中國電建規(guī)劃總院新辦公大樓物業(yè)管理服務(wù)采購項目招標(biāo)公告
（招標(biāo)編號：D1101080711010748001001）
1.招標(biāo)條件
本項目物業(yè)管理服務(wù)項目已由中國電力建設(shè)集團(tuán) 以《關(guān)于規(guī)劃總院購置辦公用房的批復(fù)》（中電建〔2019〕155號）批準(zhǔn)建設(shè)，
2.項目概況與招標(biāo)范圍
2.1項目
2.2項目最高限價：5000萬元/三年。
2.3合同履行期限：本項目服務(wù)期三年，具體實施日期以招標(biāo)人書面進(jìn)場通知為準(zhǔn)。
2.4招標(biāo)范圍：水電水利規(guī)劃設(shè)計總院新辦公大樓物業(yè)服務(wù)，包括但不限于大廈內(nèi)水、電、氣、暖的日常安全運行及保安、保潔、客戶服務(wù)（會服、前臺、接待等）、綠化等配套服務(wù)保障工作，另外須含開辦物資、首次搬家費、開荒保潔、綠植租擺、員工宿舍租賃費用。
2.5本招標(biāo)項目標(biāo)段/標(biāo)包劃分：共分一個標(biāo)段。
3.投標(biāo)人資格要求
3.1本次招標(biāo)要求投標(biāo)人的資質(zhì)、財務(wù)、業(yè)績、信譽、項目主要負(fù)責(zé)人資格滿足下述要求。
3.1.1資質(zhì)要求：
在中華人民共和國境內(nèi)注冊，具有獨立承擔(dān)民事責(zé)任的能力和經(jīng)營許可，營業(yè)執(zhí)照包含物業(yè)管理相關(guān)經(jīng)營范圍。
3.1.2財務(wù)要求：
提供近三年（2020、2021、2022年度或成立至2022年度）經(jīng)會計師事務(wù)所審計的財務(wù)會計報表（資產(chǎn)負(fù)債表、利潤表及現(xiàn)金流量表）。
3.1.3業(yè)績要求：
投標(biāo)人在2020年1月1日至今有同類服務(wù)業(yè)績不少于3個，至少有1個同類服務(wù)業(yè)績合同金額不低于1000萬元/年度；有充分的能力履行合同，投標(biāo)人的業(yè)績證明應(yīng)包括相應(yīng)合同復(fù)印件，體現(xiàn)合同簽約主體、服務(wù)范圍及合同總金額等內(nèi)容。
3.1.4信譽要求：
投標(biāo)人應(yīng)具有獨立法人資格，并具備承擔(dān)投標(biāo)項目的能力，不得存在下列情形：
（1）與招標(biāo)人存在利害關(guān)系且可能影響招標(biāo)公正性；
（2）投標(biāo)人單位負(fù)責(zé)人與本招標(biāo)項目的其他投標(biāo)人的單位負(fù)責(zé)人為同一人；
（3）為本招標(biāo)項目的代建人；
（4）與本招標(biāo)項目的監(jiān)理人或代建人或招標(biāo)代理機構(gòu)同為一個法定代表人；
（5）與本招標(biāo)項目的監(jiān)理人或代建人或招標(biāo)代理機構(gòu)存在控股關(guān)系；
（6）被依法暫停或者取消在北京地區(qū)的投標(biāo)資格；
（7）被責(zé)令停業(yè)，暫扣或者吊銷執(zhí)照或許可證，或吊銷資質(zhì)證書；
（8）進(jìn)入清算程序，或被宣告破產(chǎn)，或其他喪失履約能力的情形；
（9）被市場監(jiān)督管理機關(guān)在中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)（http://zxgk.court.gov.cn）中列入“失信被執(zhí)行人”、在信用中國（http://）中列入“嚴(yán)重失信主體名單”、“重大稅收違法失信主體”；
（10）是中國電力建設(shè)集團(tuán)（股份） 的禁入承包商；
（11）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。
3.1.5項目主要負(fù)責(zé)人資格要求：
2020年1月1日至今，作為
3.2 其他要求：
3.2.1. 本次招標(biāo)對未中標(biāo)人投標(biāo)文件中的技術(shù)成果不給予經(jīng)濟(jì)補償。
3.3 投標(biāo)保證金
3.3.1 本項目投標(biāo)保證金為人民幣（大寫）伍萬元整（￥50000元）。
3.3.2 提交方式：銀行轉(zhuǎn)賬。
3.3.3 銀行轉(zhuǎn)賬提交截止時間：投標(biāo)截止時間前。
3.3.4 銀行轉(zhuǎn)賬信息：
戶 名：水電水利規(guī)劃設(shè)計總院
帳 號：0200022309200055674
3.4本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
3.5本次招標(biāo)實行資格后審。
4.
未曾在中國電力招標(biāo)采購網(wǎng)（www.tjlongheng.cn）上注冊會員的單位應(yīng)先注冊。登錄成功后根據(jù)招標(biāo)公告的相關(guān)說明下載招標(biāo)文件！ 項目 聯(lián)系人：李楊 咨詢電話：010-51957458 傳真：010-51957412 手機：18811547188 QQ:1211306049 備注：欲購買招標(biāo)文件的潛在投標(biāo)人,注冊網(wǎng)站并繳納因特網(wǎng)技術(shù)服務(wù)費后，查看項目業(yè)主，招標(biāo)公告并下載資格預(yù)審范圍，資質(zhì)要求，招標(biāo)清單，報名申請表等。為保證您能夠順利投標(biāo)，具體要求及購買標(biāo)書操作流程按會員區(qū)招標(biāo)信息詳細(xì)內(nèi)容為準(zhǔn)，以招標(biāo)業(yè)主的解答為準(zhǔn)本。 來源：中國電力招標(biāo)采購網(wǎng)?編輯：bid.powerc