玉溪云銅房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

時(shí)代之窗二期“溪湖悅”項(xiàng)目廣告發(fā)布、營銷活動(dòng)及銷售物料制作招標(biāo)公告

（招標(biāo)編號： 0124-ZB21766）

招標(biāo)項(xiàng)目所在地區(qū)： 云南省玉溪市

一、招標(biāo)條件

玉溪云銅房地產(chǎn)開發(fā)有限公司時(shí)代之窗二期“溪湖悅”項(xiàng)目廣告發(fā)布、營銷活動(dòng)及銷售物料制作（招標(biāo)項(xiàng)目編號： 0124-ZB21766），已由項(xiàng)目審批/核準(zhǔn)/備案機(jī)關(guān)批準(zhǔn)，項(xiàng)目資金來源為企業(yè)自籌且已落實(shí)，招標(biāo)人為玉溪云銅房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。本項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)進(jìn)行公開招標(biāo)。

二、項(xiàng)目概況和招標(biāo)范圍

項(xiàng)目規(guī)模：玉溪時(shí)代之窗二期為地上五棟，一棟一類高層公寓式辦公建筑、二棟LOFT公寓式辦公建筑、二棟多層建筑，地下室、室外綠化及相關(guān)附屬工程。    

招標(biāo)內(nèi)容與范圍：本招標(biāo)項(xiàng)目劃分為1個(gè)標(biāo)段，本次招標(biāo)為其中的：

001  玉溪云銅房地產(chǎn)開發(fā)有限公司時(shí)代之窗二期“溪湖悅”項(xiàng)目廣告發(fā)布、營銷活動(dòng)及銷售物料制作

2.1項(xiàng)目名稱：玉溪云銅房地產(chǎn)開發(fā)有限公司時(shí)代之窗二期“溪湖悅”項(xiàng)目廣告發(fā)布、營銷活動(dòng)及銷售物料制作

2.2項(xiàng)目類型：服務(wù)

2.3項(xiàng)目概況：項(xiàng)目用地面積14525㎡，總建筑面積52765.52㎡，其中：地上建筑面積39820.40㎡，地下建筑面積12945.12 ㎡。共計(jì)三棟高層和兩棟多層建筑，其中1、2棟為17層，層高4.5米（LOFT公寓）；3棟為25層，層高3米；4、5棟為2.5層的商業(yè)樓；地下一層為停車場及功能用房。

2.4項(xiàng)目地點(diǎn)： 云南省玉溪市紅塔區(qū)

2.5招標(biāo)范圍：玉溪云銅房地產(chǎn)開發(fā)有限公司時(shí)代之窗二期“溪湖悅”項(xiàng)目廣告發(fā)布、營銷活動(dòng)及銷售物料制作服務(wù)，包含但不限于以下工作內(nèi)容：

2.5.1廣告策劃服務(wù)：

包括但不限于月度、季度、年度、廣告階段推廣計(jì)劃及總結(jié)；媒體推廣策略；促銷及公關(guān)活動(dòng)方案設(shè)計(jì)。

2.5.2廣告投放服務(wù)提供：

在以下相關(guān)媒體資源刊登廣告及宣傳：

1）玉溪市區(qū)及主要縣份核心區(qū)域內(nèi)公交車站臺(tái)廣告位（數(shù)量不少于10塊，周期12個(gè)月）；

2）玉溪市區(qū)及主要縣份核心區(qū)域內(nèi)路名牌廣告位（數(shù)量不少于8塊，周期12個(gè)月）；

3）玉溪市區(qū)及主要縣份核心區(qū)域內(nèi)小區(qū)道閘廣告位（數(shù)量不少于15塊，周期12個(gè)月）；

4）玉溪市區(qū)核心區(qū)域內(nèi)閱報(bào)欄廣告位（數(shù)量不少于8塊，周期12個(gè)月）；

5）玉溪市聶耳音樂廣場玉河路道路燈桿廣告位（數(shù)量不少于40根，周期18個(gè)月）；

6）公交車身廣告（數(shù)量不少于10輛，周期12個(gè)月）；

7）智慧停車線上廣告（周期12個(gè)月）；

8）LED戶外大屏（數(shù)量不少于8座，周期12個(gè)月）；

9）玉溪市區(qū)及主要縣份核心區(qū)域內(nèi)戶外廣告牌（數(shù)量不少于6塊，周期12個(gè)月）；

10）玉溪鄉(xiāng)鎮(zhèn)墻體（數(shù)量不少于10面，周期24個(gè)月）；

11）玉溪門戶網(wǎng)站推廣（周期24個(gè)月）；

2.5.3新媒體運(yùn)營服務(wù)提供

1）抖音拍攝及運(yùn)營（拍攝工作含視頻腳本創(chuàng)意、素材拍攝、拍攝設(shè)備器材租賃、攝影師、攝影助理、配音、后期剪輯，運(yùn)營工作含短視頻發(fā)布、短視頻評論維護(hù)、賬號信息維護(hù)、粉絲受眾維護(hù)、線上活動(dòng)策劃執(zhí)行、短視頻流量投放，20個(gè)月內(nèi)不少于40條視頻）

2）小紅書拍攝、創(chuàng)作及運(yùn)營（拍攝、創(chuàng)作工作含視頻腳本創(chuàng)意、素材拍攝、拍攝設(shè)備器材租賃、攝影師、攝影助理、配音、后期剪輯，運(yùn)營工作含短視頻發(fā)布、短視頻評論維護(hù)、賬號信息維護(hù)、粉絲受眾維護(hù)、線上活動(dòng)策劃執(zhí)行、小紅書流量投放，24個(gè)月）

3）自媒體投放及管理（網(wǎng)紅類自媒體賬號廣告投放及管理，地產(chǎn)類自媒體賬號廣告投放及管理，20個(gè)月）

2.5.4活動(dòng)執(zhí)行

1）為項(xiàng)目提供44場活動(dòng)執(zhí)行服務(wù)，包括2次樣板房開放、3次開盤、18場暖場活動(dòng)、2次客戶答謝會(huì)、1次交房活動(dòng)、10次線上推廣、8次縣區(qū)大型活動(dòng)（含活動(dòng)所需的舞臺(tái)、舞臺(tái)背景板、燈光、音響、桌椅、活動(dòng)材料、活動(dòng)獎(jiǎng)品、活動(dòng)美陳、紅毯、隔離帶、禮儀、表演、工作人員、交通、運(yùn)輸、住宿、餐食等）。

2）縣區(qū)定點(diǎn)外擺場地（玉溪除紅塔區(qū)外主要縣份主要廣場、商場、人流聚集處外擺場地，4個(gè)點(diǎn)位各8個(gè)月）

2.5.5營銷物料

1）為項(xiàng)目提供戶型圖、樓書、協(xié)議、文件袋、宣傳折頁、DM單頁、手提袋、紙巾、一次性紙杯、定制紙巾盒、定制工牌、名片等印刷品。

2）營銷中心物料：伴手禮、甜品臺(tái)、氛圍布置。

3）為項(xiàng)目提供項(xiàng)目圍擋草皮及亞格力字、圍擋噴繪布、定制馬甲套裝、門型展架、X展架、展架畫面、展板、燈片、超透貼、室內(nèi)寫真、戶外寫真、UV軟膜、水牌、迎賓臺(tái)、桁架、名片、激光筆、背包LED、注水旗桿、道旗等銷售物料。

2.5.6進(jìn)度保障

1）制定項(xiàng)目詳細(xì)執(zhí)行進(jìn)度計(jì)劃表；

2）制定項(xiàng)目進(jìn)度保障相關(guān)管理制度；

2.6服務(wù)周期：24個(gè)月。

2.7服務(wù)質(zhì)量要求：

（1）廣告發(fā)布樣稿作為合同附件，經(jīng)甲方簽字認(rèn)可放樣制作刊掛后甲方驗(yàn)收為合格。

（2）乙方必須嚴(yán)格按甲方認(rèn)可之樣稿制作、發(fā)布，做到安裝牢固、畫面平整。

（3）合同期內(nèi)，甲方若還需增加畫面更換次數(shù)，費(fèi)用另計(jì)，乙方給予甲方市場優(yōu)惠。

（4）滿足甲方相關(guān)策劃活動(dòng)要求，現(xiàn)場氛圍營造符合項(xiàng)目商業(yè)定位。

（5）營銷物料達(dá)到國家及行業(yè)現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)并提供樣稿經(jīng)甲方簽字認(rèn)可后方可制作。

三、投標(biāo)人資格要求

    001 玉溪云銅房地產(chǎn)開發(fā)有限公司時(shí)代之窗二期“溪湖悅”項(xiàng)目廣告發(fā)布、營銷活動(dòng)及銷售物料制作

3.1資質(zhì)要求：（同時(shí)具備）

投標(biāo)人在中華人民共和國境內(nèi)注冊，具有獨(dú)立的法人主體資格、符合相關(guān)法律法規(guī)要求、能夠獨(dú)立履行合同，具備承擔(dān)本項(xiàng)目的資格、能力和經(jīng)驗(yàn)。（相關(guān)信息以國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)http://www.gsxt.gov.cn/查詢結(jié)果為準(zhǔn)。）

3.2 財(cái)務(wù)要求：

投標(biāo)人具有良好的銀行資信和商業(yè)信譽(yù)，沒有處于被責(zé)令停業(yè)，財(cái)產(chǎn)被接管、凍結(jié)及破產(chǎn)狀態(tài)，財(cái)務(wù)狀況良好，并提供財(cái)務(wù)狀況承諾或近三年（2021-2023年）的財(cái)務(wù)報(bào)表（或?qū)徲?jì)報(bào)告）。

注：投標(biāo)人的成立時(shí)間少于規(guī)定年份的，應(yīng)提供財(cái)務(wù)狀況承諾或成立以來的財(cái)務(wù)狀況表。

3.3業(yè)績要求：

投標(biāo)人近3年（2021年1月至今）具有不少于2項(xiàng)宣傳推廣類（或活動(dòng)物料服務(wù)）項(xiàng)目業(yè)績，并提供中標(biāo)通知書或合同關(guān)鍵頁或驗(yàn)收證明或業(yè)主證明等有效業(yè)績證明材料，以簽署日期為準(zhǔn)。

3.4信譽(yù)要求：

1）投標(biāo)人在報(bào)名期間和投標(biāo)有效期內(nèi)未被列入中國鋁業(yè)集團(tuán)有限公司承包商負(fù)面清單或涉訴黑名單；

2）投標(biāo)人在項(xiàng)目評審期間不存在被列為失信被執(zhí)行人的情形，具體認(rèn)定以全國企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)（https://www.gsxt.gov.cn/）和信用中國(https://www.creditchina.gov.cn/）網(wǎng)站檢索結(jié)果為準(zhǔn)。

3.5團(tuán)隊(duì)要求：

投標(biāo)人擬派的項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)人員不得少于6人，其中：客戶經(jīng)理1人、策劃1人、攝像1人、新媒體運(yùn)營1人、執(zhí)行1人、設(shè)計(jì)1人。（提供擬派人員名單）

3.6其他要求：

1）投標(biāo)人應(yīng)完全接受發(fā)包人及發(fā)包人上級管理機(jī)構(gòu)的各項(xiàng)安全管理規(guī)定，包括但不限于《承包商安全管理規(guī)定》《中鋁集團(tuán)承包商安全管理標(biāo)準(zhǔn)化體系規(guī)范（試行）》，提供承諾書。

2）在近三年（2021年至今）投標(biāo)人或其法定代表人無行賄、受賄、造假等不良行為記錄，同時(shí)遵守國家環(huán)保要求，近三年內(nèi)未發(fā)生較大及以上安全事故、環(huán)境污染事件、員工職業(yè)健康事故和質(zhì)量事故，且連續(xù)12個(gè)月內(nèi)未發(fā)生一般及以上安全事故、環(huán)境污染事件、員工職業(yè)健康事故或質(zhì)量事件。提供承諾書。

3）近三年內(nèi)（2021年至今）未發(fā)生過重大違約事件或者拖欠員工工資現(xiàn)象，未因違法違規(guī)受到處罰。提供承諾書。

4）在中鋁集團(tuán)系統(tǒng)3年內(nèi)無不良記錄。提供承諾書。

5）投標(biāo)人在締約過程中未發(fā)生不廉潔問題，若有將被列入中鋁集團(tuán)黑名單。提供承諾書。

6）本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

四、招標(biāo)文件的獲取

獲取時(shí)間：2024-07-04  09：00至  2024-07-14   17：00（北京時(shí)間）。

獲取方法：登陸中鋁集團(tuán)電子招投標(biāo)平臺(tái)（http://eb.chinalco.com.cn）購買，不接受其他方式購買。

獲取流程：

1注冊：

投標(biāo)人登陸網(wǎng)站（http://eb.chinalco.com.cn）填寫企業(yè)信息，提交注冊，審核情況將在24小時(shí)內(nèi)（不含法定節(jié)假日）進(jìn)行反饋，審核通過的投標(biāo)人方可購買招標(biāo)文件，請合理安排注冊時(shí)間。

2標(biāo)書款支付：

注冊成功后，投標(biāo)人選擇對應(yīng)標(biāo)段進(jìn)行網(wǎng)上支付（支持企業(yè)網(wǎng)銀和個(gè)人網(wǎng)銀），不接受現(xiàn)金支付；招標(biāo)文件售價(jià)（元）： 300，標(biāo)書款發(fā)票我公司僅提供增值稅電子普通發(fā)票，請投標(biāo)人自行下載、打印發(fā)票。

3文件下載：

支付成功后，即視為招標(biāo)文件己售出，投標(biāo)人可自行下載招標(biāo)文件電子版，招標(biāo)方不再提供紙質(zhì)招標(biāo)文件。招標(biāo)文件一經(jīng)售出，概不退款。

4 CA購買：

CA用于投標(biāo)文件的簽章、加密、提交、解密，投標(biāo)人在中鋁集團(tuán)電子招投標(biāo)平臺(tái)（http://eb.chinalco.com.cn）注冊成功并登錄，【系統(tǒng)管理】-【綁定CA】-【CA注冊】，提交相應(yīng)信息進(jìn)行在線辦理，審核通過后將通過郵寄方式將CA寄送至指定地點(diǎn)，請投標(biāo)人合理安排時(shí)間，逾期辦理自行承擔(dān)相應(yīng)后果。

5幫助：

如需幫助（CA購買問題等），請登陸中鋁集團(tuán)電子招投標(biāo)平臺(tái)網(wǎng)站（http://eb.chinalco.com.cn）首頁“幫助中心”-“操作指南”。

6其他：

招投標(biāo)全流程信息發(fā)布和聯(lián)絡(luò)以購買招標(biāo)文件時(shí)填寫的信息為準(zhǔn)，投標(biāo)人應(yīng)對填寫的所有信息的真實(shí)性和準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)，并自行承擔(dān)信息有誤導(dǎo)致的一切后果。

五、投標(biāo)文件的遞交

遞交截止時(shí)間： 2024-07-25  09：30（北京時(shí)間）

遞交方法：一次遞交

遞交地址：中鋁集團(tuán)電子招投標(biāo)平臺(tái)

備注：投標(biāo)人須通過投標(biāo)文件客戶端編制投標(biāo)文件，在遞交截止時(shí)間前將CA加密后的投標(biāo)文件進(jìn)行網(wǎng)上提交。逾期遞交或未按招標(biāo)文件要求遞交的投標(biāo)文件恕不接受。

請投標(biāo)人提前半小時(shí)登錄網(wǎng)上開標(biāo)大廳等候開標(biāo)，開標(biāo)后在用CA完成解密、簽名確認(rèn)后方可退出。

六、開標(biāo)時(shí)間及地點(diǎn)

開標(biāo)時(shí)間：同投標(biāo)文件遞交截止時(shí)間

開標(biāo)方式：網(wǎng)上

七、其他公告內(nèi)容

7.1此公告在中鋁集團(tuán)電子招投標(biāo)平臺(tái)（http://eb.chinalco.com.cn）和中國招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺(tái)（http://www.cebpubservice.com）上發(fā)布，對于因其他網(wǎng)站轉(zhuǎn)載并發(fā)布的非完整版或修改版公告，而導(dǎo)致誤報(bào)名或無效報(bào)名的情形，招標(biāo)人及招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)不予承擔(dān)責(zé)任。

7.2溫馨提示：如投標(biāo)人存在下述情形，將導(dǎo)致其投標(biāo)被否決：

1）與本招標(biāo)項(xiàng)目的其他投標(biāo)人為同一個(gè)單位負(fù)責(zé)人；

2）與本招標(biāo)項(xiàng)目的其他投標(biāo)人存在控股、管理關(guān)系；

3）投標(biāo)保證金匯入本項(xiàng)目其他投標(biāo)人投標(biāo)保證金賬戶；

4） 由同一人辦理本項(xiàng)目不同投標(biāo)人的購標(biāo)手續(xù)；

5）本項(xiàng)目不同投標(biāo)人上傳投標(biāo)文件的IP地址相同。

八、監(jiān)督部門

本項(xiàng)目的監(jiān)督部門：云南銅業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司紀(jì)委工作部

監(jiān)督電話：0871-63106959

招標(biāo)人上級監(jiān)督部門：中銅資產(chǎn)經(jīng)營管理有限公司

監(jiān)督電話：0871-63160931

九、聯(lián)系方式

    招標(biāo)人：玉溪云銅房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

地  址：玉溪市紅塔區(qū)玉水金岸A區(qū)商鋪A-4-6溪湖悅營銷中心

聯(lián)系人：李劍

電  話：18387131389

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：中鋁招標(biāo)有限公司

    地址： 北京市海淀區(qū)復(fù)興路乙12號9層

聯(lián)系人： 朱春蓉

電話：0871-63100413，13769199486

電子郵件：cr_zhu@chinalco.com.cn

平臺(tái)客服熱線：400-616-6629

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