黃河公司海南分公司知陽、鐵蓋、貢瑪項目2025年-2028

年物業(yè)服務(wù)項目招標公告

項目名稱：黃河公司海南分公司知陽、鐵蓋、貢瑪項目2025年-2028年物業(yè)服務(wù)項目

合同編號：合同商談時確定

招標項目編號：DNYZC-2025-02-01-626

招標人：國家電投集團黃河上游水電開發(fā)有限責任公司

甲方：青海黃河光伏維檢有限公司、青海綠動光電有限責任公司、海南州黃河伏山發(fā)電有限責任公司

黃河水電物資有限公司受國家電投集團黃河上游水電開發(fā)有限責任公司的委托，就黃河公司海南分公司知陽、鐵蓋、貢瑪項目2025年-2028年物業(yè)服務(wù)項目進行公開招標，投標人中標后與甲方簽訂合同?，F(xiàn)將有關(guān)事宜公告如下：

1.1招標范圍與項目概況

1.1.1招標范圍

主要包括黃河公司海南分公司所屬主要包括知陽（曲明變、昭明變、辰明變）、鐵蓋儲能電站、貢瑪儲能電站項目辦公區(qū)、生產(chǎn)值班區(qū)樓宇內(nèi)外、生產(chǎn)區(qū)設(shè)備室及道路保潔，水電暖及設(shè)施運行維護、維修，會務(wù)服務(wù)，花卉租賃項目，垃圾清運，化糞池清理等相關(guān)物業(yè)服務(wù)。

1.1.2項目概況

曲明變升壓站辦公樓一座（共一層），建筑面積1304.53㎡；樓外區(qū)域路面、廣場共1800㎡；變電站內(nèi)設(shè)備室清掃面積4800㎡，光伏園區(qū)匯集站9座，清掃面積225㎡?；S池2個，共計120m3，污水井2個，共計170m3。廠區(qū)內(nèi)硬化道路清掃面積約37000㎡。

昭明變升壓站辦公樓一座（共一層），建筑面積1304.53㎡；變電站內(nèi)設(shè)備室清掃面積4800㎡?；S池2個，共計120m3，污水井2個，共計170m3。廠區(qū)內(nèi)硬化道路清掃面積約35000㎡。

辰明變升壓站辦公樓一座（共一層），建筑面積1304.53㎡；變電站內(nèi)設(shè)備室清掃面積6400㎡，清掃面積375㎡?；S池2個，共計120m3，污水井2個，共計170m3。廠區(qū)內(nèi)硬化道路清掃面積約35000㎡。

鐵蓋儲能電站路面清掃面積7273㎡；站內(nèi)設(shè)備室清掃面積676㎡。

貢瑪儲能電站辦公樓一座（共一層），建筑面積580.42㎡；路面清掃面積10386㎡；站內(nèi)設(shè)備室清掃面積769.44㎡；化糞池1個，共計6m3，室外集水坑3個，共計122m3

1.2主要工作內(nèi)容

主要工作內(nèi)容包括（不限于）：

1.2.1各項目保潔（辦公區(qū)、生產(chǎn)值班區(qū)樓宇內(nèi)外、生產(chǎn)區(qū)設(shè)備室及道路保潔）；

1.2.2各項目水電暖及設(shè)施運行維護、維修；

1.2.3各項目會務(wù)服務(wù)；

1.2.4各項目花卉租賃項目；

1.2.5各項目垃圾清運；

1.2.6各項目化糞池集污井清理。

1.3項目實施地點及服務(wù)期限

1.3.1項目實施地點：黃河公司海南分公司所屬知陽（曲明變、昭明變、辰明變）、鐵蓋儲能電站、貢瑪儲能電站廠區(qū)內(nèi)。

1.3.2服務(wù)期限：

服務(wù)期限暫定為2025年6月01日至2028年05月31日。

具體進場服務(wù)時間以甲方通知為準。

1.4資金來源

本項目由項目業(yè)主自有資金實施，資金已落實。

1.5投標人資格要求

1.5.1法人資格

投標人必須是在中華人民共和國市場監(jiān)管部門注冊的，具有獨立法人和一般納稅人資格，并取得青海省物業(yè)服務(wù)企業(yè)信用評價4A級及以上等級的物業(yè)服務(wù)企業(yè)。

本項目不接受聯(lián)合體投標，不允許轉(zhuǎn)讓、分包。

1.5.2商業(yè)信譽

投標人應具有良好的商業(yè)信譽。不存在被列為失信被執(zhí)行人的情形，具體認定以信用中國(www.creditchina.gov.cn）網(wǎng)站檢索結(jié)果為準。

1.5.3人員要求

本項目需配備專職項目經(jīng)理和安全員。

針對本項目物業(yè)服務(wù)工作中的特殊工種（電工）人員，要求持有特種作業(yè)操作證（電工證2人），嚴禁無證上崗。

1.6業(yè)績要求

投標人在投標基準日期的近五年內(nèi)，獨立完成過至少2項，且單項合同金額200萬元及以上物業(yè)管理服務(wù)的合同業(yè)績（附合同復印件）。

1.7資格后審

招標人將根據(jù)投標人提供的投標文件在評標階段對其進行資格后審，對資格審查不合格投標人，將不進入下一階段評審，其后果由投標人自行承擔。

1.8招標文件的獲取

1.8.1招標文件發(fā)售方式

本項目實行在線售賣招標文件。凡有意參加投標者，請于購買招標文件時間內(nèi)進入國家電投電子商務(wù)平臺官方網(wǎng)站（https://ebid.espic.com.cn），注冊賬號并下載【電能e招采投標管家】，在投標管家客戶端報名參與購買招標文件，不接受現(xiàn)場購買。

1.8.2招標文件發(fā)售時間

2025年2月28日至2025年3月7日。

熱線服務(wù)：上午8:00-下午22:00（工作日）

上午8:30～11:30下午13:30～17:30（周末）

法定節(jié)假日服務(wù)時間請參考門戶網(wǎng)站通知公告

1.8.3招標文件價格

購買招標文件需支付信息服務(wù)費，費用為：300元。購買招標文件的費用無論中標與否均不予退還。

1.8.4招標文件購買和獲取

（1）購買招標文件

登錄國家電投電子商務(wù)平臺（電能e招采）官方網(wǎng)站（https://ebid.espic.com.cn）（未注冊用戶請先注冊，完善企業(yè)基本信息和發(fā)票信息等待審核通過）→在下載中心下載【電能e招采投標管家】客戶端→掃碼登錄/用戶名登錄→查看招標公告→支付標書費（微信在線支付）→下載查看招標文件。

掃碼簽章APP辦理：國家電投電子商務(wù)平臺使用手機APP辦理數(shù)字證書，完成掃碼登錄、電子簽章及加解密等工作，投標人需通過蘋果AppStore、安卓應用商店下載“數(shù)智簽APP”。按照要求進行個人用戶注冊及實名認證、企業(yè)注冊及企業(yè)關(guān)系建立、按照要求購買證書、單位簽章制作等操作。

在國家電投電子商務(wù)平臺上操作時遇到包括注冊、系統(tǒng)和投標管家客戶端使用等技術(shù)問題，請撥打電能易購招標采購平臺服務(wù)支持電話：010-56995650轉(zhuǎn)1或400-810-7799轉(zhuǎn)1。

（2）支付方式：線上支付。

（3）獲取招標文件

購買招標文件款項在線支付成功后，登錄投標管家工具，進入招標項目在“招標→招標文件”處即可查看和導出招標文件,或進入“投標→投標響應”會自動下載招標文件。

1.9招標文件澄清

有關(guān)本項目招標文件的澄清問題，請登錄投標管家并進入招標項目，在“澄清疑問→我的問題”頁面進行提問和查看。

1.10投標文件的遞交

1.10.1投標文件遞交的截止時間（即投標截止時間）2025年3月24日10時00分（北京時間），投標人應在截止時間前通過（國家電投電子商務(wù)平臺）遞交電子投標文件。

招標代理機構(gòu)將組織各投標人在國家電投電子商務(wù)平臺開標大廳在線開標。屆時請投標人代表持投標時所使用的"中招互連"手機APP，在電能e招采投標管家客戶端中參與開標或查看開標結(jié)果。

1.10.2電能易購招標采購平臺不接收逾期傳輸?shù)耐稑宋募?/p>

1.10.3未按照本公告要求購買招標文件的潛在投標人的投標將被拒絕。

1.11發(fā)布公告的媒介

本公告同時在中國招標投標公共服務(wù)平臺（www.cebpubservice.com）、中國電力設(shè)備信息網(wǎng)（www.cpeinet.com.cn）、國家電投電子商務(wù)平臺（https://ebid.espic.com.cn）、青海項目信息網(wǎng)（http://www.qhei.net.cn）上公開發(fā)布。

1.11聯(lián)系方式

招標人委托招標代理機構(gòu)組織本招標工作，如有問題，請與招標代理機構(gòu)聯(lián)系。

招標人：國家電投集團黃河上游水電開發(fā)有限責任公司

地址：青海省西寧市五四西路43號

招標代理機構(gòu)：黃河水電物資有限公司

聯(lián)系人：張婷

電話：0971-6326521

地址：青海省西寧市城北區(qū)生物產(chǎn)業(yè)園區(qū)經(jīng)四路8-2號

2025年2月28日