上海市浦東鹽業(yè)有限公司云嶺西路689弄230號(hào)房屋租賃招標(biāo)項(xiàng)目招標(biāo)公告

（招標(biāo)編號(hào)：0702-2440CITC7060）

項(xiàng)目所在地區(qū)：上海

一、招標(biāo)條件

本次招標(biāo)項(xiàng)目為“上海市浦東鹽業(yè)有限公司云嶺西路689弄230號(hào)房屋租賃招標(biāo)項(xiàng)目”(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“本項(xiàng)目”)，招標(biāo)人為上海市浦東鹽業(yè)有限公司。本項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)進(jìn)行公開(kāi)招標(biāo)。

二、項(xiàng)目概況和招標(biāo)范圍

2.1項(xiàng)目概況：該房屋位于上海市普陀區(qū)云嶺西路689弄230號(hào)，緊鄰蘇州河，目前房屋承租方主要做文創(chuàng)產(chǎn)業(yè)。

本次擬公開(kāi)招標(biāo)的出租面積約5966.99平方米。房屋整體出租，不得單獨(dú)分租。

2.2招標(biāo)范圍：

上海市普陀區(qū)云嶺西路689弄230號(hào)內(nèi)所有倉(cāng)庫(kù)、辦公樓及附屬設(shè)施（注：項(xiàng)目產(chǎn)權(quán)、區(qū)位及實(shí)物概況描述詳見(jiàn)招標(biāo)文件）。

投標(biāo)人須對(duì)該項(xiàng)目整體進(jìn)行投標(biāo)響應(yīng)。本項(xiàng)目設(shè)最低投標(biāo)限價(jià)，低于最低投標(biāo)限價(jià)的報(bào)價(jià)將被拒絕。本項(xiàng)目最低投標(biāo)限價(jià)為392萬(wàn)元/年，1.8元/平方米/天，租期10年（如有重大改造及投資可適當(dāng)延長(zhǎng)期限），一年按365天計(jì)。

2.3租賃期限：自合同簽訂之日起開(kāi)始生效，租期10年（如有重大改造及投資可適當(dāng)延長(zhǎng)期限），免租期為三個(gè)月。注：遇政府（上級(jí)主管部門(mén)）政策變化另行調(diào)整。

2.4其他要求：以本次投標(biāo)中標(biāo)金額為基礎(chǔ)，租金每三年遞增6%，具體增長(zhǎng)金額與招標(biāo)人協(xié)商。

經(jīng)營(yíng)范圍應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)安全環(huán)保政策要求，能為地方經(jīng)濟(jì)發(fā)展做出貢獻(xiàn)。

三、投標(biāo)人資格要求 

3.1投標(biāo)人必須是在中華人民共和國(guó)境內(nèi)注冊(cè)的具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任能力的法人或其他組織（須提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件并加蓋投標(biāo)人公章）；

3.2 投標(biāo)人具有健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度，沒(méi)有處于被責(zé)令停業(yè)、財(cái)產(chǎn)被接管、凍結(jié)、破產(chǎn)狀態(tài)（須提供最近三年（2020——2022年度）經(jīng)第三方會(huì)計(jì)師事務(wù)所審計(jì)的財(cái)務(wù)報(bào)告復(fù)印件并加蓋投標(biāo)人公章）；

3.3 投標(biāo)人資信狀況良好（須提供投標(biāo)人開(kāi)戶銀行在開(kāi)標(biāo)日前三個(gè)月內(nèi)開(kāi)具的資信證明復(fù)印件并加蓋投標(biāo)人公章）；

3.4 投標(biāo)人從事藥品行業(yè)的，需另附《藥品生產(chǎn)許可證》或《藥品經(jīng)營(yíng)許可證》復(fù)印件并加蓋投標(biāo)人公章；從事食品行業(yè)的，須另附?食品流通許可證?復(fù)印件并加蓋投標(biāo)人公章；從事其他行業(yè)的，有特殊或?qū)ｍ?xiàng)行業(yè)的從業(yè)資格要求的，須另附特殊或?qū)ｍ?xiàng)行業(yè)的從業(yè)資格證照及相關(guān)證明文件復(fù)印件；

3.5 投標(biāo)人不得為“信用中國(guó)”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）列入失信懲戒對(duì)象或重點(diǎn)關(guān)注名單（投標(biāo)人提供從信用中國(guó)網(wǎng)站下載的“信用信息報(bào)告”，下載時(shí)間為招標(biāo)文件發(fā)售之日起至投標(biāo)文件遞交截止日之間任一天）；

3.6投標(biāo)人不得列入《中國(guó)鹽業(yè)集團(tuán)有限公司固定資產(chǎn)投資（含工程建設(shè)）項(xiàng)目供應(yīng)商黑名單》及《中國(guó)鹽業(yè)集團(tuán)有限公司生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)性物資服務(wù)項(xiàng)目供應(yīng)商黑名單》（由代理機(jī)構(gòu)統(tǒng)一查詢，投標(biāo)人無(wú)需提供證明材料）；

3.7本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)；

3.8按本招標(biāo)公告的規(guī)定成功獲取招標(biāo)文件且符合法律、法規(guī)規(guī)定的其它要求。

四、招標(biāo)文件的獲取

4.1本項(xiàng)目招標(biāo)文件采用線上方式發(fā)售，不向投標(biāo)人提供紙質(zhì)招標(biāo)文件。招標(biāo)文件發(fā)售日期為2024年3月1日9:00至2024年3月6日16:00時(shí)。

4.2有意向的投標(biāo)人應(yīng)先在中鹽集團(tuán)電子采購(gòu)系統(tǒng)https://chinasalt.china-tender.com.cn/免費(fèi)注冊(cè)，注冊(cè)完成后憑賬號(hào)登陸進(jìn)行報(bào)名。購(gòu)買(mǎi)招標(biāo)文件匯款賬戶（戶名：中機(jī)國(guó)際招標(biāo)有限公司，開(kāi)戶行：中國(guó)銀行北京西城支行，賬號(hào)：331164909352，行號(hào)：104100004499）進(jìn)行匯款，投標(biāo)人匯款成功并在中鹽集團(tuán)電子采購(gòu)系統(tǒng)上傳付款憑證后，經(jīng)審核，即可下載招標(biāo)文件，審核電話（010-81168433）。

注：憑證備注須填上所投項(xiàng)目名稱(chēng)及項(xiàng)目聯(lián)系人、聯(lián)系方式，否則審核不通過(guò)

4.3本項(xiàng)目的招標(biāo)文件售價(jià)為500元，售后不退；標(biāo)書(shū)款發(fā)票為電子發(fā)票。

五、投標(biāo)文件的遞交 

遞交截止時(shí)間：2024年 3 月 22 日上午9:30整（北京時(shí)間）

遞交方式：通過(guò)郵寄、快遞等方式遞交投標(biāo)文件，投標(biāo)文件需在2024年 3 月 22 日上午9:30整前遞交至招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)指定地點(diǎn)。

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)收件地址：北京市豐臺(tái)區(qū)西營(yíng)街1號(hào)通用時(shí)代中心C座，收件人：趙立鵬，電話：010-81168433。

請(qǐng)各投標(biāo)人根據(jù)各單位距離、郵政快遞公司及快遞方式提前做好準(zhǔn)備，確保按照招標(biāo)文件要求按時(shí)密封遞交到招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)，遲到的投標(biāo)文件將被拒收。

六、開(kāi)標(biāo)時(shí)間及地點(diǎn)

開(kāi)標(biāo)時(shí)間：2024年 3 月 22 日上午9:30整（北京時(shí)間）

開(kāi)標(biāo)地點(diǎn)：通過(guò)視頻會(huì)議方式進(jìn)行開(kāi)標(biāo)，投標(biāo)人可以參加開(kāi)標(biāo)會(huì)議也可以不參加開(kāi)標(biāo)會(huì)議，不參加開(kāi)標(biāo)會(huì)議視同認(rèn)可開(kāi)標(biāo)結(jié)果，參加開(kāi)標(biāo)會(huì)議的人員應(yīng)為投標(biāo)文件中確定的投標(biāo)人授權(quán)代表。

  視頻會(huì)議軟件下載方式：視頻會(huì)議系統(tǒng)支持手機(jī)、PAD或PC接入（PC需要有攝像頭和麥克）。手機(jī)及PAD：在主流應(yīng)用商店搜索“Bizconf Video Pro”下載安裝；PC客戶端下載鏈接https://genertec.bizvideo.cn/support/download；安裝成功后無(wú)需注冊(cè)，招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)將在開(kāi)標(biāo)前將會(huì)議ID以郵件方式發(fā)送至各投標(biāo)人的郵箱，投標(biāo)人登錄后需在姓名欄輸入“公司全稱(chēng)-授權(quán)代表姓名”。

七、其他

本招標(biāo)公告在中國(guó)通用招標(biāo)網(wǎng)（www.china-tender.com.cn）、中國(guó)招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺(tái)（http://www.cebpubservice.com）及中鹽集團(tuán)電子采購(gòu)平臺(tái)（https://chinasalt.china-tender.com.cn/）上同時(shí)發(fā)布。

八、監(jiān)督部門(mén)

本項(xiàng)目的監(jiān)督部門(mén)為中國(guó)鹽業(yè)集團(tuán)有限公司

九、聯(lián)系方式

招   標(biāo)   人：上海市浦東鹽業(yè)有限公司

地        址：上海市普陀區(qū)云嶺西路601號(hào)2號(hào)樓9樓

郵 政  編 碼：200062

聯(lián)  系    人：徐先生

電        話：(021) 52666497

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：中機(jī)國(guó)際招標(biāo)有限公司

地        址：北京豐臺(tái)區(qū)西營(yíng)街1號(hào)通用時(shí)代中心C座

聯(lián)   系   人：趙立鵬、丁紅偉

電        話：（010）81168433/81168964

郵        箱: zhaolipeng@cgci.gt.cn