新建常熟市2023A-019地塊住宅及商服用房項目監(jiān)理（標一）招標公告

1.招標條件

本招標項目新建常熟市2023A-019地塊住宅及商服用房項目（項目名稱）已由常熟市行政審批局（項目審批、核準或備案機關名稱）以常審核（2023）38號、關于新建常熟市2023A-019地塊住宅及商服用房項目核準的批復（批文名稱及編號）批準建設，項目業(yè)主為常熟市嘉新地產有限公司（建設單位），建設資金來自自籌（資金來源），項目出資比例為100%國有資金。常熟市恒翔建設有限公司（招標人）委托蘇州金正工程技術咨詢服務有限公司（招標代理單位）具體負責本工程的招標事宜。項目已具備招標條件，現對該項目的新建常熟市2023A-019地塊住宅及商服用房項目監(jiān)理（標一）（標段名稱）進行公開招標，特邀請有興趣的潛在投標人參加投標。

2.項目概況與招標范圍

2.1建設地點：常熟市琴川街道香山路以西、冬青路以南

2.2工程規(guī)模：監(jiān)理范圍內建筑面積約4.0萬平方米（具體詳見施工圖紙），監(jiān)理范圍內工程造價約22000萬元。

2.3招標范圍：施工全過程及保修階段監(jiān)理。

2.4監(jiān)理服務期：494日歷天，計劃開工日期：2024年4月25日（具體開工時間以建設單位通知為準）,計劃竣工日期：2025年8月31日

2.5監(jiān)理合同估算價：424.88萬元

2.6標段劃分：1個標段

2.7其它：  / 

3.投標人資格要求

本次招標采取資格后審方式，對投標人應具備的資格要求如下：

3.1具有獨立訂立合同的能力；

3.2未處于被責令停業(yè)、投標資格被取消或者財產被接管、凍結和破產狀態(tài)；

3.3企業(yè)沒有因騙取中標或者嚴重違約以及發(fā)生重大工程質量、安全生產事故等違法違規(guī)問題，被有關部門暫停投標資格并在暫停期內的；

3.4本次招標要求投標人須具備：①工程監(jiān)理綜合資質或②房屋建筑工程監(jiān)理甲級資質且同時具備市政公用工程監(jiān)理丙級（或以上）資質；

3.5本次招標接受聯合體投標。

3.6本次招標對投標人擬派總監(jiān)理工程師的要求：具備國家注冊監(jiān)理工程師資質；

3.7本次招標對投標人擬派總監(jiān)理工程師在監(jiān)工程的要求：

（1）擬承接本工程的總監(jiān)無在監(jiān)工程，或者雖有在監(jiān)工程，但已簽合同不滿2只。

（2）擬承接本工程的總監(jiān)自公告發(fā)布之日起前五年內無行賄犯罪記錄。

3.8其它要求：

本工程申請人在公告發(fā)布之日起前三年內、申請人的法定代表人在公告發(fā)布之日起前五年內須無行賄犯罪記錄。

3.9符合法律法規(guī)規(guī)定的其它要求。

4.評標辦法

本次招標采用綜合評估法，評標標準和方法詳見招標文件第三章。

是否采用評定分離:？是 □否

5.招標文件的獲取

5.1招標文件獲取時間：2024年3月21日8：30至2024年3月27日16:00（北京時間）。

5.2招標文件獲取方式：投標人使用“CA數字證書”登錄“電子招標投標交易平臺”獲取；

本招標公告及招標文件中“電子招標投標交易平臺”是指：蘇州市公共資源交易平臺-常熟分中心（http://218.4.45.172:8086/dlrk/019003/019003002/changshu.html）。

6.投標文件的遞交

6.1投標文件遞交的截止時間(投標截止時間，下同)：2024年4月11日09：00（北京時間）。

6.2逾期上傳的或者未送達指定地點的投標文件，招標人不予受理。

7.發(fā)布公告的媒介

本次招標公告同時在江蘇建設工程招標網、蘇州市公共資源交易中心網上發(fā)布。

8.一般說明

8.1企業(yè)可以使用CA通過“電子招標投標交易平臺”的“交易平臺二期招投標人入口”中“招標文件領取”菜單預覽招標文件，了解本工程招標信息。

8.2因采用電子化招投標，各類企業(yè)、人員等信息均以“常熟市公共資源交易平臺”中登記的信息為準。如因信息未及時更新，造成的后果由企業(yè)自行承擔。

8.3為保證企業(yè)正常參與，企業(yè)應在“常熟市公共資源交易平臺”中及時更新各類企業(yè)、人員信息。具體要求參見《關于開展工程建設類、采購交易類公共資源交易主體信用信息申報工作的通知》。

8.4申請及制作電子簽章CA鎖，咨詢電話：0512-52822187。

9.其他說明

9.1專業(yè)調整系數為1.0；工程復雜度調整系數為：1.0；高程調整系數為1.0；

9.2所有上傳的原件掃描件均應為彩色掃描件。

9.3本項目執(zhí)行《關于在公共資源交易領域的招標投標活動中建立對失信被執(zhí)行人聯合懲戒機制的實施意見》（蘇信用辦[2018]23號）文件。

9.4本工程免收投標保證金。

9.5項目規(guī)模：本次招標為新建常熟市2023A-019地塊住宅及商服用房項目監(jiān)理（標一），招標范圍為施工全過程及保修階段監(jiān)理，監(jiān)理范圍內建筑面積約4.0萬平方米（其中地下室面積約2.1萬平方米（含人防面積約3685平方米）），建筑最高高度約23米，最大單跨跨度33.6米，地上最高3層，地下2層，框架、框架剪力墻結構。室外配套給水管最大管徑小于1米，排水管最大管徑小于1.5米。監(jiān)理范圍內工程造價約22000萬元。建設商服用房、商務辦公用房、設備用房、輔助用房等。

9.6本項目和新建常熟市2023A-019地塊住宅及商服用房項目監(jiān)理（標二）不兼中，開標順序：先開新建常熟市2023A-019地塊住宅及商服用房項目監(jiān)理（標二），后開新建常熟市2023A-019地塊住宅及商服用房項目監(jiān)理（標一）。

9.7本工程允許聯合體投標，如采用聯合體投標的，聯合體牽頭人必須具有工程監(jiān)理綜合資質或房屋建筑工程監(jiān)理甲級資質，總監(jiān)及主導專業(yè)監(jiān)理工程師必須為聯合體牽頭人的人員，總監(jiān)資歷、業(yè)績及信譽、企業(yè)經歷、業(yè)績及信譽只認可聯合體牽頭人的。

10.聯系方式

招標人：常熟市恒翔建設有限公司

地址：常熟市藕渠家園5樓

聯系人：周天一

電話：0512-52985307

招標代理機構：蘇州金正工程技術咨詢服務有限公司

地址：常熟市達海路27號

聯系人：任國強、顧曉東

電話：0512-52392227

11.要求本公告發(fā)布日期

要求公告發(fā)布日期為：2024年3月21日至2024年3月27日

12.友情提示

本項目采用網上不見面開標，請各申請人到下載中心下載《常熟不見面開標大廳-操作手冊（投標人）》，http://218.4.45.172:8086/cssfzx/032004/csCity_moreinfo.html。