山姆會員商店建設(shè)項(xiàng)目建筑方案設(shè)計(jì)招標(biāo)公告

1.招標(biāo)條件

鄭州東沃管理有限公司擬對山姆會員商店建設(shè)項(xiàng)目進(jìn)行開發(fā)建設(shè)，建設(shè)資金來自企業(yè)自籌，出資比例100%，招標(biāo)人為鄭州東沃管理有限公司，招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)為中招國誠項(xiàng)目管理有限公司。該項(xiàng)目建筑方案設(shè)計(jì)已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)進(jìn)行公開招標(biāo)。

2.項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍

2.1項(xiàng)目名稱：山姆會員商店建設(shè)項(xiàng)目建筑方案設(shè)計(jì)

2.2項(xiàng)目概況：

（1）項(xiàng)目地址：鄭州市鄭東新區(qū)如意東路東、如意河?xùn)|十街北

（2）建設(shè)規(guī)模：總用地面積為29338.40平方米(約合44.008畝);其中商業(yè)用地面積為21508.4平方米(約合32.26畝)，總建筑面積 61600平方米(地上建筑面積26300平方米，地下建筑面積35300平方米)；交通場站用地面積為7830平方米(約合11.74畝)。

（3）項(xiàng)目功能：地上建筑層數(shù)兩層，主要功能為賣場、配套用房及卸貨區(qū)；地下兩層主要功能為車庫及設(shè)備用房。交通場站用主要設(shè)置為機(jī)動車停車位。

2.3招標(biāo)范圍：方案設(shè)計(jì)中標(biāo)后根據(jù)發(fā)包人意見對建筑方案進(jìn)行優(yōu)化設(shè)計(jì)，方案設(shè)計(jì)含景觀方案設(shè)計(jì)、室內(nèi)精裝修方案設(shè)計(jì)、泛光照明方案設(shè)計(jì)、環(huán)境導(dǎo)視系統(tǒng)方案設(shè)計(jì)、日照復(fù)核、綠建、節(jié)能、海綿城市、裝配式建筑(如有)等方案階段設(shè)計(jì)工作。包括由設(shè)計(jì)人委托相關(guān)權(quán)威部門出具方案階段日照分析報(bào)告，完成方案階段綠建、節(jié)能等專項(xiàng)設(shè)計(jì)及評審（如需）。設(shè)計(jì)人配合發(fā)包人方案設(shè)計(jì)階段規(guī)劃報(bào)建工作，并承擔(dān)專家評審等相關(guān)費(fèi)用，確保方案成果通過相關(guān)部門的最終審查。設(shè)計(jì)人配合發(fā)包人進(jìn)行相關(guān)建筑材料選樣、封樣等工作，配合景觀、幕墻、泛光、精裝、標(biāo)識、地庫品質(zhì)等效果把控的工作，并配合施工圖設(shè)計(jì)技術(shù)交底、方案文本深化修改等相關(guān)工作。

2.4標(biāo)段劃分：一個(gè)標(biāo)段

2.5設(shè)計(jì)周期：建筑方案設(shè)計(jì)20日歷天，各專項(xiàng)方案設(shè)計(jì)30日歷天

2.6質(zhì)量要求：符合國家、河南省、鄭州市、鄭東新區(qū)現(xiàn)行相關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章、規(guī)范、規(guī)程、標(biāo)準(zhǔn)、圖集等有關(guān)工程設(shè)計(jì)方面的規(guī)范、文件規(guī)定的內(nèi)容及深度和招標(biāo)人的具體要求。

3.投標(biāo)人資格要求

3.1資質(zhì)要求：

（1）在中華人民共和國境內(nèi)注冊，具有獨(dú)立法人資格及有效的營業(yè)執(zhí)照；

（2）具有住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門頒發(fā)的工程設(shè)計(jì)綜合甲級或工程設(shè)計(jì)建筑行業(yè)甲級或工程設(shè)計(jì)建筑行業(yè)（建筑工程）甲級資質(zhì)證書。

3.2項(xiàng)目負(fù)責(zé)人資質(zhì)要求：擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人具有國家一級注冊建筑師資格及工程類相關(guān)專業(yè)高級工程師職稱。

3.3業(yè)績要求

3.3.1企業(yè)業(yè)績要求：投標(biāo)人自2020年1月1日以來具有不小于4.8萬平方米類似公共建筑方案設(shè)計(jì)項(xiàng)目業(yè)績【以合同簽訂時(shí)間為準(zhǔn)，提供合同關(guān)鍵頁（至少包括項(xiàng)目名稱、規(guī)模、蓋章頁等）相關(guān)證明材料】；

3.3.2項(xiàng)目負(fù)責(zé)人業(yè)績要求：項(xiàng)目負(fù)責(zé)人自2020年1月1日以來具有不小于4.8萬平方米類似公共建筑方案設(shè)計(jì)項(xiàng)目業(yè)績【以合同簽訂時(shí)間為準(zhǔn)，提供①合同關(guān)鍵頁（至少包括項(xiàng)目名稱、規(guī)模、蓋章頁等）②需體現(xiàn)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人姓名的相關(guān)證明材料（如合同內(nèi)容不體現(xiàn)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人姓名，投標(biāo)人則需提供建設(shè)方證明文件）】；

備注：類似公共建筑：包含科教文衛(wèi)建筑（包括文化、教育、科研、醫(yī)療、衛(wèi)生、體育建筑等）或辦公建筑（包括寫字樓、辦公樓等）或商業(yè)建筑（如商場、金融建筑等）或旅游建筑（如酒店、娛樂場所等）或通信建筑（如郵電、通訊、數(shù)據(jù)中心、廣播用房等）或交通運(yùn)輸類建筑(如機(jī)場、高鐵站、火車站、汽車站等)的房屋建筑工程；

3.4信譽(yù)要求：近三年內(nèi)（2022年1月1日以來）企業(yè)未處于被責(zé)令停業(yè)、財(cái)產(chǎn)被接管、凍結(jié)和破產(chǎn)狀態(tài)；企業(yè)沒有因騙取中標(biāo)或者嚴(yán)重違約以及發(fā)生重大工程質(zhì)量、重大安全生產(chǎn)事故等問題被有關(guān)部門暫停或取消在鄭州市區(qū)域內(nèi)投標(biāo)資格并在暫?；蛉∠趦?nèi)的情況。（投標(biāo)人須在投標(biāo)文件中提供承諾書，并加蓋單位公章）；

3.5財(cái)務(wù)要求：企業(yè)近三年財(cái)務(wù)狀況良好，財(cái)務(wù)未處于被接管、破產(chǎn)狀態(tài)，有足夠的財(cái)務(wù)能力完成該投標(biāo)項(xiàng)目的實(shí)施任務(wù)。提供近三年的財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告（2021年度、2022年度、2023年度連續(xù)三年，2021年之后新成立的公司提供成立年度至2023年度有效完整的財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告，成立時(shí)間不足1年的，應(yīng)提供成立以來的財(cái)務(wù)狀況表或基本戶出具的資信證明）。

3.6其他要求：

3.6.1參加投標(biāo)的委托代理人、擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人須是本企業(yè)人員，提供投標(biāo)人與其簽訂的勞動合同及投標(biāo)人2024年1月1日至今為其繳納的任意一個(gè)月的社會保險(xiǎn)證明（證明必須是由當(dāng)?shù)厣绫２块T出具的查詢明細(xì)表并加蓋社保部門印章，或個(gè)人、集體對賬單，或具有同等效用的網(wǎng)上查詢打印頁的單位整體繳納清單或個(gè)人繳費(fèi)明細(xì)表，除此之外的證明無效），如不一致，請?zhí)峁┫嚓P(guān)證明材料；

3.6.2投標(biāo)人具有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄(提供2024年1月1日以來任意一個(gè)月繳納稅收證明、繳納社會保障資金的證明，依法免稅或不需要繳納社會保障資金的投標(biāo)人，應(yīng)提供相應(yīng)文件證明其依法免稅或不需要繳納社會保障資金)；

3.6.3單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一標(biāo)段投標(biāo)或者未劃分標(biāo)段的同一招標(biāo)項(xiàng)目投標(biāo)（提供加蓋投標(biāo)人公章的“國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”中公示的公司信息、股東或投資人信息）；

3.6.4 投標(biāo)人須通過“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn/）-->信用服務(wù)-->“失信被執(zhí)行人”-跳轉(zhuǎn)至“中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)”網(wǎng)站（zxgk.court.gov.cn/shixin/）（或直接打開“中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)zxgk.court.gov.cn/”點(diǎn)擊失信被執(zhí)行人）輸入投標(biāo)人名稱和組織機(jī)構(gòu)代碼（省份默認(rèn)全部）查詢企業(yè)未列入失信被執(zhí)行人的網(wǎng)頁信息，輸入姓名和身份證號碼查詢法定代表人、擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、委托代理人未列入失信被執(zhí)行人的網(wǎng)頁信息，被列入失信名單的投標(biāo)人或自然人將被拒絕，查詢時(shí)間應(yīng)在本項(xiàng)目招標(biāo)公告發(fā)布之后，相關(guān)查詢頁信息須包含查詢時(shí)間。

3.7本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

4.招標(biāo)文件的獲取

4.1.時(shí)間：2025年2月22日 至2025年2月28日，每日上午8:30時(shí)至12:00時(shí)，下午14：00至17：30時(shí)；

4.2.方式：現(xiàn)場獲取。各位潛在投標(biāo)人請攜帶授權(quán)委托書、委托代理人身份證（法定代表人到場的，只需提交身份證明）和本公告“3.投標(biāo)人資格要求”中相對應(yīng)的加蓋公章的復(fù)印件（請各位潛在投標(biāo)人按本公告“3.投標(biāo)人資格要求”中相對應(yīng)順序整理報(bào)名資料1套）；到河南省鄭州市鄭東新區(qū)CBD商務(wù)外環(huán)路9號新芒果大廈26樓獲取招標(biāo)文件。  

4.3.售價(jià)：500元/本，售后不退。

5.投標(biāo)文件的遞交

5.1投標(biāo)文件遞交的截止時(shí)間：2025年 3 月14日9時(shí)30分（北京時(shí)間）

5.2投標(biāo)文件遞交地點(diǎn)：河南省鄭東新區(qū)商都路31號新華書店廣場B座4樓開標(biāo)室（地鐵三號線西周站A口）。

5.3逾期送達(dá)的或者未送達(dá)指定地點(diǎn)的投標(biāo)文件，招標(biāo)人不予受理。

6、開標(biāo)時(shí)間及地點(diǎn)

6.1.時(shí)間：2025年3月 14日9時(shí)30分（北京時(shí)間）

6.2.地點(diǎn)：河南省鄭東新區(qū)商都路31號新華書店廣場B座4樓開標(biāo)室（地鐵三號線西周站A口）

7.發(fā)布公告的媒介

本次招標(biāo)公告在《中國招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺》、《河南東龍控股集團(tuán)有限公司官網(wǎng)》、《中招聯(lián)合招標(biāo)采購網(wǎng)》上發(fā)布。

8.其他事項(xiàng)

8.1招標(biāo)人拒絕借用他人資質(zhì)或掛靠單位投標(biāo)，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，有權(quán)取消投標(biāo)人資格。

8.2本招標(biāo)公告內(nèi)容與招標(biāo)文件不一致時(shí)以招標(biāo)文件為準(zhǔn)。

9.聯(lián)系方式

招標(biāo)人：鄭州東沃管理有限公司

地址：鄭州市鄭東新區(qū)龍湖金融島中環(huán)路29號東龍科創(chuàng)綠谷

聯(lián)系人：胡先生

電話：0371-56589225

傳真：無

郵箱：ly@hndlkg.com

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：中招國誠項(xiàng)目管理有限公司

地址：鄭州市鄭東新區(qū)CBD商務(wù)外環(huán)路9號新芒果大廈26樓

聯(lián) 系 人：孟樂樂、胡雪麗、劉麗媛、程恩光

電話：0371-86050021

傳真：0371-86050018

電子郵箱：hncx01@126.com

監(jiān)督單位：河南東龍控股集團(tuán)有限公司

投訴單位：中共河南東龍控股集團(tuán)有限公司紀(jì)律檢查委員會

地址：鄭州市鄭東新區(qū)龍湖金融島中環(huán)路29號東龍科創(chuàng)綠谷

聯(lián) 系 人：石 帥

電 話：0371-56179689

 2025年2月21日

 

202502181251593755657832130編輯：365trade.co