項目所在地：江蘇省，南京市

一、 招標條件

本招標項目寧華物產(chǎn)公司所屬項目2021年度保潔服務外包項目已由項目審批單位批準，項目資金為企業(yè)自籌，招標人山東新能泰山發(fā)電股份有限公司，項目實施單位為：南京寧華物產(chǎn)有限公司。本項目已具備招標條件，現(xiàn)進行公開招標。

二、項目概況

2.1概況：

本項目包括：

（1）江山匯金項目：位于南京鼓樓區(qū)燕江路201號，目前由兩棟寫字樓及周邊廣場、進出道路構(gòu)成。C座建筑面積約33200㎡，其中地上23層面積27500㎡，地下1層停車場5700㎡；D座建筑面積約48000㎡，其中地上21層面積35400㎡，地下1、2層停車場12600㎡；建筑附屬道路及室外場地面積約9000㎡；項目包含垃圾房（30㎡）一座；隔油池（食堂用）一座20m³，化糞池3個，7m³/個，700㎡食堂一個。

（2）扇骨營項目：位于南京市秦淮區(qū)象房村路50號—2幢，建筑2700平方米，地下一層地上六層。

（3）鑫橋市場項目：位于南京鼓樓區(qū)建寧路14號。項目由精品樓二層、主樓地面5層、地下1層構(gòu)成，建筑面積約3萬㎡，占地面積1.11萬㎡。精品樓、主樓1-5層為商業(yè)，主樓地下室為設(shè)備用房及倉儲，建筑物外圍包含道路及停車場；化糞池三座；防腐木花箱53個，其中500*800*700mm17個、400*1200*500mm36個。

2.2服務范圍：

服務范圍包含但不限于：

2.2.1保潔：服務區(qū)域內(nèi)公共設(shè)施、附屬設(shè)施、公共區(qū)域標識牌、地面及地下機動車場（庫）、道路、衛(wèi)生間等的日常清潔、養(yǎng)護工作。處理突發(fā)緊急情況時（如漏水、跑水、火情等）排水、清潔工作等。日常辦公室、會議室等入室保潔，家具月度保養(yǎng)，需提供保潔服務所需全部設(shè)備、工具及耗材、保潔人員工作服。

2.2. 2消殺：餐廳包間、餐廳區(qū)域、廚房后場每日進行常規(guī)消殺，公共區(qū)域的集中消殺，樓宇內(nèi)部垃圾分類清運。

2.2.3化糞池清理：提供化糞池清運及附屬管道疏通服務。確保管道暢通、化糞池不滿溢。

2.3服務期限：自合同簽訂之日起服務期限一年。

三、投標人資格條件

（一）通用條件

3.1.1投標人為中華人民共和國境內(nèi)合法注冊的獨立企業(yè)法人或其他組織，具有獨立承擔民事責任能力，具有獨立訂立合同的權(quán)利。

3.1.2投標人財務、信譽等方面應具備下列條件：

(1)沒有處于被責令停產(chǎn)、停業(yè)或進入破產(chǎn)程序，且資產(chǎn)未被重組、接管和凍結(jié)，也未被司法機關(guān)采取財產(chǎn)保全或強制執(zhí)行措施；

(2)沒有處于行政主管部門系統(tǒng)內(nèi)單位相關(guān)文件確認的禁止投標的處罰期間內(nèi)；

(3)2017年以來沒有騙取中標或嚴重違約，沒有經(jīng)鑒定部門認定的因其服務引起的重大質(zhì)量事故；

(4)未被人民法院納入“失信被執(zhí)行人”名單或其有關(guān)信息已從失信被執(zhí)行人名單庫中刪除；未被工商行政管理機關(guān)在國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)中列入嚴重違法失信企業(yè)名單；

(5)近三年在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄（重大違法記錄是指供應商因違法經(jīng)營受到刑事處罰或者責令停產(chǎn)停業(yè)、吊銷許可證或者執(zhí)照、較大數(shù)額罰款等行政處罰）；

3.1.3與招標人存在利害關(guān)系可能影響招標公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加投標。

3.1.4單位負責人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位不得參加同一標段的投標或者未劃分標段的同一招標項目的投標；

3.1.5本項目不接受聯(lián)合體投標,不接受代理投標，不允許分包及轉(zhuǎn)包。

（二）專用條件

3.2.1.營業(yè)執(zhí)照范圍內(nèi)具有保潔服務或物業(yè)管理項目；（提供清晰掃描件）

3.2.2在近3年內(nèi)無違約或不恰當履約引起的合同中止、糾紛、爭議、仲裁和訴訟記錄，在以往保潔服務工作中無不良記錄、無負面社會影響（提供承諾書并加蓋章）；

3.2.3項目負責人需提供在本單位至少一年的社保繳納證明（社保局網(wǎng)站打?。?；

3.2.4自2017年1月1日至今（以簽訂合同時間為準）須具有3項寫字樓、商業(yè)綜合體或高星級酒店獨立承擔并完成面積不少于30000㎡日常保潔服務業(yè)績證明（需提供在執(zhí)行合同中標有服務面積內(nèi)容頁及蓋章頁的復印件作為有效業(yè)績證明材料）； 

四、招標文件的獲取

獲取時間：從 2021年4月25日9時00分到2021年4月30日17時00分

獲取方式：有意向的投標人可從 2021年4月25日15時00分到2021年4月30日17時00分，投標人在電子商務平臺下載招標文件。
      招標文件費：1000元/份。除招標人或招標代理機構(gòu)的原因外，招標文件一經(jīng)售出，恕不退款。