招標(biāo)公告

1. 招標(biāo)條件

本招標(biāo)項(xiàng)目中國-印度尼西亞經(jīng)貿(mào)創(chuàng)新發(fā)展示范園區(qū)食品產(chǎn)業(yè)園（二期）全過程工程咨詢已由福清市發(fā)展改革和科技局以閩發(fā)改備[2023]A060221批準(zhǔn)建設(shè)，項(xiàng)目業(yè)主為元洪兩國雙園(福建)控股集團(tuán)有限公司，建設(shè)資金來源為建設(shè)單位多渠道籌措，項(xiàng)目出資比例為100%。招標(biāo)人為元洪兩國雙園(福建)控股集團(tuán)有限公司，招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)為福建省閩招咨詢管理有限公司，現(xiàn)對該工程建設(shè)項(xiàng)目的全過程工程咨詢服務(wù)進(jìn)行公開招標(biāo)。

2. 項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍

2.1項(xiàng)目名稱：中國-印度尼西亞經(jīng)貿(mào)創(chuàng)新發(fā)展示范園區(qū)食品產(chǎn)業(yè)園（二期）

2.2招標(biāo)項(xiàng)目名稱：中國-印度尼西亞經(jīng)貿(mào)創(chuàng)新發(fā)展示范園區(qū)食品產(chǎn)業(yè)園（二期）全過程工程咨詢

2.3建設(shè)地點(diǎn)：福清市

2.4計(jì)劃投資：本項(xiàng)目匡算總投資約256717.73萬元，包括：工程費(fèi)用201399.63萬元，工程建設(shè)其它費(fèi)用20555.53萬元，預(yù)備費(fèi)11097.76萬元，專項(xiàng)費(fèi)用23664.81萬元(含土地費(fèi)12069.01萬元，建設(shè)期利息11595.80萬元)。具體各子項(xiàng)目工程費(fèi)用如下表所示：

表2-1 子項(xiàng)目工程費(fèi)用明細(xì)表

2.5建設(shè)規(guī)模及建設(shè)內(nèi)容：

本項(xiàng)目擬按照提升形象、消除隱患、整治環(huán)境、完善設(shè)施的總體思路對中國-印度尼西亞經(jīng)貿(mào)創(chuàng)新發(fā)展示范園區(qū)食品產(chǎn)業(yè)園（二期）及周邊配套項(xiàng)目進(jìn)行提升。項(xiàng)目共包含18個(gè)子項(xiàng)目，分別為元洪山下村食品產(chǎn)業(yè)園、元洪港西村食品產(chǎn)業(yè)園、元洪彭洋村食品產(chǎn)業(yè)園、元洪安置房（一期）、工業(yè)儲備地2021-01、工業(yè)儲備地2021-04、華僑公園北側(cè)配套道路、牛宅變電站配套道路、濱海大道物流園段（元城九路至洪嘉大道段）道路工程、巖星一路（海城路至洪新四路段）道路工程、元城路（海城路至洪嘉大道段）道路工程、三創(chuàng)園片區(qū)周邊綠地、元洪學(xué)校醫(yī)院周邊綠地、后俸排洪渠工程、首溪東側(cè)產(chǎn)業(yè)園周邊配套綠地、大壩溪西側(cè)產(chǎn)業(yè)園周邊綠地、元洪投資西部園區(qū)配套提升工程、元洪投資區(qū)東部園區(qū)配套提升工程。項(xiàng)目新建市政道路總長度2398m，新建景觀面積170226㎡，提升元洪投資西部院區(qū)及東部院區(qū)道路，新建總建筑面積536620.45㎡，排洪渠總長度2330m。

具體建設(shè)規(guī)模如下：

(1)新建建筑項(xiàng)目

元洪山下村食品產(chǎn)業(yè)園，用地面積59679.62㎡，總建筑面積75912.48㎡，其中地上建筑（計(jì)容）面積71615.54㎡，容積率1.2。

元洪港西村食品產(chǎn)業(yè)園，用地面積34179㎡，總建筑面積72459.48㎡，其中地上建筑（計(jì)容）面積68358.00㎡，容積率2。

元洪安置房（一期），用地面積52972.74㎡，總建筑面積151502.04㎡，其中地上建筑（計(jì)容）面積116540.03㎡，容積率2.2。

元洪彭洋村食品產(chǎn)業(yè)園，用地面積109890㎡，總建筑面積139780.08㎡，其中地上建筑（計(jì)容）面積131868.00㎡，容積率1.2。

工業(yè)儲備地2021-01，用地面積30899.23㎡，總建筑面積39303.82㎡，其中地上建筑（計(jì)容）面積37079.07㎡，容積率1.2。

工業(yè)儲備地2021-04，用地面積45332.20㎡，總建筑面積57662.56㎡，其中地上建筑（計(jì)容）面積54398.64㎡，容積率1.2。

(2)新建配套項(xiàng)目

華僑公園北側(cè)配套道路，項(xiàng)目位于海城路北側(cè)，西起塔七線，終點(diǎn)至橫一路，道路等級為城市支路，設(shè)計(jì)時(shí)速30千米/小時(shí)，雙向兩車道，瀝青混凝土道路，寬度12米，長度248米，面積2581平方米。

牛宅變電站配套道路，項(xiàng)目位于海城路北側(cè)，起點(diǎn)于橫三路，終點(diǎn)位于縱二路北側(cè)，道路等級為城市支路，設(shè)計(jì)時(shí)速30千米/小時(shí)，雙向兩車道，瀝青混凝土道路，道路總長度96米，道路寬度12米，面積1140平方米。

濱海大道物流園段（元城九路至洪嘉大道段）道路工程，該項(xiàng)目位于洪嘉大道以南，擬對將山海路和物流園段現(xiàn)狀道路連接互通，紅線寬度45米，設(shè)計(jì)時(shí)速約50Km/h，修建長度約300米。

巖星一路（海城路至洪新四路段）道路工程，項(xiàng)目位于大壩溪西側(cè)，道路走向自北向南，起點(diǎn)位于海城路路，終點(diǎn)位于洪新四路，道路等級為城市支路，設(shè)計(jì)時(shí)速20千米/小時(shí)，雙向四車道，瀝青混凝土道路，道路總長度約454米，道路標(biāo)準(zhǔn)斷面寬度24米，面積10988平方米。

元城路（海城路至洪嘉大道段）道路工程，項(xiàng)目道路等級為城市主干路，道路走向自北向南，起點(diǎn)與海城路相交，終點(diǎn)與已建元城三路和洪嘉大道相接，修建長度約為1.3千米，規(guī)劃紅線寬度40米，經(jīng)前期溝通及相關(guān)函件要求標(biāo)準(zhǔn)段修建寬度為30米。

三創(chuàng)園片區(qū)周邊綠地，項(xiàng)目位于海城路南側(cè)，在三創(chuàng)園片區(qū)周邊綠化帶種植地被、矮灌木和喬木等綠植，設(shè)置部分景觀小品等景觀帶，總長度約4392米，平均寬度約12.5米，面積55056平方米。

元洪學(xué)校醫(yī)院周邊綠地，項(xiàng)目位于洪嘉大道北側(cè)，在元洪學(xué)校和醫(yī)院周邊綠化帶種植地被、矮灌木和喬木等綠植，設(shè)置部分景觀小品等景觀帶，總長度約2900米，平均寬度約13.4米，面積38830平方米。

后俸排洪渠工程，項(xiàng)目位于海城路南側(cè)，新建排洪渠，渠道起點(diǎn)位于海城路，終點(diǎn)至現(xiàn)狀東皋溪和元城路現(xiàn)狀水渠，總長度約2330米，規(guī)劃寬度5-10米，面積1744平方米。

首溪東側(cè)產(chǎn)業(yè)園周邊配套綠地，項(xiàng)目位于海城路南側(cè)，首溪東側(cè)產(chǎn)業(yè)園周邊綠化帶種植地被、矮灌木和喬木等綠植，設(shè)置部分景觀小品和口袋公園等景觀，總長度電惠約4615米，面積約27040平方米(新增用地)。

大壩溪西側(cè)產(chǎn)業(yè)園周邊綠地，項(xiàng)目位于海城路南側(cè)，大壩溪西側(cè)產(chǎn)業(yè)園周邊綠化帶種植地被、矮灌木和喬木等綠植，設(shè)置部分景觀小品和口袋公園等景觀，總長度約4811米，面積約49300平方米(新增用地)。

（3）提升項(xiàng)目

元洪投資西部園區(qū)配套提升工程，元洪投資區(qū)西部園區(qū)整體配套提升，內(nèi)容主要涉及含洪海西路、元海一路、元海二路、元海三路、星橋路、洪海東路、洪橋大道及海城路（元華路至元?jiǎng)?chuàng)路段）配套提升工程及周邊立面提及風(fēng)貌提升。

元洪投資區(qū)東部園區(qū)配套提升工程，元洪投資區(qū)東部與園區(qū)整體配套提升，內(nèi)容主要涉及含元城路、濱海大道（含新建電力管溝及架空電力纜線等）、永賓路、元?jiǎng)?chuàng)路、元坤路、彭洋路、梁厝路、港西路、山下路、洪前大道及海城路（元?jiǎng)?chuàng)路至港西路段）配套提升工程及周邊立面提及風(fēng)貌提升。

2.6工期：計(jì)劃工期3年。

2.7服務(wù)期限：從簽訂本項(xiàng)目全過程工程咨詢服務(wù)合同之日起至本項(xiàng)目竣工結(jié)算、審計(jì)（若有）及缺陷責(zé)任期（24個(gè)月）結(jié)束之日止。

2.8招標(biāo)范圍：

（1）工程勘察：包括為滿足設(shè)計(jì)和規(guī)范所要求的工程初步和詳細(xì)勘察，提供全部勘察報(bào)告和資料，以及工程施工、驗(yàn)收、備案所需要的配合服務(wù)，包括但不限于收集資料，現(xiàn)場踏勘，制訂勘察綱要，進(jìn)行勘探、取樣、試驗(yàn)、測試等勘察作業(yè)，編制工程勘察文件，與設(shè)計(jì)單位、施工單位的配合服務(wù)等。

（2）工程設(shè)計(jì)：新建配套項(xiàng)目、提升項(xiàng)目的工程設(shè)計(jì)服務(wù)不納入本次招標(biāo)范圍。本次招標(biāo)范圍僅包括新建建筑項(xiàng)目工程設(shè)計(jì)服務(wù)內(nèi)容包括但不限于完成本項(xiàng)目總平規(guī)劃、方案設(shè)計(jì)、初步設(shè)計(jì)及概算編制，施工圖設(shè)計(jì)（含所有專業(yè)工程及專項(xiàng)工程的方案及深化設(shè)計(jì)，初步設(shè)計(jì)優(yōu)化，包括但不限于地基基礎(chǔ)、人防、房屋建筑、水電安裝、電梯、智能化、通風(fēng)等專業(yè)或?qū)ｍ?xiàng)工程的設(shè)計(jì)）、后續(xù)服務(wù)（含圖紙審查配合服務(wù)、施工現(xiàn)場配合服務(wù)）等相關(guān)咨詢服務(wù)。

（3）工程監(jiān)理：包含施工實(shí)施階段及缺陷責(zé)任期全部監(jiān)理；包括但不限于建立項(xiàng)目監(jiān)理規(guī)劃和實(shí)施方案、進(jìn)度管理、質(zhì)量管理、職業(yè)健康安全與環(huán)境管理、工程變更、索賠及施工合同爭議處理、信息和合同管理、協(xié)調(diào)有關(guān)單位之間的工作關(guān)系、工程驗(yàn)收策劃與組織、分部分項(xiàng)工程、單位工程驗(yàn)收、竣工資料收集與整理、工程質(zhì)量缺陷管理、檔案移交等。

（4）造價(jià)咨詢：包括但不限于施工圖預(yù)算編制、施工過程造價(jià)管理和工程結(jié)算審查，并配合與施工、評審、審計(jì)等單位的必要的核對、協(xié)調(diào)、解釋等工作和造價(jià)指標(biāo)分析等工程造價(jià)控制與管理，提供核價(jià)建議，并配合完成相關(guān)優(yōu)化設(shè)計(jì)編制的造價(jià)對比等。

（5）其他咨詢：主要包括可行性研究報(bào)告編制、專項(xiàng)評估咨詢（主要包含環(huán)境影響評價(jià)、地質(zhì)災(zāi)害評估、節(jié)能評估、社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評估、水土保持方案編制及項(xiàng)目建設(shè)前期報(bào)批過程中需要增加的其他專項(xiàng)評估咨詢業(yè)務(wù)等所有需由建設(shè)單位委托的評估服務(wù)）、監(jiān)測服務(wù)（整個(gè)項(xiàng)目過程需由建設(shè)單位委托的監(jiān)測服務(wù)）、檢測服務(wù)（整個(gè)項(xiàng)目過程中需由建設(shè)單位委托的檢測服務(wù)）等，具體根據(jù)實(shí)際情況和招標(biāo)人要求實(shí)施。

3. 投標(biāo)人資格要求

3.1投標(biāo)人應(yīng)在中華人民共和國境內(nèi)注冊，必須具備合法有效的獨(dú)立法人資格，具備有效的法人營業(yè)執(zhí)照。

3.2投標(biāo)人具備的資質(zhì)及其等級必須滿足下列條件：

（1）投標(biāo)人應(yīng)具備建設(shè)行政主管部門核發(fā)的有效的工程勘察綜合甲級，或工程勘察專業(yè)類（巖土工程）甲級及以上資質(zhì)，或工程勘察專業(yè)類巖土工程（分項(xiàng)）（巖土工程勘察）甲級及以上資質(zhì)，并滿足閩建辦科〔2018〕16號的規(guī)定，在我省設(shè)立相應(yīng)的土工試驗(yàn)室并提供福建省各級建設(shè)主管部門網(wǎng)站公布的合格名單掃描件；

（2）投標(biāo)人應(yīng)具備建設(shè)行政主管部門核發(fā)有效的工程設(shè)計(jì)綜合資質(zhì)甲級，或具備工程設(shè)計(jì)建筑行業(yè)甲級設(shè)計(jì)資質(zhì)[或工程設(shè)計(jì)建筑行業(yè)（建筑工程）甲級設(shè)計(jì)資質(zhì)]；

（3）投標(biāo)人需具備建設(shè)行政主管部門核發(fā)有效的工程監(jiān)理綜合資質(zhì)，或同時(shí)具備房屋建筑工程監(jiān)理甲級資質(zhì)和市政公用工程監(jiān)理甲級資質(zhì)。

3.3本次招標(biāo)要求投標(biāo)人擬投入本項(xiàng)目主要負(fù)責(zé)人的資格條件：

（1）項(xiàng)目總負(fù)責(zé)人：須具備有效的一級注冊建筑師或一級注冊結(jié)構(gòu)工程師或國家注冊監(jiān)理工程師執(zhí)業(yè)資格（房屋建筑工程專業(yè)）或國家注冊監(jiān)理工程師執(zhí)業(yè)資格（市政公用工程專業(yè)），且具備高級及以上職稱，且應(yīng)是獨(dú)立投標(biāo)人或聯(lián)合體牽頭人本單位正式在崗職工（項(xiàng)目總負(fù)責(zé)人可兼任專業(yè)咨詢負(fù)責(zé)人其中一個(gè)崗位，但應(yīng)滿足其資格要求）；

（2）專業(yè)咨詢負(fù)責(zé)人

①工程勘察負(fù)責(zé)人：1人，須具備合格有效的國家注冊土木工程師(巖土)執(zhí)業(yè)資格，且應(yīng)是獨(dú)立投標(biāo)人或聯(lián)合體成員中承擔(dān)工程勘察任務(wù)單位的本單位正式在職職工；

②工程設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人：1人，須具備有效的一級注冊建筑師或一級注冊結(jié)構(gòu)工程師執(zhí)業(yè)資格，且應(yīng)是獨(dú)立投標(biāo)人或聯(lián)合體牽頭人本單位正式在崗職工；

③工程監(jiān)理負(fù)責(zé)人：1人，須具備合格有效的國家注冊監(jiān)理工程師執(zhí)業(yè)資格（房屋建筑工程專業(yè)）和國家注冊監(jiān)理工程師執(zhí)業(yè)資格（市政公用工程專業(yè)），且應(yīng)是獨(dú)立投標(biāo)人或聯(lián)合體成員中承擔(dān)監(jiān)理任務(wù)單位的本單位正式在崗職工；

④造價(jià)咨詢負(fù)責(zé)人：1人，須具備一級注冊造價(jià)工程師（或國家注冊造價(jià)工程師）執(zhí)業(yè)資格（專業(yè)為土木建筑工程或安裝工程），且應(yīng)是獨(dú)立投標(biāo)人或聯(lián)合體成員中承擔(dān)造價(jià)任務(wù)單位的本單位正式在崗職工。

3.4 本次招標(biāo) 接受 聯(lián)合體投標(biāo)，聯(lián)合體成員（含牽頭人）數(shù)量不得超過3家。①聯(lián)合體投標(biāo)的，應(yīng)由聯(lián)合體中承擔(dān)設(shè)計(jì)任務(wù)的成員為聯(lián)合體牽頭人；②聯(lián)合體各方不得再以自己名義單獨(dú)投標(biāo)，也不得組成新的聯(lián)合體或者參加其他聯(lián)合體在同一招標(biāo)項(xiàng)目中投標(biāo)；③聯(lián)合體各方應(yīng)具備其所承擔(dān)招標(biāo)項(xiàng)目承包內(nèi)容的相應(yīng)資質(zhì)條件；承擔(dān)相同承包內(nèi)容的專業(yè)單位組成聯(lián)合體的，按照資質(zhì)等級較低的單位確定資質(zhì)等級；④聯(lián)合體各成員應(yīng)簽訂聯(lián)合體協(xié)議書，明確聯(lián)合體牽頭人及聯(lián)合體各成員應(yīng)承擔(dān)的職責(zé)；⑤聯(lián)合體投標(biāo)的，擬派出的項(xiàng)目總負(fù)責(zé)人必須由聯(lián)合體牽頭人派出；⑥投標(biāo)保證金由聯(lián)合體牽頭人負(fù)責(zé)繳交。

3.5 投標(biāo)人“類似項(xiàng)目業(yè)績”要求： / ；“類似項(xiàng)目業(yè)績”： / 。

3.6 投標(biāo)人擬派出擔(dān)任本項(xiàng)目的項(xiàng)目總負(fù)責(zé)人“類似項(xiàng)目業(yè)績”要求： / ；“類似項(xiàng)目業(yè)績”： / 。

3.7 其他要求：包括：①投標(biāo)人均非處被有關(guān)行政主管部門責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)、暫扣或者吊銷許可證、暫扣或者吊銷執(zhí)照；②投標(biāo)人在本項(xiàng)目（標(biāo)段）投標(biāo)截止時(shí)不存在處于被縣級及以上住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門、司法機(jī)關(guān)暫停或者取消在本項(xiàng)目（標(biāo)段）所在地的投標(biāo)資格狀態(tài)等，具體詳見本項(xiàng)目招標(biāo)文件第二章“投標(biāo)人須知”第1.4.3條款的規(guī)定。

4. 資格審查辦法及評標(biāo)辦法

本招標(biāo)項(xiàng)目采用資格后審方式對投標(biāo)人的資格進(jìn)行審查，評標(biāo)辦法為綜合評估法。

5. 招標(biāo)文件的獲取

凡有意參加投標(biāo)者，請于 2023 年12月19日下午 17 時(shí) 30 分，至 2023 年12月26日下午 17 時(shí) 30 分（北京時(shí)間，下同）通過 福州市電子招投標(biāo)交易系統(tǒng) （https://fzztb.fzsggzyjyfwzx.cn） 采取無記名方式免費(fèi)下載電子招標(biāo)文件等相關(guān)資料。本招標(biāo)項(xiàng)目電子招標(biāo)文件使用 福州市電子招投標(biāo)交易系統(tǒng)電子標(biāo)書生成器 打開。投標(biāo)人獲取招標(biāo)文件后，應(yīng)檢查招標(biāo)文件的合法有效性，合法有效的招標(biāo)文件應(yīng)具有招標(biāo)人和招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)的電子印章；招標(biāo)人沒有電子印章的，須附招標(biāo)人對招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)的授權(quán)書。招標(biāo)文件不收費(fèi)。以聯(lián)合體參加投標(biāo)的，由聯(lián)合體牽頭人獲取招標(biāo)文件。

6.  投標(biāo)保證金的提交

6.1 投標(biāo)保證金提交的時(shí)間：在投標(biāo)截止時(shí)間之前。

6.2 投標(biāo)保證金提交的金額：人民幣拾萬元整（￥100000元）。

6.3 投標(biāo)保證金提交的方式： 具體詳見招標(biāo)文件投標(biāo)須知前附表。

7. 投標(biāo)文件的遞交

7.1 遞交投標(biāo)文件的截止時(shí)間：2024 年1月16日上午 09 時(shí) 00分，投標(biāo)人應(yīng)在截止時(shí)間前通過 福州市電子招投標(biāo)交易系統(tǒng) （https://fzztb.fzsggzyjyfwzx.cn）完成電子投標(biāo)文件的遞交。

7.2 逾期遞交的投標(biāo)文件，公共資源電子交易平臺將予以拒收。

8. 發(fā)布公告的媒介

本次招標(biāo)公告同時(shí)在福建省公共資源交易電子公共服務(wù)平臺（ggzyfw.fujian.gov.cn）、福州市電子招投標(biāo)交易系統(tǒng)（https://fzztb.fzsggzyjyfwzx.cn）、福州建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)信息網(wǎng)（https://www.fzztb.org）上發(fā)布。

9.聯(lián)系方式

招 標(biāo) 人：元洪兩國雙園(福建)控股集團(tuán)有限公司

地  址：福清市城頭鎮(zhèn)元?jiǎng)?chuàng)路1號

聯(lián)系人：劉先生

電  話：0591-85570989

招標(biāo)代理：福建省閩招咨詢管理有限公司

地    址：福州市鼓樓區(qū)洪山園路68號招標(biāo)大廈C座C215　　

聯(lián) 系 人：吳先生

聯(lián)系電話：0591-28059637、0591-28059650

招投標(biāo)監(jiān)督機(jī)構(gòu)名稱：福清市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局

地址：福清市清昌大道建設(shè)局大樓

聯(lián)系電話：0591-85239101

公共資源交易中心名稱：福清市公共資源交易服務(wù)中心

地址：福清市福人路 6 號行政服務(wù)中心大樓5樓

聯(lián)系電話：0591-85158230