海西分公司2025～2027年相關(guān)電站物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目招標(biāo)公告

合同名稱：海西分公司2025～2027年相關(guān)電站物業(yè)管理服務(wù)

合同編號(hào)：合同商談時(shí)確定

招標(biāo)項(xiàng)目編號(hào)：DNYZC-2025-01-01-674

招標(biāo)人：國(guó)家電投集團(tuán)黃河上游水電開發(fā)有限責(zé)任公司

買方：青海海西黃河新型綜合能源有限責(zé)任公司

青海海西黃河茫崖風(fēng)電有限責(zé)任公司

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：黃河水電物資有限公司

黃河水電物資有限公司受國(guó)家電投集團(tuán)黃河上游水電開發(fā)有限責(zé)任公司的委托，就海西分公司2025～2027年相關(guān)電站物業(yè)管理服務(wù)進(jìn)行公開招標(biāo)，中標(biāo)人在收到中標(biāo)通知書后需與買方簽訂合同?，F(xiàn)將有關(guān)事宜公告如下：

1.1項(xiàng)目概況

1.1.1項(xiàng)目概況

黃河公司海西分公司成立于2022年6月9日，主要負(fù)責(zé)統(tǒng)籌協(xié)調(diào)海西州新能源項(xiàng)目發(fā)展，格爾木以東地區(qū)項(xiàng)目生產(chǎn)運(yùn)營(yíng)。項(xiàng)目發(fā)展方面，對(duì)接屬地政府，參與規(guī)劃編制，掌握資源配置及競(jìng)爭(zhēng)情況，積極開拓省外項(xiàng)目，多維度、全方位開展信息收集和資源挖掘。

物業(yè)人員配置

1.1.2交通條件

德令哈逸暄光伏電站位于海西州德令哈市西出口金光大道光伏產(chǎn)業(yè)園區(qū)內(nèi)，距德令哈市區(qū)40公里，廠區(qū)內(nèi)鋪設(shè)砂石道路，交通較為方便。

茫崖風(fēng)電場(chǎng)位于海西州冷湖鎮(zhèn)西側(cè)105公里，風(fēng)電場(chǎng)區(qū)南側(cè)為省道S305，北側(cè)為省道S314，廠區(qū)東側(cè)有砂石便道，交通較為方便。

1.2招標(biāo)范圍及主要工作內(nèi)容

1.2.1招標(biāo)范圍

茫崖風(fēng)電場(chǎng)、德令哈逸暄光伏電站2025年-2027年物業(yè)管理服務(wù)。

1.2.2主要工作內(nèi)容

（1）生產(chǎn)、辦公生活區(qū)域樓宇內(nèi)外、廠區(qū)內(nèi)地面、路面保潔及垃圾清運(yùn)（處理）、掃雪除冰清積水；

（2）各場(chǎng)站桶裝水配送；

（3）水、電、暖、構(gòu)（建）筑物等設(shè)備設(shè)施運(yùn)行、維護(hù)；

（4）污水系統(tǒng)運(yùn)行、維護(hù)及污水（淤泥、化糞）清運(yùn)（處理）；

（5）站區(qū)內(nèi)綠化養(yǎng)護(hù)；

（6）各場(chǎng)站廚余垃圾清運(yùn)（處理）；

（7）生產(chǎn)、辦公生活區(qū)生活垃圾清運(yùn)處理、窗玻璃清洗。

1.2.3項(xiàng)目實(shí)施地點(diǎn)及服務(wù)期限

1.2.3.1實(shí)施地點(diǎn)：茫崖風(fēng)電場(chǎng)、逸暄光伏電站所轄生產(chǎn)、辦公生活區(qū)域處。

1.2.3.2項(xiàng)目服務(wù)期限及每年度合同期限

項(xiàng)目服務(wù)期限：本項(xiàng)目約定服務(wù)期限為（2025年3月1日起至2027年5月31日止），具體進(jìn)場(chǎng)服務(wù)時(shí)間以買方書面通知為準(zhǔn)。但中標(biāo)人須在每年度合同期限到期前60天，接受買方對(duì)該年度的合同履約評(píng)估考核，評(píng)估考核合格后方可續(xù)簽下一年度合同；當(dāng)評(píng)估和考核不合格時(shí)，買方將不再與受托人續(xù)簽合同，且約定的27個(gè)月服務(wù)期限將自動(dòng)終止，且買方的該終止行為不能被視為違約，且買方不接受任何索賠訴求。

1.3資金來(lái)源

本項(xiàng)目由買方利用自有資金予以解決，資金已落實(shí)。

1.4投標(biāo)人資格

1.4.1法人地位

投標(biāo)人必須是在中華人民共和國(guó)市場(chǎng)監(jiān)管部門注冊(cè)的，具有獨(dú)立法人和一般納稅人資格或小規(guī)模納稅人資格的物業(yè)服務(wù)企業(yè)，并具有物業(yè)服務(wù)企業(yè)A級(jí)及以上信用等級(jí)。

1.4.2本標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)，本項(xiàng)目所有內(nèi)容不得轉(zhuǎn)讓和分包。

1.4.3商業(yè)信譽(yù)

投標(biāo)人應(yīng)具有良好的商業(yè)信譽(yù)。不存在被列為失信被執(zhí)行人的情形，具體認(rèn)定以中國(guó)執(zhí)行信息公開網(wǎng)（http://www.tjlongheng.cn/file/upload/zbwj/datang/02050850>

1.4.4財(cái)務(wù)狀況

近三年財(cái)務(wù)和資信狀況良好。沒有財(cái)產(chǎn)被接管、凍結(jié)或處于虧損、破產(chǎn)狀態(tài)。應(yīng)提供經(jīng)獨(dú)立審計(jì)機(jī)構(gòu)出具的財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告和報(bào)表、銀行出具的資信證明及一般納稅人資格證明。

1.4.5主要人員資格

(1)維護(hù)工（物業(yè)負(fù)責(zé)人）要求：熟悉物業(yè)管理相關(guān)知識(shí)，持有低壓電工證，須為投標(biāo)方在冊(cè)人員，提供國(guó)家社保機(jī)構(gòu)出具的參保繳費(fèi)證明文件。

（2）維護(hù)工要求：

電工：持有低壓電工證，男性，18周歲≤年齡＜55周歲；

1.5業(yè)績(jī)

投標(biāo)人在投標(biāo)基準(zhǔn)日期的近3年內(nèi)，已完成至少2個(gè)物業(yè)管理服務(wù)方面合同業(yè)績(jī)（須附合同復(fù)印件）。

1.6資格后審

招標(biāo)人將根據(jù)投標(biāo)人提供的投標(biāo)文件在評(píng)標(biāo)階段對(duì)其進(jìn)行資格后審，對(duì)資格審查不合格投標(biāo)人，將不進(jìn)入下一階段評(píng)審，其后果由投標(biāo)人自行承擔(dān)。

1.7招標(biāo)文件的獲取

1.7.1招標(biāo)文件發(fā)售方式

本項(xiàng)目實(shí)行在線售賣招標(biāo)文件。凡有意參加投標(biāo)者，請(qǐng)于購(gòu)買招標(biāo)文件時(shí)間內(nèi)進(jìn)入國(guó)家電投電子商務(wù)平臺(tái)官方網(wǎng)站（https://ebid.espic.com.cn），注冊(cè)賬號(hào)并下載【電能e招采投標(biāo)管家】，在投標(biāo)管家客戶端報(bào)名參與購(gòu)買招標(biāo)文件，不接受現(xiàn)場(chǎng)購(gòu)買。

1.7.2招標(biāo)文件發(fā)售時(shí)間

發(fā)售時(shí)間為：2025年1月24日至2025年2月13日。

熱線服務(wù)：上午8:30～11:30下午14:30～17:30

法定節(jié)假日服務(wù)時(shí)間請(qǐng)參考門戶網(wǎng)站通知公告

1.7.3招標(biāo)文件價(jià)格

購(gòu)買招標(biāo)文件需支付信息服務(wù)費(fèi)，費(fèi)用為：300.00元。購(gòu)買招標(biāo)文件的費(fèi)用無(wú)論中標(biāo)與否均不予退還。

1.7.4招標(biāo)文件購(gòu)買和獲取

（1）購(gòu)買招標(biāo)文件

登錄電能易購(gòu)招標(biāo)采購(gòu)平臺(tái)（未注冊(cè)用戶請(qǐng)先免費(fèi)注冊(cè)，完善企業(yè)基本信息和發(fā)票信息等待審核通過(guò)）→在下載中心下載【電能e招采投標(biāo)管家】客戶端→掃碼登錄/用戶名登錄→查看招標(biāo)公告→支付服務(wù)費(fèi)（在線支付或上傳繳費(fèi)憑證）→下載查看招標(biāo)文件。

中招互連app辦理：電能易購(gòu)招標(biāo)采購(gòu)平臺(tái)使用中招互連APP辦理數(shù)字證書，完成掃碼登錄、電子簽章及加解密等工作，投標(biāo)人需通過(guò)蘋果AppStore或安卓應(yīng)用商店下載"中招互連"APP。按照要求進(jìn)行個(gè)人用戶注冊(cè)及實(shí)名認(rèn)證、企業(yè)注冊(cè)及企業(yè)關(guān)系建立、按照要求購(gòu)買證書、單位簽章制作等操作。

在國(guó)家電投電子商務(wù)平臺(tái)上操作時(shí)遇到包括注冊(cè)、系統(tǒng)和投標(biāo)管家客戶端使用等技術(shù)問(wèn)題，請(qǐng)撥打電能易購(gòu)招標(biāo)采購(gòu)平臺(tái)服務(wù)支持電話：010-56995650轉(zhuǎn)1或400-810-7799轉(zhuǎn)1。

（2）支付方式：線上支付。

（3）獲取招標(biāo)文件

購(gòu)買招標(biāo)文件款項(xiàng)在線支付成功后，登錄投標(biāo)管家工具，進(jìn)入招標(biāo)項(xiàng)目在“招標(biāo)→招標(biāo)文件”處即可查看和導(dǎo)出招標(biāo)文件,或進(jìn)入“投標(biāo)→投標(biāo)響應(yīng)”會(huì)自動(dòng)下載招標(biāo)文件。

（2）支付方式：線上支付。

（3）獲取招標(biāo)文件

購(gòu)買招標(biāo)文件款項(xiàng)在線支付成功后，登錄投標(biāo)管家工具，進(jìn)入招標(biāo)項(xiàng)目在“招標(biāo)→招標(biāo)文件”處即可查看和導(dǎo)出招標(biāo)文件,或進(jìn)入“投標(biāo)→投標(biāo)響應(yīng)”會(huì)自動(dòng)下載招標(biāo)文件。

1.8現(xiàn)場(chǎng)踏勘

各投標(biāo)人于2025年2月14日10:00時(shí)在海西分公司辦公樓前集合，由買方統(tǒng)一組織現(xiàn)場(chǎng)踏勘，所需交通工具、費(fèi)用及安全責(zé)任均自行承擔(dān)，踏勘完成后由買方統(tǒng)一出具勘查證明。

聯(lián)系人：趙鵬聯(lián)系電話：15209702014

1.9招標(biāo)文件澄清

有關(guān)本項(xiàng)目招標(biāo)文件的澄清問(wèn)題，請(qǐng)登錄投標(biāo)管家并進(jìn)入招標(biāo)項(xiàng)目，在“澄清疑問(wèn)→我的問(wèn)題”頁(yè)面進(jìn)行提問(wèn)和查看。

1.10投標(biāo)文件的遞交

1.10.1投標(biāo)文件遞交的截止時(shí)間（即投標(biāo)截止時(shí)間）2025年2月24日10時(shí)00分（北京時(shí)間），投標(biāo)人應(yīng)在截止時(shí)間前通過(guò)（國(guó)家電投電子商務(wù)平臺(tái)）遞交電子投標(biāo)文件。

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)將組織各投標(biāo)人在國(guó)家電投電子商務(wù)平臺(tái)開標(biāo)大廳在線開標(biāo)。屆時(shí)請(qǐng)投標(biāo)人代表持投標(biāo)時(shí)所使用的“中招互連”手機(jī)APP，在電能e招采投標(biāo)管家客戶端中參與開標(biāo)或查看開標(biāo)結(jié)果。

1.10.2電能易購(gòu)招標(biāo)采購(gòu)平臺(tái)不接收逾期傳輸?shù)耐稑?biāo)文件。

1.10.3未按照本公告要求購(gòu)買招標(biāo)文件的潛在投標(biāo)人的投標(biāo)將被拒絕。

1.11發(fā)布公告的媒介

本公告同時(shí)在中國(guó)招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺(tái)（www.cebpubservice.com）、中國(guó)電力設(shè)備信息網(wǎng)（www.cpeinet.com.cn）、國(guó)家電投電子商務(wù)平臺(tái)（https://ebid.espic.com.cn）、青海項(xiàng)目信息網(wǎng)（http://www.qhei.net.cn）上公開發(fā)布。

1.12聯(lián)系方式

招標(biāo)人委托招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)組織本招標(biāo)工作，如有問(wèn)題，請(qǐng)與招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)聯(lián)系。

招標(biāo)人：國(guó)家電投集團(tuán)黃河上游水電開發(fā)有限責(zé)任公司

地址：青海省西寧市五四西路43號(hào)

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：黃河水電物資有限公司

聯(lián)系人：張婷

電話：0971-6326521

地址：青海省西寧市城北區(qū)生物產(chǎn)業(yè)園區(qū)經(jīng)四路8-2號(hào)

2025年1月24日