山海花園宿舍樓屋面改造施工項目（重新招標(biāo)）招標(biāo)公告
（招標(biāo)編號：CGN-202503190005-N1 ）
招標(biāo)項目所在地區(qū)： 廣東省深圳市
一、招標(biāo)條件
本項目 山?；▓@宿舍樓屋面改造施工項目（重新招標(biāo)）（招標(biāo)項目編號： CGN-202503190005-N1 ），已通過審批 ，項目資金來源企業(yè)自籌，招標(biāo)人為中廣核核電運(yùn)營有限公司。本項目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)進(jìn)行公開招標(biāo)。
二、項目概況、招標(biāo)范圍和計劃工期
項目行業(yè)分類：房屋建筑
項目規(guī)模：大亞灣基地山海花園宿舍建筑位于深圳市大亞灣核電基地，宿舍樓最早于2007年建成并投運(yùn)。目前處于正常使用中。山?；▓@宿舍共有5棟宿舍樓，均為框架結(jié)構(gòu)，建筑總面積49268.67㎡。屋面原為二級防水有隔熱層上人平屋面（倒置式），本次屋面整修涉及屋面建筑面積約7441.80㎡。建成已投入使用近20年，屋面年久老化多處漏水，局部臨時維修無法徹底根治，屋面漏水導(dǎo)致房間管線、天花吊頂、設(shè)備設(shè)施受損等安全風(fēng)險。
招標(biāo)內(nèi)容與范圍： 經(jīng)房屋結(jié)構(gòu)鑒定單位進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)宿舍樓屋面有愈發(fā)加速損壞趨勢，為徹底消除漏水隱患，本項目將對五棟宿舍樓宇屋面整體進(jìn)行翻新改造，即鑿除原屋面的防水保溫構(gòu)造層至結(jié)構(gòu)板面后重新施工。 進(jìn)度計劃要求如下： （1）深化設(shè)計階段 雙方合同簽訂后，15日歷日內(nèi)結(jié)合現(xiàn)場實(shí)際，完成深化設(shè)計，由建設(shè)單位組織圖紙會審確認(rèn)，并在施工前提交正式施工圖紙。 （2）施工階段 開工時間以開工令載明的時間為準(zhǔn)，不少于兩棟樓同時開工，作為一個流水段。
計劃工期：計劃工期：154日歷天
計劃開工日期：2025年7月30日
計劃竣工日期：2025年12月30日
三、投標(biāo)人資格要求
- 基本資格：投標(biāo)人須在中華人民共和國境內(nèi)（不含港澳臺）注冊、具有獨(dú)立法人資格的企業(yè)/公司。
- 資質(zhì)要求： 承包人須具備施工總承包三級資質(zhì)及以上或防水防腐保溫工程專業(yè)承包一級施工資質(zhì)。
- 財務(wù)要求: 不得處于被責(zé)令停業(yè)、財產(chǎn)被接管或凍結(jié)的情形，提供近三年2022- 2024年經(jīng)注冊會計師事務(wù)所出具的審計報告和財務(wù)報表，包括：資產(chǎn)負(fù)債表、利潤表、現(xiàn)金流量表。
- 同類工程經(jīng)驗(yàn)（業(yè)績）要求: 投標(biāo)人近5年（（從招標(biāo)公告發(fā)布之日起倒算，以竣工驗(yàn)收證書上的日期為準(zhǔn)）有實(shí)施過屋面防水工程經(jīng)驗(yàn)工程業(yè)績，并能提供相關(guān)文件證明，提供施工合同關(guān)鍵頁（合同名稱、承包范圍、金額、合同簽訂時間等）、竣工驗(yàn)收報告掃描件。
- 信譽(yù)要求： /。
- 人員要求
（1）項目經(jīng)理： 項目經(jīng)理具有一級建筑工程注冊建造師執(zhí)業(yè)資質(zhì)（建筑專業(yè)）、安全B證（建設(shè)部門頒發(fā)的″安全生產(chǎn)考核合格證書”），且在有效期內(nèi)。三年以上項目經(jīng)理經(jīng)驗(yàn)（從首次擔(dān)任項目經(jīng)理的時間開始起算，到投標(biāo)截止時間不少于三年，按月計算，須提供證明文件，格式自擬），須提供人員在投標(biāo)單位近六個月的社保繳納證明。
投標(biāo)人應(yīng)慎重安排符合招標(biāo)公告中要求的人員擔(dān)任項目經(jīng)理，確認(rèn)相應(yīng)人選無在崗項目（指目前未在其他項目上任職，或雖在其他項目上任職但本項目中標(biāo)后能夠從該項目撤離）。除合同條款約定的情形外，投標(biāo)人在投標(biāo)文件中填報的項目經(jīng)理原則上不允許更換；合同簽訂前發(fā)現(xiàn)相應(yīng)人選不滿足資格要求或不能按要求到崗的，招標(biāo)人將依法取消中標(biāo)候選人/中標(biāo)人資格、沒收投標(biāo)保證金，并對可能造成的損害要求賠償。
（2）技術(shù)負(fù)責(zé)人： /。
（3）其他人員要求：專職安全員，具有安全C證（建設(shè)部門頒發(fā)的″安全生產(chǎn)考核合格證書”），且在有效期內(nèi)，須提供人員在投標(biāo)單位近六個月的社保繳納證明。
- 其他要求
（1） 本項目不接受聯(lián)合體 。
（2） 單位負(fù)責(zé)人為同一個人的兩個及兩個以上的企業(yè)（公司）；母公司、全資子公司及其控股公司；相互間存在直接控股關(guān)系或間接控股關(guān)系或管理關(guān)系的兩個及兩個以上的企業(yè)（公司）。具備前述情況之一的，只能由其中一家企業(yè)（公司）報名申請投標(biāo)。如出現(xiàn)同時報名的情況，該多名申請人將同時被拒絕參加本項目投標(biāo)。
（3）其他通用資格要求詳見第二章″投標(biāo)人須知”第1.4.3款。
四、招標(biāo)文件的獲取
1、獲取時間：獲取招標(biāo)文件的開始時間： 2025年06月24日 17時00分 ；截止時間：2025年06月30日 17時30分
2、獲取方法：
（1）通過″中廣核電子商務(wù)平臺”(https://ecp.cgnpc.com.cn)在線購買招標(biāo)文件。
（2）本項目招標(biāo)文件每套售價 0 元。
（3）本次招標(biāo)采用全流程電子招標(biāo)投標(biāo)的方式組織進(jìn)行，凡有意參加的投標(biāo)人須在中廣核電子商務(wù)平臺(https://ecp.cgnpc.com.cn)完成會員注冊，注冊會員的步驟請詳見中廣核電子商務(wù)平臺，注冊為會員后進(jìn)行網(wǎng)上投標(biāo)，已注冊為中廣核電子商務(wù)平臺會員的投標(biāo)人，可直接投標(biāo)。如果投標(biāo)人《營業(yè)執(zhí)照》信息與會員注冊時發(fā)生變化，請及時登錄中廣核電子商務(wù)平臺更新會員注冊信息。因投標(biāo)人未能及時更新注冊信息而影響投標(biāo)的，投標(biāo)人應(yīng)自行承擔(dān)責(zé)任。
（4）投標(biāo)人須在招標(biāo)文件發(fā)售期內(nèi)完成下載招標(biāo)文件工作，逾期系統(tǒng)將自動關(guān)閉。未按上述要求下載招標(biāo)文件的投標(biāo)人不得參與投標(biāo)，招標(biāo)人有權(quán)拒收其投標(biāo)文件，已收取的，按無效文件處理。投標(biāo)人應(yīng)自行承擔(dān)責(zé)任。
五、投標(biāo)文件的遞交
遞交截止時間： 2025年07月15日 09時00分
遞交方法：本項目采用電子投標(biāo)，無需提交紙質(zhì)投標(biāo)文件，提交方式詳見招標(biāo)文件第二章″投標(biāo)人須知”。
六、開標(biāo)時間及方式
開標(biāo)時間：同投標(biāo)文件遞交截止時間。
開標(biāo)方式： 線上開標(biāo) 。
七、其他公告內(nèi)容
- 資格審查方式
本項目采用資格后審方式。
- 發(fā)布公告的媒介
本招標(biāo)信息同時在″中廣核電子商務(wù)平臺”(https://ecp.cgnpc.com.cn)及″中國招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺”（http://www.cebpubservice.com）上同步發(fā)布。
- 電子投標(biāo)說明
（1）本次招標(biāo)采用全流程電子招標(biāo)投標(biāo)的方式組織進(jìn)行，招標(biāo)文件下載、澄清、投標(biāo)等環(huán)節(jié)均在中廣核電子商務(wù)平臺在線操作，其中投標(biāo)環(huán)節(jié)需使用數(shù)字證書。投標(biāo)人應(yīng)在投標(biāo)截止時間前，在中廣核電子商務(wù)平臺在線使用數(shù)字證書加密遞交可編輯版投標(biāo)文件。在線加密遞交投標(biāo)文件的功能將在截標(biāo)時間后關(guān)閉。
（2）本項目投標(biāo)文件的編制均應(yīng)使用″中廣核電子商務(wù)平臺建設(shè)項目_ECP系統(tǒng)投標(biāo)管家”，該工具及操作手冊已放入中廣核電子商務(wù)平臺的″下載專區(qū)”，投標(biāo)人可自行下載。
（3）投標(biāo)文件應(yīng)在指定之處加蓋投標(biāo)人電子公章，對電子公章的維護(hù)將向投標(biāo)人收取費(fèi)用，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及辦理指引在中廣核電子商務(wù)平臺公布。該工具及辦理指引已放入中廣核電子商務(wù)平臺的″業(yè)務(wù)指南”，投標(biāo)人可自行下載。
（4）投標(biāo)人需使用深圳數(shù)字證書，辦理數(shù)字證書需要約5個工作日，請投標(biāo)人合理安排辦理時間，辦理完畢后，才能進(jìn)行投標(biāo)文件的上傳。逾期影響在中廣核電子商務(wù)平臺遞交數(shù)字證書加密版投標(biāo)文件的，后果自負(fù)。
（5）關(guān)于供應(yīng)商注冊、數(shù)字證書的辦理以及電子投標(biāo)工具的使用指南，以中廣核電子商務(wù)平臺首頁發(fā)布的最新要求為準(zhǔn)。
（6）電子投標(biāo)相關(guān)操作咨詢電話：
采購業(yè)務(wù)咨詢：0755-88611718-1
招投標(biāo)業(yè)務(wù)咨詢：19902404714 0755-82657532
CA相關(guān)業(yè)務(wù)（數(shù)字證書）咨詢：4001123838或0755-88611718-2（深圳CA）
ECP系統(tǒng)咨詢：0755-88611718-3
投標(biāo)管家使用咨詢：4000809508（國信客服）
投訴與其他咨詢：0755-88611718-0
八、監(jiān)督部門
監(jiān)督部門：中國廣核集團(tuán)有限公司
監(jiān)督電話：0755-84431493
監(jiān)督郵箱：zbjd@cgnpc.com.cn
九、聯(lián)系方式
招 標(biāo) 人： 中廣核核電運(yùn)營有限公司
地 址： 深圳市福田區(qū)中廣核大廈
聯(lián) 系 人： 張濤
電 話： 0755-88618264
電子郵件： zhangtao8@cgnpc.com.cn
招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)： 中廣核工程有限公司
地 址： 深圳市龍崗區(qū)寶龍三路中廣核工程大廈A塔19樓
聯(lián) 系 人： 劉建
電 話： 0755-82657523
電子郵件： l_jian@cgnpc.com.cn