競(jìng)爭(zhēng)性談判公告

1.采購(gòu)條件

1.1昆明金馬糧食物流有限公司投資性房地產(chǎn)公允價(jià)值評(píng)估服務(wù)項(xiàng)目（二次），業(yè)主為昆明金馬糧食物流有限公司，資金來(lái)源企業(yè)自籌，已落實(shí)。按照《昆明市人民政府國(guó)有資產(chǎn)監(jiān)督管理委員會(huì)關(guān)于規(guī)范監(jiān)管企業(yè)選聘中介機(jī)構(gòu)有關(guān)事項(xiàng)的通知》（昆國(guó)資發(fā)〔2020〕116號(hào)）文件精神，采用競(jìng)爭(zhēng)性談判方式確定本項(xiàng)目的成交人。現(xiàn)特邀請(qǐng)符合相關(guān)條件的談判申請(qǐng)人參加談判。

2．項(xiàng)目概況與采購(gòu)范圍

2.1 項(xiàng)目概況：昆明金馬糧食物流有限公司投資性房地產(chǎn)公允價(jià)值評(píng)估服務(wù)。

2.2 標(biāo)段劃分：本項(xiàng)目不劃分標(biāo)段。

2.3 服務(wù)范圍：按國(guó)家及行業(yè)規(guī)范和有關(guān)法律法規(guī)、技術(shù)經(jīng)濟(jì)標(biāo)準(zhǔn)及采購(gòu)人要求，完成項(xiàng)目調(diào)查，編制完成公允價(jià)值評(píng)估并出具真實(shí)可靠的《資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告書》，評(píng)估資產(chǎn)范圍：批發(fā)零售用地面積29,219.85㎡，賬面價(jià)值7,857.22萬(wàn)元（此項(xiàng)評(píng)估基準(zhǔn)日：2023年 10月31 日）；配送中心(含9棟配送倉(cāng)及附屬資產(chǎn))建筑面積17,136.32㎡,用地面積45,689.81㎡,賬面價(jià)值12017.70萬(wàn)元（此項(xiàng)評(píng)估基準(zhǔn)日：2023年 12月31 日）。

2.4 服務(wù)限期：批發(fā)零售用地評(píng)估報(bào)告自合同簽訂之日起10日內(nèi)提供；配送中心(含9棟配送倉(cāng)及附屬資產(chǎn))評(píng)估報(bào)告于2024年1月10日前提供。

2.5 質(zhì)量要求：符合國(guó)家、地方及行業(yè)有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范，滿足采購(gòu)人相關(guān)要求。

2.6 采購(gòu)預(yù)算：20000元。

2.7資金情況：企業(yè)自籌，已落實(shí)。

3．談判申請(qǐng)人資格要求

3.1營(yíng)業(yè)執(zhí)照：必須是中華人民共和國(guó)國(guó)家市場(chǎng)監(jiān)督管理部門登記注冊(cè)的獨(dú)立法人企業(yè)，具備有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照；

3.2資質(zhì)要求：具有在云南省財(cái)政廳備案的資產(chǎn)評(píng)估證書（在有效期內(nèi)）；

3.3財(cái)務(wù)要求：提供最近3年（2020-2022年）經(jīng)審計(jì)的財(cái)務(wù)報(bào)告及財(cái)務(wù)報(bào)表，成立不滿3年的提供自成立之日起經(jīng)審計(jì)的財(cái)務(wù)報(bào)告及財(cái)務(wù)報(bào)表或相關(guān)財(cái)務(wù)證明材料及說明；

 3.4業(yè)績(jī)要求：近三年（2020年1月1日至今）至少承擔(dān)過1項(xiàng)類似資產(chǎn)評(píng)估業(yè)績(jī)（提供合同或中標(biāo)通知書或業(yè)主證明）。

3.5信譽(yù)要求：

（1）談判申請(qǐng)人沒有處于被責(zé)令停業(yè)、投標(biāo)資格被暫停或取消、財(cái)產(chǎn)被接管、凍結(jié)、破產(chǎn)等狀態(tài)；近三年（2021年1月1日至今）沒有騙取中標(biāo)和嚴(yán)重違約、沒有被項(xiàng)目所在地政府或國(guó)家部委禁止市場(chǎng)準(zhǔn)入等情形；談判申請(qǐng)人當(dāng)前未有不良記錄；（提供承諾函或書面聲明）

（2）談判申請(qǐng)人在遞交響應(yīng)文件截止時(shí)間前未被列入“信用中國(guó)”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）失信被執(zhí)行人、重大稅收違法失信主體及“中國(guó)政府采購(gòu)網(wǎng)”（www.ccgp.gov.cn）政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為信息記錄。在“中國(guó)裁判文書網(wǎng)（https://wenshu.court.gov.cn/）”查詢談判申請(qǐng)人無(wú)行賄行為記錄（提供所有網(wǎng)站查詢截圖）。

3.6本次談判不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

3.7其他要求：?jiǎn)挝回?fù)責(zé)人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同談判申請(qǐng)人，不得參加同一合同項(xiàng)下的招投標(biāo)活動(dòng)；

4. 競(jìng)爭(zhēng)性談判文件的獲領(lǐng)取

4.1領(lǐng)取談判文件時(shí)間：2023年12月06日-2023 年12月13日，每日上午09:00至11:30（北京時(shí)間），下午14:00至17:30（北京時(shí)間）。

4.2報(bào)名及購(gòu)買方式：

方式一：網(wǎng)絡(luò)線上報(bào)名并購(gòu)買競(jìng)爭(zhēng)性談判文件的，可在競(jìng)爭(zhēng)性談判文件出售時(shí)間內(nèi)，登錄“云南招標(biāo)股份有限公司”網(wǎng)站(http://www.ynzbw.com)，在網(wǎng)上進(jìn)行報(bào)名、支付及下載競(jìng)爭(zhēng)性談判文件。

方式二：至招標(biāo)公司現(xiàn)場(chǎng)報(bào)名并購(gòu)買競(jìng)爭(zhēng)性談判文件的，請(qǐng)?jiān)诟?jìng)爭(zhēng)性談判文件出售時(shí)間內(nèi)（節(jié)假日、公休日除外），每日上午09:00至11:30（北京時(shí)間），下午14:00至17:30（北京時(shí)間），在昆明市人民西路328號(hào)（人民西路與西園路交叉口）云南招標(biāo)股份有限公司院內(nèi)辦公樓二樓205室持相應(yīng)報(bào)名資料購(gòu)買競(jìng)爭(zhēng)性談判文件；購(gòu)買競(jìng)爭(zhēng)性談判文件時(shí)應(yīng)提供以下報(bào)名資料：【1）企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照(復(fù)印件加蓋公章)、2）法定代表人身份證明書(蓋公章)、3）法定代表人授權(quán)委托書(蓋公章并法人簽字或簽章)及被授權(quán)人身份證，若為法人代表本人前來(lái)報(bào)名購(gòu)買競(jìng)爭(zhēng)性談判文件則提供法人本人身份證無(wú)需提供授權(quán)委托書】。

競(jìng)爭(zhēng)性談判文件售價(jià)：300.00元，售后不退；

4.3遞交競(jìng)爭(zhēng)性談判申請(qǐng)文件的地點(diǎn)為：云南省昆明市人民西路328號(hào)云南招標(biāo)股份有限公司綜合樓二樓評(píng)標(biāo)三廳。

4.4遞交競(jìng)爭(zhēng)性談判申請(qǐng)文件的時(shí)間為：2023年12月15日14時(shí)00分。

4.5遞交競(jìng)爭(zhēng)性談判申請(qǐng)文件截止時(shí)間：2023年12月15日14時(shí)30分。

4.6請(qǐng)各談判申請(qǐng)人授權(quán)人代表攜帶以下資料遞交競(jìng)爭(zhēng)性談判申請(qǐng)文件并參與談判：

（1）營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本(復(fù)印件)；

（2）法定代表人身份證明書（原件）；

（3）法定代表人授權(quán)委托書（原件）；

（4）法定代表人或法定代表人授權(quán)代理人居民身份證（原件）；

（5）保證金憑證（原件）；

5.發(fā)布公告的媒介

本次競(jìng)爭(zhēng)性談判公告在中國(guó)招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺(tái)和云南招標(biāo)股份有限公司網(wǎng)上發(fā)布。采購(gòu)人及采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)對(duì)其他網(wǎng)站或媒體轉(zhuǎn)載的公告及公告內(nèi)容不承擔(dān)任何責(zé)任。

6.聯(lián)系方式

采購(gòu)人名稱：昆明金馬糧食物流有限公司

采購(gòu)人地址：云南省昆明市經(jīng)開區(qū)阿拉街道辦高坡社區(qū)高坡路399號(hào)。

采購(gòu)聯(lián)系人：陳世麗   張艷蘋

采購(gòu)人聯(lián)系電話：0871-63984441

招標(biāo)代理名稱：云南招標(biāo)股份有限公司

招標(biāo)代理地址：云南省昆明市人民西路328號(hào)

聯(lián)系人：毛東東、余承遠(yuǎn)

招標(biāo)代理聯(lián)系電話：0871-65354397  0871-65370478

傳    真：0871-65370478

電子郵箱：773641485@qq.com