哈爾濱市阿城區(qū)2024年老舊小區(qū)改造項(xiàng)目全過程工程咨詢服務(wù)招標(biāo)公告

項(xiàng)目編號(hào)：ZZ33966FW00020334 

1、招標(biāo)條件

本招標(biāo)項(xiàng)目哈爾濱市阿城區(qū)2024年老舊小區(qū)改造項(xiàng)目全過程工程咨詢服務(wù)已批準(zhǔn)建設(shè)，建設(shè)資金來自中央預(yù)算內(nèi)投資和地方配套資金，出資比例為100%，招標(biāo)人為哈爾濱市阿城區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目的全過程工程咨詢服務(wù)進(jìn)行公開招標(biāo)。

2、項(xiàng)目概況和招標(biāo)范圍

2.1項(xiàng)目名稱：哈爾濱市阿城區(qū)2024年老舊小區(qū)改造項(xiàng)目全過程工程咨詢服務(wù)

2.2建設(shè)地點(diǎn)：黑龍江省哈爾濱市阿城區(qū)

2.3建設(shè)規(guī)模：阿城區(qū)2024年改造老舊小區(qū)共有住宅樓83棟，總建筑面積41.52萬平方米，總住戶6301戶，樓房本體和配套基礎(chǔ)設(shè)施改造。涉及亞溝、河?xùn)|、通城、蜚克圖等4個(gè)街道的住宅小區(qū)。

2.4服務(wù)期限：自服務(wù)項(xiàng)目招標(biāo)公示期滿至項(xiàng)目實(shí)施、驗(yàn)收、交接等的全過程工程管理服務(wù)止（具體以實(shí)際發(fā)生為準(zhǔn)），具體階段服務(wù)時(shí)間要求合同中約定。

2.5質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合現(xiàn)行國(guó)家、行業(yè)及地方質(zhì)量、安全、文明施工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以及相關(guān)專業(yè)驗(yàn)收規(guī)范的合格標(biāo)準(zhǔn)。檔案管理、造價(jià)咨詢、成本控制、經(jīng)濟(jì)工作等符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。

2.6定標(biāo)方法：本項(xiàng)目采用評(píng)定分離方式招標(biāo)，定標(biāo)方法為：票決定標(biāo)法，具體定標(biāo)規(guī)則詳見招標(biāo)文件。

2.7招標(biāo)范圍：自合同簽訂之日起，至項(xiàng)目實(shí)施、驗(yàn)收、交接、交接前的維護(hù)工作等的全生命周期工程組織的全過程工程咨詢服務(wù)，包括但不限于以下工作內(nèi)容：工程項(xiàng)目管理、工程監(jiān)理、工程造價(jià)咨詢：

（1）工程項(xiàng)目管理：負(fù)責(zé)項(xiàng)目報(bào)建審批、參建單位管理和協(xié)調(diào)，質(zhì)量管理、進(jìn)度管理、安全管理、現(xiàn)場(chǎng)管理、風(fēng)險(xiǎn)管理。

（2）工程監(jiān)理：建立項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)；編制及實(shí)施監(jiān)理方案；進(jìn)度控制；質(zhì)量控制；投資控制；履行安全法定職責(zé)；信息與合同管理；職業(yè)健康安全與環(huán)境保護(hù)管理；協(xié)調(diào)相關(guān)單位間的工作關(guān)系；施工及保修階段監(jiān)理所包含的所有工作內(nèi)容。

（3）工程造價(jià)咨詢：審核編制控制價(jià)和工程量清單、施工全過程造價(jià)控制及竣工結(jié)算初審并配合財(cái)政評(píng)審等相關(guān)服務(wù)。

2.8標(biāo)段劃分：本項(xiàng)目不分標(biāo)段

2.9招標(biāo)控制價(jià)：510.5862萬元（項(xiàng)目管理最高限價(jià)：211.6042萬元，監(jiān)理費(fèi)最高限價(jià)：182.3706萬元，工程造價(jià)咨詢服務(wù)費(fèi)最高限價(jià)：116.6114萬元）

3、投標(biāo)人資格要求

3.1本次招標(biāo)要求投標(biāo)人是在中華人民共和國(guó)境內(nèi)注冊(cè)的獨(dú)立法人或者其他組織，并在人員、設(shè)備等方面具有相應(yīng)的履約能力。且具備以下條件：

3.1.1項(xiàng)目管理：具有有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照，并在全國(guó)投資項(xiàng)目在線審批監(jiān)管平臺(tái)備案登記（http://www.tzxm.gov.cn/）；

3.1.2工程監(jiān)理：須具備建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的房屋建筑工程監(jiān)理甲級(jí)及以上資質(zhì)；

3.1.3造價(jià)咨詢：具備有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照。

3.2服務(wù)人員及其他要求：

3.2.1投標(biāo)人擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人須具備以下條件：

（1）項(xiàng)目總負(fù)責(zé)人1人：具備工程建設(shè)類注冊(cè)執(zhí)業(yè)資格，同時(shí)具備工程類或工程經(jīng)濟(jì)類高級(jí)及以上職稱；

注：本項(xiàng)目總負(fù)責(zé)人以聯(lián)合體各成員共同授權(quán)一人為準(zhǔn)，投標(biāo)人擬派項(xiàng)目總負(fù)責(zé)人不可兼任專業(yè)負(fù)責(zé)人。

（2）項(xiàng)目管理負(fù)責(zé)人1人：具備工程建設(shè)類注冊(cè)執(zhí)業(yè)資格，同時(shí)具備工程類高級(jí)及以上職稱（建筑工程相關(guān)專業(yè)）；

（3）工程監(jiān)理負(fù)責(zé)人：具備建筑工程專業(yè)國(guó)家注冊(cè)監(jiān)理工程師執(zhí)業(yè)資格證書，并按《黑龍江省房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工現(xiàn)場(chǎng)管理人員配備管理辦法》（黑建規(guī)范〔2023〕2號(hào)）有關(guān)規(guī)定執(zhí)行；

（4）造價(jià)咨詢專業(yè)負(fù)責(zé)人：具備國(guó)家注冊(cè)壹級(jí)造價(jià)工程師執(zhí)業(yè)資格證書；

以上擬派人員必須為企業(yè)合法在職員工，并提供近3個(gè)月的社保記錄（2023年09月到2023年11月）。（國(guó)家規(guī)定的六類人員除外）。 

3.2.2監(jiān)理其他人員：擬派項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)人員應(yīng)符合《黑龍江省房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工現(xiàn)場(chǎng)管理人員配備管理辦法》的通知（黑建規(guī)[2023]2號(hào)）文件規(guī)定的要求。投標(biāo)人也可以根據(jù)項(xiàng)目管理需要增加崗位及人員。

3.3本次招標(biāo)接受聯(lián)合體投標(biāo)，但聯(lián)合體投標(biāo)單位不得超過三家（含三家）單位，聯(lián)合體各方須簽訂聯(lián)合體投標(biāo)協(xié)議書，明確聯(lián)合體牽頭人（項(xiàng)目管理單位）和各方權(quán)利義務(wù)。聯(lián)合體中各方不得再以自己名義單獨(dú)或參加其他聯(lián)合體在同一合同段中投標(biāo)，相關(guān)投標(biāo)均將被否決。由同一專業(yè)的單位組成的聯(lián)合體，按照資質(zhì)等級(jí)較低的單位確定資質(zhì)等級(jí)。聯(lián)合體牽頭人負(fù)責(zé)登錄黑龍江公共資源交易系統(tǒng)購(gòu)買招標(biāo)文件。

3.4投標(biāo)人還需滿足的其他條件：

3.4.1投標(biāo)企業(yè)（全部聯(lián)合體成員）及其法定代表人（全部聯(lián)合體成員）、擬派各專業(yè)負(fù)責(zé)人在近三年內(nèi)沒有行賄犯罪記錄；（本條"行賄犯罪記錄"是指存在行賄行為并被判有行賄罪的記錄，時(shí)間從投標(biāo)截止日起算前三年，以中國(guó)裁判文書網(wǎng) （https://wenshu.court.gov.cn） 網(wǎng)站公布的判決結(jié)果為準(zhǔn)。）

3.4.2投標(biāo)企業(yè)（全部聯(lián)合體成員）及其法定代表人（全部聯(lián)合體成員）、擬派項(xiàng)目總負(fù)責(zé)人、各專業(yè)負(fù)責(zé)人沒有被列入失信被執(zhí)行人名單；（以投標(biāo)截止日信用中國(guó)網(wǎng)站 （www.creditchina.gov.cn） 公布的結(jié)果為準(zhǔn)。

3.4.3本項(xiàng)目按哈爾濱市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局《關(guān)于2022年度工程監(jiān)理企業(yè)及總監(jiān)理工程師綜合信用評(píng)價(jià)結(jié)果的通報(bào)》（哈住建發(fā)〔2023〕290號(hào)）文件執(zhí)行，名錄內(nèi)被限制投標(biāo)的企業(yè)如參與本項(xiàng)目投標(biāo)的，其投標(biāo)將被否決；（執(zhí)行最新相關(guān)信用評(píng)價(jià)文件的截止日期同投標(biāo)文件遞交截止日期，投標(biāo)文件遞交截止日期后更新的信用評(píng)價(jià)文件不適用于本項(xiàng)目）。

3.5與招標(biāo)人存在利害關(guān)系可能影響招標(biāo)公正性的法人、其他組織或者個(gè)人，不得參加投標(biāo)；單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得同時(shí)參加同一標(biāo)段投標(biāo)或者未劃分標(biāo)段的同一招標(biāo)項(xiàng)目投標(biāo)；否則，相關(guān)投標(biāo)均無效。

3.6資格審查方式：本工程采用資格后審方式,主要資格審查標(biāo)準(zhǔn)、內(nèi)容等詳見招標(biāo)文件，只有資格審查合格的投標(biāo)申請(qǐng)人才有可能被授予合同。

4、招標(biāo)文件的獲取

4.1潛在投標(biāo)人應(yīng)先在"黑龍江公共資源交易網(wǎng)"進(jìn)行用戶注冊(cè)、辦理數(shù)字證書。使用數(shù)字證書登錄"黑龍江公共資源交易網(wǎng)"上的交易平臺(tái)，下載招標(biāo)文件等材料。下載時(shí)間為2023年12月29日16時(shí)00分至2024年01月08日16時(shí)00分（北京時(shí)間，下同）。

4.2有關(guān)手續(xù)請(qǐng)查看"黑龍江公共資源交易網(wǎng)"中的《黑龍江省公共資源交易平臺(tái)(不見面交易)-操作手冊(cè)》。投標(biāo)人需在發(fā)售截止時(shí)間內(nèi)至少下載一次招標(biāo)文件，下載一次后可不受時(shí)間限制進(jìn)行下載招標(biāo)文件或答疑文件，否決導(dǎo)致的無法下載招標(biāo)文件或答疑文件，后果自負(fù)。

4.3聯(lián)合體投標(biāo)的單位，應(yīng)由聯(lián)合體牽頭人進(jìn)行“交易平臺(tái)”操作完成本項(xiàng)目招標(biāo)文件獲取等相關(guān)事宜，以聯(lián)合體其他組成單位進(jìn)行“交易平臺(tái)”操作的視為無效。

5、投標(biāo)文件的遞交

5.1投標(biāo)文件遞交方式為網(wǎng)上遞交,遞交投標(biāo)文件截止時(shí)間為2024年01月23日09時(shí)30分投標(biāo)人應(yīng)在截止時(shí)間前通過“黑龍江公共資源交易網(wǎng)”上的“交易平臺(tái)”遞交電子投標(biāo)文件。

5.2遞交投標(biāo)文件截止時(shí)間后遞交的投標(biāo)文件，系統(tǒng)不予接收，其投標(biāo)將被否決。

5.3電子投標(biāo)工具請(qǐng)?jiān)?黑龍江公共資源交易網(wǎng)"中的《服務(wù)指南》中下載。

6、踏勘現(xiàn)場(chǎng)和答疑安排

6.1招標(biāo)人不統(tǒng)一組織踏勘現(xiàn)場(chǎng)，由潛在投標(biāo)人自行前往踏勘。

6.2投標(biāo)人提問、質(zhì)疑以及招標(biāo)人對(duì)招標(biāo)文件的澄清均通過網(wǎng)上進(jìn)行。

7、開標(biāo)方式

7.1該項(xiàng)目為線上開標(biāo)，投標(biāo)人無需在開標(biāo)現(xiàn)場(chǎng)解密（各投標(biāo)人開標(biāo)時(shí)間起在單位遠(yuǎn)程解密即可）。各投標(biāo)人在開標(biāo)時(shí)間前，安裝好數(shù)字證書驅(qū)動(dòng)程序，提前登錄黑龍江公共資源交易網(wǎng)交易平臺(tái)，按照遠(yuǎn)程開標(biāo)操作手冊(cè)完成開標(biāo)程序。

7.2開標(biāo)時(shí)間：2024年01月23日09時(shí)30分，開標(biāo)地點(diǎn)為哈爾濱公共資源交易中心（哈爾濱市南崗區(qū)中山路 181 號(hào)市民大廈）四樓開標(biāo)室。

8、評(píng)標(biāo)、定標(biāo)方式

本項(xiàng)目采用評(píng)定分離方式招標(biāo)，具體定標(biāo)規(guī)則詳見招標(biāo)文件。

9、發(fā)布公告的媒介

本次招標(biāo)公告同時(shí)在：黑龍江公共資源交易網(wǎng)（https://ggzyjyw.hlj.gov.cn/）及哈爾濱公共資源交易中心電子大屏幕上發(fā)布。

10、其他

10.1本項(xiàng)目采用評(píng)定分離方式招標(biāo)，具體定標(biāo)規(guī)則詳見招標(biāo)文件。投標(biāo)人參與本項(xiàng)目投標(biāo)的，應(yīng)當(dāng)承諾對(duì)本項(xiàng)目采用評(píng)定分離的招標(biāo)方式無異議，并承諾積極配合招標(biāo)人開展的清標(biāo)和考察（如有）等工作。

10.2招投標(biāo)活動(dòng)中各利害關(guān)系人和人民群眾發(fā)現(xiàn)有強(qiáng)攬工程、惡意競(jìng)標(biāo)等問題線索的，請(qǐng)及時(shí)進(jìn)行舉報(bào)。哈爾濱市舉報(bào)受理中心舉報(bào)電話：0451-8469346、58699097；哈爾濱市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局舉報(bào)電話：0451-87383319。

10.3根據(jù)《中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法實(shí)施條例》有關(guān)規(guī)定，潛在投標(biāo)人或者其他利害關(guān)系人對(duì)本招標(biāo)公告有異議的，應(yīng)當(dāng)在獲取招標(biāo)文件期間以書面形式向招標(biāo)人提出，書面異議材料應(yīng)由法定代表人或其委托代理人簽字并加蓋單位公章，招標(biāo)人將在收到異議之日起3日內(nèi)作出答復(fù)。潛在投標(biāo)人或者其他利害關(guān)系人捏造事實(shí)、偽造材料進(jìn)行異議和惡意纏訴的，將嚴(yán)格按照國(guó)家及省市有關(guān)規(guī)定嚴(yán)肅處理，給他人造成損失的，依法承擔(dān)賠償責(zé)任。

11、聯(lián)系方式

監(jiān) 督 人：哈爾濱市阿城區(qū)建設(shè)工程項(xiàng)目服務(wù)中心

招標(biāo)人：哈爾濱市阿城區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局

地址：哈爾濱市阿城區(qū)

聯(lián)系人：張先生

聯(lián)系方式：0451-51609089

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：中資國(guó)際工程咨詢集團(tuán)有限責(zé)任公司

地址：哈爾濱市南崗區(qū)漢水路76-6號(hào)

郵編：150090

聯(lián)系人：王女士、李女士

聯(lián)系方式：0451-81888888轉(zhuǎn)810

電子郵箱：yw2@zzgj.net.cn

*投標(biāo)保證金

電子保函方式：

投標(biāo)人登錄后在招標(biāo)公告中選擇要投標(biāo)的項(xiàng)目，點(diǎn)擊投標(biāo)準(zhǔn)備，填寫相關(guān)信息進(jìn)行確認(rèn)投標(biāo)。然后在我的項(xiàng)目中選擇相應(yīng)的項(xiàng)目選擇項(xiàng)目流程，選擇辦理電子保函按鈕根據(jù)提示進(jìn)行電子保函辦理，并以系統(tǒng)查詢到的電子保函作為保證金鑒收的依據(jù)。

現(xiàn)金方式：

投標(biāo)人在交易平臺(tái)中選擇以現(xiàn)金方式提交交易保證金。在線自行選擇提交保證金的銀行，獲取參與本次投標(biāo)的隨機(jī)子賬戶，在招標(biāo)文件規(guī)定的保證金提交截止時(shí)間之前，以電匯方式將保證金足額匯入黑龍江省公共資源交易平臺(tái)對(duì)接的銀行中（須從投標(biāo)人基本賬戶轉(zhuǎn)出）。

投標(biāo)保證金的退還：

中標(biāo)公示結(jié)束后，如未收到投標(biāo)人或行政主管部門關(guān)于項(xiàng)目存在投訴的書面通知，由招標(biāo)人/招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)在交易平臺(tái)點(diǎn)擊保證金退回申請(qǐng)。如收到書面通知，應(yīng)當(dāng)暫停投標(biāo)保證金退還。招標(biāo)人與中標(biāo)人簽訂合同后，應(yīng)于5日內(nèi)將合同的主要內(nèi)容在“黑龍江公共資源交易網(wǎng)”登記，并及時(shí)退還中標(biāo)人的投標(biāo)保證金。保證金繳納及退還時(shí)發(fā)生的跨行手續(xù)費(fèi)，由投標(biāo)人承擔(dān)。具體操作詳見“黑龍江公共資源交易網(wǎng)''中的《服務(wù)指南》黑龍江省公共資源交易平臺(tái)電子保函-操作手冊(cè)、黑龍江省公共資源交易平臺(tái)工程建設(shè)-工作臺(tái)-投標(biāo)人操作手冊(cè)及設(shè)投標(biāo)人操作視頻。