1. 招標條件
本招標項目嶺南V谷－廣州國際智能科技園二期項目已由廣州市荔灣區(qū)發(fā)展和改革局以《廣東省企業(yè)投資項目備案證（項目代碼：2307-440103-04-01-984507）》備案實施建設，項目建設單位為廣州威谷置業(yè)有限公司，建設資金來自國有企業(yè)自籌資金，出資比例為100%，招標人為廣州威谷置業(yè)有限公司。項目已具備招標條件，現(xiàn)對該項目的監(jiān)理進行公開招標。
2. 項目概況與招標范圍
2.1招標項目概況
2.1.1 招標項目名稱：嶺南V谷－廣州國際智能科技園二期項目監(jiān)理
2.1.2 工程概況：項目二期，總占地面積27042平方米，總建筑面積100563平方米，主要包括山姆會員店、會議辦公廳、商業(yè)附樓（A4）及地下停車場，建成后地上商業(yè)綜合體建筑面積為25260平方米，地下三層，地下建筑面積為75303平方米，地下車位1633個（自持山姆車位1100個），本項目依托山姆會員店的進駐對項目商業(yè)進行重塑，打造區(qū)域型特色商業(yè)中心。（上述數(shù)據(jù)最終均以施工圖所示數(shù)據(jù)為準）。
2.1.3 工程建設地點：廣州市荔灣區(qū)中南街道花地大道南657號。
2.1.4 工程建安費：建安費約為58000萬元(包含已完成基坑支護約6600萬元)。
2.2招標范圍
2.2.1 監(jiān)理標段劃分：本項目分為 1個標段。
2.2.2 監(jiān)理范圍：本項目監(jiān)理內(nèi)容為嶺南V谷-廣州國際智能科技園二期項目監(jiān)理，監(jiān)理內(nèi)容包括但不限于以下內(nèi)容:本項目全部工程的勘察設計階段、施工準備階段施工階段、驗收階段、竣工結(jié)算階段、移交階段、保修階段的質(zhì)量投資、進度、安全控制:監(jiān)督、管理建設工程合同的履行，以及協(xié)調(diào)和工程建設有關各方的工作關系、投資控制 (含進度款審核、變更簽證工程量審核、竣工結(jié)算資料審核)、竣工圖審核等全過程監(jiān)理及造價咨詢相關工作。具體按合同條款約定。
2.2.3 監(jiān)理服務期限：
從監(jiān)理人收到合同簽訂之日起算，至工程辦妥竣工結(jié)算且保修期結(jié)束止，包括本工程的工程前期準備階段、施工準備階段、施工階段、工程收尾階段、保修階段等全過程監(jiān)理服務。
2.2.4 監(jiān)理服務最高投標限價：3452155.00元。
3. 投標人資格要求
3.1本次招標要求投標人須具備相應資質(zhì)。
3.1.1投標人須具備建設行政主管部門頒發(fā)的工程監(jiān)理綜合資質(zhì)或具備房屋建筑工程監(jiān)理甲級資質(zhì)。香港企業(yè)參加投標的，須在廣東省住房和城鄉(xiāng)建設主管部門備案且備案的業(yè)務范圍滿足本項目招標文件要求。[注：依據(jù)《廣東省住房和城鄉(xiāng)建設廳關于印發(fā)香港工程建設咨詢企業(yè)和專業(yè)人士在粵港澳大灣區(qū)內(nèi)地城市開業(yè)執(zhí)業(yè)試點管理暫行辦法的通知》（粵建規(guī)范[2020]1號）確定]。
工程監(jiān)理資質(zhì)證書有效期按《住房和城鄉(xiāng)建設部辦公廳關于建設工程企業(yè)資質(zhì)延續(xù)有關事項的通知》（建辦市函〔2020〕334號）、《住房和城鄉(xiāng)建設部辦公廳關于做好建筑業(yè)“證照分離”改革銜接有關工作的通知》（建辦市〔2021〕30號）、《住房和城鄉(xiāng)建設部辦公廳關于建設工程企業(yè)資質(zhì)有關事宜的通知》（建辦市函〔2022〕361號）、《廣東省住房和城鄉(xiāng)建設廳關于建設工程企業(yè)資質(zhì)有關事宜的通知》（粵建許函〔2022〕846號）、《住房城鄉(xiāng)建設部建筑市場監(jiān)管司關于建設工程企業(yè)資質(zhì)延續(xù)有關事項的通知》（建司局函市〔2023〕116號）和《廣東省住房和城鄉(xiāng)建設廳關于建設工程企業(yè)資質(zhì)延續(xù)有關事項的通知》（粵建許函〔2023〕820號）等相關規(guī)定執(zhí)行。
3.2總監(jiān)理工程師：擬任本項目總監(jiān)理工程師應具有建設部2006年4月1日后頒發(fā)的中華人民共和國注冊監(jiān)理工程師注冊執(zhí)業(yè)證書，且其注冊專業(yè)為房屋建筑工程，注冊執(zhí)業(yè)單位為本公司，并具備本科或以上學歷?；蛞言趶V東省住房和城鄉(xiāng)建設主管部門備案且備案的業(yè)務范圍相當于注冊監(jiān)理工程師的香港專業(yè)人士[香港專業(yè)人士的備案業(yè)務范圍依據(jù)《廣東省住房和城鄉(xiāng)建設廳關于印發(fā)香港工程建設咨詢企業(yè)和專業(yè)人士在粵港澳大灣區(qū)內(nèi)地城市開業(yè)執(zhí)業(yè)試點管理暫行辦法的通知》（粵建規(guī)范[2020]1號）確定]。
3.3本次招標不接受聯(lián)合體投標。
3.4其他要求：
3.4.1投標人參加投標的意思表達清楚，投標人代表被授權有效。
3.4.2投標人均具有獨立法人資格，持有有效的工商行政管理部門核發(fā)的法人營業(yè)執(zhí)照，按國家法律經(jīng)營。
3.4.3在形式評審、資格評審和響應性評審前，投標人須在廣州市住建行業(yè)信用管理平臺辦理了企業(yè)信息登記，且擬擔任本項目的總監(jiān)理工程師是本企業(yè)信用檔案中登記的在冊人員。企業(yè)信用檔案取自投標截止時間投標人在信用管理平臺的信息，投標人無需提交相關資料，若招標人延長遞交投標文件截止時間的，信用檔案信息的評審時點也相應延長。注：（信用檔案辦理詳見《廣州市住建行業(yè)信用管理平臺監(jiān)理企業(yè)信息錄入指引》http://zfcj.gz.gov.cn/zwgk/zsdwxxgkzl/gzsjzyglfwzx/bszy/content/post_8073953.html）
3.4.4投標人已出具按照招標公告附件一的內(nèi)容簽署蓋章的《投標人聲明》。
3.4.5投標人未在以往項目中因違約被業(yè)主書面拒絕投標的名單中。（名單詳見招標公告附件二）
3.5未被列入拖欠農(nóng)民工工資失信聯(lián)合懲戒對象名單
注：1、未在招標公告第三條單列的投標人資格要求條件，不作為資審不合格的依據(jù)。2、依據(jù)《廣東省住房和城鄉(xiāng)建設廳關于印發(fā)香港工程建設咨詢企業(yè)和專業(yè)人士在粵港澳大灣區(qū)內(nèi)地城市開業(yè)執(zhí)業(yè)試點管理暫行辦法的通知》（粵建規(guī)范〔2020〕1號，詳見鏈接：http://zfcxjst.gd.gov.cn/xxgk/wjtz/content/post_3137220.html），自2021年1月1日起，經(jīng)備案且備案的業(yè)務范圍滿足招標文件要求的香港企業(yè)及香港專業(yè)人士參與本次投標的，應按招標文件要求提供滿足評審的相關證明文件。
4. 招標文件的獲取
4.1發(fā)布招標公告時間（含本日）：2024年01月05日15時00分至2024年01月26日10時00分。
注：發(fā)布招標公告的時間為招標公告發(fā)出之日起至遞交投標文件截止時間止。
投標人通過廣州公共資源交易中心數(shù)字交易平臺遞交電子投標文件。投標人應在遞交投標文件截止時間前，登錄廣州公共資源交易中心數(shù)字交易平臺網(wǎng)站辦理網(wǎng)上投標登記手續(xù)。按照交易平臺關于全流程電子化項目的相關指南進行操作。詳見：廣州公共資源交易中心網(wǎng)站發(fā)布的《房屋建筑和市政基礎設施工程全流程電子化項目專章》最新版操作指引。
4.2招標文件的獲取：凡有意參加投標者，請登錄廣州公共資源交易中心網(wǎng)站（http//www.gzggzy.cn）下載招標文件。
4.3本項目采用資格后審方式。
5.投標文件的遞交
5.1遞交電子投標文件的截止時間（投標截止時間，下同）為2024年01月26日10時00分，投標人應在截止時間前通過廣州公共資源交易中心數(shù)字交易平臺（網(wǎng)址：http://www.gzggzy.cn）遞交電子投標文件。
5.2遞交備用投標文件電子光盤的規(guī)定：時間為：2024年01月26日9時45分至2024年01月26日10時00分；地點：廣州公共資源交易中心。（電子光盤或U盤需按規(guī)定封裝。投標人在將數(shù)據(jù)刻錄到光盤或U盤之后，投標前自行檢查文件是否可以讀?。?
5.3開標時間為2024年01月26日10時00分，地點：廣州公共資源交易中心。
5.4遞交投標文件截止時間及開標時間是否有變化，請密切留意交易中心網(wǎng)站中的相關信息。遞交投標文件截止時間后，投標文件評審時間因故推遲的，相關資審信息仍以原遞交投標文件截止時間的信息為準。
5.5采取電子投標時，逾期送達的投標文件，電子招標投標交易平臺將予以拒收。逾期未上傳成功的電子投標文件，招標人拒絕接收。逾期或未在指定地點遞交投標文件光盤的,招標人拒絕接收其投標文件光盤。
6. 發(fā)布公告的媒介
本次招標公告同時在廣州公共資源交易中心網(wǎng)（網(wǎng)址：http://www.gzggzy.cn）、廣東省招標投標監(jiān)管網(wǎng)（網(wǎng)址：http://zbtb.gd.gov.cn/）和中國招標投標公共服務平臺（網(wǎng)址：http://www.cebpubservice.com/）發(fā)布，本公告的修改、補充，在廣州公共資源交易中心網(wǎng)站上發(fā)布。
7.異議受理
若投標人或利害關系人對本招標公告及招標內(nèi)容有異議的，可向招標人書面提出。
異議受理部門：廣州威谷置業(yè)有限公司
異議受理電話：020-81359482
地址：廣州荔灣區(qū)花地大道南657號
注：潛在投標人或利害關系人可以通過線下或線上的形式提出異議。線上提出異議的，應通過交易平臺提交，招標人也應通過交易平臺答復線上提出的異議。具體按照交易平臺相關指南進行操作。作出答復前，應當暫停招標投標活動。
8.聯(lián)系方式
招 標 人：廣州威谷置業(yè)有限公司
地 址：廣州荔灣區(qū)花地大道南657號
聯(lián) 系 人：管工 電 話：020-81359482
招標代理機構(gòu)：廣東省機電設備招標中心有限公司
地 址：廣州市東風中路515號東照大廈五樓
聯(lián) 系 人：葉工 電 話：020-66341022
招標監(jiān)督機構(gòu)：廣州市荔灣區(qū)建設工程招標管理辦公室
監(jiān) 督 電 話：020-81561896
地 址：廣州市荔灣區(qū)信義路21號
招 標 人：廣州威谷置業(yè)有限公司
招標代理機構(gòu)：廣東省機電設備招標中心有限公司
日 期： 2024年01月05日
附件一：
投標申請人聲明
招標監(jiān)督機構(gòu)及招標人：
本公司就參加 投標工作，作出鄭重聲明：
一、本公司保證投標登記材料及其后提供的一切材料都是真實的。如我司成為本項目中標候選人，我司同意并授權招標人將我司投標文件商務部分的人員、業(yè)績、獎項等資料進行公開。
二、本公司承諾遵循公平公正、公開、誠實信用原則，如實投標，真實反映企業(yè)實力，公平競爭，不弄虛作假，不以低于監(jiān)理企業(yè)成本價競標而降低監(jiān)理服務質(zhì)量，不與任何建設單位訂立違背監(jiān)理企業(yè)成本取費標準及相關規(guī)定的“陰陽合同”進行惡性競爭，擾亂市場秩序，不與其他單位串通投標或以行賄手段謀取中標，不出借資質(zhì)、轉(zhuǎn)包或違法分包監(jiān)理業(yè)務。
三、本公司不存在招標文件第二章投標人須知第1.4.3項所規(guī)定的任何一種情形。
四、本公司及其有隸屬關系的機構(gòu)，沒有參加本項目招標文件的編寫工作；本公司與本次招標的招標代理機構(gòu)沒有隸屬關系或其他利害關系。
五、本公司承諾，中標后嚴格執(zhí)行安全生產(chǎn)相關管理規(guī)定。
本公司違反上述承諾，或本聲明陳述與事實不符，經(jīng)查實，本公司愿意接受公開通報，愿意按照《廣州市建筑市場信用管理辦法》（穗建規(guī)字﹝2019﹞16號）的規(guī)定被記錄為失信信息，承擔由此帶來的一切后果，并自愿停止參加廣州市行政轄區(qū)內(nèi)的招標投標活動三個月。
特此聲明。
聲明企業(yè)： (企業(yè)公章)
法定代表人簽字或蓋章：
項目總監(jiān)理工程師簽字：
年 月 日
附表二：
以往項目中因違約被業(yè)主書面拒絕投標的名單
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序號 |
單位名稱及個人姓名 |
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1 |
廣東三穗建筑工程有限公司 |
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2 |
廣州市房屋開發(fā)建設有限公司 |
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3 |
太原市第一建筑集團有限公司 |
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4 |
深圳市創(chuàng)譽有限公司 |
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5 |
靈智自控（廣州）股份有限公司 |
|
6 |
廣州光華幕墻門窗裝飾有限公司 |
|
7 |
廣東建發(fā)工程管理有限公司 |
