一、項(xiàng)目編號(hào)：S520500202400034K

二、項(xiàng)目名稱：郭家灣拆遷安置小區(qū)D組團(tuán)商業(yè)D4-負(fù)1-1號(hào)商場(chǎng)

三、標(biāo)的情況簡(jiǎn)介：

本次招租的郭家灣拆遷安置小區(qū)D組團(tuán)商業(yè)D4-負(fù)1-1號(hào)商場(chǎng)，位于畢節(jié)市七星關(guān)區(qū)洪山街道辦事處濱河西路；建筑面積合計(jì)：222.44平方米；如有承租意向請(qǐng)聯(lián)系實(shí)地踏勘，實(shí)地踏勘

四、標(biāo)的配套設(shè)施情況：水電未接通。

五、標(biāo)的其他情況說明：

（一）需繳納租賃履約保證金5000.00元整，租賃到期后，承租人結(jié)清所有水電費(fèi)用且無其他違約情況后無息退還承租人。如簽約時(shí)不能交付標(biāo)的物，以實(shí)際交付日開始計(jì)算租期。

（二）公開招租，價(jià)高者中標(biāo)；公示期結(jié)束后，流標(biāo)資產(chǎn)六個(gè)月內(nèi)，采取不低于評(píng)估價(jià)按先到先得的方式進(jìn)行協(xié)議出租。

特別提示：公開競(jìng)價(jià)招租，同等條件下商鋪原承租人優(yōu)先承租。

六、承租方資質(zhì)的要求：

（一）承租方性質(zhì)

法人、自然人或其他組織；

（二）經(jīng)營(yíng)范圍及用途限制

使用要符合國(guó)家法律法規(guī)的規(guī)定。 

（三）其他

1、具有良好的商業(yè)信用,沒有不遵守合同約定的不良記錄；

2、承租方為自然人的，應(yīng)當(dāng)具有完全民事行為能力；

七、出租方式的要求：

（一）出租期限

1.租期：2年，裝修期1個(gè)月，乙方依法履行合同義務(wù)的前提下裝修期不計(jì)租金。

2.租賃合同期內(nèi)，出租方若因政策調(diào)整等不可抗力原因需收回的，則合同終止。

（二）掛牌底價(jià)

66198.00元/年，租金遞增率：第1-2年無遞增。

（三）付款方式

按季度收取，前十五日內(nèi)支付。

八、交易保證金：1000元

九、標(biāo)的產(chǎn)權(quán)證明：有

十、競(jìng)價(jià)須知：

如只產(chǎn)生一個(gè)符合條件的意向承租人，則自動(dòng)成為承租候選人，按其報(bào)價(jià)（不低于掛牌底價(jià)）簽訂租賃合同；如產(chǎn)生兩個(gè)或兩個(gè)以上符合條件的意向承租人，則采用網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)方式交易，根據(jù)報(bào)價(jià)由高到低順次排序的前三位競(jìng)價(jià)人為本項(xiàng)目的第一、第二、第三承租候選人。前一位承租候選人若放棄承租權(quán)利，則順次遞補(bǔ)。所有承租候選人均放棄承租權(quán)，該標(biāo)的重新招租。承租候選人放棄承租權(quán)，則保證金不予退還。

十一、出租方承諾：

對(duì)以上內(nèi)容及所提交材料（包括原件、復(fù)印件）的準(zhǔn)確性、完整性、公平性、合理性、規(guī)范性承擔(dān)責(zé)任；掛牌后，不隨意變動(dòng)或無故取消所發(fā)布信息；

十二、意向承租人承諾

（一）意向承租人已了解公告附件《租賃合同》的相關(guān)內(nèi)容，一旦成為承租人，將不作修改地簽訂《租賃合同》。意向承租人已詳細(xì)了解標(biāo)的物相關(guān)情況及瑕疵，接受并認(rèn)可信息公告全部?jī)?nèi)容，愿意無條件接受和遵守本公告的規(guī)定。簽訂合同時(shí)，如發(fā)現(xiàn)意向承租人有不遵守合同約定的不良記錄，出租人有權(quán)拒絕和其簽訂合同。

（二）簽訂合同時(shí)間：競(jìng)價(jià)結(jié)束，意向承租人被確定為承租候選人后，畢節(jié)市 網(wǎng)站將競(jìng)標(biāo)成交結(jié)果公告掛網(wǎng)公示。第一承租人必須在第2工作日17：00前簽訂合同（結(jié)果公示發(fā)布的第2天即為第1工作日，節(jié)假日順延），第二承租人必須在第4工作日17：00前簽訂合同，第三承租人必須在第6工作日17：00前簽訂合同。承租候選人需在本公告規(guī)定時(shí)間內(nèi)主動(dòng)聯(lián)系出租人并簽訂合同，逾期視為自動(dòng)放棄租賃權(quán)。

（三）合同簽訂