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發(fā)電有限公司辦公樓2024-2027年物業(yè)管理服務(wù)項目 招標公告

   2024-07-30 1
核心提示:山東發(fā)電有限公司辦公樓2024-2027年物業(yè)管理服務(wù)項目已由項目審批機關(guān)批準,項目資金為
  山東發(fā)電有限公司辦公樓2024-2027年物業(yè)管理服務(wù)項目已由項目審批機關(guān)批準,項目資金為企業(yè)自籌,本項目已具備招標條件,現(xiàn)進行公開招標。
 
2. 項目概況與招標范圍
2.1 建設(shè)地點: 山東省,濟南市。
 
2.2 規(guī)    模: 山東發(fā)電有限公司辦公樓位于山東省濟南市歷下區(qū)經(jīng)十路14900號,占地面積5001.5M2,總建筑面積22910.56M2,建筑總高度68.3M,地上16層,地下二層2層(地下一層為設(shè)備間及停車場,地下二層為停車場),于2012年10月建成并投入使用,主要用于本部及所屬直屬公司辦公使用。辦公人數(shù)約400人。
 
2.3 標段劃分: 山東發(fā)電有限公司辦公樓2024-2027年物業(yè)管理服務(wù)項目標段包1。
 
2.4 服務(wù)地點: 山東省,濟南市歷下區(qū)經(jīng)十路14900號山東發(fā)電有限公司。
 
2.5 服 務(wù) 期: 合同簽訂后三年。
 
2.6 招標范圍:
 
2.6.1公共秩序維護服務(wù)
 
辦公樓消防中控室值班;公共秩序維護服務(wù)(安保巡查、形象禮儀崗);消防安全管理服務(wù)(防火巡查、檢查)。
 
2.6.2會議服務(wù)保障及前臺接待
 
提供會議及前臺接待服務(wù);提供飲用純凈水(桶裝水及會議用瓶裝水)配備服務(wù);提供會議室、辦公室、接待室的衛(wèi)生保潔服務(wù);提供節(jié)日、重大活動辦公樓場景策劃、布置服務(wù);提供快遞、郵件代收代發(fā)服務(wù)等。
 
2.6.3衛(wèi)生保潔服務(wù)
 
提供公共區(qū)域(墻面、地面、樓梯間、走廊通道、門廳、玻璃幕墻、衛(wèi)生間、車庫、院落、窗戶、玻璃、窗簾等)衛(wèi)生保潔服務(wù);提供雨水溝及污水池的衛(wèi)生清理服務(wù);提供辦公樓衛(wèi)生間的基本消耗用品(衛(wèi)生紙、擦手紙、馬桶墊紙、洗手液等)配置;提供廚余垃圾、生活垃圾及化糞池清運服務(wù);油煙管道及凈化器清洗、衛(wèi)生防疫消毒消殺;防汛、防寒物資、除雪工具配置等服務(wù)。
 
2.6.4檢修及設(shè)備運行
 
機電及其它設(shè)施設(shè)備的管理、運行、維修、維護:配電室;消防系統(tǒng);電梯設(shè)施設(shè)備;中央空調(diào)系統(tǒng);停車場管理系統(tǒng);視頻監(jiān)控系統(tǒng);人臉識別門禁系統(tǒng);隔油池;房屋建筑公共設(shè)施零工維修;食堂、廚房、單身公寓、周轉(zhuǎn)房設(shè)施設(shè)備維修設(shè)備設(shè)施檢測:避雷系統(tǒng)檢測、電梯年度檢測、供電設(shè)備檢修與預防性試驗、消防系統(tǒng)年度檢測(消防檢測、電氣檢測、消防安全評估)、二次供水水質(zhì)檢測(1次/季度)。
 
2.6.5綠化服務(wù)
 
提供各辦公室、大廳日常用綠植配備與養(yǎng)護服務(wù);提供節(jié)日及重大活動用綠植的配備與養(yǎng)護服務(wù);提供院落樹木及綠化帶養(yǎng)護與補種等服務(wù)。
 
以上服務(wù)范圍按照該項目實際需求為準。
3. 投標人資格要求
 
3.1 通用資格條件
 
3.1.1投標人為中華人民共和國境內(nèi)合法注冊的獨立法人或其他組織,具有獨立承擔民事責任能力,具有獨立訂立合同的權(quán)利;
 
3.1.2投標人財務(wù)、信譽等方面應(yīng)具備下列條件:
 
(1)沒有被行政主管部門責令停產(chǎn)、停業(yè)或進入破產(chǎn)程序;
 
(2)沒有處于行政主管部門或系統(tǒng)內(nèi)單位相關(guān)文件確認的禁止投標的范圍和處罰期間內(nèi);
 
(3)在信用中國網(wǎng)站近三年沒有串通投標或騙取中標或嚴重違約處罰記錄,沒有經(jīng)有關(guān)部門認定的因其服務(wù)引起的重大及以上質(zhì)量事故或重大及以上安全事故;
 
(4)未被市場監(jiān)督管理機關(guān)在全國企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)中列入經(jīng)營異常名錄或者嚴重違法企業(yè)名單;
 
(5)未被最高人民法院在“信用中國”網(wǎng)站(www.creditchina.gov.cn)中列入失信被執(zhí)行人名單;
 
(6)與招標人存在利害關(guān)系可能影響招標公正性的法人、其他組織或者個人,不得參加投標;單位負責人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位,不得參加同一標段投標或者未劃分標段的同一招標項目投標。
 
3.2 專用資格條件
 
3.2.1業(yè)績要求:投標人自2019年1月1日至今(以合同簽訂時間為準),具有至少3項(其中至少1項正在履行)服務(wù)面積不低于20000平方米的物業(yè)管理項目業(yè)績(合同金額不低于300萬元/年;不包含醫(yī)院、學校、住宅類、商超業(yè)績),須提供合同影印件(至少包括合同首頁、服務(wù)范圍、簽字蓋章頁等)等能夠證明上述具體要求的資料。
 
3.2.2本項目不接受聯(lián)合體投標。
 
4. 招標文件的獲取
 
獲取時間:從2024年07月30日09時00分起至2024年08月05日17時00分止。
購買招標文件的投標人,請聯(lián)系辦理供應(yīng)商會員事宜,未在中國電力招標采購網(wǎng)(tjlongheng.cn)上注冊會員的單位應(yīng)先點擊注冊。成為正式供應(yīng)商后根據(jù)招標公告的相應(yīng)說明在線完成招標文件的購買!為保證您能夠順利投標,具體要求及購買標書操作流程以公告詳細內(nèi)容為準! 
詳情請咨詢
聯(lián)系人:馬友
手  機:18701298819 (微信同號)
咨詢電話:010-51957412
 

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