1. 招標條件本招標項目李子湖畔商住樓（三期）精裝修項目，項目業(yè)主為重慶嘉寓房屋租賃 ，建設資金來自企業(yè)自籌，項目出資比例為100%， 項目已具備招標條件，現(xiàn)對該項目進行公開招標。 2. 項目概況與招標范圍2.1 建設 2.2 項目概況與建設規(guī)模：建筑面積約76699.94㎡ 該項目共有6棟樓，其中2、6、7棟為整棟；3、4、5棟為零星樓棟。共有5種戶型：A戶型約96㎡、B戶型約122㎡、C戶型約97㎡、D戶型約70㎡、E戶型約98㎡。 2棟：E戶型124套、D戶型62套。共186套； 3棟：E戶型32套、D戶型1套。共33套； 4棟：E戶型104套、D戶型32套。共136套； 5棟：A戶型10套、B戶型2套、C戶型39套。共51套； 6棟：A戶型62套、B戶型62套、C戶型62套。共186套； 7棟：A戶型62套、B戶型62套、C戶型62套。共186套；。 2.3 本次招標項目合同估算金額：7450萬元 2.4 招標范圍：主要包括設計、工程施工等內(nèi)容，直至竣工驗收合格、整體移交，以及工程缺陷責任期內(nèi)與質量保修期內(nèi)的修復和保修工作，具體范圍為： （1）本項目設計內(nèi)容：包括但不限于以下內(nèi)容：建筑范圍內(nèi)的裝修設計（包括硬裝和軟裝）等設計；以及工程量清單及組價編制，并按招標人要求按質按時提交設計成果，協(xié)助招標人完成各項審批及后續(xù)施工過程中的設計服務。 （2）施工包括但不限于以招標人確認并經(jīng)審查合格及建設行政主管部門備案的施工圖為依據(jù)，完成本項目的全部施工和竣（交）工驗收、質量保修階段的工作。 （3）采購范圍：按照審查合格備案通過的施工設計圖紙與招標人的要求，完成該項目所涉及的各類材料（設施、設備）物資的采購供應、物流運輸、裝卸與吊裝、倉儲保管、安裝調(diào)試和相關人員培訓等工作。 2.5 工期要求：總工期 120日歷天，缺陷責任期24個月。實際開工日期以設計施工圖過審后，以監(jiān)理工程師簽發(fā)的工程開工通知明確的開工日期為準。 3. 投標人資格要求3.1 本次招標要求投標人須具備以下條件： 3.1.1 本次招標要求投標人具備的資質條件： 同時具備建設行政主管部門頒發(fā)的有效的以下設計資質和施工資質。 設計資質：須滿足以下①、②、③、④資質要求之一 ①工程設計綜合甲級資質； ②工程設計建筑行業(yè)甲級資質； ③工程設計建筑行業(yè)（建筑工程）專業(yè)甲級資質； ④建筑裝飾工程設計專項甲級資質。 施工資質：建筑裝修裝飾工程專業(yè)承包一級資質。 3.1.2 本次招標要求投標人具備的業(yè)績條件：詳見招標文件第二章投標人須知前附表第1.4.1條內(nèi)容； 3.1.3 投標人還應在人員、設備、資金等方面具有相應的能力，詳見招標文件第二章投標人須知前附表第1.4.1項內(nèi)容。 3.2 本次招標不接受聯(lián)合體投標。 4.
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