廣東電力調(diào)度控制中心2025-2026年周轉(zhuǎn)房租賃服務框架招標招標公告
（項目編號：CG0300022002031091）
1.招標條件
本招標項目廣東電力調(diào)度控制中心2025-2026年周轉(zhuǎn)房租賃服務框架招標， 該項目已具備招標條件，現(xiàn)對本項目進行公開招標。
2.項目概況和招標范圍
2.1項目概述：鑒于目前調(diào)控中心自有周轉(zhuǎn)房資源未滿足符合申請入住條件員工的實際需求，2025-2026年仍需延續(xù)租賃部分外部住房以做補充，為確保外部房源信息收集、租賃手續(xù)與備案的規(guī)范性，費用代繳等日常管理服務工作有序開展，現(xiàn)根據(jù)實際工作需要，通過公開招標方式采購廣東電力調(diào)度控制中心2025-2026年周轉(zhuǎn)房租賃服務項目。
2.2招標范圍：以廣州市海珠區(qū)琶洲大道55號為中心約8公里為半徑的房屋租賃服務。2.3招標項目所在地區(qū)：廣東省內(nèi)。
2.4資格審查方式：資格后審。
2.5招標分類：框架
框架招標有效期為：自中標通知書發(fā)起之日起截止至2026年12月31日。
對于框架結(jié)果有效期內(nèi)出現(xiàn)履約及其他問題，將依法追究投標人責任。當出現(xiàn)下列情況時，招標人有權對中標人實行處罰：
（1）在框架招標有效期內(nèi)，中標人放棄中標（分配）資格的，按照《中國電力招標采購網(wǎng)供應商失信扣分管理細則》進行處理。
（2）中標人出現(xiàn)拒簽合同等違約情況或中標人出現(xiàn)被責令停業(yè)、財產(chǎn)被接管、凍結(jié)、破產(chǎn)等情況，按照《中國電力招標采購網(wǎng)供應商失信扣分管理細則》進行扣分處理。
2.6標的清單及分包情況：
| 序號 | 標的名稱 | 標的預計采購金額（萬元） | 標包號 | 標包名稱 | 預計采購金額（萬元） | 最高服務費率 | 最大中標數(shù)量 | 服務期 | 是否特殊包 | 招標文件收取費用（元） | 投標保證金（萬元） |
| 1 | 廣東電力調(diào)度控制中心2025-2026年周轉(zhuǎn)房租賃服務 | 496 | 1 | 廣東電力調(diào)度控制中心2025-2026年周轉(zhuǎn)房租賃服務 | 496 | 20% | 1 | 自合同簽訂之日起至2026年12月31日 | 否 | / | 1 |
備注：預計采購金額為采購需求預測數(shù)據(jù)，僅作為招標預估規(guī)模供投標人參考，并不代表招標人對采購量的承諾，最終以實際框架結(jié)果有效期內(nèi)具體委托量為準。
2.7.報價方式：采用服務費率報價，服務費率≤20%且不低于成本為有效報價。報價中必須包含本次項目的服務、全額含稅發(fā)票、中介服務費、合同實施過程中應預見和不可預見費用等。
2.8.結(jié)算方式：按實結(jié)算。最終結(jié)算金額=實際房屋租金（含稅）+實際房屋租金（含稅）*服務費率+房屋物業(yè)費（含稅）。
其中：最高服務費率為20%，最高租金單價為88元/平方/月（含稅），實際房屋租金單價不得高于最高租金單價。
2.9.其他：（1）乙方按照甲方的要求，在甲方規(guī)定時間內(nèi)為甲方尋找并提供適合甲方使用的房源，房源租金、面積需嚴格執(zhí)行甲方要求；
（2）房源經(jīng)甲方確認適合使用后，乙方應核實房屋業(yè)主的相關資料，并認真檢查房屋的結(jié)構(gòu)、裝修、家具、電器、生活設施等是否完好，做好記錄，對存在問題要求業(yè)主進行維修或更換處理；
（3）乙方應與房屋業(yè)主簽訂房屋租賃合同，并在房屋所在地政府部門（街道）出租屋管理服務中心辦理備案手續(xù)；
（4）乙方按照甲方的要求，配合甲方安排人員使用所租賃房屋；
（5）乙方按照其與房屋業(yè)主簽訂的房屋租賃合同的約定支付租金、押金等一切費用；
（6）乙方負責所租賃房屋的日常服務管理有關工作，包括房屋使用過程中有關設備設施出現(xiàn)故障時與業(yè)主的聯(lián)系溝通、維修等工作；
（7）乙方負責租賃房屋住戶的物業(yè)、水、電、氣等有關費用代辦繳付等工作，其中物業(yè)費最終由甲方承擔，其余費用最終由住戶承擔；
（8）乙方按照甲方的需求提供其他相關服務。
3.投標人資格要求
3.1通用資格要求
| 序號 | 內(nèi)容 |
| 1 | 投標人必須按照要求，在（）中列入嚴重違法失信企業(yè)名單。 |
| 8 | 沒有被“信用中國”網(wǎng)站（）或“中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)” 列入失信被執(zhí)行人名單。 |
| 9 | 不接受聯(lián)合體投標。 |
3.2專用資格要求
| 序號 | 內(nèi)容 | 關聯(lián)標的/標包 |
| 1 | 投標人在投標截止時間前36個月內(nèi)（以提供業(yè)績合同簽署時間計算）具有物業(yè)管理或房屋租賃項目的相關業(yè)績。需提供合同關鍵頁（至少含合同首頁、服務內(nèi)容頁、合同金額頁、簽字蓋章頁）等證明材料掃描件。 | 廣東電力調(diào)度控制中心2025-2026年周轉(zhuǎn)房租賃服務 |
4.招標文件獲取
4.1招標文件獲取方式
本招標項目采用電子招標投標方式，根據(jù)《電子招標投標辦法》規(guī)定，投標人應當在招標公告載明的 注冊登記，如實遞交有關信息，并經(jīng) 運營機構(gòu)驗證。 異議提出人或投訴人不得以異議投訴為名排擠競爭對手，不得進行虛假、惡意投訴，阻礙招標投標活動的正常進行。經(jīng)核查發(fā)現(xiàn)所提出的異議或投訴存在誣告、故意擾亂招投標秩序等惡意行為，將按照《中國電力招標采購網(wǎng)供應商失信扣分管理細則》等制度進行處理。
10.
未在中國電力招標采購網(wǎng)（tjlongheng.cn）上注冊會員的單位應先點擊注冊。登錄成功后的在 招標會員 區(qū)根據(jù)招標公告的相應說明獲取招標文件！
咨詢電話：010-51957458
手 機：18811547188
聯(lián)系人：李楊
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郵箱：1211306049@qq.com
來源：中國電力招標采購網(wǎng)
備注：欲購買招標文件的潛在投標人,注冊網(wǎng)站并繳納因特網(wǎng)技術及商務信息服務費后，查看項目業(yè)主，招標公告并下載資格預審范圍，資質(zhì)要求，
招標清單，報名申請表等。為保證您能夠順利投標，具體要求及購買標書操作流程按會員區(qū)招標信息詳細內(nèi)容為準。
編輯：csg.cn
