福建省智信招標(biāo)有限公司受福州市長(zhǎng)樂(lè)區(qū)領(lǐng)航土地房屋開(kāi)發(fā)有限公司委托，對(duì)福州市長(zhǎng)樂(lè)區(qū)領(lǐng)航土地房屋開(kāi)發(fā)有限公司資產(chǎn)證券化服務(wù)機(jī)構(gòu)選聘 進(jìn)行國(guó)內(nèi)公開(kāi)招標(biāo)。現(xiàn)歡迎國(guó)內(nèi)合格投標(biāo)人對(duì)該項(xiàng)目進(jìn)行密封投標(biāo)。

1.招標(biāo)編號(hào)：ZXWT-2024-18

2.資產(chǎn)支持證券發(fā)行計(jì)劃

（1）底層資產(chǎn)：福州市長(zhǎng)樂(lè)區(qū)領(lǐng)航土地房屋開(kāi)發(fā)有限公司安商房資產(chǎn)。

（2）發(fā)行規(guī)模：不超過(guò)30億元。

（3）承銷(xiāo)方式：余額包銷(xiāo)。

（4）招標(biāo)范圍和內(nèi)容：資產(chǎn)證券化計(jì)劃管理人及承銷(xiāo)機(jī)構(gòu)。

（5）融資期限要求：融資期限不超過(guò)5年（含5年，每期發(fā)行前按招標(biāo)人需要確認(rèn)）。

（6）融資質(zhì)量要求：① 中標(biāo)人進(jìn)場(chǎng)后應(yīng)勤勉、謹(jǐn)慎、積極、負(fù)責(zé)、高質(zhì)、高效地開(kāi)展盡調(diào)工作，制定符合上報(bào)交易所的項(xiàng)目方案及其它材料。 ② 中標(biāo)人要選派具有實(shí)際工作經(jīng)驗(yàn)的團(tuán)隊(duì)來(lái)負(fù)責(zé)本項(xiàng)目的具體實(shí)施，項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人及團(tuán)隊(duì)需經(jīng)過(guò)招標(biāo)人認(rèn)可，并在發(fā)行前與發(fā)行期間保持一致性，若有人員方面的調(diào)整需征得招標(biāo)人同意。

注：本次招標(biāo)的資產(chǎn)證券化品種，根據(jù)招標(biāo)人實(shí)際用途和需求分期發(fā)行，具體以交易所批復(fù)為準(zhǔn)。

3. 投標(biāo)人資格要求及審查辦法

3.1投標(biāo)人資格要求

（1）必須具有獨(dú)立法人資格，具備合法有效的《營(yíng)業(yè)執(zhí)照》，須在投標(biāo)文件中提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件并加蓋投標(biāo)人公章；

（2）投標(biāo)人須具有中國(guó)證券監(jiān)督管理委員會(huì)核發(fā)的《經(jīng)營(yíng)證券期貨業(yè)務(wù)許可證》且業(yè)務(wù)范圍包含證券承銷(xiāo)與保薦和證券資產(chǎn)管理；

（3）投標(biāo)人須具有良好的商業(yè)信譽(yù)及業(yè)內(nèi)名聲，近3年（2021年1月1日至今）未被中國(guó)證監(jiān)會(huì)或其派出機(jī)構(gòu)采取證券市場(chǎng)禁入措施或者被司法行政機(jī)關(guān)給予停止執(zhí)業(yè)處罰，未發(fā)生重大違約行為，投標(biāo)人須提供承諾書(shū)；

（4）投標(biāo)人未在“信用中國(guó)”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單、未在中國(guó)政府采購(gòu)網(wǎng)（www.ccgp.gov.cn）列入政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為記錄名單；

（5）單位負(fù)責(zé)人為同一人或存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得同時(shí)參加本項(xiàng)目的投標(biāo)；法定代表人為同一人的兩名或兩名以上法人、或者具有直接管理和被管理關(guān)系的母子公司，不得同時(shí)參加本項(xiàng)目的投標(biāo)。

（6）本項(xiàng)目不接收聯(lián)合體投標(biāo)，不得轉(zhuǎn)包、分包。

注：投標(biāo)文件中所有的資格條件證明文件均須在有效期內(nèi)，并加蓋投標(biāo)人公章。否則投標(biāo)文件將被視為無(wú)效投標(biāo)。

3.2. 本招標(biāo)項(xiàng)目招標(biāo)人對(duì)投標(biāo)人的資格審查采用的方式：資格后審；

4. 獲取招標(biāo)文件時(shí)間、地點(diǎn)、方式、售價(jià)

4.1時(shí)間：2024年01月12日起至2024年01月19日，每日8:00到12:00，14:30到17:30(北京時(shí)間，下同，法定節(jié)假日除外)。未在規(guī)定時(shí)間獲取招標(biāo)文件的投標(biāo)人將失去投標(biāo)資格。

4.2地點(diǎn)：福建省福州市鼓樓區(qū)五四路159號(hào)世界金龍大廈14層A區(qū)單元福建省智信招標(biāo)有限公司。

4.3方式：若直接至我司現(xiàn)場(chǎng)獲取招標(biāo)文件的，請(qǐng)?zhí)顚?xiě)《獲取招標(biāo)（采購(gòu)）文件登記表》；若通過(guò)電子郵件等方式獲取招標(biāo)文件的，須按公告提供的開(kāi)戶(hù)名、開(kāi)戶(hù)行、賬號(hào)及公告的要求，電匯或轉(zhuǎn)賬相應(yīng)的金額到我公司賬戶(hù)，同時(shí)將電匯或轉(zhuǎn)賬底單復(fù)印件及按照本公司《獲取招標(biāo)（采購(gòu)）文件登記表》格式（下載網(wǎng)址：http://www.fjzxzb.com/newshow.aspx?NewsID=7）填寫(xiě)清楚并加蓋公章發(fā)送至我公司郵箱（zhixin04@126.com) ，我公司將招標(biāo)文件發(fā)送至貴公司郵箱。未辦理獲取招標(biāo)文件手續(xù)的不予以書(shū)面變更通知及不受理投標(biāo)文件。遞交投標(biāo)文件時(shí)投標(biāo)人的名稱(chēng)要與獲取招標(biāo)文件的名稱(chēng)相一致，除能提供單位名稱(chēng)變更證明外，否則代理機(jī)構(gòu)將拒絕接收投標(biāo)文件。

4.4售價(jià)：招標(biāo)文件（紙質(zhì)版和電子版）售價(jià)200元人民幣，售后不退。

5.評(píng)標(biāo)辦法

本項(xiàng)目評(píng)標(biāo)辦法采用綜合評(píng)分法，具體標(biāo)準(zhǔn)見(jiàn)本招標(biāo)文件第三章“評(píng)標(biāo)辦法和標(biāo)準(zhǔn)”。

6.投標(biāo)截止時(shí)間

投標(biāo)文件應(yīng)于2024年02月02日下午02：30（北京時(shí)間）之前提交到福建省福州市鼓樓區(qū)五四路159號(hào)世界金龍大廈14層A區(qū)單元福建省智信招標(biāo)有限公司開(kāi)標(biāo)大廳，逾期收到的或不符合規(guī)定的投標(biāo)文件將被拒收，并將其原封不動(dòng)地退回投標(biāo)人。

7. 開(kāi)標(biāo)時(shí)間、地點(diǎn)

7.1開(kāi)標(biāo)時(shí)間：2024年02月02日下午02：30（北京時(shí)間）； 

7.2開(kāi)標(biāo)地點(diǎn)：福建省福州市鼓樓區(qū)五四路159號(hào)世界金龍大廈14層A區(qū)單元福建省智信招標(biāo)有限公司開(kāi)標(biāo)大廳。

8.發(fā)布公告的媒介

有關(guān)本項(xiàng)目招標(biāo)的相關(guān)信息（包括招標(biāo)文件若有修改）在福建省國(guó)資采購(gòu)平臺(tái)（https://ygcg.fjcqjy.com/）、福建省智信招標(biāo)有限公司網(wǎng)站（http://www.fjzxzb.com）等發(fā)布。

9.聯(lián)系方式

招標(biāo)人：福州市長(zhǎng)樂(lè)區(qū)領(lǐng)航土地房屋開(kāi)發(fā)有限公司

地址：福建省福州市長(zhǎng)樂(lè)區(qū)吳航街道吳航路245號(hào)羅馬花園一號(hào)樓七層

聯(lián)系人：嚴(yán)先生

電  話(huà)：0591-28811890

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：福建省智信招標(biāo)有限公司

地  址：福建省福州市鼓樓區(qū)五四路159號(hào)世界金龍大廈14層A區(qū)單元 

郵  編： 350003

電  話(huà)： 0591-88318332、87530730、87616211轉(zhuǎn)813

傳  真： 0591-87568219

獲取招標(biāo)文件及退還保證金聯(lián)系人：王小敏

項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：張博藝、廖麗松、黃金花、鄭雪妹 

監(jiān)督機(jī)構(gòu)：福州市長(zhǎng)樂(lè)區(qū)領(lǐng)航土地房屋開(kāi)發(fā)有限公司

地址：福建省福州市長(zhǎng)樂(lè)區(qū)吳航街道吳航路245號(hào)羅馬花園一號(hào)樓七層

電話(huà)：0591-28811890

獲取招標(biāo)文件、繳交投標(biāo)保證金及招標(biāo)代理服務(wù)費(fèi)銀行賬號(hào)

開(kāi)戶(hù)名：福建省智信招標(biāo)有限公司

開(kāi)戶(hù)行：中國(guó)光大銀行福州市楊橋支行

賬  號(hào)：087739120100304037933