青海西礦物業(yè)有限責(zé)任公司2025年西礦海湖寫字樓（含五四辦公樓、海湖鉆石樓）后勤勞務(wù)外包項(xiàng)目招標(biāo)公告（資格后審）

招標(biāo)編號(hào)：XBKY25095

一、招標(biāo)條件:

青海寶礦工程咨詢有限公司受青海西礦物業(yè)有限責(zé)任公司委托，就《青海西礦物業(yè)有限責(zé)任公司2025年西礦海湖寫字樓（含五四辦公樓、海湖鉆石樓）后勤勞務(wù)外包項(xiàng)目》進(jìn)行國(guó)內(nèi)公開招標(biāo)。項(xiàng)目建設(shè)資金為企業(yè)自籌資金，項(xiàng)目資金來源已落實(shí)，已具備招標(biāo)條件。

二、項(xiàng)目概況、招標(biāo)范圍

西礦海湖寫字樓（包括五四辦公樓、鉆石辦公樓）公共區(qū)域所屬辦公樓及地下室保潔、會(huì)務(wù)服務(wù)、綠化維護(hù)、維修服務(wù)等工作。

招標(biāo)范圍：

海湖寫字樓（含五四、鉆石樓辦公樓）外包人員明細(xì)表如下：

要求：1.物業(yè)服務(wù)：按照每日定時(shí)對(duì)各自負(fù)責(zé)區(qū)域進(jìn)行清掃，同時(shí)每日不定期進(jìn)行巡查，對(duì)于存在的垃圾、污漬、雜物等及時(shí)進(jìn)行清掃，保證衛(wèi)生干凈、整潔，達(dá)到各項(xiàng)要求標(biāo)準(zhǔn)。

2.辦公樓及地下室保潔：室內(nèi)、室外、地下室共區(qū)域按時(shí)清潔清掃，地面、墻面、綠化帶、電梯內(nèi)、茶水間、接待室等干凈整潔，垃圾及時(shí)清理，日常消殺到位。地毯、沙發(fā)、窗簾、門窗、通道、樓梯等干凈整潔。衛(wèi)生間干凈整潔、保潔用品配備及時(shí)到位，無異味，日常消殺到位。停車場(chǎng)停車高峰期前后清掃，保持地面干凈，無積水、積雪。滅蚊、蠅、蟑螂、滅鼠及消殺工作每年不少于3次；

3.會(huì)務(wù)服務(wù)：要做到儀容儀表得體，談吐舉止得當(dāng)，使用文明禮貌用語；會(huì)前準(zhǔn)備工作到位，物品擺放整齊，會(huì)場(chǎng)干凈整潔。會(huì)中服務(wù)到位，接待禮儀規(guī)范，意外事件處理得當(dāng)。會(huì)后清潔到位，設(shè)備全部關(guān)閉，物品歸位。會(huì)議內(nèi)容保密，不進(jìn)行拍照、錄音等。

4.綠化維護(hù)：定期對(duì)室外綠化帶進(jìn)行補(bǔ)種、修剪、清潔、養(yǎng)護(hù)、裝飾以及病蟲害防治；室內(nèi)則注重綠植的造型擺放、盆栽的更換與養(yǎng)護(hù)。

5.維修服務(wù)：每月對(duì)寫字樓各工服設(shè)施、設(shè)備巡檢到位，做好日常維護(hù)保養(yǎng)，及時(shí)處理突發(fā)事件。24小時(shí)值班，接派工單后維修人員10分鐘內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)。迅速及時(shí)處理各類突發(fā)性事件,聯(lián)系電話需保持24小時(shí)暢通。維修完畢后，做到工完料凈、人走場(chǎng)清，不留隱患。大中維修工程按照公司流程組織維修，不得違規(guī)。消防系統(tǒng)、配電系統(tǒng)、電梯、防雷設(shè)施等定期檢驗(yàn)，確保運(yùn)行正常。

6、承包期限：自合同簽訂之日起一年。

三、本項(xiàng)目對(duì)投標(biāo)人的資格要求：

1、在中華人民共和國(guó)境內(nèi)注冊(cè)的獨(dú)立法人，具備有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照，并具有履行合同標(biāo)的物的能力；

2、投標(biāo)人未被納入最高人民法院失信被執(zhí)行人名單或信用中國(guó)嚴(yán)重失信主體名單；

3、本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

四、投標(biāo)單位注冊(cè)：

第一步：凡有意參加投標(biāo)者，需在西部礦業(yè)陽光電商平臺(tái)（http://ec.westmining.com)進(jìn)行注冊(cè)，注冊(cè)審批通過后方可參與投標(biāo)。

注冊(cè)聯(lián)系人：姚工，聯(lián)系電話：0971-5313362。

第二步：注冊(cè)完成后，找到擬參加的項(xiàng)目交納平臺(tái)使用費(fèi)并下載招標(biāo)文件。

聯(lián)系人：郭志遠(yuǎn)，聯(lián)系電話：13519704877。

具體操作流程可在西部礦業(yè)陽光電商平臺(tái)官網(wǎng)下載操作手冊(cè)。

五、招標(biāo)文件的獲取：

1、凡參與本項(xiàng)目的投標(biāo)單位，請(qǐng)于2025年3月3日18:00分至2025年3月8日23:59分在西部礦業(yè)陽光電商平臺(tái)（以下簡(jiǎn)稱“陽光電商平臺(tái)”）（http://ec.westmining.com）交納平臺(tái)使用費(fèi)、在線下載電子招標(biāo)文件（不接受其他方式購買）。

2、平臺(tái)使用費(fèi)為1200元，交納費(fèi)用后不予退還。

六、投標(biāo)文件的遞交

1、投標(biāo)文件遞交的截止時(shí)間為2025年3月26日9時(shí)30分。

遞交地點(diǎn)：由投標(biāo)人在投標(biāo)截止時(shí)間前將電子投標(biāo)文件（etnd格式）上傳到《西部礦業(yè)陽光電商平臺(tái)》。開標(biāo)時(shí)投標(biāo)人用自己的CA電子證書解密《西部礦業(yè)陽光電商平臺(tái)》電子招投標(biāo)系統(tǒng)中上傳的電子投標(biāo)文件。

2、如電子投標(biāo)文件未按時(shí)上傳到西部礦業(yè)陽光電商平臺(tái)，招標(biāo)人不予受理。

3、因投標(biāo)人原因造成投標(biāo)文件未解密的，視為撤銷其投標(biāo)文件。部分投標(biāo)文件未解密的，其他投標(biāo)文件的開標(biāo)繼續(xù)進(jìn)行。

備注：建議投標(biāo)人提前1天將投標(biāo)文件（etnd格式）上傳，以避免由于CA過期未續(xù)辦、操作不熟練等原因?qū)е庐?dāng)天無法上傳。

七、本次招標(biāo)公告同時(shí)在下列網(wǎng)站發(fā)布

1.西部礦業(yè)陽光電商平臺(tái)（http://ec.westmining.com)；

2.中國(guó)招投標(biāo)公共服務(wù)平臺(tái)(www.cebpubservice.com)；

3.西部礦業(yè)集團(tuán)有限公司網(wǎng)站（http://www.westmininggroup.com)。

八、聯(lián)系方式

接受異議單位名稱：青海西礦物業(yè)有限責(zé)任公司

接受異議聯(lián)系人：尹海龍

接受異議聯(lián)系方式：18809480865

招標(biāo)人：青海西礦物業(yè)有限責(zé)任公司

聯(lián)系人：魏靚媛 聯(lián)系電話：15102868607

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：青海寶礦工程咨詢有限公司

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)地址：青海省西寧市祁連路327號(hào)鹽業(yè)大廈6樓

郵編：810003

聯(lián)系人及聯(lián)系方式：

【1】郭志遠(yuǎn) 聯(lián)系電話：13519704877 辦公室:0971-5362081

電子郵件：BKguozhiyuan@163.com

【2】仲明年 聯(lián)系電話：18797150857 辦公室：0971-5362081

電子郵件：bkzln0857@163.com

九、相關(guān)說明

（1）注冊(cè)：投標(biāo)人登錄西部礦業(yè)陽光電商平臺(tái)（http://ec.westmining.com）填寫企業(yè)信息，提交注冊(cè)，審核情況將在24小時(shí)內(nèi)（不含法定節(jié)假日）進(jìn)行反饋，審核通過的投標(biāo)人方可購買招標(biāo)文件，請(qǐng)合理安排注冊(cè)時(shí)間。

（2）平臺(tái)使用費(fèi)支付：注冊(cè)成功，投標(biāo)人登錄陽光電商平臺(tái)，在【投標(biāo)管理】→【平臺(tái)使用費(fèi)】選擇對(duì)應(yīng)標(biāo)段進(jìn)行網(wǎng)上支付（微信或支付寶掃碼支付），不接受線下支付。

（3）文件下載：平臺(tái)使用費(fèi)支付成功后，投標(biāo)人可在【投標(biāo)管理】→【文件下載】自行下載招標(biāo)文件電子版，招標(biāo)方不再提供紙質(zhì)招標(biāo)文件。

（4）CA辦理：CA數(shù)字證書為投標(biāo)人參與投標(biāo)的必備身份證明，用于投標(biāo)文件的簽章、加解密。

首次辦理CA的投標(biāo)人，請(qǐng)按西部礦業(yè)陽光電商平臺(tái)首頁CA辦理指南進(jìn)行辦理。

在陽光電商平臺(tái)首頁【CA辦理】→【CA辦理通知要求】中按照辦理指南申請(qǐng)注冊(cè)。收到CA鎖后，須在【系統(tǒng)管理】→【綁定CA】完成CA的綁定。

投標(biāo)人至少在投標(biāo)截止時(shí)間前10個(gè)工作日在線提交CA申辦資料，逾期影響投標(biāo)文件編制，導(dǎo)致投標(biāo)文件遞交不成功的，招標(biāo)方不做解釋，其后果由投標(biāo)人自行承擔(dān)。

CA鎖辦理及續(xù)費(fèi)請(qǐng)聯(lián)系：0971-5311307

（5）投標(biāo)文件的制作：在西部礦業(yè)陽光電商平臺(tái)首頁【幫助中心】→【工具下載】中下載西部礦業(yè)投標(biāo)編制客戶端，按操作說明制作投標(biāo)文件。

注：編制投標(biāo)文件時(shí)，商務(wù)、技術(shù)、價(jià)格文件需使用同一把CA編制,同一個(gè)項(xiàng)目下多個(gè)標(biāo)段的投標(biāo)文件也需使用同一把CA編制。（系統(tǒng)遞交文件時(shí)，只支持同一把CA編制的商務(wù)、技術(shù)、價(jià)格文件遞交；同一個(gè)項(xiàng)目下多個(gè)標(biāo)段，只支持同一把CA編制的投標(biāo)文件遞交）。

（6）招投標(biāo)全流程信息發(fā)布、聯(lián)絡(luò)以及相關(guān)發(fā)票的開具以投標(biāo)注冊(cè)時(shí)填寫的信息為準(zhǔn)，投標(biāo)人應(yīng)對(duì)填寫的所有信息的真實(shí)性和準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)，并自行承擔(dān)信息有誤導(dǎo)致的一切后果。