本招標(biāo)項目名稱為：物資公司海南公司萬麗酒店系統(tǒng)性維修設(shè)計項目公開招標(biāo)， 本項目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對該項目進行國內(nèi)資格后審公開招標(biāo)。

2.項目概況與招標(biāo)范圍

    2.1 項目概況、招標(biāo)范圍及標(biāo)段（包）劃分：2.1.1項目概況
 物資海南有限公司萬麗酒店，占地約160,000平方米，建筑總面積112,780.03平方米,其中：地上建筑面積90,281.29平方米，地下建筑面積22,498.74平方米；地下一層，地上七層，客房514套（其中經(jīng)營使用508套）；主要建筑物有酒店主體、宴會廳、SPA中心、兒童俱樂部、中餐廳、西餐廳、泰餐廳、星海吧和10棟別墅等。酒店2011年開業(yè)，至今運營已13年，一直未進行過全面系統(tǒng)性維修，酒店設(shè)備設(shè)施老化陳舊，因此，計劃開展萬麗酒店系統(tǒng)性維修工作。主要設(shè)計內(nèi)容為：1、酒店屋面瓦、屋檐治理；2.客房裝飾裝修維修改造設(shè)計； 3.設(shè)備和機電系統(tǒng)整體評估和改造設(shè)計（包括給排水系統(tǒng)）；4、北區(qū)原水景區(qū)域景觀恢復(fù)設(shè)計；5、其他零星設(shè)計等。
2.1.2招標(biāo)范圍：
物資公司海南公司萬麗酒店系統(tǒng)性維修設(shè)計項目，主要設(shè)計成果和提供服務(wù)為：客房5個戶型效果圖；提供施工圖、施工圖預(yù)算、主要材料樣板和施工招標(biāo)文件技術(shù)規(guī)范書；派駐現(xiàn)場設(shè)計代表提供現(xiàn)場服務(wù)，參與施工方案審查、安全措施審查，提供施工圖變更服務(wù)，參與施工過程驗收及材料驗收，參與竣工驗收等，以及各階段的報批、報建、施工招標(biāo)、施工現(xiàn)場配合、變更及新增設(shè)計文件編制、施工結(jié)算、竣工圖配合等工作；項目的設(shè)計圖提供CAD版、PDF版，各階段紙質(zhì)版圖紙，每個項目提供不少于10份全套圖紙，項目預(yù)算及清單需提供電子版及軟件版。
2.1.3設(shè)計周期：
（1）初步方案設(shè)計（初稿）在合同簽訂之日起30天（日歷天）內(nèi)完成；
（2）施工圖設(shè)計在初步方案設(shè)計評審?fù)ㄟ^之日起30天（日歷天）內(nèi)完成。
（3）施工招標(biāo)文件技術(shù)規(guī)范書編制在施工圖設(shè)計評審?fù)ㄟ^之日起10天（日歷天）內(nèi)完成。
    項目建設(shè)地點：海南省三亞市海棠區(qū)椰洲路1號萬麗度假酒店。

    2.2 其他：/

3.投標(biāo)人資格要求

    3.1 資質(zhì)條件和業(yè)績要求：

    【1】資質(zhì)要求：（1）投標(biāo)人須為依法注冊的獨立法人或其他組織，須提供有效的證明文件。

    （2）投標(biāo)人須具有工程設(shè)計建筑行業(yè)（建筑工程）甲級設(shè)計資質(zhì)證書，并提供證書掃描件。

    【2】財務(wù)要求：/

    【3】業(yè)績要求：2019年1月至投標(biāo)截止日（以合同簽訂時間為準(zhǔn)），投標(biāo)人須至少具有面積不低于4萬平方米酒店的綜合設(shè)計合同業(yè)績1份。投標(biāo)人須提供能證明本次招標(biāo)業(yè)績要求的合同掃描件，合同掃描件須至少包含：合同買賣雙方蓋章頁、合同簽訂時間和業(yè)績要求中的關(guān)鍵信息頁。

    【4】信譽要求：/

    【5】項目負責(zé)人的資格要求：（1）投標(biāo)人擬任的項目負責(zé)人須同時具有有效的一級注冊建筑師注冊證書和高級技術(shù)職稱證書，并提供證書掃描件。

    （2）投標(biāo)人擬任的項目負責(zé)人須至少具有4萬平方米及以上酒店綜合設(shè)計項目負責(zé)人的經(jīng)歷，投標(biāo)人須提供相關(guān)證明材料（可以是合同、協(xié)議、委托書、驗收單、用戶證明等可以體現(xiàn)出承擔(dān)項目負責(zé)人職責(zé)的書面資料）。

    【6】其他主要人員要求：（1）投標(biāo)人須提供建筑、裝飾、結(jié)構(gòu)、電氣、暖通、給排水專業(yè)負責(zé)人各1人，且均具有高級技術(shù)職稱，并提供人員列表和高級職稱證書掃描件。

    （2）投標(biāo)人擬任的現(xiàn)場設(shè)計代表至少 1 人，具備建筑專業(yè)中級及以上職稱。

    【7】其他要求：投標(biāo)人須分別提供本項目擬任的項目負責(zé)人、建筑專業(yè)負責(zé)人、裝飾專業(yè)負責(zé)人、結(jié)構(gòu)專業(yè)負責(zé)人、電氣專業(yè)負責(zé)人、暖通專業(yè)負責(zé)人、給排水專業(yè)負責(zé)人和現(xiàn)場設(shè)計代表近6個月在本單位的社保證明（2023年6月至投標(biāo)截止日之間至少連續(xù)繳納6個月），投標(biāo)人須提供社保機構(gòu)出具的社保證明或社保網(wǎng)站截圖并加蓋社保機構(gòu)公章。

    3.2 本項目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

4.招標(biāo)文件的獲取

    4.1 招標(biāo)文件開始購買時間2024-04-07 14:00:00，招標(biāo)文件購買截止時間2024-04-15 16:00:00。