一、項(xiàng)目基本情況

1.1項(xiàng)目名稱：都昌縣多寶農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)權(quán)項(xiàng)目

1.2項(xiàng)目編號(hào)：JJCX-JJ25001

1.3項(xiàng)目地點(diǎn)：都昌縣多寶鄉(xiāng)。

1.4 招標(biāo)方式：競(jìng)爭(zhēng)性談判

1.5項(xiàng)目?jī)?nèi)容：

1.5租金底價(jià)：本項(xiàng)目租金最低競(jìng)價(jià)為4.18萬元/年（含），采用競(jìng)爭(zhēng)性談判，最高價(jià)得。

注：中標(biāo)人第壹年開始向招標(biāo)人繳納租金。該價(jià)格為招標(biāo)人凈得價(jià)，所涉及物業(yè)管理費(fèi)、水、電、燃?xì)?、通訊、垃圾清運(yùn)、衛(wèi)生、綜治、人員工資、設(shè)備設(shè)施維護(hù)、后期裝潢、設(shè)備設(shè)施改造等所有相關(guān)費(fèi)用均由中標(biāo)人自行承擔(dān)。

1.6租賃期：租賃合約期為三年，考慮租金受市場(chǎng)行情影響，原則上三年進(jìn)行一次調(diào)整具體以市場(chǎng)調(diào)查評(píng)估為準(zhǔn)。租金按年繳納,中標(biāo)人經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目必須符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定從事合法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

注：租賃期間中標(biāo)人不得提出解約，否則中標(biāo)人承擔(dān)違約責(zé)任，招標(biāo)人有權(quán)沒收其承租保證金（履約保證金）。

二、申請(qǐng)人的資格要求

1、報(bào)名人申請(qǐng)資格：

1.1中國(guó)境內(nèi)依法設(shè)立且有效存續(xù)的企業(yè)法人、事業(yè)單位或其他組織和具有完全民事行為能力的自然人均可報(bào)名。

1.2法人申請(qǐng)的，應(yīng)提供加蓋公章的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、法定代表人的身份證原件及復(fù)印件。

1.3自然人申請(qǐng)的，應(yīng)提供申請(qǐng)人有效身份證原件及復(fù)印件。

2、報(bào)名人要求：

2.1提供虛假資料、惡意擾亂或以不正當(dāng)手段參與本次招租的報(bào)名人，所繳納的競(jìng)租保證金不予退還，并移交相關(guān)部門追究責(zé)任。

2.2意向投標(biāo)人自行到現(xiàn)場(chǎng)實(shí)地踏勘，招標(biāo)人或代理機(jī)構(gòu)不組織現(xiàn)場(chǎng)實(shí)地踏勘，凡參加報(bào)名都視同已經(jīng)實(shí)地踏勘，確認(rèn)出租標(biāo)的物的范圍、面積、并認(rèn)可出租現(xiàn)狀和再進(jìn)行競(jìng)拍，否則后果自負(fù)，招標(biāo)人無義務(wù)承擔(dān)任何責(zé)任。

2.3租金收取方式及其他未盡事宜，在租賃雙方簽訂的合同中約定。

2.4中標(biāo)后，投標(biāo)人未按規(guī)定的時(shí)間內(nèi)，逾期未簽訂《租賃合同》并繳清當(dāng)年租金及合同履約保證金的，視為放棄承租資格且競(jìng)租保證金不予退還，并追究其相關(guān)法律責(zé)任。

2.5特此聲明：報(bào)名人對(duì)此完全了解，完全認(rèn)同，對(duì)該標(biāo)的物有關(guān)情況的說明均作為意見供報(bào)名人參考, 我公司對(duì)該標(biāo)的物不承擔(dān)任何瑕疵擔(dān)保責(zé)任.

三、獲取招標(biāo)文件

時(shí)間：自公告之日起至投標(biāo)截止時(shí)間前一日。

地點(diǎn)：九江昌鑫招標(biāo)咨詢有限公司。

方式：在九江昌鑫招標(biāo)咨詢有限公司獲取。

四、提交投標(biāo)文件截止時(shí)間、開標(biāo)時(shí)間和地點(diǎn)

截止時(shí)間：2025年1月27日9點(diǎn)00分（北京時(shí)間）；

開標(biāo)時(shí)間：2025年1月27日9點(diǎn)00分（北京時(shí)間）；

投標(biāo)文件提交地點(diǎn)：都昌縣口腔產(chǎn)業(yè)園內(nèi)E棟3樓開標(biāo)廳；

開標(biāo)地點(diǎn)：都昌縣口腔產(chǎn)業(yè)園內(nèi)E棟3樓開標(biāo)廳。

五、其他補(bǔ)充事宜

1、有關(guān)本次招標(biāo)的事項(xiàng)若存在變動(dòng)或修改，敬請(qǐng)及時(shí)關(guān)注“江西省招標(biāo)投標(biāo)網(wǎng)”發(fā)布的信息更正公告。

2、投標(biāo)人存在串通投標(biāo)、以他人名義投標(biāo)、弄虛作假等違法違規(guī)行為，或者無正當(dāng)理由放棄投標(biāo)、中標(biāo)資格，造成項(xiàng)目招標(biāo)失敗的，不得參加該項(xiàng)目重新招標(biāo)的投標(biāo)。

六、對(duì)本次招標(biāo)提出詢問，請(qǐng)按以下方式聯(lián)系

1、招標(biāo)人：都昌縣國(guó)盛國(guó)有資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)有限公司；

地  址：都昌縣口腔產(chǎn)業(yè)園內(nèi)；

聯(lián) 系 人：周媛媛      

聯(lián)系電話：18379207007  

2、招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)；

名 稱：九江昌鑫招標(biāo)咨詢有限公司　　　　　　　　　　　

地址： 都昌縣口腔產(chǎn)業(yè)園內(nèi)E棟3樓

聯(lián)系方式：0792-5555006、17379209077

郵    箱：jjcxzb21@163.com