融通地產(chǎn)（上海） 舟山市定海古城內(nèi)四處文物保護(hù)建筑活化修繕項目設(shè)計公開比質(zhì)比價公告

1.采購條件和方法

1.1采購條件

融通地產(chǎn)（上海） 舟山市定海古城內(nèi)四處文物保護(hù)建筑活化修繕項目設(shè)計(編號：gkbz2025022600025) 已具備采購條件，經(jīng) 融通地產(chǎn)（上海） 批準(zhǔn)， 現(xiàn)對本項目實施公開采購活動，公開邀請合格供應(yīng)商參加本項目采購競爭。

1.2 采購方法

公開比質(zhì)比價

2.采購內(nèi)容和范圍

項目服務(wù)期為： 合同簽訂后根據(jù)甲方要求，接到任務(wù)30天內(nèi)完成修繕方案設(shè)計；修繕方案經(jīng)業(yè)主同意通過后15天內(nèi)完成初步設(shè)計；初步設(shè)計經(jīng)業(yè)主同意通過后20天內(nèi)完成施工圖設(shè)計。以上時間不包括政府報批報建溝通、業(yè)主對修繕方案、初步設(shè)計的審查、評審及施工圖交流時間 。

服務(wù)地點位于： 浙江省舟山市定海區(qū)昌國街道留方社區(qū)昌國路45號、留方社區(qū)人民北路16號、留方社區(qū)人民北路181弄2號、留方社區(qū)建國路11號采購人指定地點 。

服務(wù)質(zhì)量要求或服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)如下： 按國家技術(shù)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)程，符合國家規(guī)定的初步設(shè)計、施工圖設(shè)計深度要求，符合國家現(xiàn)行設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)及相關(guān)規(guī)范要求。
采購內(nèi)容：舟山市定海古城內(nèi)四處文物保護(hù)建筑活化修繕項目設(shè)計，本次擬修繕建筑面積共2111.54平方米（以實測面積為準(zhǔn)），共由4處單體及院落組成，具體設(shè)計任務(wù)詳見本文件“第五章采購需求和商務(wù)需求”。
最高限價：695,905.34元（含稅），其中①昌國路45號陳坤住宅最高限額為251,758.23元；②人民北路16號干大圣廟最高限為143,514.00元；③人民北路181弄金性堯故居最高限額為180,780.41元；④建國路11號上榮廟最高限額為119,852.70元。供應(yīng)商的總報價和上述①-④處文物保護(hù)建筑活化修繕項目設(shè)計咨詢報價均不得超過相應(yīng)的最高限價，否則其響應(yīng)將被拒絕 。

其他： 本項目實行網(wǎng)上發(fā)售電子版采購文件，不再出售紙質(zhì)采購文件，采購文件售賣時間為2025年03月28日12時00分至2025年04月02日17時00分（北京時間，下同），凡是有意參加的潛在供應(yīng)商，請登錄（/）進(jìn)行購買采購文件。
采購文件每套售價人民幣伍佰元（￥500元）整，售后不退。支付要求：電匯。
支付方式：供應(yīng)商須通過以下購買鏈接支付比質(zhì)比價文件費用。支付完成后登錄，上傳匯款底單和下載招標(biāo)文件。購買鏈接.aspx?BidCode=gkbz2025022600025）比質(zhì)比價文件發(fā)票開具后將按網(wǎng)頁格式預(yù)留單位信息發(fā)
賬戶名稱: /

3.供應(yīng)商資格要求

3.1供應(yīng)商資格要求

在中華人民共和國注冊并合法運營，具有獨立承擔(dān)民事責(zé)任的能力，并在人員、設(shè)備、資金等方面具備相應(yīng)的能力。
3.2供應(yīng)商具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務(wù)會計制度；
3.3供應(yīng)商具有良好的納稅和社保繳納記錄；
3.4供應(yīng)商近三年內(nèi)在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄；
3.5供應(yīng)商未處于被責(zé)令停業(yè)、財產(chǎn)被接管、凍結(jié)、破產(chǎn)狀態(tài)；
3.6本項目響應(yīng)文件遞交截止期前未被列為失信被執(zhí)行人、未被列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單（黑名單）信息、近兩年不存在掛靠和非法分包行為；未被中國融通資產(chǎn)管理集團(tuán) 及其下屬單位中國融通房地產(chǎn)集團(tuán) 列入失信名單；未被納入國務(wù)院國有資產(chǎn)監(jiān)督管理委員會官網(wǎng)發(fā)布的【假冒中央企業(yè)名單】；未被軍隊采購列入軍隊采購失信名單、軍隊采購預(yù)警名單、軍隊采購暫停名單、政府采購失信名單；其他補充；投標(biāo)單位提供指定網(wǎng)站中的查詢結(jié)果截圖并加蓋投標(biāo)單位公章或以評審現(xiàn)場查詢?yōu)闇?zhǔn)。
3.7單位法定代表人/負(fù)責(zé)人為同一人或存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一標(biāo)段應(yīng)答或者未劃分標(biāo)段的同一項目應(yīng)答；
3.8本次采購不接受聯(lián)合體響應(yīng)。如聯(lián)合體響應(yīng)的，應(yīng)滿足下列要求：
3.8.1聯(lián)合體各方必須提供聯(lián)合體協(xié)議書，明確聯(lián)合體牽頭人和各方的權(quán)利義務(wù)；
3.8.2聯(lián)合體各方不得再以自己名義單獨或加入其他聯(lián)合體在同一工程中參加資格審查。
3.9資質(zhì)要求：
（1）供應(yīng)商須具備建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的“文物保護(hù)工程設(shè)計乙級資質(zhì)”或乙級以上資質(zhì)；
（2）擬派本項目的

3.2供應(yīng)商不得存在下列情形之一

(1)與本項目其他供應(yīng)商的單位負(fù)責(zé)人為同一人。
(2)與本項目其他供應(yīng)商存在直接控股關(guān)系。
(3)本項其他供應(yīng)商存在管理關(guān)系。
(4)近三年內(nèi)在經(jīng)營活動中存在以下嚴(yán)重不良情形:
①被本項目所在地省級以上行業(yè)主管部門依法暫停、取消投標(biāo)成禁止參加采購活動的。
②處于被責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)、暫扣或者吊銷執(zhí)照、暫扣或者吊銷許可證、吊銷資質(zhì)證書狀態(tài)。
③進(jìn)人清算程序，或被宣告破產(chǎn)，或其他喪失履約能力情形的。
④根據(jù)公司供應(yīng)商管理要求，被禁止參與采購活動且處于有效期內(nèi)的。

3.3 本次項目 不接受 聯(lián)合體參加采購活動

聯(lián)合體各方按照其分工協(xié)議，應(yīng)當(dāng)滿足本條第 3.1款規(guī)定的相應(yīng)條件和要求；聯(lián)合體各方均不得存在本條第3.2款規(guī)定的情形；聯(lián)合體各方不得以自己名義單獨提交響應(yīng)文件，或參加其他聯(lián)合體參與本項目采購活動。否則，相關(guān)響應(yīng)文件均無效。