一、項(xiàng)目基本情況 1、工程內(nèi)容: 項(xiàng)目總占地面積 65.79315 畝,新征建設(shè)用地 65.79315 畝,規(guī)劃建筑面積79122.72平方米;建設(shè)一處住宅小區(qū)，總用地面積 43862.10 平方米，總建筑面積約79122.72平方米，地上建筑面積44300.72平方米，主要為住宅及配套設(shè)施，地下建筑面積為34822平方米，主要為停車場(chǎng)及設(shè)備用房，其中，最大單體面積約6300平方米，最大建筑高度約22.35米，最大層數(shù)7層，最大地下建筑面積約34822平方米。
2、招標(biāo)內(nèi)容：
2.1設(shè)計(jì)招標(biāo)內(nèi)容：包含本項(xiàng)目的方案深化設(shè)計(jì)、建筑施工圖設(shè)計(jì)、綠建設(shè)計(jì)（不含綠建認(rèn)證）、精裝設(shè)計(jì)、景觀設(shè)計(jì)、人防設(shè)計(jì)、二次深化設(shè)計(jì)（包括幕墻設(shè)計(jì)、裝配式設(shè)計(jì)）、專項(xiàng)設(shè)計(jì)（涵蓋大區(qū)智能化、標(biāo)識(shí)設(shè)計(jì)、電力系統(tǒng)、雨污水系統(tǒng)、海綿城市設(shè)計(jì)、管線綜合規(guī)劃方案、BIM設(shè)計(jì)、管線綜合施工圖）、示范區(qū)景觀設(shè)計(jì)、示范區(qū)精裝設(shè)計(jì)及相關(guān)后續(xù)服務(wù)等，并負(fù)責(zé)相關(guān)政府主管部門審批通過，具體詳見設(shè)計(jì)任務(wù)書以及發(fā)包人的要求。
2.2施工招標(biāo)內(nèi)容：包含但不限于施工圖紙范圍內(nèi)除現(xiàn)場(chǎng)已施工完成外的全部工程施工，配合發(fā)包人對(duì)相關(guān)手續(xù)等全過程工程總承包，完成合同承包范圍內(nèi)所有工程建設(shè)及發(fā)包人要求的相關(guān)配合內(nèi)容，并符合設(shè)計(jì)要求，達(dá)到合同約定的建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，最終完成工程的各類驗(yàn)收并取得合格證明，并完成各項(xiàng)移交事宜、缺陷保修等全部工作。
3.本項(xiàng)目招標(biāo)控制價(jià)：418092762元。其中施工費(fèi)控制價(jià)410010590元，設(shè)計(jì)費(fèi)控制價(jià)8082172元。

標(biāo)段名稱	規(guī)模	標(biāo)段內(nèi)容	施工部分最高投標(biāo)限價(jià)(元)	設(shè)計(jì)部分最高投標(biāo)限價(jià)(元)	采購(gòu)部分最高投標(biāo)限價(jià)(元)	BIM部分最高投標(biāo)限價(jià)(元)	勘察部分最高投標(biāo)限價(jià)(元)	其他部分最高投標(biāo)限價(jià)(元)
不分標(biāo)段	79122.72平方米	設(shè)計(jì)招標(biāo)內(nèi)容：包含本項(xiàng)目的方案深化設(shè)計(jì)、建筑施工圖設(shè)計(jì)、綠建設(shè)計(jì)（不含綠建認(rèn)證）、精裝設(shè)計(jì)、景觀設(shè)計(jì)、人防設(shè)計(jì)、二次深化設(shè)計(jì)（包括幕墻設(shè)計(jì)、裝配式設(shè)計(jì)）、專項(xiàng)設(shè)計(jì)（涵蓋大區(qū)智能化、標(biāo)識(shí)設(shè)計(jì)、電力系統(tǒng)、雨污水系統(tǒng)、海綿城市設(shè)計(jì)、管線綜合規(guī)劃方案、BIM設(shè)計(jì)、管線綜合施工圖）、示范區(qū)景觀設(shè)計(jì)、示范區(qū)精裝設(shè)計(jì)及相關(guān)后續(xù)服務(wù)等，并負(fù)責(zé)相關(guān)政府主管部門審批通過，具體詳見設(shè)計(jì)任務(wù)書以及發(fā)包人的要求。 施工招標(biāo)內(nèi)容：包含但不限于施工圖紙范圍內(nèi)除現(xiàn)場(chǎng)已施工完成外的全部工程施工，配合發(fā)包人對(duì)相關(guān)手續(xù)等全過程工程總承包，完成合同承包范圍內(nèi)所有工程建設(shè)及發(fā)包人要求的相關(guān)配合內(nèi)容，并符合設(shè)計(jì)要求，達(dá)到合同約定的建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，最終完成工程的各類驗(yàn)收并取得合格證明，并完成各項(xiàng)移交事宜、缺陷保修等全部工作。	410010590	8082172	無(wú)	無(wú)	無(wú)	無(wú)

二、投標(biāo)企業(yè)應(yīng)具有的條件：
1.具有獨(dú)立法人資格；
2.應(yīng)滿足以下設(shè)計(jì)資質(zhì)和施工資質(zhì)要求：
2.1設(shè)計(jì)資質(zhì)：具有工程設(shè)計(jì)綜合甲級(jí)資質(zhì)或建筑行業(yè)設(shè)計(jì)甲級(jí)資質(zhì)或建筑行業(yè)（建筑工程）專業(yè)設(shè)計(jì)甲級(jí)資質(zhì)；
2.2施工資質(zhì)：具有建筑工程施工總承包叁級(jí)及以上資質(zhì)；
3.施工投標(biāo)人需要具有安全生產(chǎn)許可證；
4.與招標(biāo)人存在利害關(guān)系可能影響招標(biāo)公正性的法人、其他組織和個(gè)人，不得參加投標(biāo)；單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一標(biāo)段投標(biāo)或者未劃分標(biāo)段的同一招標(biāo)項(xiàng)目投標(biāo)。
5.單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得同時(shí)參加本項(xiàng)目的投標(biāo)；如開標(biāo)時(shí)出現(xiàn)前述情況，投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)做好協(xié)商，于資格后審前選出一個(gè)投標(biāo)人參與資格后審，如不能按時(shí)選出投標(biāo)人的，招標(biāo)人有權(quán)否決相關(guān)投標(biāo)人的投標(biāo)資格。

三、 1.工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理（ 1.1應(yīng)為投標(biāo)人在職人員，取得相應(yīng)工程建設(shè)類注冊(cè)執(zhí)業(yè)資格，注冊(cè)執(zhí)業(yè)資格包括壹級(jí)注冊(cè)建筑師、注冊(cè)土木工程師、建筑工程專業(yè)貳級(jí)及以上注冊(cè)建造師或者房屋建筑工程專業(yè)注冊(cè)監(jiān)理工程師，且未擔(dān)任其他在施建設(shè)工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理、施工 1.2熟悉工程技術(shù)和工程總承包項(xiàng)目管理知識(shí)以及相關(guān)法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范；
1.3具有較強(qiáng)的組織協(xié)調(diào)能力和良好的職業(yè)道德；
1.4工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理不得同時(shí)在兩個(gè)或者兩個(gè)以上工程項(xiàng)目擔(dān)任工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理、施工 1.5擔(dān)任過同類工程的工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理、設(shè)計(jì) 2、項(xiàng)目設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人應(yīng)為投標(biāo)人正式人員，具有壹級(jí)注冊(cè)建筑師執(zhí)業(yè)資格；
3、項(xiàng)目施工負(fù)責(zé)人應(yīng)為投標(biāo)人正式人員，具有建筑工程專業(yè)貳級(jí)及以上注冊(cè)建造師執(zhí)業(yè)資格及安全生產(chǎn)考核合格證（B 證），且未擔(dān)任其他在施建設(shè)工程項(xiàng)目工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理、施工 4、工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理滿足設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人或施工負(fù)責(zé)人資格要求的，可兼任其中一名負(fù)責(zé)人，不得同時(shí)兼任。設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人和施工負(fù)責(zé)人之間不得兼任。

四、聯(lián)合體投標(biāo)要求
本工程接受聯(lián)合體投標(biāo)，應(yīng)滿足下列條件：
1、聯(lián)合體形式投標(biāo)的，聯(lián)合體應(yīng)由滿足本工程設(shè)計(jì)資質(zhì)要求的企業(yè)和滿足施工資質(zhì)要求的企業(yè)共同組成，聯(lián)合體成員數(shù)量限定為2 家；
2、聯(lián)合體投標(biāo)人應(yīng)具有聯(lián)合體各方共同投標(biāo)協(xié)議，并明確牽頭人和各成員方的工作范圍、權(quán)利和義務(wù)，工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理由牽頭人委派；
3、聯(lián)合體的各方（包括聯(lián)合體各方的單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位）不得再以單獨(dú)名義或參加新的聯(lián)合體參加本項(xiàng)目的投標(biāo)。

五、投標(biāo)標(biāo)段要求
本工程不分標(biāo)段。

六 、資格審查辦法和方式 有限數(shù)量制，合格投標(biāo)人在7家（含7家）以下時(shí)，應(yīng)全部參加投標(biāo)。合格人超過7家時(shí)，招標(biāo)人可按資格后審得分由高到低選取前7家（第7家得分相同時(shí)均應(yīng)選?。┩稑?biāo)人參加投標(biāo)。 七 、評(píng)標(biāo)辦法 綜合評(píng)估法 八 、同類工程經(jīng)驗(yàn)要求 1.投標(biāo)人參加投標(biāo)上五年度須具有一項(xiàng)同類工程業(yè)績(jī)（聯(lián)合體投標(biāo)時(shí)，聯(lián)合體任一方具有同類工程經(jīng)驗(yàn)即可）。
2.潛在投標(biāo)人或投標(biāo)人參加開標(biāo)會(huì)時(shí)，應(yīng)提供同類工程經(jīng)驗(yàn)證明材料，否則將導(dǎo)致潛在投標(biāo)人或投標(biāo)人資格審查中不合格或在資格審查打分、評(píng)標(biāo)辦法-商務(wù)標(biāo)打分時(shí)相應(yīng)評(píng)分項(xiàng)不得分。
3.同類工程界定：
單項(xiàng)合同額40000萬(wàn)元及以上或單項(xiàng)合同建筑面積80000㎡及以上的房屋建筑工程設(shè)計(jì)項(xiàng)目或施工項(xiàng)目或工程總承包項(xiàng)目（單獨(dú)工業(yè)廠房除外）。 九 、

未在中國(guó)電力招標(biāo)采購(gòu)網(wǎng)（tjlongheng.cn）上注冊(cè)會(huì)員的單位應(yīng)先點(diǎn)擊注冊(cè)。登錄成功后的在招標(biāo)會(huì)員區(qū)根據(jù)招標(biāo)公告的相應(yīng)說(shuō)明獲取招標(biāo)文件！
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