山西交通實(shí)業(yè)發(fā)展集團(tuán) 呂梁 杏花服務(wù)區(qū)非能源類（餐飲、超市）發(fā)包項(xiàng)目.二次招標(biāo)公告 (招標(biāo)編號(hào)：SXJJZB2022401)
一、招標(biāo)條件 山西交通實(shí)業(yè)發(fā)展集團(tuán) 呂梁 杏花服務(wù)區(qū)非能源類（餐飲、超市）發(fā)包項(xiàng)目（招標(biāo)項(xiàng)目編號(hào)：M1401000155100979）已由山西交通實(shí)業(yè)發(fā)展集團(tuán) 黨委辦公室B101號(hào)批復(fù)， 二、項(xiàng)目概況與招標(biāo)內(nèi)容 2.1項(xiàng)目概況 杏花服務(wù)區(qū)非能源類經(jīng)營(yíng)租賃：杏花服務(wù)區(qū)位于夏汾高速916KM處，占地面積80000平方米，緊鄰汾酒大道和中國(guó)汾酒城，雙向日均通行量約為8000輛，地理位置優(yōu)越。此次對(duì)服務(wù)區(qū)內(nèi)的非能源類經(jīng)營(yíng)租賃； 2.2招標(biāo)范圍及標(biāo)段劃分 本次招標(biāo)共1個(gè)標(biāo)段，本次招標(biāo)為其中的： 001不分標(biāo)段： 招標(biāo)范圍：本次招標(biāo)項(xiàng)目?jī)?nèi)容包含杏花服務(wù)區(qū)非能源類（南、北餐飲、超市面積共計(jì)4069㎡）經(jīng)營(yíng)租賃。 承租期：自接中標(biāo)通知書簽訂合同之日起，至甲方升級(jí)改造開始通知的終止之日止（根據(jù)集團(tuán)文件精神杏花服務(wù)區(qū)將于2023年要進(jìn)行升級(jí)改造，故承包經(jīng)營(yíng)期有不確定性。承包經(jīng)營(yíng)期限最多不超過(guò)二年。甲方在確定的終止之日的 15 個(gè)日歷天前向乙方發(fā)出通知）。經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)中的合同年度固定保底額如合同終止時(shí)不夠一個(gè)合同年度時(shí)，保底額按日平均分?jǐn)傆?jì)算收取。 承租 質(zhì)量要求：滿足國(guó)家行業(yè)及交控集團(tuán)相關(guān)服務(wù)要求。 安全目標(biāo)：符合國(guó)家《食品安全法》《產(chǎn)品質(zhì)量法》《安全生產(chǎn)法》《食品經(jīng)營(yíng)許可證》及消防安全責(zé)任事故等相關(guān)條款。 最低投標(biāo)限價(jià)：
杏花服務(wù)區(qū)經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)的收取擬采用“保底或抽成，兩者取其高”的方式確定。當(dāng)某合同年度含稅營(yíng)業(yè)額按約定比例抽成后的金額不足保底額時(shí)，甲方按保底額收取經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)；當(dāng)某年度含稅營(yíng)業(yè)額按約定比例抽成后的金額超出保底額時(shí)，甲方按實(shí)際抽成金額收取經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)。乙方向甲方繳納的其他費(fèi)用包括但不限于乙方經(jīng)營(yíng)區(qū)域應(yīng)負(fù)擔(dān)的水費(fèi)、電費(fèi)、制冷費(fèi)、采暖費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等。承包經(jīng)營(yíng)區(qū)域內(nèi)的水費(fèi)、電費(fèi)由承包方預(yù)存，發(fā)包方按月?lián)?shí)結(jié)算，承包方經(jīng)營(yíng)區(qū)域負(fù)擔(dān)的采暖費(fèi)、制冷費(fèi)在采暖、制冷季前 30 日，由承包方一次性支付給發(fā)包方，根據(jù)取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)據(jù)實(shí)結(jié)算 （取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)原則上不超過(guò) 22 元/平方米/月）。另每年收取固定物業(yè)費(fèi)200000元（貳拾萬(wàn)元整）。 三、投標(biāo)人資格要求 3.1投標(biāo)人應(yīng)在中華人民共和國(guó)境內(nèi)注冊(cè)，具有獨(dú)立法人資格 ，持有工商行政管理部門核發(fā)的企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照，并在人員、資金、經(jīng)營(yíng)管理、信譽(yù)等方面具備相應(yīng)的履約能力。 3.2資質(zhì)要求：具有“食品經(jīng)營(yíng)許可證”且有效。 3.3業(yè)績(jī)要求：投標(biāo)人在近三年內(nèi)（2019年9月1日至投標(biāo)文件遞交截止日）具有1項(xiàng)及以上正在經(jīng)營(yíng)的餐飲或超市的社會(huì)經(jīng)營(yíng)或高速公路服務(wù)區(qū)經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)； 3.4人員要求： 3.5與招標(biāo)人存在利害關(guān)系可能影響招標(biāo)公正性的單位，不得參加投標(biāo)。投標(biāo)人具有下列情況之一的，不得同時(shí)參加本項(xiàng)目投標(biāo)，否則其投標(biāo)均無(wú)效。 3.5.1單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位； 3.5.2具有投資參股關(guān)系的關(guān)聯(lián)企業(yè)； 3.5.3董事、監(jiān)事、總經(jīng)理、副總經(jīng)理和財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人相互兼職的關(guān)聯(lián)企業(yè)。 3.6本次招標(biāo)不允許分包、轉(zhuǎn)包經(jīng)營(yíng)，中標(biāo)人須自己經(jīng)營(yíng)且不得改變經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所的使用功能。 3.7投標(biāo)人在近 3 年（2019年9月1日至今）因食品安全問(wèn)題或其他問(wèn)題發(fā)生人身傷亡事故的，不得參加投標(biāo)。 3.8投標(biāo)人在“信用中國(guó)”網(wǎng)站平臺(tái)中被列入“嚴(yán)重失信主體名單”的，在“國(guó)家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”中被列入“列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單（黑名單）”的，投標(biāo)人、法定代表人、擬委任的 3.9本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。 四、
未在中國(guó)電力招標(biāo)采購(gòu)網(wǎng)（www.tjlongheng.cn）上注冊(cè)會(huì)員的單位應(yīng)先點(diǎn)擊注冊(cè)。登錄成功后的在招標(biāo)會(huì)員區(qū)根據(jù)招標(biāo)公告的相應(yīng)說(shuō)明獲取招標(biāo)文件！ |
