受湖南六三六連鎖管理 的委托，組織《湖南六三六連鎖管理 2025-2026年嘉雨路園區(qū)物業(yè)管理項目》公開招標工作，現(xiàn)邀請合格投標人投標。

一、招標人

二、招標人

三、招標項目

四、招標編號：0623-2475N3103111

五、招標項目情況：

1、招標范圍：

1.1辦公樓一棟，總建筑面積9458.88㎡（本次招標面積7447.88㎡），主樓六層，單層建筑面積1278.5㎡，附樓三層，單層建筑面積471.8㎡，其中一樓東側(cè)720㎡、六樓整層1291㎡共計2011㎡為芙蓉區(qū)局使用，不在此次招標范圍內(nèi)；

1.2聯(lián)合工房一棟，兩層，總建筑面積13034.44㎡（本次招標面積10712.44㎡），含六三六中轉(zhuǎn)倉庫2338㎡（含倉庫夾層辦公室），地下層配電發(fā)電等設(shè)備用房及閑置區(qū)域8274平方米；其中專賣處置中心1863㎡，芙蓉區(qū)局倉庫459㎡不在本次招標范圍內(nèi)。

1.3道路及廣場面積為5808㎡；綠化占地面積為6367㎡；

1.4消防控制室及門崗一棟，單層建筑，建筑面積為40㎡；

1.5配電間有1000KVA變壓器兩臺400KW柴油發(fā)電機組一臺及高低壓配電柜。

主要服務(wù)包含：嘉雨路園區(qū)除芙蓉區(qū)局以及專賣處置中心外所有場地，道路，建筑物，構(gòu)筑物及其相關(guān)的配套設(shè)施包括機電設(shè)備運行管理，配電值班，保潔服務(wù)，會務(wù)服務(wù)，公用設(shè)施零星維修，園林綠化養(yǎng)護維護，污水井和管道清洗，突發(fā)事件應(yīng)急處置，園區(qū)的除蟲滅害、安全保衛(wèi)，六三六門店簡易水電維修及其他事項等。

2、預(yù)計服務(wù)期限：2025年1月6日至2026年11月30日。

3、最高限價：246.45萬元。

六、本項目采取資格后審方式，合格投標人的資質(zhì)條件：

1、投標主體要求：投標人是在中國境內(nèi)辦理了工商注冊的能夠獨立承擔(dān)民事責(zé)任的法人；投標人營業(yè)執(zhí)照有效。

2、財務(wù)狀態(tài)要求：投標人提供由會計師事務(wù)所出具的2023年度財務(wù)審計報告及財務(wù)報表，財務(wù)報表包括資產(chǎn)負債表、利潤表和現(xiàn)金流量表及會計報表附注。審計報告無拒絕或否定意見。

3、其他要求：①投標人法定代表人親自簽署投標文件的，須提供法定代表人身份證；投標人法定代表人委托他人簽署投標文件的，須提供法定代表人授權(quán)委托書、授權(quán)代理人身份證和法定代表人身份證明以及人社部門出具投標人為其繳納的近半年內(nèi)任意連續(xù)3個月社保證明材料。

②投標人提供基本賬戶開戶許可證或企業(yè)基本存款賬戶編號。投標人不以基本賬戶為一般業(yè)務(wù)結(jié)算賬戶的，還須提供一個合法賬戶開戶

③如投標人投標前發(fā)生名稱變更，而其他相關(guān)資料正在辦理變更手續(xù)時，投標人應(yīng)提供由工商行政管理部門出具的企業(yè)名稱變更有效證明的復(fù)印件并加蓋投標單位公章，其加蓋投標單位公章的相關(guān)資質(zhì)及業(yè)績等有效。

4、投標人存在以下情形之一的，招標人將否決其投標資格，直至取消其中標候選人中標資格：

①在“中國裁判文書網(wǎng)”（ ）、職務(wù)犯罪預(yù)防部門出具的查詢結(jié)果等近三年（以判決、裁定、決定時間與中標通知書發(fā)出之日差推算，在項目實施過程中生效的判決、裁定、決定包含在內(nèi)）的刑事判決書、刑事裁定書及采購人所屬行業(yè)內(nèi)單位黨政紀處分決定書中，投標人及其法定代表人、擬委任的

②在“信用中國” ，被列入“嚴重失信”和“經(jīng)營異常”名單，且在有效期內(nèi)的；

③在“國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)” 網(wǎng)站，被列入“嚴重違法失信名單”和“經(jīng)營異常名錄”，且在有效期內(nèi)的；

④在“中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)” （ /shixin/），被列入失信被執(zhí)行人，且在有效期內(nèi)的；

⑤近一年，在國家、地方人民政府及招投標相關(guān)行業(yè)主管部門公告中，存在串標圍標、弄虛作假騙取中標等不良行為記錄的；

⑥對采購人所屬行業(yè)內(nèi)單位或工作人員個人行賄，被列入存在行賄行為供應(yīng)商名單，且在合同簽訂前尚在采購人所屬行業(yè)對其采取禁止措施期限內(nèi)的。

⑦投標人在最近三年內(nèi)發(fā)生重大質(zhì)量問題（以相關(guān)行業(yè)主管部門的行政處罰決定或司法機關(guān)出具的有關(guān)法律文書為準）；  

參加本次采購活動前三年內(nèi)：（1）沒有全國法院失信被執(zhí)行人名單信息公布與查詢平臺上的失信名單信息；（2）沒有納入煙草行業(yè)“黑名單”且未在禁入期、禁入范圍內(nèi)的供應(yīng)商，及法定代表人、主要負責(zé)人和行賄人擔(dān)任法定代表人、主要負責(zé)人或?qū)嶋H控制人的其他企業(yè)；（3）符合無不良行為承諾書要求（投標人應(yīng)提交無不良行為承諾書）。投標人分別提供在“中國執(zhí)行信息公開”網(wǎng)站失信被執(zhí)行人、“信用中國”網(wǎng)站嚴重失信和經(jīng)營異常、“國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”經(jīng)營異常信息及嚴重違法失信名單、“中國裁判文書”網(wǎng)站行賄行為記錄的查詢結(jié)果。

5、同一項目下的兩個或兩個以上的投標人出現(xiàn)如下情形的，投標均無效：

（1）法定代表人為同一個人的；

（2）存在相互控股關(guān)系的；

（3）主要人員（股東、監(jiān)事、經(jīng)理、執(zhí)行董事）相互兼任情況的。

6、本次招標不接受聯(lián)合體投標，并不得轉(zhuǎn)包和違法分包。

七、投標截止時間前投標人須提供以下資料：

1、合格投標人的資質(zhì)條件中提到的所有證明材料。

2、評標辦法中評分項的證明材料。

八、招標文件的取得：

1、招標文件獲取時間：即日起至2024年12月12日17:00，每天8:30～11:30，14:30～17:00 節(jié)假日除外）。

2、招標文件獲取

4、 未

九、開標時間、地點及相關(guān)要求：

1、投標截止時間及開標時間：2024年12月26日14時30分 三份副本，一份電子文本。投標人以U盤形式提供電子文本（須有簽字蓋章的掃描件）。投標人須密封投標文件，投標文件密封材料上注明招標項目名稱、招標編號、投標人名稱、投標人

4、遲到的投標文件將被拒絕。

5、開標時，遞交了投標文件的投標人須派授權(quán)代表出席開標儀式，授權(quán)代表須手持授權(quán)書和身份證原件進行身份驗證。

十、

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