GZ567、GZ566委托開發(fā)管理服務及GZ567方案設計（含初步設計）招標公告

1.招標條件

本招標項目 GZ567、GZ566委托開發(fā)管理服務及GZ567方案設計（含初步設計）項目已由/以/批準建設，項目建設單位為揚州廣合城市開發(fā)建設有限公司，建設資金為自籌，項目出資比例為100%。項目已具備招標條件，現(xiàn)對該項目 GZ567、GZ566委托開發(fā)管理服務及GZ567方案設計（含初步設計）進行公開招標，特邀請有興趣的潛在投標人參加投標。

2.項目概況與招標范圍

2.1建設地點：GZ566地塊位于揚州市廣陵區(qū)湯汪街道，四至為東至縱一東路，南至連運路，西至江都南路，北至橫二路，GZ567地塊位于揚州市廣陵區(qū)曲江街道，四至為東至江都路，南至運河西路，西至規(guī)劃邊界，北至規(guī)劃道路。

2.2建設規(guī)模：GZ566項目用地約92419平方米，總建筑面積約212565平方米。地上建筑面積約140615平方米，其中:住宅約134541平方米，商業(yè)面積約1507平方米、其他配套設施約4567平方米:地下總建筑面積約71950平方米（機動車庫約49078平方米，非機動車庫約3942平方米，人防汽車庫面積約9140平方米，其他9790平方米）。同時實施區(qū)內(nèi)道路、景觀綠化、海綿城市、照明以及水、電、氣、通訊、地下管線等配套工程；GZ567項目用地約14330平方米，總建筑面積約32128平方米。地上建筑面積約22817平方米，其中:住宅約19905平方米，商業(yè)面積約1016平方米、其他配套設施約1896平方米:地下總建筑面積約9311平方米（機動車庫約6693平方米，非機動車庫約1135平方米，人防汽車庫面積約1483平方米）。同時實施區(qū)內(nèi)道路、景觀綠化、海綿城市、照明以及水、電、氣、通訊、地下管線等配套工程。

2.3招標范圍：GZ567、GZ566委托開發(fā)管理服務包含項目前期管理、設計管理、成本管理、工程管理、竣工驗收、資產(chǎn)移交等項目開發(fā)過程的管理。包括但不限于如下服務內(nèi)容：項目前期階段,協(xié)助申報各項報建審查手續(xù)；在項目實施階段，進行設計管理、招標管理、設備材料采購管理、施工管理、投資控制和竣工驗收等工作，直到辦理竣工驗收手續(xù)和配合工程竣工結(jié)算審計、資產(chǎn)移交使用單位等實施過程的建設管理工作及各種手續(xù)的報審管理工作。

GZ567方案設計（含初步設計）包含GZ567地塊紅線范圍以及計劃投資內(nèi)的所有方案設計及初步設計，具體詳見設計任務書。

2.4合同估算價：GZ567、GZ566委托開發(fā)管理服務項目約7424萬元，GZ567方案設計（含初步設計）項目約72萬元。

2.5服務周期：整體管理服務期限暫定為48個月，總體開發(fā)建設周期暫定為42個月。

2.投標人資格要求

2.1投標人資質(zhì)要求：

投標人應為獨立法人資格，具備工程設計綜合甲級資質(zhì)或工程行業(yè)設計乙級及以上（建筑工程）資質(zhì)或工程專業(yè)設計乙級及以上（建筑工程）資質(zhì)；如為聯(lián)合體投標，聯(lián)合體任一成員滿足以上條件即可。

2.2擬委派項目負責人要求：

2.2.1如投標人或聯(lián)合體牽頭人為開發(fā)管理單位，擬派項目負責人必須是投標人或其關聯(lián)公司（母公司或其母公司的子公司，須提供關聯(lián)公司的相關證明材料）的正式職工（提供投標人或其關聯(lián)公司為其繳納的2024年05月至2024年07月的社保證明）；

如投標人或聯(lián)合體牽頭人為設計單位，擬派項目負責人須須具備一級注冊建筑師資格，且投標人擬派項目負責人不得同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執(zhí)業(yè)，包括：1）同時在兩個及以上單位簽訂勞動合同或繳納社會保險；2）將本人執(zhí)（職）業(yè)資格證書同時注冊在兩個及以上單位。（提供一級注冊建筑師證書及投標人或其關聯(lián)公司為其繳納的2024年05月至2024年07月的社保證明）；

2.2.2如為聯(lián)合體投標，項目負責人由聯(lián)合體牽頭人委派。

2.3其它要求：

2.3.1投標人2024年05月至2024年07月為項目負責人、授權(quán)委托人正常繳納養(yǎng)老保險。（應提供由社保部門出具的養(yǎng)老保險證明；如當?shù)厣绫９芾聿块T明確的最大查詢期與招標文件規(guī)定的月份不一致時，須提供社保管理部門的文件規(guī)定；已退休人員提供退休證明）。

2.3.2根據(jù)“關于印發(fā)《關于在公共資源交易領域的招標投標活動中建立對失信被執(zhí)行人聯(lián)合懲戒機制的實施意見》的通知（蘇信用辦（2018）23 號）”的要求：

①在評標階段，投標人正被列為失信被執(zhí)行人的，評標委員會不得薦該投標人為中標候選人；②在中標候選人公示至發(fā)出中標通知書的期間，公示的中標候選人正被列為失信被執(zhí)行人的，招標人應當取消其中標資格，并重新確定中標人。招標人確定正被列為失信被執(zhí)行人的投標人為中標人的，中標結(jié)果無效；失信名單在“信用中國”和“信用江蘇”網(wǎng)站予以公示。

2.3.3投標人在投標文件遞交截止時間當日，建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)動態(tài)監(jiān)管結(jié)果不處于不合格狀態(tài)；

2.4投標人不得有招標文件第二章投標人須知第 1.4.3 項規(guī)定的情形。

2.5本次招標接受聯(lián)合體投標。采用聯(lián)合體投標的，應滿足招標文件第二章投標人須知第1.4.2項的規(guī)定。

3.招標文件的獲取

3.1招標文件獲取時間為：2024年08月22日至2024年08月27日；

3.2招標文件獲取方式：投標人使用“CA 數(shù)字證書”登錄“電子招標投標交易平臺”獲取；本招標公告及招標文件中“電子招標投標交易平臺”是指：揚州市公共資源交易平臺 7.0版本；

4.投標截止時間

4.1投標截止時間為：2024年09月13日09時30分。

4.2逾期送達的投標文件，招標人不予受理。

電子投標文件制作工具：由投標人自行選擇與交易系統(tǒng)對接成功的供應商產(chǎn)品（即揚州市公共資源交易平臺向社會公開征集發(fā)布并在響應方端提供下載的市場化“投標文件制作工具”），并自行支付相應費用。

5.資格審查

本次招標采用資格后審方式進行資格審查，資格評審標準詳見招標文件第三章。

6.評標方法

本工程采用綜合評估法，評標標準和方法詳見招標文件第三章。

7.發(fā)布公告的媒介

本次招標公告同時在江蘇建設工程招標網(wǎng)、江蘇省公共資源交易平臺、揚州市公共資源交易中心上發(fā)布。

8.聯(lián)系方式

2024年08月22日