廣東正華建設(shè)咨詢(xún)有限公司(以下簡(jiǎn)稱(chēng)″比選代理機(jī)構(gòu)”) 受中國(guó)教育科學(xué)研究院荔灣實(shí)驗(yàn)學(xué)校（以下簡(jiǎn)稱(chēng)″比選人”)的委托，就以下項(xiàng)目進(jìn)行公開(kāi)比選，歡迎符合資格條件的申請(qǐng)人參與。

一、比選項(xiàng)目簡(jiǎn)介

（一）項(xiàng)目名稱(chēng)：中國(guó)教育科學(xué)研究院荔灣實(shí)驗(yàn)學(xué)校物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目

（二）項(xiàng)目編號(hào)：ZHZX-CG-20251003

（三）項(xiàng)目預(yù)算：人民幣1138356.00元。

最高限價(jià)（單價(jià)限價(jià)和總價(jià)限價(jià)）：申請(qǐng)人需要對(duì)該服務(wù)的各項(xiàng)單價(jià)和總價(jià)進(jìn)行報(bào)價(jià)，凡超出單價(jià)或總價(jià)最高限價(jià)的，一律視為無(wú)效報(bào)價(jià)文件。（詳見(jiàn)比選文件《用戶(hù)需求書(shū)》）

（四）項(xiàng)目類(lèi)別：服務(wù)類(lèi)

（五）資金來(lái)源：財(cái)政資金

（六）比選內(nèi)容：選取1家中選人，完成物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目，具體內(nèi)容詳見(jiàn)比選文件《用戶(hù)需求書(shū)》。

（七）服務(wù)期限： 12個(gè)月（2025年9月1日-2026年8月31日）。

（八）服務(wù)要求：詳見(jiàn)比選文件《用戶(hù)需求書(shū)》。

二、申請(qǐng)人資格要求

（一）申請(qǐng)人須為在中國(guó)境內(nèi)注冊(cè)并合法存續(xù)的獨(dú)立法人或非法人組織。分公司投標(biāo)的，必須由具有法人資格的總公司授權(quán)。

（二）申請(qǐng)人沒(méi)有處于被責(zé)令停業(yè)或破產(chǎn)狀態(tài)，且資產(chǎn)未被重組、接管和凍結(jié)，聲明在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)及投標(biāo)活動(dòng)中三年內(nèi)沒(méi)有重大違法活動(dòng)和涉嫌違規(guī)行為。（格式見(jiàn)附件）

（三）申請(qǐng)人未被列入″信用中國(guó)”網(wǎng)站(www.creditchina.gov.cn)中″失信被執(zhí)行人或重大稅收違法案件當(dāng)事人名單（重大稅收違法失信主體）或政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為”的記錄名單；不處于中國(guó)政府采購(gòu)網(wǎng)(www.ccgp.gov.cn)″政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為信息記錄”中的禁止參加政府采購(gòu)活動(dòng)期間。申請(qǐng)人須提供《信用記錄承諾函》附網(wǎng)頁(yè)截圖等證明材料打印頁(yè)面加蓋公章（格式見(jiàn)附件）。

（四）申請(qǐng)人為廣東省政府采購(gòu)智慧云平臺(tái)采購(gòu)項(xiàng)目庫(kù)中備選單位（提供網(wǎng)頁(yè)截圖）。

（五）單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同申請(qǐng)人，不得參加同一合同項(xiàng)下的比選活動(dòng)（格式見(jiàn)附件）。

（六）本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

三、登記及比選文件的獲取時(shí)間、獲取方式、比選文件售價(jià)、保證金繳納

（一）登記及購(gòu)買(mǎi)比選文件時(shí)間：2025年6月28日00:00時(shí)至2025年7月2日23:59時(shí)。

（二）登記及獲取比選文件方式：

1.中招聯(lián)合招標(biāo)采購(gòu)平臺(tái)線上獲取。

2.咨詢(xún)方式：電話咨詢(xún)或郵件咨詢(xún)招標(biāo)代理單位。

（三）比選文件售價(jià)：人民幣300元。

（1）凡有意購(gòu)買(mǎi)比選文件的潛在申請(qǐng)人，請(qǐng)前往″中招聯(lián)合招標(biāo)采購(gòu)平臺(tái)”進(jìn)行申請(qǐng)人注冊(cè)，注冊(cè)免費(fèi)（網(wǎng)址：www.365trade.com.cn）（在注冊(cè)頁(yè)面準(zhǔn)確填寫(xiě)申請(qǐng)人名稱(chēng)、統(tǒng)一社會(huì)信用代碼等信息，并按照要求上傳申請(qǐng)人公司證件，信息完善后點(diǎn)擊″完成注冊(cè)”）；

（2）注冊(cè)審核通過(guò)后，登錄系統(tǒng)，點(diǎn)擊頁(yè)面左下角″尋找招標(biāo)項(xiàng)目”進(jìn)行項(xiàng)目名稱(chēng)查詢(xún)，找到項(xiàng)目后點(diǎn)擊″我要參與”，需要購(gòu)標(biāo)審核的項(xiàng)目按要求上傳購(gòu)標(biāo)資料（法定代表人（單位負(fù)責(zé)人）授權(quán)委托書(shū)、委托代理人身份證復(fù)印件、營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、資格要求的資質(zhì)證明文件）；

（3）等待比選代理單位審核通過(guò)后，申請(qǐng)人選中需要購(gòu)買(mǎi)的比選文件標(biāo)包加入購(gòu)物車(chē)進(jìn)行標(biāo)書(shū)費(fèi)用支付，支付完成后，申請(qǐng)人可進(jìn)行比選文件的下載；

（4）平臺(tái)操作過(guò)程中如需幫助，可聯(lián)系平臺(tái)客服熱線010-86397110（上午9：00—11：30，下午：13：00—17:00）獲取支持；潛在申請(qǐng)人在標(biāo)書(shū)發(fā)售截止時(shí)間前登錄中招聯(lián)合招標(biāo)采購(gòu)平臺(tái)注冊(cè)、購(gòu)買(mǎi)標(biāo)書(shū)，否則將無(wú)法保證獲取電子版比選文件。

（四）報(bào)價(jià)保證金金額：無(wú)。

四、申請(qǐng)人注意事項(xiàng)

1.比選代理機(jī)構(gòu)不對(duì)申請(qǐng)人進(jìn)行項(xiàng)目投標(biāo)登記時(shí)提交的相關(guān)資料的真實(shí)性負(fù)責(zé)，如申請(qǐng)人發(fā)現(xiàn)相關(guān)資料被盜用或復(fù)制，應(yīng)遵循法律途徑解決，追究侵權(quán)者責(zé)任。

2.比選代理機(jī)構(gòu)將不承擔(dān)申請(qǐng)人準(zhǔn)備報(bào)價(jià)文件和遞交報(bào)價(jià)文件以及參加本次比選活動(dòng)所發(fā)生的任何成本或費(fèi)用。

五、現(xiàn)場(chǎng)考察及答疑會(huì)

（一）本項(xiàng)目不舉行現(xiàn)場(chǎng)考察活動(dòng)。

（二）本項(xiàng)目不舉行現(xiàn)場(chǎng)答疑會(huì)。

六、提交報(bào)價(jià)文件截止時(shí)間、開(kāi)標(biāo)時(shí)間和地點(diǎn)：

（一）遞交報(bào)價(jià)文件時(shí)間：2025年7月4日9時(shí)至9時(shí)30分。

（二）遞交報(bào)價(jià)截止及開(kāi)標(biāo)時(shí)間：2025年7月4日9時(shí)30分，逾期不予受理 。

（三）遞交報(bào)價(jià)文件及開(kāi)標(biāo)地點(diǎn)：廣州市天河區(qū)龍洞創(chuàng)藝三巷05灣區(qū)智谷A9棟224室。

七、比選信息發(fā)布及結(jié)果公告網(wǎng)站：

中國(guó)招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺(tái)（www.cebpubservice.com/）

廣東正華建設(shè)咨詢(xún)有限公司公告信息發(fā)布網(wǎng)站（www.365trade.com.cn/）      

八、比選人、比選代理機(jī)構(gòu)的名稱(chēng)、地址和聯(lián)系方式：

（一）比選人

比選人名稱(chēng)： 中國(guó)教育科學(xué)研究院荔灣實(shí)驗(yàn)學(xué)校

比選人地址：廣東省廣州市荔灣區(qū)龍溪中路62號(hào)

聯(lián) 系 人： 楊先生

聯(lián)系電話：020-80500853

 

（二）比選代理機(jī)構(gòu)

比選代理機(jī)構(gòu)名稱(chēng)： 廣東正華建設(shè)咨詢(xún)有限公司

比選代理機(jī)構(gòu)地址： 廣州市白云區(qū)齊富路1號(hào)514A01

比選代理機(jī)構(gòu)聯(lián)系人：唐工

比選代理機(jī)構(gòu)聯(lián)系電話：020-38330683，13380267269

電子郵件地址：349527004@qq.com

 

 

比選人：中國(guó)教育科學(xué)研究院荔灣實(shí)驗(yàn)學(xué)校

比選代理機(jī)構(gòu)：廣東正華建設(shè)咨詢(xún)有限公司

日期： 2025年6月27日

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