物業(yè)綜合服務(wù)（10項服務(wù)）(重新招標)招標公告

中受 中國海洋石油南海東部 （招標人）的委托，就物業(yè)綜合服務(wù)（10項服務(wù)）進行國內(nèi)公開招標?，F(xiàn)邀請合格投標人對下列項目投標：

服務(wù)項目

   物業(yè)綜合服務(wù)（10項服務(wù)）(重新招標)

完工期：

   2020年11月01日至2023年10月31日

項目概況：

   中國海洋石油南海東部 因物業(yè)管理需要，采辦物業(yè)綜合服務(wù)，共10項服務(wù)內(nèi)容（保安服務(wù)、垃圾清運、發(fā)電機維保、物業(yè)消殺、消防設(shè)施維保、監(jiān)控系統(tǒng)維護、電梯維保、房屋清潔保潔服務(wù)、二次供水設(shè)施清洗消毒服務(wù)、電氣防火安全檢測），技術(shù)要求詳見第六章“任務(wù)大綱”。

項目所在地：

   廣東省深圳市南山區(qū)學府路荔馨村6棟、前海路太子山莊8棟、蛇口水灣路華洋大廈、招商路招北小區(qū)36棟。

服務(wù)內(nèi)容簡介：

   因物業(yè)管理需要，需通過招標采辦方式擇優(yōu)選擇一家投標人，提供綜合物業(yè)服務(wù)（保安服務(wù)、垃圾清運、發(fā)電機維保、物業(yè)消殺、消防設(shè)施維保、監(jiān)控系統(tǒng)維護、電梯維保、房屋清潔保潔服務(wù)、二次供水設(shè)施清洗消毒服務(wù)、電氣防火安全檢測），合同期限3年。

資金來源：

   企業(yè)自籌

資金落實情況：

   已落實

資格要求：

   1.營業(yè)執(zhí)照：投標人須是中華人民共和國境內(nèi)具有獨立法人資格的企業(yè)，提供合法有效的三證合一的營業(yè)執(zhí)照。
2.經(jīng)營范圍要求：經(jīng)營范圍包括物業(yè)服務(wù)或者物業(yè)管理，注冊資金100萬元（含）以上，提供營業(yè)執(zhí)照掃描件和注冊資金證明。
3.業(yè)績要求：投標人需提供2017年7月1日起至投標截止時間已完成或正在履行不少于兩項小區(qū)物業(yè)管理的相關(guān)業(yè)績，其中至少提供一份單個合同金額不低于100萬的合同。投標人提交相關(guān)的業(yè)績證明文件包括合同復(fù)印件及包含技術(shù)附件在內(nèi)的相關(guān)附件，業(yè)績證明文件必須包含合同業(yè)主名稱、項目名稱、合同簽署日期、合同服務(wù)內(nèi)容、合同金額等能充分說明所屬提供的業(yè)績符合業(yè)績要求的相關(guān)信息。未提交業(yè)績證明文件，或所提供的業(yè)績證明文件無法驗證合同業(yè)主名稱、項目名稱、合同簽署日期、合同服務(wù)內(nèi)容、合同金額等業(yè)績的，視為無效業(yè)績。
4.投標人具有良好的財務(wù)狀況，投標人提供近三年（2017年至2019年）經(jīng)審計的財務(wù)審計報告及財務(wù)報表（包括資產(chǎn)負債表、現(xiàn)金流量表、利潤表等）并符合國家相關(guān)規(guī)定。連續(xù)三年無虧損。
5.投標人未決訴訟的總額不能超過投標人凈資產(chǎn)的50%。
6.分包資質(zhì)：投標人如需對下列工作分包，應(yīng)明確分包商名稱且分包商必須滿足以下專業(yè)資質(zhì)要求（以政府主管部分發(fā)布的要求為準）并提供分包商相應(yīng)的資質(zhì)證明文件復(fù)印件：
6.1保安服務(wù)：分包單位具備政府部門頒發(fā)的有效的保安服務(wù)證；
6.2垃圾清運：分包單位具備政府部門頒發(fā)的有效的生活垃圾處理場進場許可證；
6.3消防設(shè)施維護：分包單位具備政府部門頒發(fā)的有效的消防設(shè)施維護保養(yǎng)檢測三級及以上資質(zhì)；
6.4監(jiān)控系統(tǒng)維護：分包單位具備政府部門頒發(fā)的有效的建筑智能化專業(yè)承包三級或以上資質(zhì)；
6.5電梯維保：分包單位具備政府部門頒發(fā)的有效的《特種設(shè)備安裝改造維修許可證》（電梯）B級及以上等級證書；維保人員需持有有效的《特種設(shè)備操作證》（電梯）。
6.6二次供水設(shè)施清洗消毒：分包單位符合政府部門發(fā)布的《深圳經(jīng)濟特區(qū)生活飲用水二次供水管理規(guī)定》。
6.7電氣防火安全檢測：分包檢測單位須同時具備有效的《計量認證CMA證書》和《中華人民共和國消防技術(shù)服務(wù)機構(gòu)資質(zhì)證書》。

是否允許聯(lián)合體投標：

   否

招標文件領(lǐng)取時間：

   2020年09月18日到2020年09月28日