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深圳供電局有限公司2024年七宗物業(yè)土地不動產(chǎn)確權(quán)手續(xù)辦理全過程咨詢服務(wù)專項公開招標

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第一章招標公告

深圳 2024年七宗物業(yè)土地不動產(chǎn)確權(quán)手續(xù)辦理全過程咨詢服務(wù)專項公開招標

(招標編號:CG0900022001848912)

 

1.招標條件

本招標項目深圳 2024年七宗物業(yè)土地不動產(chǎn)確權(quán)手續(xù)辦理全過程咨詢服務(wù)專項公開招標,

2.項目概況和招標范圍

2.1項目概述:2024年七宗物業(yè)土地不動產(chǎn)確權(quán)手續(xù)辦理全過程咨詢服務(wù),預(yù)計采購金額278.0664萬元,該金額為預(yù)估的不準確費用,最終以實際發(fā)生限價編制費為真實采購金額。

2.2招標范圍:標的1:2024年七宗物業(yè)土地不動產(chǎn)確權(quán)手續(xù)辦理全過程咨詢服務(wù),預(yù)計采購金額278.0664萬元,該金額為預(yù)估的不準確費用,最終以實際發(fā)生限價編制費為真實采購金額。

服務(wù)要求包括但不限于以下內(nèi)容:

將七宗物業(yè)的土地不動產(chǎn)確權(quán)為深圳 名下。協(xié)助發(fā)包人到規(guī)自部門辦理土地權(quán)屬證明、補地價及獲取規(guī)劃確認文件;協(xié)助業(yè)主通過消防驗收和竣工驗收手續(xù)證明;到稅務(wù)部門開具土地不動產(chǎn)補稅證明、到不動產(chǎn)登記中心辦理產(chǎn)權(quán)登記;配合發(fā)包人整理實施過程所需支持性文件,提供全過程政策法規(guī)、洽商溝通及咨詢服務(wù),最終為發(fā)包人取得權(quán)利人為深圳 的土地不動產(chǎn)權(quán)證書。服務(wù)要求包括但不限于以下內(nèi)容:

1.七宗物業(yè)為:福永供電所(含辦公樓、附樓、宿舍樓)、西鄉(xiāng)營業(yè)所、沙井供電所(含辦公樓、宿舍樓)、觀瀾供電所、龍華供電所、公明供電所、平湖供電所。

2.辦理不動產(chǎn)權(quán)屬證明:現(xiàn)場調(diào)研、測繪,配合完成資料準備及街道申報、分宗定界、承諾書出具等,補充將符合條件的土地不動產(chǎn)權(quán)屬證明。

3.辦理竣工驗收手續(xù)證明:配合完成消防備案和通過消防驗收、房屋安全鑒定備案。

4.辦理確權(quán)登記:按照登記中心有關(guān)規(guī)定,整理搜集涉及相關(guān)資料,協(xié)助發(fā)包人到屬地登記中心辦理產(chǎn)權(quán)登記。

5.服務(wù)期限:按要求資料補齊完整后,1個月天內(nèi)提交不動產(chǎn)確權(quán)登記涉及資料后,2個月取得新的土地不動產(chǎn)權(quán)證書。

6.計價方式:

(1)地質(zhì)災(zāi)害鑒定評估報告:根據(jù)《廣東省地質(zhì)災(zāi)害危險性評估取費指導(dǎo)價格》計算,按評估等級三級,地質(zhì)環(huán)境復(fù)雜程度中等計算,工程類別調(diào)整系數(shù)按0.8,為深圳地區(qū)。

(2)房屋安全鑒定報告:根據(jù)粵建檢協(xié)[2015]8號《廣東省房屋建筑和市政工程質(zhì)量安全檢測收費指導(dǎo)價(第一批)》和《廣東省既有房屋建筑安全性鑒定收費指導(dǎo)價》的通知計算,按10元/m2計取。

(3)物業(yè)測繪費:根據(jù)國測財字[2002]3號中界線測繪,按2.7元/m2,并每棟房屋考慮6個基準點,每個基準點按800元計算。測繪審價費暫按2000元/處考慮。

(4)竣工驗收及房建手續(xù)辦理全過程咨詢服務(wù)費參考計價格[1999]1283號文。

(5)消防改造及服務(wù)費:因涉及消防部門審批意見進行改造,由發(fā)包人另行委托專業(yè)消防公司出具改造方案、專業(yè)消防公司進行改造,消防改造及服務(wù)費不在本次招標范圍內(nèi)。

計劃工期:自合同簽訂之日至2025年12月31日。具體實施時間視項目實際開展以補充協(xié)議或合同簽訂工期為準。

備注:

1.無預(yù)付款,完成服務(wù)后,經(jīng)實施部門或單位核實后結(jié)算費用。

2.執(zhí)行《關(guān)于鐵路、公路、水運、水利、能源、機場工程建設(shè)項目參加工傷保險工作的通知》(人社部發(fā)〔2018〕3號),工傷保險,其保險費率、保險金額的約定:按照國家及公司相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

3.稅金費用執(zhí)行國家及工程所在地政府的最新增值稅相關(guān)規(guī)定,執(zhí)行《住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部辦公廳關(guān)于重新調(diào)整建設(shè)工程計價依據(jù)增值稅稅率的通知》(建辦函[2019]193號)要求,一般納稅人必須開6%的增值稅票(若國家有最新要求則執(zhí)行最新要求)。

4.公司增值稅專用發(fā)票開票信息名稱:深圳 ,納稅人識別號:91440300589179428T,

5.嚴格執(zhí)行《保障農(nóng)民工工資支付條例(國令第724號)》要求,及時足額支付農(nóng)民工工資。若有違反,無條件接受公司相關(guān)處罰。

6.若有最新規(guī)定,則按照國家、地方及公司最新要求執(zhí)行。

2.3招標項目所在地區(qū):深圳市

2.4資格審查方式:資格后審

2.5招標分類:專項。

2.6標的清單及分包情況:

序號

標的

概算金額(萬元)

標包名稱

標包金額(萬元)

最高限價

招標文件收取費用(元)

投標保證金(元)

1

2024年七宗物業(yè)土地不動產(chǎn)確權(quán)手續(xù)辦理全過程咨詢服務(wù)

278.0664

2024年七宗物業(yè)土地不動產(chǎn)確權(quán)手續(xù)辦理全過程咨詢服務(wù)

278.0664

包干率100%

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3.投標人資格要求

3.1通用資格要求

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      通用資格要求

      序號

      內(nèi)容

      1

      投標人必須按照要求,在(

      注:投標人對開標有異議的,在開標結(jié)果確認期間內(nèi)通過(

      9.3投標人或者其他利害關(guān)系人對招標文件、開標和評標結(jié)果提出投訴的,應(yīng)當先向招標人提出異議。異議提出人或投訴人不得以異議投訴為名排擠競爭對手,不得進行虛假、惡意投訴,阻礙招標投標活動的正常進行。經(jīng)核查發(fā)現(xiàn)所提出的異議或投訴存在誣告、故意擾亂招投標秩序等惡意行為,將按照《中國電力招標采購網(wǎng)供應(yīng)商失信扣分管理細則》等制度進行處理。

      10.
      未在中國電力招標采購網(wǎng)(tjlongheng.cn)上注冊會員的單位應(yīng)先點擊注冊。登錄成功后的在 招標會員 區(qū)根據(jù)招標公告的相應(yīng)說明獲取招標文件!
      咨詢電話:010-51957458
      手 機:18811547188
      聯(lián)系人:李楊
      QQ:1211306049
      微信:Li18811547188
      郵箱:1211306049@qq.com
      來源:中國電力招標采購網(wǎng)
      備注:欲購買招標文件的潛在投標人,注冊網(wǎng)站并繳納因特網(wǎng)技術(shù)及商務(wù)信息服務(wù)費后,查看項目業(yè)主,招標公告并下載資格預(yù)審范圍,資質(zhì)要求,
      招標清單,報名申請表等。為保證您能夠順利投標,具體要求及購買標書操作流程按會員區(qū)招標信息詳細內(nèi)容為準。
      編輯:csg.cn

       
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