項目概況
撫州市科技文化傳媒綜合體項目物業(yè)服務采購招標項目的潛在投標人應在江西東譽全過程項目管理 獲取采購文件，并于2024年08月20日09點00分（北京時間）前提交響應文件。
一、項目基本情況
項目編號：JXDY-CG2024-0510
項目名稱：撫州市科技文化傳媒綜合體項目物業(yè)服務采購
項目類別：服務類
采購方式：公開招
預算金額：根據(jù)采購需求參數(shù)，以單價算總價，單價限價詳見招標文件；
采購需求：具體詳見招標文件要求
| 序號 | 項目名稱 | 數(shù)量 | 單位 | 采購預算 （人民幣） | 技術需求或服務要求 |
| 1 | 撫州市科技文化傳媒綜合體項目物業(yè)服務采購 | 3 | 年 | 根據(jù)采購需求參數(shù)，以單價算總價，單價限價詳見招標文件； | 詳見公告附件
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合同履行期限：服務期限3年。
本項目（是/否）接受聯(lián)合體投標：不接受
三、供應商資格條件
1.滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定：
1.1投標人須是在中華人民共和國境內(nèi)注冊的具有獨立承擔民事責任的能力（提供中華人民共和國境內(nèi)注冊的法人企業(yè)，經(jīng)營范圍包括“物業(yè)管理”或“物業(yè)服務”）；委托代理人參加投標的提供法定代表人授權委托書、委托代理人身份證；法定代表人本人參加投標的，提供法定代表人身份證；（提供信用承諾函或提供合格的營業(yè)執(zhí)照副本復印件）
1.2具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務會計制度（提供信用承諾函或提供2022年或2023年財務審計報告或者提供投標截止時間前六個月內(nèi)任意時間 1.3具備履行合同所必需的設備和專業(yè)技術能力（提供信用承諾函）； 1.4有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄（提供信用承諾函或【提供開標前六個月內(nèi)任意一個月的依法繳納稅收的證明（納稅發(fā)票、銀行納稅轉賬憑證、稅務局出具的納稅證明，提供任一種均可）開標前六個月內(nèi)任意一個月的繳納社會保障資金的證明（社保繳納發(fā)票、繳納社保的銀行轉賬憑證、社保局或稅務局出具的正常繳納社保證明，提供任一種均可）】； 1.5投標人需提供一個寫字樓及公共場館的物業(yè)管理業(yè)績（寫字樓和公共場館業(yè)績可分為兩個項目），管理業(yè)績中寫字樓總層高需超過100米以上，單個公共場館建筑面積需超過兩萬平方米。注：業(yè)績要求需提供物業(yè)服務往來近半年的資金流水明細（必備） 1.6 投標人能接受業(yè)主或業(yè)委會的監(jiān)督，不存在侵占或挪用合約物業(yè)業(yè)主的物業(yè)管理費、物業(yè)專項維修資金、公共收益款項的行為。 1.7參與本項目投標前三年內(nèi)，在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄；(由潛在投標人在《物業(yè)管理投標承諾書》中作出聲明)； 1.8、法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件； ①單位負責人為同一人或者存在直接控股、管理關系的不同投標人，不得參加同一合同項下的采購活動。（提供信用承諾函） ②為采購項目提供整體設計、規(guī)范編制或者項目管理、監(jiān)理、檢測等服務的投標人不得參加該采購項目的采購活動。（提供信用承諾函） ③未被列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當事人名單、嚴重違法失信行為記錄名單(由潛在投標人在《物業(yè)管理投標承諾書》中作出聲明)； 1.9 本項目不接受聯(lián)合體投標、掛靠投標、關聯(lián)投標等，不允許整體轉包分包。（提供信用承諾函） 2.本項目主要崗位物業(yè)管理人員條件要求：詳見招標文件中采購需求。 四、采購文件領取 時間：2024年7月30 日至2024年8月19日（提供期限自本公告發(fā)布之日起不得少于5個工作日） （提供原件查驗），其他途徑獲取的招標文件開標時一律按無效標處理。 五、響應文件提交 遞交截止時間：2024—08—20 09：00：00 遞交 六、
項目 聯(lián)系人：李楊
咨詢電話：010-51957458
傳真：010-51957412
手機：18811547188
QQ:1211306049
備注：欲購買招標文件的潛在投標人,注冊網(wǎng)站并繳納因特網(wǎng)技術服務費后，查看項目業(yè)主，招標公告并下載資格預審范圍，資質(zhì)要求，招標清單，報名申請表等。為保證您能夠順利投標，具體要求及購買標書操作流程按會員區(qū)招標信息詳細內(nèi)容為準，以招標業(yè)主的解答為準本。
