1.招標(biāo)條件
本招標(biāo)項目廣東海洋大學(xué)湖光校區(qū)商業(yè)中心維修改造工程已批準(zhǔn)建設(shè)，項目業(yè)主為湛江海大校園服務(wù)有限公司，建設(shè)資金來自企業(yè)自籌，出資比例為100%，資金到位情況：?全部到位/□50%以上到位/□啟動資金到位。
招標(biāo)人為湛江海大校園服務(wù)有限公司（是否為本招標(biāo)項目的代建單位），招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)為廣東有德招標(biāo)采購有限公司。項目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對該項目進(jìn)行公開招標(biāo)。
2.項目概況與招標(biāo)范圍
2.1本次招標(biāo)項目建設(shè)規(guī)模及內(nèi)容：（1）外立面改造：裝飾面層拆除與新建、防水處理、飾面材料安裝等。（2）內(nèi)部裝飾改造：墻面/頂面/地面裝飾層拆除與新建、隔斷安裝、功能性設(shè)施改造。（3）廣場地磚鋪設(shè)：原有鋪裝拆除、基層處理、新鋪裝施工（含排水坡度處理）。（4）給排水系統(tǒng)：管道更換、排水溝修繕等。（5）電氣工程：管線鋪設(shè) 、配電箱/開關(guān)插座安裝、水壓測試等。（具體詳見工程量清單及圖紙）
2.2項目建設(shè)地點：湛江市麻章區(qū)海大路1號廣東海洋大學(xué)。
2.3招標(biāo)控制價：392.293987萬元（含稅）。
2.4招標(biāo)工期：35日歷天。
2.5質(zhì)量要求：合格或以上。
3.投標(biāo)人資格要求
3.1投標(biāo)人必須具有獨立法人資格。具備建筑工程施工總承包三級（或以上）或根據(jù)《住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于印發(fā)建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)管理制度改革方案的通知》規(guī)定的，相應(yīng)等級資質(zhì)證書，提供證書復(fù)印件。如國家另有規(guī)定的，則從其規(guī)定，營業(yè)執(zhí)照和施工企業(yè)安全生產(chǎn)許可證有效。
3.2業(yè)績或其他要求：無。
3.3擬委任的項目負(fù)責(zé)人須持有A.注冊在投標(biāo)企業(yè)建筑工程專業(yè) 二 級或以上建造師證書；B.具備有效的安全生產(chǎn)考核合格證（B證）；C.從開標(biāo)之日起不得在兩個及兩個以上的建設(shè)工程項目上擔(dān)任施工單位項目負(fù)責(zé)人，包括已中標(biāo)未開工、已簽訂合同、項目在建未竣工驗收等情況之一。（提供《投標(biāo)格式十承諾函》）。D.提供項目負(fù)責(zé)人的身份證（正反面）以及在投標(biāo)企業(yè)繳納的投標(biāo)截止時間前三個月內(nèi)任意一個月的社保證明復(fù)印件。（擬派項目負(fù)責(zé)人的建造師電子注冊證書，根據(jù)《廣東省建設(shè)信息中心關(guān)于啟用新版″廣東省建設(shè)執(zhí)業(yè)資格注冊管理信息系統(tǒng)”的通知》、《住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部辦公廳關(guān)于全面實行一級建造師電子注冊證書的通知》的要求，建造師電子注冊證書應(yīng)經(jīng)建造師本人在個人簽名處手寫簽名，省外的按國家和各省最新規(guī)定執(zhí)行。）
3.4擬委任的專職安全員須具有A.建筑行政主管部門頒發(fā)的安全生產(chǎn)考核合格證書（建安C證），B.提供專職安全員的身份證（正反面）以及在投標(biāo)企業(yè)繳納的投標(biāo)截止時間前三個月內(nèi)任意一個月的社保證明復(fù)印件。
注：上述專職安全員、項目負(fù)責(zé)人不能為同一人。
3.5在″中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)”網(wǎng)站（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/)中被列入失信被執(zhí)行人名單的投標(biāo)人，在國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)（www.gsxt.gov.cn）中被列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單的投標(biāo)人，均按否決投標(biāo)處理。（截圖上須體現(xiàn)查詢時間，查詢時間為本項目招標(biāo)公告發(fā)布之日起查詢結(jié)果有效）
3.6本項目須制作：本項目只須制作紙質(zhì)版投標(biāo)文件。
3.7與招標(biāo)人存在利害關(guān)系可能影響招標(biāo)公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加投標(biāo)。單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一標(biāo)段投標(biāo)或者未劃分標(biāo)段的同一招標(biāo)項目投標(biāo)。否則，相關(guān)投標(biāo)均無效。（提供《投標(biāo)格式十承諾函》）
3.8本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
4.招標(biāo)投標(biāo)程序安排及要求
4.1本次招標(biāo)報名實行線上郵箱登記,凡有意參加投標(biāo)且符合本項目資格要求的投標(biāo)人，應(yīng)根據(jù)招標(biāo)文件要求，在2025年07月04日09時00分-2025年07月10日17時00分（工作日9：00-12：00，14：30-17：00，法定節(jié)假日除外），將投標(biāo)登記表（請到代理機(jī)構(gòu)官網(wǎng)：http://www.youde.net/″下載中心”下載）填寫完畢并蓋章后的彩色掃描件同標(biāo)書費用繳納憑證一并發(fā)至采購代理機(jī)構(gòu)郵箱（YDZBZW@163.com），郵件標(biāo)題統(tǒng)一命名為：廣東海洋大學(xué)湖光校區(qū)商業(yè)中心維修改造工程+企業(yè)名稱，不在規(guī)定時間內(nèi)完成投標(biāo)登記的，視為無效登記。標(biāo)書費用為300,00元（售后不退）。
（1）收款單位名稱：廣東有德招標(biāo)采購有限公司湛江分公司
（2）開戶銀行名稱：中國工商銀行湛江第二支行
（3）賬號：2015024709000027730。
4.2招標(biāo)公告發(fā)布時間：2025年07月03日(北京時間，下同)。
4.3答疑提問截止時間：2025年07月11日17時。提問為匿名方式，通過：郵箱提出，郵箱地址：YDZBZW@163.com。
4.4招標(biāo)文件答疑、澄清、修改或補充內(nèi)容發(fā)布時間：2025年07月14日，統(tǒng)一在中國招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺和代理機(jī)構(gòu)網(wǎng)站發(fā)布（內(nèi)容在網(wǎng)站發(fā)布后將視作已告知所有投標(biāo)人）。
4.5投標(biāo)文件提交的截止時間：2025年07月29日09時30分。
4.6紙質(zhì)投標(biāo)文件提交地址：湛江經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)綠華路 48 號華都匯7 號綜合樓1910 號辦公室。
4.7開標(biāo)時間：2025年07月29日09時30分。
4.8開標(biāo)地址：湛江經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)綠華路 48 號華都匯7 號綜合樓1910 號辦公室。
4.9逾期送達(dá)或未送達(dá)指定地點或不按照招標(biāo)文件要求密封的投標(biāo)文件，將予以拒收。
5.發(fā)布公告的媒介
本次招標(biāo)公告同時在中國招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺和代理機(jī)構(gòu)網(wǎng)站上發(fā)布。公告內(nèi)容和時間不一致時，以中國招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺發(fā)布的為準(zhǔn)。招標(biāo)人的澄清（答疑）、補充、修改等文件一律通過中國招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺和代理機(jī)構(gòu)網(wǎng)站發(fā)布。
6.特別提示 
投標(biāo)人在本項目招標(biāo)人的工程項目中存在下列行為的，將被拒絕一定時期內(nèi)參與招標(biāo)人后續(xù)工程投標(biāo)。（注：拒絕投標(biāo)時限由招標(biāo)人視嚴(yán)重程度確定，最低三個月起，自招標(biāo)人發(fā)出通知之日起計）：
?6.1將本中標(biāo)工程轉(zhuǎn)包或者違法分包的；
?6.2在本中標(biāo)工程中不執(zhí)行質(zhì)量、安全生產(chǎn)相關(guān)規(guī)定的，造成質(zhì)量或安全事故的；
?6.3存在圍標(biāo)或串標(biāo)情形的；
?6.4存在弄虛作假騙取中標(biāo)情形的；
?6.5未按照國家、省、市有關(guān)建筑施工實名制管理和工人工資支付分賬管理的規(guī)定執(zhí)行，被行政監(jiān)管部門通報或處罰的；
?6.6中標(biāo)單位主要原因造成本工程進(jìn)度嚴(yán)重滯后，被本市行政主管部門通報的。
7.異議與投訴
根據(jù)《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法實施條例》有關(guān)規(guī)定，潛在投標(biāo)人或其他利害關(guān)系人對本招標(biāo)公告及招標(biāo)文件有異議的，應(yīng)當(dāng)在投標(biāo)截止時間10日前向招標(biāo)人提出；投標(biāo)人對開標(biāo)有異議的，應(yīng)當(dāng)在開標(biāo)時向招標(biāo)人提出，招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)對投標(biāo)人提出的異議當(dāng)場作出答復(fù)，投標(biāo)人或者其他利害關(guān)系人對評標(biāo)結(jié)果有異議的，應(yīng)當(dāng)在中標(biāo)候選人公示期間向招標(biāo)人提出。上述異議均須通過郵箱提出，郵箱地址：YDZBZW@163.com。對招標(biāo)人答復(fù)不滿意或者招標(biāo)人未在規(guī)定的時間內(nèi)作出答復(fù)的，可以自知道或應(yīng)當(dāng)知道之日起10日內(nèi)向招標(biāo)監(jiān)管部門實名投訴。（投訴應(yīng)當(dāng)有明確的請求和必要的證明材料，具體要求依照《工程建設(shè)項目招標(biāo)投標(biāo)活動投訴處理辦法》《湛江市房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程招投標(biāo)投訴處理的指導(dǎo)意見》）
潛在投標(biāo)人或其他利害關(guān)系人應(yīng)當(dāng)充分重視異議、投訴提出的時限，避免異議權(quán)、投訴權(quán)因時效原因而消失。
8.本項目招標(biāo)公告、招標(biāo)文件中提出的時間一律以中國招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺的時間為準(zhǔn)。
9.本招標(biāo)公告未盡事宜，執(zhí)行本工程的招標(biāo)文件及有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定。
10.聯(lián)系方式
招標(biāo)人：湛江海大校園服務(wù)有限公司  
地址：湛江市麻章區(qū)海大路1號           
聯(lián)系人：林老師                        
電話：13536350297  
電子郵件：kaifazong@163.com 

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：廣東有德招標(biāo)采購有限公司 
地址：湛江經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)綠華路 48 號華都匯7 號綜合樓1910 號辦公室  
聯(lián)系人： 梁小姐                        
電話： 0759-2286602    
電子郵件：YDZBZW@163.com  
 
2025年07月03日