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報建編號：招標備案號：12052024072001 設計招標公告津建交南開設計[2024]1002

1、 招標條件

本項目南開區(qū)天拖片區(qū)城市更新項目已由天津市南開區(qū)行政審批局以南開投資備字[2023]5 號批準建設，項目已具備招標條件，天津泰達市政受天津泰達融晟城市更新建設發(fā)展的委托，現(xiàn)對該項目的設計進行公開招標擇優(yōu)選定承包人。

2、

項目概況與招標范圍

2.1	項目概況：南開區(qū)天拖片區(qū)城市更新項目，建設規(guī)模為549309平方米，南開區(qū)天拖片區(qū)城市更新項目，更新范圍總占地面積約213萬平方米。新建產業(yè)園及產業(yè)配套社區(qū)549309平方米，老舊小區(qū)改造、老舊房屋改造、低效物業(yè)提升及老舊市政設施面積總計約138.94萬平方米。主要建設內容包括道路貫通、橋梁修建、商業(yè)盤活、居住區(qū)補短板創(chuàng)建完整社區(qū)工程、具備條件的成片整幢非成套樓房拆除重建等,總投資額972366萬元。
2.2	工程建設其中，地上建筑面積為：331464平方米，最高層數(shù)：25層，地下建筑面積146000平方米，最大基坑深度約9.5米，最高高度：80.4米，最大跨度： 8.95 米，最大單體面積：12047平方米，結構類型為剪力墻。設計內容：方案設計、擴初設計、施工圖設計、BIM設計、基坑支護設計、智能化設計、精裝修設計、泛光照明專項設計、標識設計及地庫劃線、幕墻門窗深化設計、室外管線綜合方案、電力配套設施（紅號站）設計、景觀設計、海綿設計。設計應滿足國家及地方相關規(guī)范要求、滿足規(guī)劃等有關部門的審查、審批要求并通過相關審查。同時須配合協(xié)助發(fā)包人配合完成各項報批報建相關審批手續(xù)辦理，配合施工圖設計及審查、施工過程中的設計調整、變更、相關專題報告等服務工作。包含申報“海河杯”設計評優(yōu)報獎、申報省部級以上評優(yōu)報獎。專項設計的前期工作配合:包括精裝設計、外檐設計、景觀設計、BIM設計、弱電智能化設計、綠色建筑、泛光照明設計、標識設計、機電顧問咨詢等專項設計的輸入條件收集(包括但不限于規(guī)劃審批標準、地質勘察條件、專項設計強條規(guī)范、專利技術應用等)、跨專業(yè)設計接口、預留預埋技術要求、各專業(yè)技術支持等工作內容，具體內容詳見招標文件設計任務書內容明細。總投資額3953.0萬元。
2.4	計劃工期要求：2024年12月15日至 2026年04月15日
2.5	工程質量要求：國家驗收規(guī)范合格標準

3、

投標人資格要求

3.1

本次招標要求投標人須具有：
一標段：資質：工程設計綜合資質甲級或者工程設計建筑行業(yè)甲級或者工程設計建筑行業(yè)建筑工程專業(yè)甲級，資格:1、企業(yè)營業(yè)執(zhí)照副本在有效期內；2、資質等級證書副本在有效期內；3、人員資格要求：（1）項目負責人1名，應具有《中華人民共和國一級注冊建筑師》執(zhí)業(yè)證書，應為本單位正式職工，并出具任命書；（2）設計結構專業(yè)負責人1名，應具有《中華人民共和國一級注冊結構師》執(zhí)業(yè)證書，應為本單位正式職工；4、其他資質要求：（1）為全面貫徹落實九部門聯(lián)合印發(fā)的《關于在招標投標活動中對失信被執(zhí)行人實施聯(lián)合懲戒的通知》（法〔2016〕285號）和《住房城鄉(xiāng)建設部辦公廳關于印發(fā)失信被執(zhí)行人信用監(jiān)督、警示和懲戒機制建設分工方案的通知》，經“信用中國”網站查詢?yōu)槭疟粓?zhí)行人的投標單位，取消投標資格，本標段不接受聯(lián)合體投標。

4、

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本項目南開區(qū)天拖片區(qū)城市更新項目