福星花園小區(qū)物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目-招標(biāo)公告

(招標(biāo)編號(hào)：TC240X008)

招標(biāo)項(xiàng)目所在地區(qū)：北京市

一、招標(biāo)條件

本福星花園小區(qū)物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目（招標(biāo)項(xiàng)目編號(hào)：TC240X008），已由項(xiàng)目審批/核準(zhǔn)/備案機(jī)關(guān)批準(zhǔn)，項(xiàng)目資金來(lái)源為自籌，招標(biāo)人為北京市大興區(qū)西紅門福星花園小區(qū)業(yè)主委員會(huì)。本項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)進(jìn)行公開(kāi)招標(biāo)。

二、項(xiàng)目概況和招標(biāo)范圍

項(xiàng)目規(guī)模：600萬(wàn)元 。

招標(biāo)內(nèi)容與范圍：本招標(biāo)項(xiàng)目劃分為標(biāo)段1 個(gè)標(biāo)段，本次招標(biāo)為其中的：

001 第1包

三、投標(biāo)人資格要求

001 第1包：

1.中華人民共和國(guó)境內(nèi)注冊(cè)，能夠獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任；

2.具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度；

3.從事物業(yè)服務(wù)3年以上，具有在服住宅小區(qū)業(yè)態(tài)10萬(wàn)平方米及以上項(xiàng)目業(yè)績(jī)；

4.未被中國(guó)執(zhí)行信息公開(kāi)網(wǎng)（zxgk.court.gov.cn/shixin）列入失信被執(zhí)行人名單、 國(guó)家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)（www.gsxt.gov.cn/index.html）列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單；

5.2021年1月1日-至今，物業(yè)服務(wù)誠(chéng)信記錄良好，無(wú)擅自停止物業(yè)服務(wù)，無(wú)侵占小區(qū)維修資金或小區(qū)物業(yè)公共收益；被解聘或物業(yè)服務(wù)合同終止拒不退出物業(yè)管理區(qū)域，或者退出時(shí)不履行相關(guān)義務(wù)的；

6.單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一標(biāo)段投標(biāo)或者未劃分標(biāo)段的同一招標(biāo)項(xiàng)目投標(biāo)；

7.本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

本項(xiàng)目不允許聯(lián)合體投標(biāo)。

四、招標(biāo)文件的獲取

獲取時(shí)間：2024年02月07日09時(shí)00分00秒---2024年02月19日23時(shí)59分59秒

獲取方法：“中招聯(lián)合招標(biāo)采購(gòu)平臺(tái)”（www.365trade.com.cn）購(gòu)買或下載招標(biāo)文件

五、投標(biāo)文件的遞交

遞交截止時(shí)間：2024年02月27日14時(shí)00分00秒

遞交方法：現(xiàn)場(chǎng)遞交

六、開(kāi)標(biāo)時(shí)間及地點(diǎn)

開(kāi)標(biāo)時(shí)間：2024年02月27日14時(shí)00分00秒

開(kāi)標(biāo)地點(diǎn)及方式：中招國(guó)際招標(biāo)有限公司（北京市海淀區(qū)學(xué)院南路62號(hào)中關(guān)村資本大廈，具體會(huì)議室詳見(jiàn)6層前臺(tái)大屏幕）

七、其他公告內(nèi)容

一、項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍1.1 項(xiàng)目名稱：福星花園小區(qū)物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目；1.2 項(xiàng)目地點(diǎn)：北京市大興區(qū)西紅門鎮(zhèn)福星花園；1.3 服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：北京市住宅物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)（DB11/T751-2010）一級(jí)標(biāo)準(zhǔn)；1.4 服務(wù)期限：物業(yè)合同簽訂之日起36個(gè)月（含試用期1年，物業(yè)服務(wù)滿意度須達(dá)到75%及以上，物業(yè)服務(wù)滿意度調(diào)查的方式和結(jié)果應(yīng)由業(yè)委會(huì)確認(rèn)）； 1.5 項(xiàng)目四至情況：東至：欣順街、西至：京開(kāi)輔路、南至：西紅門政府后配樓、北至：長(zhǎng)福路；1.6 項(xiàng)目技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)：（1）規(guī)劃建筑面積約86740㎡（2）居住戶數(shù)：地上建筑物共26幢低層單體，63個(gè)單元，567戶； （3）地上建筑物專有部分總建筑面積約76505.01㎡； （4）室外車位532 個(gè)；（5）綠地率50%；1.7招標(biāo)范圍：物業(yè)服務(wù)應(yīng)符合國(guó)家《物業(yè)管理?xiàng)l例》和《北京市物業(yè)管理?xiàng)l例》等相關(guān)規(guī)定，按照“以人為本、服務(wù)第一”的原則，執(zhí)行物業(yè)合同約定相關(guān)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)。實(shí)行“管、養(yǎng)、修、服務(wù)”為一體的綜合管理服務(wù)。詳見(jiàn)招標(biāo)文件第五章-物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及要求。

本項(xiàng)目支持網(wǎng)上發(fā)售電子版采購(gòu)文件，凡有意購(gòu)買文件的潛在投標(biāo)人，請(qǐng)前往“中招聯(lián)合招標(biāo)采購(gòu)平臺(tái)” （www.365trade.com.cn）進(jìn)行供應(yīng)商注冊(cè)。注冊(cè)完成后，進(jìn)入系統(tǒng)，點(diǎn)擊 “尋找招標(biāo)項(xiàng)目”進(jìn)行項(xiàng)目名稱或招標(biāo)編號(hào)查詢，找到項(xiàng)目點(diǎn)擊“立即投標(biāo)”。支付完成后，投標(biāo)人可以進(jìn)行招標(biāo)文件下載。如以下載方式獲取電子版文件，除標(biāo)書款外，還需支付平臺(tái)交易服務(wù)費(fèi)。收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為每標(biāo)包200元，由“中招聯(lián)合信息股份有限公司”出具增值稅電子普通發(fā)票。標(biāo)書款、平臺(tái)交易服務(wù)費(fèi)一經(jīng)收取不予退還。特別提示：如供應(yīng)商在“中招聯(lián)合招標(biāo)采購(gòu)平臺(tái)”更改過(guò)增值稅專用發(fā)票信息，請(qǐng)勿直接在平臺(tái)直接申請(qǐng)開(kāi)具增值稅專用發(fā)票。請(qǐng)務(wù)必與招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)聯(lián)系開(kāi)具事宜，如因供應(yīng)商自行申請(qǐng)導(dǎo)致增值稅專用發(fā)票信息錯(cuò)誤，后果由供應(yīng)商自行承擔(dān)。在線購(gòu)買電子版文件的投標(biāo)人，在線支付標(biāo)書款并下載招標(biāo)文件后，進(jìn)入中招聯(lián)合電子招標(biāo)采購(gòu)平臺(tái)“繳納保證金”功能模塊，填寫相關(guān)信息后通過(guò)平臺(tái)自動(dòng)獲取保證金收款賬戶信息。請(qǐng)投標(biāo)人按此信息將保證金電匯或銀行轉(zhuǎn)賬至指定賬戶（該賬號(hào)為虛擬賬號(hào)，僅針對(duì)本投標(biāo)人本項(xiàng)目分包有效，對(duì)于其他投標(biāo)人、其他項(xiàng)目或分包無(wú)效）。中招國(guó)際招標(biāo)有限公司委托中招聯(lián)合信息股份有限公司及平安銀行股份有限公司北京分行辦理投標(biāo)保證金收、退、轉(zhuǎn)及結(jié)賬、結(jié)算等相關(guān)業(yè)務(wù)。操作過(guò)中如需幫助，可聯(lián)系平臺(tái)客服熱線010-86397110，62108037獲取支持。

八、監(jiān)督部門

本招標(biāo)項(xiàng)目的監(jiān)督部門為無(wú)。

九、聯(lián)系方式

招標(biāo)人：北京市大興區(qū)西紅門福星花園小區(qū)業(yè)主委員會(huì)

地址：北京市大興區(qū)西紅門鎮(zhèn)福星花園

聯(lián)系人：劉小彬

電話：13811159774

電子郵件：/

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：中招國(guó)際招標(biāo)有限公司

地址：北京市海淀區(qū)學(xué)院南路62號(hào)中關(guān)村資本大廈

聯(lián)系人：趙欣、薛煒騫、姜禮勇

電話：010-61954054

電子郵件：zhaoxin@cntcitc.com.cn

招標(biāo)人或其招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)主要負(fù)責(zé)人（項(xiàng)目負(fù)責(zé)人）：_______________（簽名）

招標(biāo)人或其招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：_______________（蓋章）

202401161805097557265002206編輯：365trade.co