二、標的簡介：該商鋪坐落于大方金龍新區(qū)廉租住房小區(qū)（老廉租房），建筑面積55.58㎡，基礎(chǔ)水電。

實物勘查聯(lián)系人：陳先生，聯(lián)系電話：18686766394 ；意向受讓人自行與聯(lián)系人預約時間。

三、對受讓人資質(zhì)的要求：中華人民共和國公民、境內(nèi)企業(yè)及其他社會組織和個人，除法律另有規(guī)定者外，均可報名參加競買。

四、出讓底價

大方縣金龍新區(qū)廉租住房小區(qū)1號商鋪資產(chǎn)出讓底價為36.22萬元（大寫：叁拾陸萬貳仟貳佰元整），采取增價方式競價，每次報價須高于上次報價 100 元人民幣增價幅度；

五、相關(guān)事宜

（一）辦理CA及網(wǎng)上競拍事宜：

1.登陸畢節(jié)市公共資源交易中心網(wǎng)站，意向受讓人可獲知注冊辦理本中心電子密鑰的相關(guān)事宜，按本中心要求辦理意向受讓人電子密鑰（CA）后即可參加本中心組織競拍項目的網(wǎng)上報名、交費、競價等事項。

2.辦理電子密鑰（CA）聯(lián)系電話（傳真）：0857-8316572；0857--8319852

3.網(wǎng)上技術(shù)支持聯(lián)系電話（傳真）：0857-8317294。

（二）網(wǎng)上報名及保證金交納事宜：

 1.登錄畢節(jié)市公共資源交易中心交易系統(tǒng)進行報名。

報名時間：  2024  年 11 月 7日  9時00分至  2024 年  11 月  15 日 17 時00分；

2.交易保證金：3.6萬元（大寫人民幣：叁萬陸仟元整）

3.投標保證金交納、綁定及退還：意向受讓人必須在報名時間截止前，從基本賬戶（本人賬戶）將交易保證金交納至如下賬戶：

戶  名：畢節(jié)市公共資源交易中心（交易專戶）

賬  號：17710121050000418

開戶行：貴陽銀行股份有限公司畢節(jié)分行

聯(lián)系電話（傳真）：0857-8314036

保證金交納后必須于 2024 年 11 月  15 日 17 時00分前將保證金與本項目進行綁定（注：須一次到賬等額保證金，否則交易系統(tǒng)不支持綁定），否則不能參加競價（由于跨行轉(zhuǎn)賬需一定時間，為確保保證金按時到賬，并有充足的時間登錄系統(tǒng)與項目進行綁定，請盡早交納保證金并進行綁定）。 協(xié)議簽訂后，所有未違反相關(guān)規(guī)定的意向競買人保證金，由出讓方出具書面保證金退還意見后一次性無息返還。

六、競價須知

受讓候選人在簽訂協(xié)議前須充分了解轉(zhuǎn)讓公告附件《資產(chǎn)移交協(xié)議》的相關(guān)內(nèi)容，并事先對標的物商業(yè)現(xiàn)狀和經(jīng)營業(yè)態(tài)進行現(xiàn)場查勘、咨詢并接受以下相關(guān)規(guī)定：

（一）意向受讓方須自行了解標的房產(chǎn)所在地相關(guān)部門或機構(gòu)針對本地區(qū)房屋買賣設(shè)置的各項政策及法規(guī)要求，并自行對自身的購房資格進行確認，自行判斷是否符合作為本轉(zhuǎn)讓項目受讓方的主體資格，決定是否受讓轉(zhuǎn)讓標的，承擔由此產(chǎn)生的全部后果，包括費用、風險和損失。如非本交易中心、轉(zhuǎn)讓方原因未能完成過戶手續(xù)的，受讓方應自行承擔相應損失，其責任與本交易中心、轉(zhuǎn)讓方無關(guān)。

（二）如標的物公告期滿只有一個符合條件的意向受讓人，且報價不低于掛牌底價的，則此受讓人自動成為中標受讓人，按其報價 （不低于掛牌底價）及其交款方式簽訂轉(zhuǎn)讓協(xié)議；如有兩個或兩個以上的意向受讓人，則采用公開競價方式確定受讓人，按照報價由高到低依次排序的前三位競價受讓人為本標的物的第一、第二、第三受讓中標候選人，如兩個或兩個以上的意向受讓方報價均為掛牌價且競價當中未報價，則按意向受讓方接受底價的時間先后順序確定第一、第二、第三受讓中標候選人。若第一受讓中標候選人放棄受讓權(quán)利，則依次遞補，所有受讓候選人均放棄受讓權(quán)，則該標的物競價結(jié)束后采用面議方式選擇受讓人。所有受讓中標候選人放棄受讓權(quán)的，其繳納的交易保證金不予退還。

（三）若轉(zhuǎn)讓的標的物已出租，受讓人原則上應無條件配合轉(zhuǎn)讓人及承租人簽訂三方補充協(xié)議變更租賃協(xié)議主體，租賃協(xié)議繼續(xù)履行，從轉(zhuǎn)讓協(xié)議生效之日起已收取的剩余租金轉(zhuǎn)標的物及履約保證金由受讓人收取，轉(zhuǎn)讓人不再負責；后期未收取租金由標的物受讓人自行收取。

（四）若轉(zhuǎn)讓的標的物已出租且承租人對經(jīng)營標的物已裝修的，受讓人若提出終止原租賃協(xié)議要求，經(jīng)承租人與受讓人就終止協(xié)議、裝修費用問題協(xié)商達成一致意見后，與轉(zhuǎn)讓人簽訂三方補充協(xié)議變更租賃協(xié)議主體，約定終止租賃協(xié)議，若承租方對相關(guān)費用問題與受讓人無法達成一致意見的，由承租方和受讓人共同委托雙方認可且有相應資質(zhì)的第三方評估機構(gòu)進行評估，評估結(jié)果作為受讓人支付承租方裝修費的依據(jù)，承租人、受讓人與轉(zhuǎn)讓人簽訂三方補充協(xié)議變更租賃協(xié)議主體，約定終止租賃協(xié)議。租賃協(xié)議終止后，從轉(zhuǎn)讓協(xié)議生效之日起至三方補充協(xié)議生效之日前的租金轉(zhuǎn)標的物受讓人收取，從三方協(xié)議生效之日起的剩余租金一次性無息退還承租人，承租人履行租賃協(xié)議約定后租賃履約保證金一并退還。

（五）受讓候選人應提前做好款項支付方式的選擇(一次性付款到轉(zhuǎn)讓人指定的賬戶)。一旦成為受讓人后，款項支付方式將不作修改并直接簽訂標的物《資產(chǎn)移交協(xié)議》。

（六）簽訂協(xié)議時如發(fā)現(xiàn)受讓人有不遵守協(xié)議約定的不良記錄，轉(zhuǎn)讓人有權(quán)單方終止協(xié)議簽訂。

七、出讓方承諾

對以上內(nèi)容及所提交材料（包括原件、復印件）的準確性、完整性、公平性、合理性、規(guī)范性承擔責任；掛牌后，不隨意變動或無故取消所發(fā)布信息。

八、意向受讓人承諾

意向受讓人已了解公告附件的相關(guān)內(nèi)容，若競買成功，將不作修改地簽訂《資產(chǎn)移交協(xié)議》，意向競買人已詳細了解標的物相關(guān)情況及瑕疵，接受并認可信息公告全部內(nèi)容，愿意無條件接受和遵守本公告的規(guī)定。簽訂協(xié)議時，如發(fā)現(xiàn)意向競買人有不遵守協(xié)議約定的不良記錄，出讓人有權(quán)拒絕與其簽訂協(xié)議。

九、網(wǎng)上競價事宜

不限時競價時間(意向競價人自行報價時間)：  2024 年  11  月 18  日10:00時至  2024 年  11 月  18 日12:00時；

限時競價時間：  2024 年  11 月  18 日12:00時至無人應價，每輪限時5分鐘，每輪競價階梯100元。

競價地點：畢節(jié)市公共資源交易中心交易系統(tǒng)網(wǎng)上競價大廳（意向競買人不用到現(xiàn)場）。

十、協(xié)議簽訂事宜

（一）簽訂協(xié)議時間：競價成交結(jié)果公示發(fā)布后，中標受讓人在5個工作日內(nèi)準備相關(guān)資料主動到大方縣城市商業(yè)運營集團有限公司簽訂協(xié)議（結(jié)果公示發(fā)布的第2天即為第1工作日，節(jié)假日順延），不再另行通知，逾期視為自動放棄受讓權(quán)，中標方放棄受讓權(quán)后競價過程中第二、三受讓候選人依次享有受讓權(quán)，并在順延第6、第7個工作日內(nèi)按要求準備資料簽訂協(xié)議。

（二）協(xié)議簽訂地點： 大方縣城市商業(yè)運營集團有限公司

聯(lián)系電話：   15285690929    

（三）價款收取方式：出讓方在簽訂協(xié)議時間截止前，以競價成交結(jié)果公示內(nèi)容確定最終轉(zhuǎn)讓價并告知受讓人，受讓人從基本賬戶（本人賬戶）將所需付款數(shù)額交納至出讓人指定賬戶，并持銀行有效回執(zhí)到所指定協(xié)議簽訂地點簽訂協(xié)議。

（四）收款基本信息

開戶名稱：大方縣城市商業(yè)運營集團有限公司

賬        號：31612000110000661

開  戶  行：貴陽銀行股份有限公司大方支行

 聯(lián)系人：李女士      聯(lián)系電話： 15285690929

十一、注意事項

      投標人需認真閱讀本公告內(nèi)容，凡參與投標即視為同意本公告內(nèi)容，競價成功后不得以與本公告內(nèi)容相悖的理由放棄本次投標。