磋商邀請

項目概況

江西樂聯(lián)項目管理有限公司受吉安市吉州區(qū)白鷺苑小區(qū)第一屆業(yè)主委員會委托，就吉安市吉州區(qū)白鷺苑小區(qū)物業(yè)服務采購項目參照《中國政府采購法》、《政府采購非招標采購管理辦法》等相關文件要求進行采購，歡迎合格的供應商參加，有關事項如下：

一、項目基本情況

項目編號：JXLLXMGL2024026

項目名稱：吉安市吉州區(qū)白鷺苑小區(qū)物業(yè)服務采購項目

采購方式：競爭性磋商

服務金額：北區(qū)高層住宅5樓（含5樓）以下物業(yè)費1.20元/平米/月（無二次供水費）、6樓（含6樓）以上物業(yè)費1.30元/平米/月（包二次供水費）；南區(qū)高層住宅5樓（含5樓）以下物業(yè)費1.20元/平米/月（無二次供水費）、6樓（含6樓）以上物業(yè)費1.30元/平米/月（包二次供水費）；疊墅1-2層0.55元/平米/月，3-4層（電梯）1.00元/平米/月；幼兒園及商業(yè)1.60元/平米/月；地面、地下車位服務費30元/個/月。

采購需求：

合同履行期限：本物業(yè)項目服務管理期限為三年（不含試用期二個月），自簽訂正式合同之日起計，服務期限滿后采購人根據(jù)自身需求及有關規(guī)定重新組織招標或簽訂續(xù)約合同。

本項目不接受聯(lián)合體。

二、申請人的資格要求

1.滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定；

（1）具有獨立承擔民事責任的能力

（2）具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務會計制度

（3）具有履行合同所必須的設備和專業(yè)技術能力

（4）有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄

（5）參加采購活動前三年內(nèi),在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄

（6）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。

備注：【根據(jù)吉財購〔2023〕25號文件要求，在政府采購資格審查環(huán)節(jié)中推行信用承諾制，投標人在政府采購項目資格審查環(huán)節(jié)提供了滿足相應條件的書面承諾書(詳見附件：吉安市政府采購供應商資格信用承諾函）后，可不再提供以上證明材料?！?/p>

2.單位負責人為同一人或者存在直接控股、管理關系的不同供應商，不得參加同一合同項下的采購活動。

3.供應商被“信用中國”列入失信被執(zhí)行人和重大稅收違法案件當事人名單的、被“中國政府采購網(wǎng)”網(wǎng)站列入政府采購嚴重違法失信行為記錄名單（處罰期限尚未屆滿的），不得參與本項目的采購活動。（提供開標前7天內(nèi)“信用中國”“中國政府采購網(wǎng)”網(wǎng)站查詢結(jié)果截圖并加蓋公章）

4.為采購項目提供整體設計、規(guī)范編制或者項目管理、監(jiān)理、檢測等服務的供應商不得參加該采購項目的采購活動。

5.（1）本項目屬性為：服務，采購標的所屬行業(yè)為：物業(yè)管理

6．本項目的特定資格要求：/

三、獲取磋商文件

時間：2024年 8月19 日08:00至2024年 8 月24日17:00（北京時間，法定節(jié)假日除外）

地點：江西樂聯(lián)項目管理有限公司

方式：本項目采取現(xiàn)場報名環(huán)節(jié)，服務商自行前往江西樂聯(lián)項目管理有限公司報名獲取磋商文件（報名時需提供營業(yè)執(zhí)照復印件和法定代表人授權書原件，均加蓋報名單位公章），并按磋商文件的要求編制響應文件及在規(guī)定的時間準時參加。

售價：300元人民幣/份

四、提交響應文件截止時間和地點

截止時間：2024年8月30日09點30分（北京時間）

地點：江西樂聯(lián)項目管理有限公司

五、開啟

時間：2024年8月30日09點30分（北京時間）

地點：江西樂聯(lián)項目管理有限公司

六、公告期限

自本公告發(fā)布之日起3個工作日。本項目采購公告同時在江西省招標投標網(wǎng)上發(fā)布。

七、對本次采購提出詢問，請按以下方式聯(lián)系。

　　　1.采購人信息

名稱：吉安市吉州區(qū)白鷺苑小區(qū)第一屆業(yè)主委員會　　　　　　　　　　　　

地址：吉州區(qū)白鷺苑小區(qū)售樓部3樓

聯(lián)系方式：劉主任13929481518

2.采購代理機構(gòu)信息

名 稱：江西樂聯(lián)項目管理有限公司　　　　　　　　　　　

地址： 吉水縣吉陽小區(qū)A2棟四單元202室

    聯(lián)系方式： 周先生 18370083001

3.項目聯(lián)系方式

項目聯(lián)系人：周先生

電　話： 18370083001