1.招標(biāo)條件

1.1 本項目統(tǒng)一代碼為：2110-520200-04-01-504500

1.2本招標(biāo)項目貴州省六盤水市火車站片區(qū)棚戶區(qū)改造PPP項目一期工程（汪水路安置點）已由六盤水市發(fā)展和改革委員會以六盤水發(fā)改項目〔2021〕180號文件批準(zhǔn)建設(shè)，招標(biāo)人為貴州匠善項目管理有限責(zé)任公司，建設(shè)資金來自企業(yè)自籌，出資比例為 100％。項目已具備招標(biāo)條件，為積極響應(yīng)政府引導(dǎo)支持房開企業(yè)開發(fā)小戶型、精裝修等“候鳥式”旅居商品房，更好滿足不同游客長期購房、短期租房、臨時住宿等多元化、多層次的住宿需求，同時提高項目熱度、促進項目資產(chǎn)盤活，實現(xiàn)租售并舉，根據(jù)《中華人民共和國企業(yè)國有資產(chǎn)法》《貴州省企業(yè)國有資產(chǎn)交易監(jiān)督管理辦法》《企業(yè)國有資產(chǎn)監(jiān)督管理暫行條例》《企業(yè)國有資產(chǎn)交易監(jiān)督管理辦法》等法律法規(guī)規(guī)章相關(guān)規(guī)定。現(xiàn)對該項目的旅居項目進行公開招標(biāo)。

2、招標(biāo)內(nèi)容及范圍

2.1 項目地點：六盤水市鐘山區(qū)東風(fēng)東路北側(cè)、汪水路西側(cè)，紅巖街道辦事處旁。

2.2建設(shè)規(guī)模及內(nèi)容：項目擬裝飾裝修及租賃房源共計50套，戶型面積為70m²至80m²，總建筑面積約3780.52m²（具體房源明細詳見附件房源明細表，最終總建筑面積以實際為準(zhǔn)）。

2.3 合同估算價：租賃約257萬元，裝飾裝修約353萬元。

2.4合同期限：裝飾裝修工期：3個月（含軟裝安裝完成），租賃期限：59個月（含免租期2個月）。

2.5招標(biāo)范圍：硬裝裝修50套，軟裝裝修29套；租賃房源50套。（具體詳見附件房源明細表）。裝修招標(biāo)內(nèi)容：裝修施工圖所示的全部內(nèi)容。

2.6資格審查方式：資格后審。

3．投標(biāo)人資格要求

3.1本次招標(biāo)要求投標(biāo)人：承租方須具備有效的營業(yè)執(zhí)照，裝飾裝修方須具備有效的營業(yè)執(zhí)照及建筑工程施工總承包叁級及以上或裝飾裝修工程施工總承包貳級及以上資質(zhì)，并在人員、設(shè)備、資金等方面具備相應(yīng)的能力。

3.2本次招標(biāo)接受聯(lián)合體形式投標(biāo)，但聯(lián)合體成員數(shù)量不得超過2家，且聯(lián)合體牽頭人必須為項目承租方。

4.招標(biāo)文件的獲取

4.1 凡有意參加投標(biāo)者請于2025年4月25日18時00分至2025年5月6日23時59分（北京時間，下同）登錄全國公共資源交易平臺（貴州省·六盤水市）網(wǎng)上獲?。ń灰字行木W(wǎng)址：http://ggzy.gzlps.gov.cn）下載電子招標(biāo)文件。

5.投標(biāo)文件的遞交

5.1 投標(biāo)文件上傳遞交的截止時間為2025年5月16日09時30分，投標(biāo)人應(yīng)在截止時間前通過全國公共資源交易平臺（貴州省·六盤水市）上傳遞交電子投標(biāo)文件。

5.2 本項目是不見面開標(biāo)。

5.3逾期系統(tǒng)自動關(guān)閉，停止受理投標(biāo)文件。

6．發(fā)布公告的媒介

本次招標(biāo)公告同時在全國公共資源交易平臺（貴州省·六盤水市）、貴州省招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺上發(fā)布。

7.其他

7.1潛在投標(biāo)人持CA證書登錄“六盤水市公共資源交易平臺”，下載EGP格式招標(biāo)文件，未按規(guī)定下載招標(biāo)文件的，其投標(biāo)將被拒絕。

7.2開標(biāo)時間：2025年5月16日9時30分（同投標(biāo)文件上傳遞交的截止時間）

7.3本項目實行網(wǎng)上開標(biāo)解密，投標(biāo)人應(yīng)在投標(biāo)文件遞交截止時間后40分鐘內(nèi)，使用CA證書登錄全國公共資源交易平臺（貴州省·六盤水市）對其電子投標(biāo)文件完成解密。成功解密投標(biāo)文件滿足三家及三家以上時會議繼續(xù)進行（解密完成后投標(biāo)人應(yīng)在不見面開標(biāo)大廳“文字互動”欄目對開標(biāo)記錄內(nèi)容予以確認(rèn)，未確認(rèn)且未提出異議的，視為無異議，認(rèn)可開標(biāo)結(jié)果）；不足三家時該項目不再繼續(xù)進行。

7.4在貴州省公共資源交易統(tǒng)一注冊平臺成功注冊企業(yè)誠信庫并綁定CA證書的，仍登錄不上六盤水市公共資源交易平臺，請聯(lián)系貴州省公共資源交易統(tǒng)一注冊平臺工作人員將企業(yè)信息及CA證書信息下發(fā)至六盤水市公共資源交易中心。成功登錄六盤水市公共資源交易平臺后，在左側(cè)菜單‘系統(tǒng)功能’‘組件下載’下載投標(biāo)企業(yè)操作手冊及最新版本的投標(biāo)文件制作工具，根據(jù)操作手冊進行參與投標(biāo)活動。技術(shù)支持電話0858-6708767。

7.5數(shù)字證書辦理流程：登錄六盤水市公共資源交易網(wǎng)－網(wǎng)上注冊－填寫企業(yè)基本信息一帶原件（組織機構(gòu)代碼證、稅務(wù)登記證、工商營業(yè)執(zhí)照、開戶許可證）到六盤水市公共資源交易中心現(xiàn)場核驗并辦理數(shù)字證書。詳情請咨詢0858-6708731。

7.6投標(biāo)人應(yīng)隨時登錄全國公共資源交易平臺（貴州省·六盤水市）“六盤水市公共資源交易平臺”查看處理招標(biāo)人發(fā)出的文件澄清、補充、更正、保證金繳納退還情況等通知內(nèi)容，如因投標(biāo)人未及時上網(wǎng)查詢，后果由投標(biāo)人自己承擔(dān)。各投標(biāo)人請及時查看CA證書有效期，若臨到期，請在招標(biāo)文件下載前辦理續(xù)期，避免出現(xiàn)因續(xù)期問題導(dǎo)致CA證書key值變化而無法參與投標(biāo)。

8.行政監(jiān)督部門

本次招標(biāo)的行政監(jiān)督部門：六盤水市城際軌道有限責(zé)任公司，地址：貴州省六盤水市鐘山區(qū)人民中路16號，電話：17307098585。

9．聯(lián)系方式

招 標(biāo) 人：貴州匠善項目管理有限責(zé)任公司

地 址：貴州省六盤水市鐘山區(qū)荷泉街道人民中路16號

聯(lián) 系 人：王梅

電 話：18798050727

招標(biāo)代理機構(gòu)：貴州敦行工程咨詢服務(wù)有限公司

地址：六盤水市鐘山區(qū)明湖路25號勞動局家屬樓4號樓301室

聯(lián) 系 人：王恩令

電話：15685860897

2025年4月25日