第一章招標(biāo)公告

朔黃鐵路朔黃大廈2022-2025年物業(yè)管理服務(wù)公開招標(biāo)項(xiàng)目招標(biāo)公告

1.招標(biāo)條件

本招標(biāo)項(xiàng)目名稱為：朔黃鐵路朔黃大廈2022-2025年物業(yè)管理服務(wù)公開招標(biāo)，項(xiàng)目招標(biāo)編號(hào)為：CEZB220103661， 本項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目進(jìn)行國內(nèi)資格后審公開招標(biāo)。

2.項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍

2.1項(xiàng)目概況、招標(biāo)范圍及標(biāo)段（包）劃分：2.1.1物業(yè)

2.1.2物業(yè)類型：?jiǎn)我划a(chǎn)權(quán)寫字樓。

2.1.3物業(yè)用途：部分自用、部分出租。

2.1.4占地面積：4694.36平方米。

2.1.5建筑面積：58478.72平方米（包括人防面積4706.39平方米）。地上18層，地下4層。

2.1.6物業(yè)管理區(qū)域四至：東至海淀西街，南至海淀大街，西至彩和坊路，北至海淀北二街。

2.1.7招標(biāo)范圍：負(fù)責(zé)朔黃發(fā)展大廈全物業(yè)管理服務(wù)（出租區(qū)域辦公區(qū)除外），工作內(nèi)容包括（1）房屋建筑日常管理維護(hù)；（2）安?？刂剖疫\(yùn)行管理維護(hù)；（3）給排水設(shè)備運(yùn)行管理維護(hù)；（4）供電設(shè)備設(shè)施運(yùn)行管理維護(hù)；（5）供熱系統(tǒng)運(yùn)行管理維護(hù)；（6）電梯運(yùn)行管理維護(hù)；（7）空調(diào)系統(tǒng)運(yùn)行管理維護(hù)；（8）消防設(shè)備運(yùn)行維護(hù)；（9）設(shè)備年檢與能源消耗統(tǒng)計(jì)計(jì)量；（10）能源站管理；（11）檔案管理；（12）秩序維護(hù)管理；（13）環(huán)境衛(wèi)生保潔；（14）綠化管理及綠植租擺服務(wù)；（15）車輛管理；（16）接管驗(yàn)收；（17）自用樓層入室保潔、會(huì)議服務(wù)、職工食堂管理、內(nèi)部超市管理；（18）其他服務(wù)，協(xié)助甲方招商運(yùn)營工作等。

2.2其他：服務(wù)
服務(wù)期限：合同簽訂三年（2022年6月26日至2025年6月25日），每年完成考核合格后續(xù)簽，具體日期以簽訂合同為準(zhǔn)。

3.投標(biāo)人資格要求

3.1資質(zhì)條件和業(yè)績要求：

【1】資質(zhì)要求：投標(biāo)人須為依法注冊(cè)的獨(dú)立法人或其他組織，須提供有效的證明文件。

【2】財(cái)務(wù)要求：/

【3】業(yè)績要求：2018年1月至投標(biāo)截止日（以合同簽訂時(shí)間為準(zhǔn)），投標(biāo)人須至少具有不低于8萬平方米寫字樓物業(yè)服務(wù)、餐飲服務(wù)合同業(yè)績各1份或1份業(yè)績內(nèi)含上述物業(yè)及餐飲服務(wù)要求，投標(biāo)人須提供能證明本次招標(biāo)業(yè)績要求的合同掃描件，合同掃描件須至少包含：合同買賣雙方蓋章頁、合同簽訂時(shí)間和服務(wù)范圍（須體現(xiàn)寫字樓平米數(shù)）。

【4】信譽(yù)要求：/

【5】

【6】其他主要人員要求：/

【7】設(shè)備要求：/

【8】其他要求：/

注：母子公司資質(zhì)業(yè)績不得互相借用。

3.2本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

4.招標(biāo)文件的獲取

4.1 注冊(cè)方法詳見：首頁→幫助中心→“投標(biāo)人注冊(cè)、標(biāo)書購買、支付方式等操作說明”。

4.2

4.4招標(biāo)文件每套售價(jià)每標(biāo)段（包）人民幣第1標(biāo)段（包）1000.0元，售后不退。

沒有在中國電力招標(biāo)采購網(wǎng)（www.tjlongheng.cn）上注冊(cè)會(huì)員的單位應(yīng)先點(diǎn)擊注冊(cè)。登錄會(huì)員區(qū)根據(jù)招標(biāo)公告的相應(yīng)說明獲取招標(biāo)文件！詳細(xì)了解項(xiàng)目情況請(qǐng)聯(lián)系如下人員：

聯(lián)系人：李楊
咨詢電話：010-51957458?
手 機(jī)：13683233285?
傳 真：010-51957412?
QQ:1211306049?
微信：Li13683233285
郵箱：1211306049@qq.com
來源：中國電力招標(biāo)采購網(wǎng)?編輯：dljc