簽章后，文檔不應(yīng)再修改，否則電子簽章、簽字無效；如需修改，請修改后重新電子簽章、簽字）。

注：線上電子版投標文件指：按招標文件要求通過《中國郵政投標管家》工具編制、加密、上傳至″中國郵政電子采購與供應(yīng)平臺”（網(wǎng)址：https://cg.11185.cn）的電子版投標文件。

紙質(zhì)版投標文件指：紙質(zhì)版投標文件應(yīng)為線上電子版投標文件的打印版或加蓋公章、簽字的紙質(zhì)版。

紙質(zhì)版投標文件應(yīng)與線上電子版投標文件保持一致，如不一致以紙質(zhì)版投標文件為準。

八、開標：

（一）開標形式：本項目采用在″中國郵政電子采購與供應(yīng)平臺”（網(wǎng)址：https://cg.11185.cn）線上解密開標，遞交投標文件的設(shè)備需為投標人自主可控的電腦終端設(shè)備，不得與其他投標人使用同一臺電腦遞交投標文件。

（二）開標時間：投標人須自行考慮互聯(lián)網(wǎng)網(wǎng)絡(luò)及運行環(huán)境不暢、介質(zhì)損壞等因素造成的風險。投標人未在規(guī)定時間內(nèi)完成線上電子版投標文件解密流程，投標將被拒絕。（簽到后安排的系統(tǒng)解密預留操作時間不少于半小時，可根據(jù)項目規(guī)模及報名人數(shù)適當延長）

九、發(fā)布公告的媒體：

本次招標公告同時在《中國郵政集團有限公司官方網(wǎng)站》、《中國郵政電子采購與供應(yīng)平臺》、《中國招標投標公共服務(wù)平臺》、《中國采購與招標網(wǎng)》發(fā)布。

十、聯(lián)系方式：

本公告發(fā)出后至中標(成交)通知書發(fā)出的期間，潛在供應(yīng)商嚴禁與招標人進行私下接觸，如需項目咨詢請與代理公司聯(lián)系。

招 標 人：中國郵政集團有限公司駐馬店市分公司

招標代理機構(gòu)：國咨項目管理有限公司

辦公地址：鄭州市管城回族區(qū)紫荊山南路388號16號樓3單元2層東

聯(lián) 系 人：張經(jīng)理

郵    箱：gzxmhn@163.com

電    話：19545673955