重慶長(zhǎng)壽中法水務(wù)有限公司2024-2025年度物業(yè)管理服務(wù)

答疑回復(fù)（一）

各潛在投標(biāo)人：

現(xiàn)將“重慶長(zhǎng)壽中法水務(wù)有限公司2024-2025年度物業(yè)管理服務(wù)”的答疑內(nèi)容通知如下；本通知是在招標(biāo)文件的基礎(chǔ)上，進(jìn)行澄清與修正，如與招標(biāo)文件不符時(shí)，以本通知為準(zhǔn)，本通知作為招標(biāo)文件的組成部分。

問題1：招標(biāo)文件第三章評(píng)標(biāo)辦法3.2.1商務(wù)部分業(yè)績(jī)（5分）在滿足資格審查條件后，投標(biāo)人2020年1月1日至投標(biāo)截止日止，每額外提供一個(gè)為24小時(shí)不間斷運(yùn)行的工礦企業(yè)提供物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目的合同金額160萬及以上業(yè)績(jī)得1分，最高得5分。提供合同及用戶評(píng)價(jià)證明復(fù)印件，合同期內(nèi)2個(gè)付款周期的發(fā)票存根、業(yè)主單位出具的評(píng)價(jià)書。業(yè)績(jī)、發(fā)票存根、評(píng)價(jià)書需一一對(duì)應(yīng)。以上資料蓋投標(biāo)人公章，原件備查）（0-5分）

請(qǐng)問：合同約定只有服務(wù)單價(jià)，合同中無固定總金額；提供160萬以上金額發(fā)票可不可以

回復(fù)：招標(biāo)文件第一張招標(biāo)公告3.投標(biāo)人資格要求3.4業(yè)績(jī)：投標(biāo)人從2020年1月1日起至投標(biāo)截至日止（以合同簽訂時(shí)間為準(zhǔn)），具有一個(gè)為24小時(shí)不間斷運(yùn)行的單一工礦企業(yè)提供物業(yè)管理服務(wù)單個(gè)合同金額160萬元及以上的業(yè)績(jī)。

該業(yè)績(jī)是指：1.“單一工礦企業(yè)”不包括總（集團(tuán)）公司作為招標(biāo)人，與中標(biāo)人簽訂物業(yè)管理服務(wù)合同，中標(biāo)人為總（集團(tuán)）公司下屬若干分公司或其控（參）股的分公司提供物業(yè)管理服務(wù)；2.單個(gè)合同期限為壹年（12個(gè)月）。

為 24 小時(shí)不間斷運(yùn)行的單一工礦企業(yè)提供物業(yè)管理服務(wù)，若該服務(wù)合同無固定總金額，提供在一個(gè)合同期內(nèi)(12 個(gè)月)且總金額為 160 萬及以上的發(fā)票視為符合業(yè)績(jī)的資格條件和得分條件。若合同期限為貳年(24 個(gè)月)及以上，所提供發(fā)票總金額折算為壹年(12 個(gè)月)的物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)金額不低于 160 萬。

招標(biāo)人：重慶長(zhǎng)壽中法水務(wù)有限公司

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：重慶國(guó)際投資咨詢集團(tuán)有限公司

2023年12月22日