七都鎮(zhèn)廟震公路西側(cè)、西藏蕩東側(cè)地塊商服用房項目（01#樓）施工招標(biāo)公告

 編號：E3205091862000398003001

1. 招標(biāo)條件

本招標(biāo)項目七都鎮(zhèn)廟震公路西側(cè)、西藏蕩東側(cè)地塊商服用房項目（項目名稱）已由蘇州市吳江區(qū)行政審批局（項目審批、核準(zhǔn)或備案機關(guān)名稱）以吳行審備〔2023〕421號（批文名稱及編號）批準(zhǔn)建設(shè)，項目業(yè)主為蘇州市江村文旅投資開發(fā)有限公司，建設(shè)資金來自自籌，項目出資比例為 100%  。項目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對該項目七都鎮(zhèn)廟震公路西側(cè)、西藏蕩東側(cè)地塊商服用房項目（01#樓）（標(biāo)段）的施工進行公開招標(biāo)，特邀請有興趣的潛在投標(biāo)人參加投標(biāo)。

2. 項目概況與招標(biāo)范圍

2.1項目概況

2.1.1建設(shè)地點：七都鎮(zhèn)廟震公路西側(cè)、西藏蕩東側(cè)地塊

2.1.2建設(shè)規(guī)模：建筑面積約8469.1平方米（其中地下室約807.54平方米），建筑最大高度23.9米，最大跨度 10.8米，地上5層、地下1層   

2.1.3合同估算價： 5200 萬元

2.1.4工期要求： 370 日歷天，

      計劃開工日期：2024年 5 月 20 日，竣工日期：2025 年 5 月 24 日

2.1.5 其他:  /    

2.2招標(biāo)范圍：施工總承包

3. 投標(biāo)人資格要求

3.1投標(biāo)人須具備建筑工程施工總承包三級及以上資質(zhì)，并在人員、設(shè)備、資金等方面具有相應(yīng)的施工能力且必須滿足下列條件：具備安全生產(chǎn)條件，并取得安全生產(chǎn)許可證(相關(guān)規(guī)定不作要求的除外)。

3.2投標(biāo)人擬派項目負(fù)責(zé)人須具備建筑工程二級建造師及以上資質(zhì)（資格）；取得安全B類證書且必須滿足下列條件：

（1）項目負(fù)責(zé)人不得同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執(zhí)業(yè)。

（2）項目負(fù)責(zé)人是非變更后無在建工程，或項目負(fù)責(zé)人是變更后無在建工程（必須原合同工期已滿且變更備案之日已滿6個月），或因非承包方原因致使工程項目停工或因故不能按期開工、且已辦理了項目負(fù)責(zé)人解鎖手續(xù)，或項目負(fù)責(zé)人有在建工程，但該在建工程與本次招標(biāo)的工程屬于同一工程項目、同一項目批文、同一施工地點分段發(fā)包或分期施工的情況且總的工程規(guī)模在項目負(fù)責(zé)人執(zhí)業(yè)范圍之內(nèi)。

3.3 投標(biāo)人及擬派項目負(fù)責(zé)人應(yīng)具備其他要求：

（1）R ￡投標(biāo)人 R項目負(fù)責(zé)人承擔(dān)過類似工程；

類似工程認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：項目負(fù)責(zé)人自2019年4月至今承擔(dān)過類似工程。類似工程業(yè)績證明材料，包括中標(biāo)通知書(或直接發(fā)包備案表或直接發(fā)包登記表或建設(shè)工程施工合同信息要素表)、施工合同、竣工驗收證明，施工合同證明材料還需提供江蘇省建筑市場監(jiān)管與誠信信息一體化平臺或全國建筑市場監(jiān)管公共服務(wù)平臺相應(yīng)查詢網(wǎng)頁截圖（網(wǎng)頁截圖至少需要體現(xiàn)工程名稱、施工單位名稱等相應(yīng)合同內(nèi)容）。日期以竣工驗收證明中注明的竣工驗收時間為準(zhǔn)。

類似工程是指單項合同金額4160萬元及以上的公共建筑工程（住宅、商住樓、廠房類建筑除外）。類似工程信息以“蘇州市公共資源交易統(tǒng)一主體信息庫（吳江區(qū)公共資源電子交易平臺）”的信息為準(zhǔn)。

（2）□ 自      年  月  日以來，企業(yè)和擬派項目負(fù)責(zé)人沒有因串通投標(biāo)、弄虛作假、以他人名義投標(biāo)、騙取中標(biāo)、轉(zhuǎn)包、違法分包等違法行為受到建設(shè)等有關(guān)部門行政處罰的；

□ 自      年  月  日以來，企業(yè)沒有無正當(dāng)理由放棄中標(biāo)資格（不含項目負(fù)責(zé)人多投多中后放棄）、不與招標(biāo)人訂立合同、拒不提供履約擔(dān)保情形的；

□ 自      年  月  日以來，企業(yè)沒有因拖欠工人工資被招標(biāo)項目所在地省、市、縣（市、區(qū)）建設(shè)行政主管部門通報批評的；

□ 自      年  月  日以來，投標(biāo)人或者擬派項目負(fù)責(zé)人在招標(biāo)人之前的工程中沒有履約評價不合格的，履約評價不合格的名單如下：                          。

3.4 其它要求：

（1）外地進蘇建筑業(yè)企業(yè)投標(biāo)前進行信息登記，取得《外地進蘇建筑業(yè)企業(yè)信息登記書》（具體按蘇住建建〔2018〕14號執(zhí)行）。蘇州市外企業(yè)須在規(guī)定端口上傳《外地進蘇建筑業(yè)企業(yè)信息登記書》，未按規(guī)定提供的，資格審查不予通過。（持有蘇州市年度信用手冊（有效期內(nèi)）的外地企業(yè)無需辦理信息登記手續(xù)，在規(guī)定端口上傳有效的年度信用手冊即可參加本項目投標(biāo)。）。

（2）本項目執(zhí)行蘇信用辦[2018]23號文《關(guān)于在公共資源交易領(lǐng)域的招標(biāo)投標(biāo)活動中建立對失信被執(zhí)行人聯(lián)合懲戒的實施意見》。

（3）為本標(biāo)段前期提供設(shè)計或咨詢服務(wù)的企業(yè)，不能參加本標(biāo)段的投標(biāo)。

（4）拒絕投標(biāo)單位在企業(yè)資質(zhì)動態(tài)核查整改期間以不達標(biāo)的建筑業(yè)資質(zhì)參加投標(biāo)。

（5）本項目執(zhí)行蘇建招辦[2022]2號文《關(guān)于在我省國有資金投資工程建設(shè)項目招標(biāo)投標(biāo)中應(yīng)用建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)動態(tài)監(jiān)管結(jié)果有關(guān)要求的通知》：投標(biāo)人在投標(biāo)文件遞交截止之日，建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)動態(tài)監(jiān)管結(jié)果不處于不合格狀態(tài)；如處于不合格狀態(tài)，則資格審查不通過。

（6）項目負(fù)責(zé)人如有擔(dān)任其他公司董事、監(jiān)事、高級管理人員記錄但未按《中華人民共和國市場主體登記管理條例》完成變更信息備案的，投標(biāo)文件中需包含變更董事、監(jiān)事、高級管理人員的公司決議或市場主體登記機關(guān)出具的備案受理通知書，作為后期解決異議、投訴的證明材料。后期另行提供的公司決議、備案受理通知書等證明材料將不予認(rèn)可。

（7）本項目采用“評定分離”。有效投標(biāo)大于 6 家時，不排序推薦中標(biāo)候選人 5 名；有效投標(biāo)為 4～6 家時，不排序推薦中標(biāo)候選人 3 名；有效投標(biāo)等于 3 家時，則不再采用“評定分離”確定中標(biāo)人，評標(biāo)委員會按照招標(biāo)文件中規(guī)定的評分辦法，推薦 3 家有排序的合格的中標(biāo)候選人；有效投標(biāo)少于 3 家時評標(biāo)委員會作出是否具備競爭性判斷，如具備競爭性，可繼續(xù)推薦有排序的中標(biāo)候選人，招標(biāo)人根據(jù)評標(biāo)委員會提出的書面評標(biāo)報告和推薦的中標(biāo)候選人確定中標(biāo)人。

3.5 投標(biāo)人不得有招標(biāo)文件第二章投標(biāo)人須知第1.4.3項規(guī)定的情形。

3.6 本次招標(biāo)不接受（接受/不接受）聯(lián)合體投標(biāo)。

采用聯(lián)合體投標(biāo)的，應(yīng)滿足招標(biāo)文件第二章投標(biāo)人須知第1.4.2項的規(guī)定。

4. 招標(biāo)文件的獲取

4.1招標(biāo)文件獲取時間為：2024 年 4 月 12 日13時00分至2024年 4 月 19 日17時 00分；

4.2招標(biāo)文件獲取方式：投標(biāo)人使用“江蘇CA數(shù)字證書”登錄“電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺”獲??；

本招標(biāo)公告及招標(biāo)文件中“電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺”是指：吳江區(qū)公共資源網(wǎng)上交易系統(tǒng)【新系統(tǒng)】（211.143.240.34:60/TPBidder）；

5. 投標(biāo)截止時間

5.1 投標(biāo)截止時間為：2024年 5 月 7 日9時30分。

5.2逾期送達的投標(biāo)文件，招標(biāo)人不予受理。

6. 資格審查

本次招標(biāo)采用資格后審方式進行資格審查，資格評審標(biāo)準(zhǔn)詳見招標(biāo)文件第三章。  

7. 評標(biāo)方法

本次招標(biāo)采用  R綜合評估法 （評定分離） □經(jīng)評審的最低投標(biāo)價法  □合理低價法，評標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)和方法詳見招標(biāo)文件第三章。

8. 發(fā)布公告的媒介

本次招標(biāo)公告同時在江蘇建設(shè)工程招標(biāo)網(wǎng)、蘇州市公共資源交易網(wǎng)上發(fā)布。

9. 備注：

（1）在建工程是指：處于中標(biāo)結(jié)果公告（直接發(fā)包的項目以網(wǎng)上合同備案為準(zhǔn)）到合同約定的工程全部完成且驗收合格期間的工程。竣工驗收證明是指由建設(shè)單位（或監(jiān)理）組織工程建設(shè)各方驗收合格，并簽署相應(yīng)的單位工程質(zhì)量竣工驗收記錄或者分部工程質(zhì)量驗收記錄等驗收文件。

（2）本工程實行代建制，甲方（建設(shè)單位）已委托蘇州市吳江區(qū)七都投資建設(shè)有限公司對該工程進行全過程管理，中標(biāo)單位須服從管理。

10.聯(lián)系方式

招 標(biāo) 人：蘇州市江村文旅投資開發(fā)有限公司   招標(biāo)代理機構(gòu)：吳江市建設(shè)工程技術(shù)

                                                 詢中心有限公司

地    址：七都鎮(zhèn)                             地    址：吳江區(qū)松陵鎮(zhèn)開平路450號（君悅國際）2幢10樓

郵    編：215200                             郵    編：215200                  

聯(lián) 系 人：管希成                             聯(lián) 系 人：倪衛(wèi)林、夏舜禹                  

電    話：0512-63424611                      電    話：0512-63468971                

傳    真：                                   傳    真：0512-63468986                

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2024年 4 月 12 日