一、項目基本情況 1、工程概況：項目總占地面積約38畝?？偨ㄖ娣e為7萬平方米，其中地上建筑面積約為4.8萬平方米，地下建筑面積約為2.2萬平方米;項目計劃共建設(shè)8棟單體及地下車庫等配套設(shè)施，其中7棟為住宅，1棟為社區(qū)經(jīng)濟發(fā)展用房。項目安置區(qū)標準層面積約為39454平方米，經(jīng)濟發(fā)展用房面積約為3758平方米。
2、招標范圍：設(shè)計招標內(nèi)容：本項目的方案設(shè)計、初步設(shè)計(含概算)、施工圖設(shè)計及施工全過程配合階段等相關(guān)服務(wù)工作。包含總圖(總圖、園區(qū)道路、管網(wǎng)綜合)、土建(建筑、結(jié)構(gòu)、給排水、暖通、電氣)、室外景觀、室內(nèi)精裝修(公區(qū))、專項設(shè)計(人防工程設(shè)計、智能化弱電、泛光照明、變配電及高低壓進出線)、建筑外立面控制設(shè)計、裝配式設(shè)計、供暖(包含一二次網(wǎng)及換熱站)施工圖、BIM 設(shè)計、海綿城市設(shè)計、室外及二次給水設(shè)計、綠建設(shè)計；施工招標內(nèi)容：施工圖紙范圍內(nèi)的工程施工。
3、招標控制總價:276854078.1元。其中，設(shè)計部分最高限價:4458927.52元；施工部分最高限價:272395150.58元。

標段名稱	規(guī)模	標段內(nèi)容	招標控制價(元)
1標段	70000平方米	東荊社區(qū)棚戶區(qū)（城中村）改造項目（設(shè)計施工總承包）	276854078.1

二、投標企業(yè)資質(zhì)要求
1.具在中華人民共和國境內(nèi)注冊，具有獨立法人資格；
2.投標人應(yīng)同時滿足以下設(shè)計資質(zhì)和施工資質(zhì)要求：
2.1 設(shè)計資質(zhì)：工程設(shè)計綜合甲級資質(zhì)或建筑行業(yè)設(shè)計甲級資質(zhì)或建筑行業(yè)（建筑工程）專業(yè)設(shè)計甲級資質(zhì)；
2.2 施工資質(zhì)：具有建筑工程施工總承包叁級及以上資質(zhì)，且具有安全生產(chǎn)許可證；
3.與招標人存在利害關(guān)系可能影響招標公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加投標。單位負責人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一標段投標或者未劃分標段的同一招標項目投標。
4.投標人不得是工程總承包項目的代建單位、項目管理單位、監(jiān)理單位、造價咨詢單位、招標代理單位。

三、工程總承包項目經(jīng)理資格要求
1.應(yīng)為本單位正式在職人員；
2.具有建筑工程專業(yè)貳級及以上國家注冊建造師執(zhí)業(yè)資格或國家壹級注冊建筑師執(zhí)業(yè)資格或房屋建筑工程專業(yè)注冊監(jiān)理工程師執(zhí)業(yè)資格；
3.參與本工程投標時未擔任其他工程總承包的項目經(jīng)理、施工 4.工程總承包項目經(jīng)理可以兼任本項目設(shè)計負責人或施工負責人，但不得同時兼任設(shè)計項目班子負責人施工項目班子負責人；
5.擔任過與擬建項目相類似的工程總承包項目經(jīng)理或設(shè)計 6.熟悉工程技術(shù)和工程總承包項目管理知識以及相關(guān)法律法規(guī)、標準規(guī)范；具有較強的組織協(xié)調(diào)能力和良好的職業(yè)道德。

四、 1.設(shè)計負責人應(yīng)為投標人正式人員，具有國家壹級注冊建筑師執(zhí)業(yè)資格；
2.施工負責人應(yīng)為投標人正式人員，具有建筑工程專業(yè)貳級及以上注冊建造師執(zhí)業(yè)資格和安全生產(chǎn)考核合格證（B 證），且未擔任其他在建工程項目經(jīng)理或施工負責人。

五、聯(lián)合體投標要求
1.本項目接受聯(lián)合體投標；
2.聯(lián)合體成員不得超過3 家；
3.須提供聯(lián)合體各方共同投標的協(xié)議，協(xié)議中須明確主牽頭人，須約定聯(lián)合體各方的分工；聯(lián)合體各方含與其單位負責人為同一人或者與其存在控股、管理關(guān)系的不同單位，均不得以單獨身份或與其他聯(lián)合體聯(lián)合參加本工程投標。

六、投標標段要求
本工程不分標段。

七 、資格審查辦法和方式 有限數(shù)量制，合格投標人在7家（含7家）以下時，應(yīng)全部參加投標。合格人超過7家時，招標人可按資格后審得分由高到低選取前7家（第7家得分相同時均應(yīng)選?。┩稑巳藚⒓油稑?。 八 、評標辦法 綜合評估法 九 、同類工程經(jīng)驗要求 1.投標人同類工程要求
1.1 投標人參加投標必須上五年度具有一項同類工程經(jīng)驗(聯(lián)合體投標時，聯(lián)合體任一方具備一項同類工程經(jīng)驗即可)。
1.2 投標人參加開標會時，應(yīng)提供同類工程經(jīng)驗證明材料，否則將導(dǎo)致潛在投標人或投標人在資格審查打分或資信標書評審打分時相應(yīng)評分項不得分。
1.3 同類工程界定： 1.3.1上五年度至今已完成的單項合同額20000萬元及以上或建筑面積50000平方米及以上的房屋建筑工程（工業(yè)廠房除外）施工總承包項目或設(shè)計施工總承包項目。 1.3.2單項合同額320萬元及以上或建筑面積50000平方米及以上的房屋建筑工程（工業(yè)廠房除外）設(shè)計項目。
2.工程總承包項目經(jīng)理同類工程要求
2.1 工程總承包項目經(jīng)理須擔任過同類工程總承包項目經(jīng)理或設(shè)計 2.2 投標人參加開標會時，應(yīng)提供工程總承包項目經(jīng)理同類工程經(jīng)驗證明材料，否則將導(dǎo)致投標人資格審查不合格。
2.3 工程總承包項目經(jīng)理同類工程界定：
2.3.1上五年度至今已完成的單項合同額20000萬元及以上或建筑面積50000平方米及以上的房屋建筑工程（工業(yè)廠房除外）施工總承包項目或設(shè)計施工總承包項目。 2.3.2單項合同額 320萬元及以上或建筑面積50000平方米及以上的房屋建筑工程（工業(yè)廠房除外）設(shè)計項目或單項合同額220萬元及以上的房屋建筑工程監(jiān)理項目。 十 、

未在中國電力招標采購網(wǎng)（www.tjlongheng.cn）上注冊會員的單位應(yīng)先點擊注冊。登錄成功后的在招標會員區(qū)根據(jù)招標公告的相應(yīng)說明獲取招標文件！
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